楊 春 慕 雄 辛 勇
中建八局東北公司 遼寧 大連 116021
建筑工程中涉及的樓梯間、管道井、強弱電井、地下室機房等獨立功能間,其通常做法為水泥砂漿抹灰+涂料飾面,往往會涉及兩遍施工腳手架的搭設工序,此舉不但費工,而且質(zhì)量隱患層出不窮。如何才能在建筑工程中實現(xiàn)前述非常規(guī)部位土建作業(yè)一步到位,機電安裝作業(yè)快速穿插,在現(xiàn)行建筑行業(yè)不景氣大潮流下,實現(xiàn)項目資源最經(jīng)濟和利潤最大化,廣大承建商一直在苦覓良方。
首先,水泥砂漿作為建筑地材的主要應用之所,屬于勞動密集型作業(yè)方式,大空間往往是其首要應用場所,對于建筑工程涉及的樓梯間、管道井、電井、地下室機房等因其特殊的功能要求和機電穿插施工安排,往往導致不能與大面同步施工,甚至施工進度嚴重滯后甚至變成了影響建筑工程竣工驗收的關鍵工序,在此情境下,承建商不得不花費大代價去“搶工”,以確保竣工既定節(jié)點。
其次,水泥砂漿屬于水硬性材料,需要充足的水分養(yǎng)護才能保證其強度和使用功能,而施工現(xiàn)場的水泥砂漿抹灰作業(yè),即使安排了專人養(yǎng)護,其效果往往多是不盡人意。
第三,開裂、空鼓等質(zhì)量通病一直是伴隨著水泥砂漿的全應用過程,其直接結果就是投訴、維修激增,質(zhì)量劣質(zhì)成本高,往往成為承建商不得不面對的包袱。
其四,獨立功能間的水泥砂漿抹灰時機往往都是在項目整體砌筑工程完成1/2-1/3工程量且主體驗收完成后方可進行,而且是在大面墻體抹灰的同時捎帶進行非常規(guī)部位的抹灰,如若要單獨進行獨立部位的抹灰,其施工代價將是及其高昂的。同時往往迫于機電施工的需求,需要提前安排專人對非常規(guī)部位進行先行粉刷,這些行為都是非常不經(jīng)濟的。
面層涂料飾面因其往往需要在“粉刷”完成后,方可進行施工,這時就涉及重新搭設施工腳手架,尤其是對于層高5m以上的公建或loft公寓,其裝修腳手架工程量是相當大的,而且是在“粉刷”完成后再重新搭設一遍操作架,這是相當浪費人工的。
鑒于此,興安盟萬達項目試著就天然石粉應用于前述這些獨立功能間部位,實施效果詳見表1所示。
表1
究其根源在于天然石粉材料本身的特性和施工工藝特性決定的,下面從前期準備與作業(yè)人員配置、機械與工器具準備、材料管理、施工工序、作業(yè)環(huán)境等五個方面分別就實施情況剖析如下:
傳統(tǒng)水泥砂漿抹灰+涂料飾面做法和天然石粉做法均屬于濕作業(yè),二者都屬于手工操作的勞動密集型作業(yè),二者的不同之處主要體現(xiàn)在施工準備和作業(yè)過程的人員配置組合方面,具體詳見表2所示。
表2
可以說除了鋼筋、混凝土外,水泥砂漿一直占據(jù)著施工現(xiàn)場用量最多材料的第三位,無論是砌筑工程還是抹灰作業(yè)都無法避開?;诖?,水泥砂漿必須通過施工電梯或物料提升機進入作業(yè)層,而不能簡單的通過正式消防梯零星運行來滿足現(xiàn)場施工需求。而天然石粉或涂料施工則不然,可以通過人工搬運亦或通過施工電梯或物料提升機進入作業(yè)層。作業(yè)工器具具體詳見表3所示。
表3
與傳統(tǒng)水泥砂漿相比,天然石粉因其材料用料單一而備受廣大施工單位喜好,從而可以避免一大堆復試和試件取樣工作。天然石粉進場時為袋裝粉末狀產(chǎn)品,加水攪拌即可,無需甩漿,更避免了漿液制備這一繁瑣工序。兩者施工所涉及的材料對比詳見表4所示。
表4
天然石粉因其工序簡單和不需要保濕養(yǎng)護而著稱,其施工層厚度與水泥砂漿無二。對于極度不平整的基層,可以通過底層抹灰石膏進行額外找平處理,二者之間涉及的主要工序?qū)Ρ仍斠姳?所示。
表5
水泥砂漿抹灰、涂料飾面及天然石粉施工都大致相同,具體要求詳見表6所示。
表6
1)天然石粉墻面基本沒有開裂;
2)實現(xiàn)了施工操作架只搭設一次的構想,實現(xiàn)了第一次節(jié)省人工;
3)在管道和線纜施工的同時穿插進行井道裝修,有限避免了傳統(tǒng)做法中的涂飾面層對相關物件的污染,減少了成品保護環(huán)節(jié),實現(xiàn)了第二次節(jié)省人工;
4)獨立功能間的提前裝飾,有利于項目管理人員將注意力轉(zhuǎn)移到套內(nèi)施工質(zhì)量上,更專注于竣工交房。
1)天然石粉應當及早穿插,最好是在管道井等獨立功能間砌筑完成后即穿插進行,有限避開施工,如此方能夠最大限度的展現(xiàn)天然石粉的光滑觀感;
2)由于天然石粉的白色粉狀特性,容易對施工現(xiàn)場造成白色污染,施工時需格外注意;
3)由于天然石粉攪拌需要用水,運料需要通過施工電梯,為了最大限度的減少現(xiàn)場施工條件對其施工進度的制約,需要在樓層提前準備儲水桶和備袋料,避免現(xiàn)場一旦出現(xiàn)停水或停電現(xiàn)象,天然石粉就無法施工的尷尬局面。