楊 春 慕 雄 辛 勇

中建八局東北公司 遼寧 大連 116021

1 概述

建筑工程中涉及的樓梯間、管道井、強(qiáng)弱電井、地下室機(jī)房等獨(dú)立功能間，其通常做法為水泥砂漿抹灰+涂料飾面，往往會(huì)涉及兩遍施工腳手架的搭設(shè)工序，此舉不但費(fèi)工，而且質(zhì)量隱患層出不窮。如何才能在建筑工程中實(shí)現(xiàn)前述非常規(guī)部位土建作業(yè)一步到位，機(jī)電安裝作業(yè)快速穿插，在現(xiàn)行建筑行業(yè)不景氣大潮流下，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目資源最經(jīng)濟(jì)和利潤(rùn)最大化，廣大承建商一直在苦覓良方。

2 傳統(tǒng)裝飾做法下暗藏隱患

首先，水泥砂漿作為建筑地材的主要應(yīng)用之所，屬于勞動(dòng)密集型作業(yè)方式，大空間往往是其首要應(yīng)用場(chǎng)所，對(duì)于建筑工程涉及的樓梯間、管道井、電井、地下室機(jī)房等因其特殊的功能要求和機(jī)電穿插施工安排，往往導(dǎo)致不能與大面同步施工，甚至施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后甚至變成了影響建筑工程竣工驗(yàn)收的關(guān)鍵工序，在此情境下，承建商不得不花費(fèi)大代價(jià)去“搶工”，以確?？⒐ぜ榷ü?jié)點(diǎn)。

其次，水泥砂漿屬于水硬性材料，需要充足的水分養(yǎng)護(hù)才能保證其強(qiáng)度和使用功能，而施工現(xiàn)場(chǎng)的水泥砂漿抹灰作業(yè)，即使安排了專(zhuān)人養(yǎng)護(hù)，其效果往往多是不盡人意。

第三，開(kāi)裂、空鼓等質(zhì)量通病一直是伴隨著水泥砂漿的全應(yīng)用過(guò)程，其直接結(jié)果就是投訴、維修激增，質(zhì)量劣質(zhì)成本高，往往成為承建商不得不面對(duì)的包袱。

其四，獨(dú)立功能間的水泥砂漿抹灰時(shí)機(jī)往往都是在項(xiàng)目整體砌筑工程完成1/2-1/3工程量且主體驗(yàn)收完成后方可進(jìn)行，而且是在大面墻體抹灰的同時(shí)捎帶進(jìn)行非常規(guī)部位的抹灰，如若要單獨(dú)進(jìn)行獨(dú)立部位的抹灰，其施工代價(jià)將是及其高昂的。同時(shí)往往迫于機(jī)電施工的需求，需要提前安排專(zhuān)人對(duì)非常規(guī)部位進(jìn)行先行粉刷，這些行為都是非常不經(jīng)濟(jì)的。

面層涂料飾面因其往往需要在“粉刷”完成后，方可進(jìn)行施工，這時(shí)就涉及重新搭設(shè)施工腳手架，尤其是對(duì)于層高5m以上的公建或loft公寓，其裝修腳手架工程量是相當(dāng)大的，而且是在“粉刷”完成后再重新搭設(shè)一遍操作架，這是相當(dāng)浪費(fèi)人工的。

3 工程應(yīng)用創(chuàng)新嘗試

鑒于此，興安盟萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目試著就天然石粉應(yīng)用于前述這些獨(dú)立功能間部位，實(shí)施效果詳見(jiàn)表1所示。

表1

究其根源在于天然石粉材料本身的特性和施工工藝特性決定的，下面從前期準(zhǔn)備與作業(yè)人員配置、機(jī)械與工器具準(zhǔn)備、材料管理、施工工序、作業(yè)環(huán)境等五個(gè)方面分別就實(shí)施情況剖析如下：

3.1 前期準(zhǔn)備與作業(yè)人員配置

傳統(tǒng)水泥砂漿抹灰+涂料飾面做法和天然石粉做法均屬于濕作業(yè)，二者都屬于手工操作的勞動(dòng)密集型作業(yè)，二者的不同之處主要體現(xiàn)在施工準(zhǔn)備和作業(yè)過(guò)程的人員配置組合方面，具體詳見(jiàn)表2所示。

表2

3.2 機(jī)械與工器具準(zhǔn)備

可以說(shuō)除了鋼筋、混凝土外，水泥砂漿一直占據(jù)著施工現(xiàn)場(chǎng)用量最多材料的第三位，無(wú)論是砌筑工程還是抹灰作業(yè)都無(wú)法避開(kāi)。基于此，水泥砂漿必須通過(guò)施工電梯或物料提升機(jī)進(jìn)入作業(yè)層，而不能簡(jiǎn)單的通過(guò)正式消防梯零星運(yùn)行來(lái)滿(mǎn)足現(xiàn)場(chǎng)施工需求。而天然石粉或涂料施工則不然，可以通過(guò)人工搬運(yùn)亦或通過(guò)施工電梯或物料提升機(jī)進(jìn)入作業(yè)層。作業(yè)工器具具體詳見(jiàn)表3所示。

表3

3.3 施工材料準(zhǔn)備與檢驗(yàn)試驗(yàn)

與傳統(tǒng)水泥砂漿相比，天然石粉因其材料用料單一而備受廣大施工單位喜好，從而可以避免一大堆復(fù)試和試件取樣工作。天然石粉進(jìn)場(chǎng)時(shí)為袋裝粉末狀產(chǎn)品，加水?dāng)嚢杓纯?，無(wú)需甩漿，更避免了漿液制備這一繁瑣工序。兩者施工所涉及的材料對(duì)比詳見(jiàn)表4所示。

表4

3.4 主要施工工序

天然石粉因其工序簡(jiǎn)單和不需要保濕養(yǎng)護(hù)而著稱(chēng)，其施工層厚度與水泥砂漿無(wú)二。對(duì)于極度不平整的基層，可以通過(guò)底層抹灰石膏進(jìn)行額外找平處理，二者之間涉及的主要工序?qū)Ρ仍斠?jiàn)表5所示。

表5

3.5 作業(yè)環(huán)境要求

水泥砂漿抹灰、涂料飾面及天然石粉施工都大致相同，具體要求詳見(jiàn)表6所示。

表6

4 工程應(yīng)用效果總結(jié)

1）天然石粉墻面基本沒(méi)有開(kāi)裂；

2）實(shí)現(xiàn)了施工操作架只搭設(shè)一次的構(gòu)想，實(shí)現(xiàn)了第一次節(jié)省人工；

3）在管道和線纜施工的同時(shí)穿插進(jìn)行井道裝修，有限避免了傳統(tǒng)做法中的涂飾面層對(duì)相關(guān)物件的污染，減少了成品保護(hù)環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)了第二次節(jié)省人工；

4）獨(dú)立功能間的提前裝飾，有利于項(xiàng)目管理人員將注意力轉(zhuǎn)移到套內(nèi)施工質(zhì)量上，更專(zhuān)注于竣工交房。

5 幾點(diǎn)建議

1）天然石粉應(yīng)當(dāng)及早穿插，最好是在管道井等獨(dú)立功能間砌筑完成后即穿插進(jìn)行，有限避開(kāi)施工，如此方能夠最大限度的展現(xiàn)天然石粉的光滑觀感；

2）由于天然石粉的白色粉狀特性，容易對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)造成白色污染，施工時(shí)需格外注意；

3）由于天然石粉攪拌需要用水，運(yùn)料需要通過(guò)施工電梯，為了最大限度的減少現(xiàn)場(chǎng)施工條件對(duì)其施工進(jìn)度的制約，需要在樓層提前準(zhǔn)備儲(chǔ)水桶和備袋料，避免現(xiàn)場(chǎng)一旦出現(xiàn)停水或停電現(xiàn)象，天然石粉就無(wú)法施工的尷尬局面。