杜小燕

摘要：BIM技術(shù)即建筑信息模型以數(shù)字技術(shù)為支撐針對(duì)建筑工程全生命周期進(jìn)行管理，是土木工程、工程學(xué)、建筑學(xué)新工具，在2002年首次提出，具有降低成本、提高工作效率、綠色環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展等優(yōu)勢(shì)，為此在建筑行業(yè)得以應(yīng)用推廣。工程造價(jià)管理主要是指運(yùn)用技術(shù)原理、科學(xué)理論、專門方法在統(tǒng)一目標(biāo)指引下，以保障工程順利竣工且可獲取預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益為導(dǎo)向，針對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行全方位、全過(guò)程、規(guī)范性、客觀性管理的組織活動(dòng)?；贐IM技術(shù)可在信息化、數(shù)字化、智能化模型中實(shí)現(xiàn)施工單位、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、營(yíng)運(yùn)部門、業(yè)主各方協(xié)同工作目標(biāo)，為此適用于工程造價(jià)管理。

關(guān)鍵詞：建筑工程;工程造價(jià);BIM技術(shù);造價(jià)管理;應(yīng)用效益

引言

就目前建筑工程項(xiàng)目來(lái)看，其涉及決策、預(yù)算、設(shè)計(jì)、施工等多個(gè)環(huán)節(jié)，加之建筑工程施工周期較長(zhǎng)的特點(diǎn)，都直接加大了工程造價(jià)管理的難度，使得傳統(tǒng)的造價(jià)管理模式已無(wú)法適應(yīng)當(dāng)今建筑工程行業(yè)的實(shí)際發(fā)展需求。在這樣的前提下，將現(xiàn)代化的BIM技術(shù)應(yīng)用到其造價(jià)管理中，將會(huì)有效提升其管理效果，實(shí)現(xiàn)工程效益的顯著提升。因此，在具體的建筑工程造價(jià)管理過(guò)程中，管理人員應(yīng)加強(qiáng)BIM技術(shù)的應(yīng)用與研究，使其技術(shù)優(yōu)勢(shì)得以充分發(fā)揮，進(jìn)一步提升建筑工程行業(yè)的造價(jià)管理水平，在提升建筑工程行業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的基礎(chǔ)上促進(jìn)行業(yè)的良好發(fā)展。

1.BIM技術(shù)的內(nèi)涵

BIM的英文全稱為Building Infor-mation Modeling，中文意思是建筑信息模型。BIM可通過(guò)各種現(xiàn)代化技術(shù)，將與工程有關(guān)的所有信息利用3D呈現(xiàn)出來(lái)，給工作人員帶來(lái)更加直觀的視覺(jué)體驗(yàn)，從而使其對(duì)建筑工程項(xiàng)目的各方面情況有清晰地了解。BIM技術(shù)為工作人員構(gòu)建了一個(gè)3D建筑模型，便于其對(duì)施工圖紙的理解和掌握，從而有效降低了施工過(guò)程面臨的阻力。BIM技術(shù)貫穿于整個(gè)施工的全過(guò)程，包括施工前期的準(zhǔn)備、施工各環(huán)節(jié)的管控等，可幫助建筑企業(yè)節(jié)省人力、物力和資金，降低各種問(wèn)題的發(fā)生概率。站在造價(jià)管理的角度來(lái)看，引入BIM技術(shù)可實(shí)現(xiàn)5D動(dòng)態(tài)施工成本管控，也就是基于“3D模型+時(shí)間+成本”的5D建筑信息模型，通過(guò)虛擬化施工對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料的堆放、資金的分配、工程建設(shè)進(jìn)度等進(jìn)行分析，及時(shí)找出工程建設(shè)中存在的問(wèn)題，并采取針對(duì)性地改進(jìn)與優(yōu)化措施，實(shí)現(xiàn)對(duì)資金投入、資源配置等的科學(xué)有效管理，為后續(xù)施工工作的順利開(kāi)展提供保障。

2.BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的具體應(yīng)用分析

2.1 BIM技術(shù)在工程決策階段的具體應(yīng)用分析

在建筑工程項(xiàng)目決策階段，為有效保障其決策的合理性，將項(xiàng)目主要參數(shù)輸入BIM軟件中，通過(guò)與用途、性質(zhì)和該工程項(xiàng)目相同的建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行對(duì)比來(lái)實(shí)現(xiàn)投資計(jì)劃的全面分析。借助于BIM技術(shù)，對(duì)施工場(chǎng)地的區(qū)位、氣候以及材料價(jià)格等各個(gè)方面的參數(shù)加以比對(duì)，可實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的合理預(yù)算。將現(xiàn)有的工程資料作為依據(jù)最終實(shí)現(xiàn)了工程模型的建立。按照規(guī)劃用地紅線，可實(shí)現(xiàn)面積指標(biāo)的有效形成。通過(guò)對(duì)建筑工程容積率及其密度等各項(xiàng)指標(biāo)的考慮，可對(duì)其體量模型進(jìn)行建立，以此來(lái)科學(xué)設(shè)計(jì)標(biāo)段概念。

2.2 BIM技術(shù)在工程招投標(biāo)階段的應(yīng)用

BIM模型數(shù)據(jù)信息庫(kù)之中包含著許多和工程項(xiàng)目相關(guān)的信息，這些信息可為項(xiàng)目招投標(biāo)階段的造價(jià)管理提供參照，避免錯(cuò)算、漏項(xiàng)等問(wèn)題的出現(xiàn)。建筑企業(yè)可將BIM三維立體模型作為基本參考依據(jù)，進(jìn)行招投標(biāo)文件的編制工作，并篩選出報(bào)價(jià)最為合理、技術(shù)工藝最為先進(jìn)的施工企業(yè)進(jìn)行合作。施工方可將招投標(biāo)文件作為基本內(nèi)容，然后再結(jié)合工程量清單的具體內(nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià)，這樣一來(lái)就能有效提高其中標(biāo)率。此外，BIM技術(shù)中的模型數(shù)據(jù)庫(kù)可降低招標(biāo)方和投標(biāo)方面臨的計(jì)算壓力，使其能在短時(shí)間內(nèi)準(zhǔn)確計(jì)算出工程量，然后以此為依據(jù)開(kāi)展后續(xù)相關(guān)工作。由此可見(jiàn)，BIM技術(shù)的引入可為建筑企業(yè)的招投標(biāo)提供專業(yè)的信息化平臺(tái)作為支撐，提高工程量清單信息的透明化水平，從而防止各種問(wèn)題的出現(xiàn)，如比較常見(jiàn)的錯(cuò)算、漏項(xiàng)等問(wèn)題，進(jìn)而避免工程招投標(biāo)造價(jià)中遇到不必要的麻煩。

2.3 BIM技術(shù)在工程設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

伴隨科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展，BIM技術(shù)已經(jīng)在我國(guó)諸多行業(yè)得到了廣泛運(yùn)用，建筑工程行業(yè)也不例外，把BIM技術(shù)引入到建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程中，可提高工程造價(jià)的科學(xué)性與合理性。利用BIM技術(shù)可對(duì)項(xiàng)目施工場(chǎng)地的周邊環(huán)境及地質(zhì)條件有一個(gè)全面地了解，并在設(shè)計(jì)過(guò)程中參照相關(guān)信息模型，保證面積計(jì)算的準(zhǔn)確性，這樣就能提升建筑工程造價(jià)估算的合理性。此外，BIM技術(shù)在造價(jià)管理設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用還能確保數(shù)據(jù)分析的全面性，使數(shù)據(jù)信息的呈現(xiàn)更具直觀性，推動(dòng)建筑工程造價(jià)管理朝著科學(xué)化、規(guī)范化的方向不斷邁進(jìn)。

2.4在工程施工管理階段應(yīng)用BIM技術(shù)

在整個(gè)建筑工程造價(jià)管理過(guò)程中施工階段最為關(guān)鍵，不僅關(guān)乎工程質(zhì)量，還實(shí)時(shí)反饋造價(jià)信息，賦予造價(jià)管理靈動(dòng)性、發(fā)展性、滲透性，關(guān)注可能存在造價(jià)管理偏差各個(gè)環(huán)節(jié)。有些工程承建周期較長(zhǎng)，建筑市場(chǎng)加速更迭，人、物、財(cái)?shù)确矫娴男畔⒉豢赏斩Z(yǔ)，徒增造價(jià)管理壓力。為減輕管理壓力需應(yīng)用BIM技術(shù)，緊抓該技術(shù)可視化、可優(yōu)化、協(xié)調(diào)性關(guān)鍵，將建筑施工過(guò)程中產(chǎn)生的新信息錄入數(shù)據(jù)庫(kù)，并在3D、4D、5D模型中予以體現(xiàn)，及時(shí)反饋建筑市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。在建筑市場(chǎng)動(dòng)態(tài)發(fā)展背景下除原材料價(jià)格可能影響工程造價(jià)外，還需關(guān)注工程量，根據(jù)市場(chǎng)情況、預(yù)算定額編制預(yù)算書。在施工中結(jié)構(gòu)形式、建筑類型日益豐富，工程量的計(jì)算難度上漲，為此要靈活運(yùn)用三維算量軟件，在該軟件中應(yīng)用BIM技術(shù)，立足實(shí)際及建筑要求規(guī)設(shè)模型，保障該模型滿足施工現(xiàn)場(chǎng)條件，針對(duì)構(gòu)件定義屬性，旨在區(qū)分構(gòu)件、高效管理、便于修改，模型建成后經(jīng)由軟件自動(dòng)運(yùn)算，完成構(gòu)件減扣、計(jì)算、統(tǒng)計(jì)任務(wù)。施工管理者依據(jù)BIM技術(shù)還能使用碰撞優(yōu)化方案，模擬現(xiàn)場(chǎng)施工交底，便于指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工管理，利于各單位了解設(shè)計(jì)方案，加強(qiáng)溝通協(xié)作。

2.5 BIM技術(shù)在竣工階段的具體應(yīng)用

在工程竣工之前，需要對(duì)整體的工程造價(jià)進(jìn)行全面核算，但是因?yàn)楹怂愕膬?nèi)容非常多，且涉及的造價(jià)也十分復(fù)雜，所以在具體的竣工核算中，可通過(guò) BIM 技術(shù)來(lái)進(jìn)行核算，這樣不僅可以保障核算質(zhì)量，也可以節(jié)約核算時(shí)間。在竣工結(jié)算中，核算工作人員按照 BIM 平臺(tái)上所匯總的工程數(shù)據(jù)以及相關(guān)款項(xiàng)來(lái)進(jìn)行各項(xiàng)造價(jià)的記錄和分析，并借助于 BIM 技術(shù)對(duì)本次工程中的各個(gè)環(huán)節(jié)費(fèi)用作了深入核算，進(jìn)而為后續(xù)的賬目核對(duì)提供足夠便利。在從合同簽訂到工程竣工，涉及的簽證和材料認(rèn)證等各項(xiàng)資料有很多，在通過(guò) BIM 技術(shù)進(jìn)行造價(jià)管理的過(guò)程中，可借助于其中的5D 協(xié)同技術(shù)，根據(jù)相關(guān)的單據(jù)和材料對(duì)各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行科學(xué)地分析與匯總，并將其集成到工程的 BIM模型中，在模型中同時(shí)進(jìn)行工程量、時(shí)間以及造價(jià)等信息的顯示，以此來(lái)提升竣工結(jié)算工作效率。同時(shí)，通過(guò)對(duì)各種造價(jià)信息的共享，也可以有效防止后期工程索賠過(guò)程中的各種矛盾，在保障工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的良好控制。

結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，做好建筑工程的造價(jià)管理工作，積極將BIM技術(shù)應(yīng)用于工程造價(jià)管理過(guò)程中，確保建筑工程能在預(yù)期的成本預(yù)算內(nèi)完工。

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