高楷銘

摘要：在房屋建筑結構中，廚房、衛(wèi)生間等與水相關的房屋建筑結構，是建筑施工中易產(chǎn)生滲水或漏水問題的主要區(qū)域。為了改善滲水漏水問題，避免對房屋建筑整體產(chǎn)生影響，建筑施工企業(yè)大都會在項目施工中要求場地工人選用最適宜的防滲漏施工技術，保障房建項目的施工品質，為入住者提供安全放心的居住環(huán)境。在房建項目開工階段，防滲漏施工環(huán)節(jié)屬于目前建筑施工中最為關鍵的部分。一旦產(chǎn)生滲水漏水問題，施工技術人員沒有對其做出相應的處理，或者處理工作不到位，都會影響房屋建筑整體建造質量、房屋建筑的可用年限及其安全穩(wěn)固性等。因此，在房屋建筑項目施工中，為了有效處理好房屋結構的滲漏問題，有必要使用防滲漏施工技術。

關鍵詞：房建施工;防滲漏;施工

1 房建項目施工中產(chǎn)生滲漏問題的原因

1.1 房屋建筑設計缺少合理性

一般在房建項目開展期間，場地施工人員會參照工程設計圖紙落實全部的施工內(nèi)容，可見工程設計效果直接決定項目施工品質。換言之，一旦在房建項目設計階段產(chǎn)生問題，如工程設計缺少合理性，就會為工程項目留下許多質量安全風險。此外，如果工程設計人員在工作實踐中沒有認識到防滲漏施工技術的關鍵性，沒有在房建項目的工程設計圖紙中提及防滲漏施工技術要點，易誘發(fā)滲水或者漏水問題，影響房建項目的施工品質。因此，需要房建項目設計人員在房屋設計工作實踐中考慮防滲漏施工，并且參照工程項目的實際施工情況，多途徑查閱相關資料，以強化工程設計的實效性。在設計期間，應預測房屋結構易產(chǎn)生滲漏問題的位置、滲漏問題的形成原因，進而選用針對性強的措施，編制預防方案與應急處理方案。這樣即便在施工中產(chǎn)生相應的問題，也可以在極短時間內(nèi)予以應對，以免拖慢施工進度，影響工程項目的建造品質。

1.2 項目施工行為的規(guī)范性較差

隨著我國社會經(jīng)濟的大力開展，建筑行業(yè)迎來了很多發(fā)展機會，城市中建設項目的數(shù)量變得愈來愈多，建筑規(guī)模也變得愈來愈大。但是，一些建筑施工企業(yè)為了得到更多的經(jīng)濟收益，不惜在工程項目開展階段未按照國家既定的規(guī)程標準進行施工，過度追趕工期，而且為了增加資金收益，不顧工程品質，貿(mào)然減少必要的施工工序、施工建材，乃至選聘非專業(yè)、無經(jīng)驗的人員參與項目施工等。這些問題的存在難以規(guī)范施工行為，從而影響房建項目的質量，也是房屋結構易產(chǎn)生滲水漏水問題的根源所在。針對此，國內(nèi)相關執(zhí)法部門應加大監(jiān)管力度，強化建筑施工企業(yè)的質量責任意識，提升工程項目的整體施工水平，以免產(chǎn)生滲漏問題。

1.3 房建項目施工建材質量不達標

施工建材的選用效果會直接影響房建項目的建造品質，尤其是近些年在建筑行業(yè)取得良好發(fā)展的背景下，建材市場得到了很多盈利機會，各類各樣的新型建材涌入建材市場，使得建筑施工企業(yè)有了很多可供選擇的方案。但是從當前情況來看，很多企業(yè)為了縮減資源成本的投入，得到更多的資金收益，選購次品建材用于建筑物，對于工程品質的提升方面無疑會起到阻礙作用。此外，由于企業(yè)選聘的采購人員專業(yè)素養(yǎng)水平較低，不能甄別建材質量，影響施工品質，如此便會增加房屋結構滲水、漏水問題產(chǎn)生的可能性。

2 房建項目施工中防滲漏施工優(yōu)化措施

2.1 廚房、衛(wèi)生間的防滲漏施工

對房建項目的工程設計人員來講，在設計衛(wèi)生間、廚房時，應在嚴加遵從相應的規(guī)程標準的基礎上，結合實際施工情況，編制實效性強的衛(wèi)生間、廚房的防水方案，以防止?jié)B水或漏水問題的產(chǎn)生。需要注意的是，不能搬用其他的工程設計方案。參照工程項目的實際情況、工程特點設計、編制最適宜的防水施工方案，精準判定衛(wèi)生間、廚房中地漏的放置位置，以及確定地漏與地面之間的坡度，繼而計算出衛(wèi)生間地面與其他房間地面的高度差，以免衛(wèi)生間的水流到臥室和客廳[2]。因此，在房建項目施工之前，建筑施工企業(yè)要求設計人員預先到施工場地，做好實地調(diào)研工作，這樣才能設計編制出可行性高的監(jiān)管制度，確保工程項目的施工品質，以免產(chǎn)生滲水或漏水問題。與此同時，在衛(wèi)生間和廚房的防滲漏施工中，務必要及時做好質檢工作，用以規(guī)范施工行為，保障房建項目的施工品質達到工程設計標準。此外，在實際使用防滲漏施工技術時，建筑企業(yè)一定要對施工建材的品質實行嚴加管控，確保防水效果得以提升，進而保障房建結構的安全穩(wěn)固性。防水建材不僅涵蓋各類防水涂料，而且排水管道安裝施工中使用的建材也應具備很強的防水性。如果排水管道的橡膠老舊程度明顯，則應在極短時間內(nèi)對其做出換新處理，以此增強排水管道的防滲漏能力，強化衛(wèi)生間、廚房的防水施工品質。

2.2 墻面的防滲漏施工

現(xiàn)階段，社會對于房建項目施工的關注程度持續(xù)提升，防滲漏施工技術的運用已成為房建項目施工體系中不能缺少的組成部分。為了可以提升防滲漏施工技術的使用效果，將此項技術的作用全部體現(xiàn)出來，應要求施工人員做好細節(jié)處理工作。首先，在建筑墻面施工環(huán)節(jié)，施工人員務做好墻面清潔工作，保障墻面的光滑平整度達到相應的規(guī)程標準，為防滲漏施工技術的應用奠定基礎。進而保證房建項目的施工品質，以免出現(xiàn)滲漏情況，影響屋面的裝飾裝修質量。其次，在對墻面結構實行防滲漏施工處理時，工作人員應盡可能提升砂漿與墻體結構之間的依附能力，用以防止?jié)B水或漏水問題的產(chǎn)生。然而，在房建項目施工中，由于墻面的施工面積比較大，所以施工人員經(jīng)常選用分層的方式完成相應的施工內(nèi)容，并且粉刷涂抹作業(yè)期間應嚴加管控墻面的厚度，不能過厚也不能過薄，應符合工程設計標準，而且要保證墻面的勻整程度達到施工標準，以減少墻面滲水或漏水問題的產(chǎn)生。

2.3 防水建材的選購

對于房建項目而言，要想在項目施工階段，強化防滲漏施工技術的使用效果，需要企業(yè)管控好防水建材的品質。選購防水建材時，應委派專人提前到建材市場調(diào)研防水建材的價位，在此基礎上多家比對建材供應商的資質、防水建材的品質、價位等，從中篩選一家最適宜的建材供應商與其達成協(xié)作，從根本上確保房建項目的施工品質，繼而減少滲水漏水問題的產(chǎn)生。此外，防水建材運送到場之前，企業(yè)應委派專人抽檢試驗建材的質量，以免建材供應商用次品建材代替正品建材。建材抽檢工作完成后，一旦察覺防水建材的質量不達標，那么整個批次的防水建材都應做出返廠處理[5]。反之，如果建材品質符合既定的標準，則應將建材勻整擺放在指定位置，并對其做好相應的防護措施，以免建材遭受污染失去效用。

3結語

目前，防滲漏施工已成為房建項目中重點管控和質檢的環(huán)節(jié)。防滲漏技術在房建項目施工中使用效果良好，施工建材和技術的更新迭代填補了很多科研空白。但是，在新的經(jīng)濟發(fā)展形勢下，房建項目防滲漏施工技術的使用仍舊受多類因素的影響，難以確保使用效果達到預期目標，繼而降低了房建項目的施工品質。為了優(yōu)化防滲漏施工技術，需要建筑施工企業(yè)在明晰房建項目滲漏問題形成原因的基礎上，適時調(diào)整和更新防滲漏施工技術，以降低滲漏問題的產(chǎn)生概率，為使用者建造高品質的房屋建筑。

參考文獻

[1]鄒菲崗.房建施工中的防滲漏施工技術及優(yōu)化措施分析[J].建材與裝飾，2019（29）：19-20.

[2] 蔣力.房建施工中的防滲漏施工技術及優(yōu)化措施分析[J].建材發(fā)展導向，2019（12）：293.

[3]陶宣泉.房建施工中的防滲漏施工技術及優(yōu)化措施探析[J].門窗，2019（24）：90.

[4]劉俊良.房建施工中的防滲漏施工技術及優(yōu)化措施分析[J].智能城市，2019（23）：183-184.

[5]喬興虎.房建施工中的防滲漏施工技術及優(yōu)化措施分析[J].門窗，2019（11）：87，90.

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