楊 春 慕 雄 辛 勇

中建八局東北公司 遼寧 大連 116021

1 概述

建筑工程中涉及的樓梯間、管道井、強弱電井、地下室機房等獨立功能間，其通常做法為水泥砂漿抹灰+涂料飾面，往往會涉及兩遍施工腳手架的搭設(shè)工序，此舉不但費工，而且質(zhì)量隱患層出不窮。如何才能在建筑工程中實現(xiàn)前述非常規(guī)部位土建作業(yè)一步到位，機電安裝作業(yè)快速穿插，在現(xiàn)行建筑行業(yè)不景氣大潮流下，實現(xiàn)項目資源最經(jīng)濟和利潤最大化，廣大承建商一直在苦覓良方。

2 傳統(tǒng)裝飾做法下暗藏隱患

首先，水泥砂漿作為建筑地材的主要應用之所，屬于勞動密集型作業(yè)方式，大空間往往是其首要應用場所，對于建筑工程涉及的樓梯間、管道井、電井、地下室機房等因其特殊的功能要求和機電穿插施工安排，往往導致不能與大面同步施工，甚至施工進度嚴重滯后甚至變成了影響建筑工程竣工驗收的關(guān)鍵工序，在此情境下，承建商不得不花費大代價去“搶工”，以確保竣工既定節(jié)點。

其次，水泥砂漿屬于水硬性材料，需要充足的水分養(yǎng)護才能保證其強度和使用功能，而施工現(xiàn)場的水泥砂漿抹灰作業(yè)，即使安排了專人養(yǎng)護，其效果往往多是不盡人意。

第三，開裂、空鼓等質(zhì)量通病一直是伴隨著水泥砂漿的全應用過程，其直接結(jié)果就是投訴、維修激增，質(zhì)量劣質(zhì)成本高，往往成為承建商不得不面對的包袱。

其四，獨立功能間的水泥砂漿抹灰時機往往都是在項目整體砌筑工程完成1/2-1/3工程量且主體驗收完成后方可進行，而且是在大面墻體抹灰的同時捎帶進行非常規(guī)部位的抹灰，如若要單獨進行獨立部位的抹灰，其施工代價將是及其高昂的。同時往往迫于機電施工的需求，需要提前安排專人對非常規(guī)部位進行先行粉刷，這些行為都是非常不經(jīng)濟的。

面層涂料飾面因其往往需要在“粉刷”完成后，方可進行施工，這時就涉及重新搭設(shè)施工腳手架，尤其是對于層高5m以上的公建或loft公寓，其裝修腳手架工程量是相當大的，而且是在“粉刷”完成后再重新搭設(shè)一遍操作架，這是相當浪費人工的。

3 工程應用創(chuàng)新嘗試

鑒于此，興安盟萬達項目試著就天然石粉應用于前述這些獨立功能間部位，實施效果詳見表1所示。

表1

究其根源在于天然石粉材料本身的特性和施工工藝特性決定的，下面從前期準備與作業(yè)人員配置、機械與工器具準備、材料管理、施工工序、作業(yè)環(huán)境等五個方面分別就實施情況剖析如下：

3.1 前期準備與作業(yè)人員配置

傳統(tǒng)水泥砂漿抹灰+涂料飾面做法和天然石粉做法均屬于濕作業(yè)，二者都屬于手工操作的勞動密集型作業(yè)，二者的不同之處主要體現(xiàn)在施工準備和作業(yè)過程的人員配置組合方面，具體詳見表2所示。

表2

3.2 機械與工器具準備

可以說除了鋼筋、混凝土外，水泥砂漿一直占據(jù)著施工現(xiàn)場用量最多材料的第三位，無論是砌筑工程還是抹灰作業(yè)都無法避開。基于此，水泥砂漿必須通過施工電梯或物料提升機進入作業(yè)層，而不能簡單的通過正式消防梯零星運行來滿足現(xiàn)場施工需求。而天然石粉或涂料施工則不然，可以通過人工搬運亦或通過施工電梯或物料提升機進入作業(yè)層。作業(yè)工器具具體詳見表3所示。

表3

3.3 施工材料準備與檢驗試驗

與傳統(tǒng)水泥砂漿相比，天然石粉因其材料用料單一而備受廣大施工單位喜好，從而可以避免一大堆復試和試件取樣工作。天然石粉進場時為袋裝粉末狀產(chǎn)品，加水攪拌即可，無需甩漿，更避免了漿液制備這一繁瑣工序。兩者施工所涉及的材料對比詳見表4所示。

表4

3.4 主要施工工序

天然石粉因其工序簡單和不需要保濕養(yǎng)護而著稱，其施工層厚度與水泥砂漿無二。對于極度不平整的基層，可以通過底層抹灰石膏進行額外找平處理，二者之間涉及的主要工序?qū)Ρ仍斠姳?所示。

表5

3.5 作業(yè)環(huán)境要求

水泥砂漿抹灰、涂料飾面及天然石粉施工都大致相同，具體要求詳見表6所示。

表6

4 工程應用效果總結(jié)

1）天然石粉墻面基本沒有開裂；

2）實現(xiàn)了施工操作架只搭設(shè)一次的構(gòu)想，實現(xiàn)了第一次節(jié)省人工；

3）在管道和線纜施工的同時穿插進行井道裝修，有限避免了傳統(tǒng)做法中的涂飾面層對相關(guān)物件的污染，減少了成品保護環(huán)節(jié)，實現(xiàn)了第二次節(jié)省人工；

4）獨立功能間的提前裝飾，有利于項目管理人員將注意力轉(zhuǎn)移到套內(nèi)施工質(zhì)量上，更專注于竣工交房。

5 幾點建議

1）天然石粉應當及早穿插，最好是在管道井等獨立功能間砌筑完成后即穿插進行，有限避開施工，如此方能夠最大限度的展現(xiàn)天然石粉的光滑觀感；

2）由于天然石粉的白色粉狀特性，容易對施工現(xiàn)場造成白色污染，施工時需格外注意；

3）由于天然石粉攪拌需要用水，運料需要通過施工電梯，為了最大限度的減少現(xiàn)場施工條件對其施工進度的制約，需要在樓層提前準備儲水桶和備袋料，避免現(xiàn)場一旦出現(xiàn)停水或停電現(xiàn)象，天然石粉就無法施工的尷尬局面。