周 磊 王磊 孫 明

1.湖南湘科建設(shè)工程檢測有限責任公司；2.湖南科技學院土木與環(huán)境工程學院

1 引言

農(nóng)村危房改造是扶貧攻堅的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，在貧困村民的居住條件得到巨大改善后，對基礎(chǔ)設(shè)施進行改造升級也是鞏固扶貧成果的重要內(nèi)容。現(xiàn)以湖南省永州市零陵區(qū)石煙塘村小學辦公樓為例，對經(jīng)濟不發(fā)達地區(qū)農(nóng)村危舊公共建筑的常見問題與加固措施進行研究。

2 工程概況

煙塘村小學辦公樓為地上2層，采用條形基礎(chǔ)，現(xiàn)澆樓板，建筑高度為7.2m，修建于1991年，后緊貼樓邊增設(shè)了廚房，在2016年進行了重新粉刷，更換屋頂瓦片，現(xiàn)狀如圖1所示。

圖1 建筑現(xiàn)狀

由于建造時客觀條件所限，該房屋沒有留下建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙，經(jīng)現(xiàn)場測繪得到綜合的平面布置圖如圖2、圖3所示。經(jīng)檢查，房屋A-D軸交8-9軸區(qū)域，為后建部分，建筑用途為廚房；該房屋采用磚混結(jié)構(gòu)，設(shè)置了懸挑梁，未設(shè)置圈梁、構(gòu)造柱，房屋平面較為規(guī)則，平面結(jié)構(gòu)布置合理，房屋結(jié)構(gòu)整體性較差。

圖2 結(jié)構(gòu)平面布置圖（一層）

圖3 結(jié)構(gòu)平面布置圖（二層）

3 現(xiàn)場檢測

3.1 正常部分

磚抗壓強度檢測依據(jù)《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》（GB/T 50315—2011）[1]以下簡稱為《砌體檢測標準》，采用HT75-A型磚回彈儀進行檢測，現(xiàn)場抽樣數(shù)量依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》（GB/T 50344—2019）[2]以下簡稱為《結(jié)構(gòu)檢測標準》第3.3.10條要求進行檢測，所測磚的強度等級均不低于MU7.5。

房屋傾斜檢測根據(jù)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB 50007—2011）[3]，采用經(jīng)緯儀測量房屋四個邊角的垂直度，由于建筑高度為7.2m<24m，實測建筑四角的傾斜度分別為0.0019，0.0023，0.0035，0.0032，均小于規(guī)范限定值0.004，所以可以判斷建筑物主體的垂直度滿足規(guī)范要求。

3.2 存在問題

3.2.1 砂漿無強度

砂漿抗壓強度檢測依據(jù)《砌體檢測標準》采用HT20-A型砂漿回彈儀進行檢測，現(xiàn)場抽樣數(shù)量依據(jù)《結(jié)構(gòu)檢測標準》第3.3.10條要求進行檢測。檢測結(jié)果表明，砂漿已粉化，無檢測強度，不滿足規(guī)范要求。

3.2.2 結(jié)構(gòu)損傷

上部承重結(jié)構(gòu)墻體（二層D軸交7-8、二層D軸交1-2）開裂，裂縫形態(tài)呈倒八字形，窗間墻也有斜裂縫，屬于不均勻沉降裂縫，如圖4所示。根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292—2015）[4]以下簡稱為《鑒定標準》第7.2條規(guī)定，地基基礎(chǔ)子單元安全性等級可評定為Cu級。

圖4 墻體裂縫

懸臂梁、屋面板被水侵蝕嚴重，表面粉刷層大面積發(fā)霉、起鼓、剝落；懸臂梁底部混凝土表面被水侵蝕嚴重，保護層開裂；外墻被水侵蝕嚴重，表面粉刷層大面積空鼓、發(fā)霉、起皮剝落；檢查承重墻發(fā)現(xiàn)砂漿老化嚴重，部分磚及砂漿之間喪失附著力；房屋（A-B軸交8軸）懸挑梁與磚墻交接處開裂，裂縫走向斜裂縫，粉刷層起鼓、剝落；廚房（D軸交8軸）交接處，無可靠連接，墻體出現(xiàn)豎向裂縫。根據(jù)《鑒定標準》第7.3條規(guī)定，上部承重結(jié)構(gòu)子單元安全性等級評定為Cu級。

3.2.3 維護損傷

圍護結(jié)構(gòu)門窗老化破損，密封性差，已顯著影響其使用功能；樓梯間鐵質(zhì)護欄表面銹蝕，護欄與樓板連接錨固處存在開裂；屋面及外墻防水措施老化，出現(xiàn)多處滲水現(xiàn)象。根據(jù)《鑒定標準》第7.4條，圍護結(jié)構(gòu)子單元安全性等級評定為Cu級。

3.3 結(jié)構(gòu)安全性等級評定

根據(jù)《鑒定標準》第9.1.1條-第9.1.4條，綜合以上各子單元安全性等級，判定該辦公樓的安全性等級評為Csu級，應(yīng)采取措施。

4 處理方案

4.1 加固措施

對沉降裂縫進行為期一月的持續(xù)觀測，確認裂縫是否擴展、變寬，以判斷沉降是否結(jié)束。這棟辦公樓沉降已經(jīng)結(jié)束，裂縫狀態(tài)穩(wěn)定。因此決定采取砂漿鋼筋鋼絲網(wǎng)加固法，這種方法對空間占用，不影響建筑外觀，防火和耐久性能好，具有經(jīng)濟實用、質(zhì)量可靠、效果明顯、造價低等優(yōu)點。對承重墻和懸臂梁使用雙面砂漿層配鋼筋鋼絲網(wǎng)加固，裂縫采用高壓注漿法填充。

加固前清理墻體和混凝土梁表面，去除裝修層，用水泥砂漿抹面，封閉墻上孔洞和縫隙，將灌漿嘴布置在裂縫兩端。先進行灌水實驗檢查墻體是否已經(jīng)封閉，并濕潤縫隙沖掉雜物。按從下往上，從墻體一側(cè)往另一側(cè)的順序依次灌漿，將裂縫全部填滿。

鋼筋網(wǎng)選用直徑為6mm的HRB400鋼筋，按網(wǎng)格間距200mm×200mm綁扎而成。與鋼筋網(wǎng)配套的鋼絲網(wǎng)采用直徑為1.2mm的鍍鋅鋼絲，按網(wǎng)格間距為10mm×10mm焊接而成，配置強度為25MPa的水泥砂漿作為砂漿層。

在待加固的墻體中按豎向間距400mm，橫向間距300mm設(shè)置直徑為6mm的HRB400拉結(jié)筋，用以拉緊墻兩面的鋼筋網(wǎng)。將鋼筋網(wǎng)緊貼磚墻面，并焊到預埋的拉結(jié)筋上，然后在鋼筋網(wǎng)的空隙中鋪滿一層鋼絲網(wǎng)，并用細鐵絲將二者綁扎，使用30mm厚的砂漿填充并抹平。

懸臂梁加固砂漿層厚度40mm，鋼筋網(wǎng)保護層厚度為20mm，鋼筋網(wǎng)縱向布置后，選用直徑為6mm的HRB400鋼筋按間距100mm圍繞梁布置成箍筋。縱橫鋼筋節(jié)點用鋼絲綁扎，鋼絲網(wǎng)鋪在鋼筋網(wǎng)空隙中。橫向箍筋搭接采用焊接，焊接長度60mm。并且箍筋搭接位置錯開，一箍在梁頂搭接，一箍在梁底搭接。銷釘選用直徑為6mm的HRB400鋼筋現(xiàn)場彎折，按橫向間距300mm布置，植入深度為40mm，銷釘外露20mm，彎起40mm，植筋深度120mm。

4.2 修復措施

砂漿層鋪設(shè)完畢后，在外墻、露天構(gòu)件、混凝土屋面板上涂一層1.5mm防水涂料，重新鋪設(shè)屋面板上瓦片。門窗全部更換，使用隔熱金屬型材為窗框，使用6mm厚的中透光Low-E玻璃加12mm空氣夾層再加6mm厚的透明玻璃組成的窗戶，使用節(jié)能外門。除去欄桿上的鐵銹，重新刷防銹漆。

5 結(jié)束語

鄉(xiāng)村振興任重而道遠，經(jīng)濟不發(fā)達地區(qū)的農(nóng)村公共建筑由于修建時經(jīng)濟實力和技術(shù)條件所限，往往存在質(zhì)量缺陷，必須要針對房屋所存在的問題進行加固修繕。雙面鋼筋鋼絲網(wǎng)水泥砂漿層加固法成本低廉，可操作性高，在高壓注漿法的配合下，可以有效加固多裂縫墻體，保證建筑正常使用，節(jié)約農(nóng)村建設(shè)資金。