趙維樹，陳雨婷

(安徽建筑大學(xué) 經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院，合肥 230601)

與傳統(tǒng)建筑相比，綠色建筑具有節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和保護(hù)環(huán)境的特點(diǎn)，在充分利用資源的同時(shí)能夠降低對(duì)環(huán)境的影響，實(shí)現(xiàn)“四節(jié)一環(huán)保”，是一種有別于傳統(tǒng)建筑的新型建造模式。目前，中國(guó)建筑業(yè)仍處于能耗較高的局面。2018年建筑建造能耗占全社會(huì)能耗比例為14%，建筑運(yùn)行能耗占中國(guó)全社會(huì)能耗比例為23%，建筑和運(yùn)行用能約占社會(huì)總能耗的37%[1]。綠色建筑的引進(jìn)無疑給建筑業(yè)的節(jié)能減排、可持續(xù)發(fā)展提供了新的思路。綠色建筑概念于20世紀(jì)90年代引入中國(guó)，并在國(guó)內(nèi)迅速發(fā)展，但綠色建筑與傳統(tǒng)建筑相比，較高的建造成本一定程度上已成為制約綠色建筑發(fā)展的重要因素[2]。因此，綠色建筑建造成本能否進(jìn)行有效控制成為綠色建筑可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵。

20世紀(jì)80年代初，國(guó)外開始進(jìn)行大量的綠色建筑成本研究。Li等[3]從綠色建筑認(rèn)證等級(jí)為切入點(diǎn)進(jìn)行研究，比較不同綠色認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)的成本，認(rèn)為高昂的成本已成為發(fā)展綠色建筑的主要障礙，為今后研究的綠色建筑生命周期成本提供了清晰可行的框架；I.M.C.S Illankoon等[4-5]從能源效率、水效率、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量等方面著手，探討綠色建筑的生命周期成本，認(rèn)為在綠色建筑的全生命周期成本中，應(yīng)將綠色建筑的初始決策成本納入考慮。國(guó)內(nèi)對(duì)于綠色建筑的研究?jī)?nèi)容和深度也逐漸擴(kuò)大。薛凡等[6]通過案例分析并結(jié)合對(duì)文獻(xiàn)的參考，建立綠色建筑增量成本影響因素體系，識(shí)別出節(jié)能、室內(nèi)環(huán)境、項(xiàng)目理念以及政府政策四項(xiàng)影響因素；何志林等[7]以綠色建筑利益相關(guān)者視角為切入點(diǎn)，探討影響綠色建筑建造成本的關(guān)鍵利益相關(guān)者以及關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)因素，并為控制綠色建筑建造成本提供可行性建議。

綜合國(guó)內(nèi)外的研究現(xiàn)狀，目前對(duì)綠色建筑建造成本的研究相對(duì)較少，缺少綠色建筑建造成本的數(shù)據(jù)支撐以及具體分析。因此，文中通過構(gòu)建結(jié)構(gòu)方程模型進(jìn)行綠色建筑建造成本影響因素的研究，系統(tǒng)考慮各個(gè)關(guān)鍵因素對(duì)于綠色建筑建造成本的影響程度，最終找出影響綠色建筑建造成本的關(guān)鍵因素，并針對(duì)分析結(jié)果提出建議和對(duì)策，對(duì)綠色建筑的推廣使用具有重要意義。

1 綠色建筑建造成本影響因素指標(biāo)

為了科學(xué)系統(tǒng)地選取影響綠色建筑建造成本的因素，建立客觀公正的綠色建筑建造成本評(píng)價(jià)體系，文中在大量閱讀相關(guān)學(xué)者在綠色建筑建造成本研究的基礎(chǔ)上，進(jìn)行影響因素的篩選和評(píng)定，從而確定影響綠色建筑建造成本的一級(jí)及二級(jí)指標(biāo)，并進(jìn)行探索性因子分析，對(duì)所得影響因素進(jìn)行修正。

1.1 關(guān)鍵因素選取

綠色建筑建造成本影響因素的有效識(shí)別與確定是科學(xué)系統(tǒng)地建立綠色建筑建造成本影響因素體系的重要前提。通過2015—2020年在中國(guó)知網(wǎng)以“綠色建筑成本”為主題發(fā)表的389篇文獻(xiàn)為基礎(chǔ)，篩選識(shí)別出252篇文獻(xiàn)進(jìn)行影響因素的統(tǒng)計(jì)與分析，并與相關(guān)研究方向的專家、老師以及具備多年實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行訪談的結(jié)果相結(jié)合，得到18個(gè)綠色建筑建造成本的影響因素。影響因素匯總歸納如表1所示。

由表1中數(shù)據(jù)可以看出,近年來各專家學(xué)者更著重對(duì)1～15項(xiàng)綠色建筑成本影響因素的探究，這部分影響因素占比均在10%以上，最高可達(dá)53%，其余各影響因素占比在10%以下。綜合上述各因素進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，為綠色建筑建造成本影響因素指標(biāo)模型的構(gòu)建提供文獻(xiàn)依據(jù)。

表1 綠色建筑建造成本影響因素統(tǒng)計(jì)

1.2 問卷設(shè)計(jì)

以表1所構(gòu)建的綠色建筑建造成本影響因素體系作為結(jié)構(gòu)方程模型的構(gòu)建基礎(chǔ)，并以此設(shè)計(jì)調(diào)查問卷。問卷采用李克特五級(jí)量表形式設(shè)置選項(xiàng)，對(duì)各個(gè)因素影響程度進(jìn)行打分，分值為1～5分，隨著分值提高則重要程度逐級(jí)遞增。問卷通過郵件形式向?qū)I(yè)領(lǐng)域內(nèi)專家、學(xué)者以及高?？蒲泄ぷ髡呒熬G色建筑從業(yè)人員進(jìn)行發(fā)放。為保證問卷的可靠性及適配度，發(fā)放范圍基本涵蓋不同單位、不同年齡層次的綠色建筑從業(yè)人員。共計(jì)發(fā)放問卷297份，回收問卷252份，有效回收率達(dá)85%。問卷樣本整體分布較為合理，符合實(shí)際分布情況。具體如表2所示。

1.3 探索性因子分析

運(yùn)用SPSS22.0軟件，對(duì)獲取得到的18個(gè)綠色建筑建造成本影響因素進(jìn)行因子分析，采用最大方差法提取特征值大于1的公因子，得到旋轉(zhuǎn)后的成分矩陣。剔除因素載荷小于0.5的影響因素，最終獲得18個(gè)影響因子，如表3所示。并識(shí)別驗(yàn)證一級(jí)指標(biāo)與二級(jí)指標(biāo)的對(duì)應(yīng)關(guān)系，確定項(xiàng)目特性因素、技術(shù)因素、經(jīng)濟(jì)因素、管理因素4個(gè)維度，每個(gè)因素都包括多個(gè)二級(jí)指標(biāo)，建立綠色建筑建造成本指標(biāo)體系。

表2 調(diào)查對(duì)象基本信息情況

表3 影響綠色建筑建造成本的指標(biāo)體系

1.4 問卷信度、效度檢驗(yàn)

運(yùn)用SPSS22.0軟件對(duì)問卷進(jìn)行信度及效度檢驗(yàn)。整體量表的Cronbach’s Alpha值為0.880，說明問卷量表的信度良好，KMO值為0.890，說明樣本較適合進(jìn)行因子分析，Bartlett球形檢驗(yàn)顯著性水平為0.000，小于0.05，說明量表數(shù)據(jù)整體可靠性良好。各潛變量的Cronbach’s Alpha值均在0.65以上，KMO值均在0.65以上，Bartlett球形檢驗(yàn)顯著性水平為0.000，CITC值均大于0.5，說明問卷樣本數(shù)據(jù)的信效度較好。樣本數(shù)據(jù)可以用作綠色建筑建造成本的評(píng)估數(shù)據(jù)。

2 結(jié)構(gòu)方程模型構(gòu)建

2.1 結(jié)構(gòu)方程模型建立

結(jié)構(gòu)方程模型是一種綜合路徑分析、因子分析以及隱變量理論的重要統(tǒng)計(jì)分析方法。在對(duì)多個(gè)因變量進(jìn)行分析時(shí)能夠同時(shí)考慮并處理多個(gè)因變量之間的關(guān)系，且允許測(cè)量誤差的存在，這是在進(jìn)行傳統(tǒng)的統(tǒng)計(jì)分析時(shí)不能做到的。同時(shí)，結(jié)構(gòu)方程模型可以對(duì)樣本數(shù)據(jù)的擬合程度進(jìn)行判斷?？紤]到影響綠色建筑建造成本的因素之間可能存在的復(fù)雜交互性，且由于影響因素難以直接測(cè)量，文中選擇結(jié)構(gòu)方程模型進(jìn)行分析[8]，結(jié)構(gòu)方程模型架構(gòu)如圖1所示。

圖1 綠色建筑建造成本影響因素模型

路徑假設(shè)：

H1：綠色建筑項(xiàng)目特性因素會(huì)對(duì)技術(shù)因素產(chǎn)生正向影響；

H2：綠色建筑項(xiàng)目特性因素會(huì)對(duì)管理因素產(chǎn)生正向影響；

H3：綠色建筑項(xiàng)目特性因素會(huì)對(duì)綠色建筑建造成本產(chǎn)生正向影響；

H4：綠色建筑項(xiàng)目技術(shù)因素會(huì)對(duì)經(jīng)濟(jì)因素產(chǎn)生正向影響；

H5：綠色建筑項(xiàng)目技術(shù)因素會(huì)對(duì)綠色建筑建造成本產(chǎn)生正向影響；

H6：綠色建筑項(xiàng)目管理因素會(huì)對(duì)經(jīng)濟(jì)因素產(chǎn)生正向影響；

H7：綠色建筑項(xiàng)目管理因素會(huì)對(duì)綠色建筑建造成本產(chǎn)生正向影響；

H8：綠色建筑項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)因素會(huì)對(duì)特性因素產(chǎn)生正向影響；

H9：綠色建筑項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)因素會(huì)對(duì)綠色建筑建造成本產(chǎn)生正向影響。

2.2 一階驗(yàn)證性因素分析

在進(jìn)行大量文獻(xiàn)研究、問卷調(diào)研且通過數(shù)據(jù)分析證明路徑假設(shè)合理的基礎(chǔ)上,使用Amos21.0軟件構(gòu)建一階結(jié)構(gòu)方程模型。首先對(duì)各測(cè)量模型、結(jié)構(gòu)模型路徑系數(shù)及數(shù)據(jù)進(jìn)行違反估計(jì)檢驗(yàn)，潛在變量的標(biāo)準(zhǔn)化結(jié)構(gòu)路徑回歸系數(shù)超過0.95或出現(xiàn)負(fù)的誤差變異數(shù)等情況通常認(rèn)為違反估計(jì)，應(yīng)進(jìn)行進(jìn)一步修改。模型修改結(jié)果通過后方可進(jìn)行適配度及擬合度檢驗(yàn)，若達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，則說明構(gòu)建的模型與數(shù)據(jù)匹配度較好。根據(jù)表4、表5所示一階結(jié)構(gòu)方程模型各項(xiàng)擬合結(jié)果顯示，模型各項(xiàng)指標(biāo)：絕對(duì)擬合指數(shù)(X2/df、GFI、AGFI、RMSEA)、增值擬合指數(shù)(CFI、IFI、TLI)、簡(jiǎn)約擬合指數(shù)(PCFI、PGFI)均符合標(biāo)準(zhǔn)，說明模型較為適配。由圖2所示一階結(jié)構(gòu)方程模型，各潛在變量路徑關(guān)聯(lián)系數(shù)存在較高的相關(guān)性，可繼續(xù)進(jìn)行二階驗(yàn)證性因子分析。

表4 模型潛變量參數(shù)估計(jì)值

表5 一階模型擬合指標(biāo)評(píng)價(jià)結(jié)果

圖2 一階驗(yàn)證性因素分析標(biāo)準(zhǔn)化結(jié)構(gòu)方程模型

2.3 一階驗(yàn)證性因素分析

運(yùn)用Amos21.0軟件，將樣本數(shù)據(jù)重新代入新構(gòu)建的二階結(jié)構(gòu)方程模型，分析并驗(yàn)證綠色建筑建造成本與4個(gè)潛在變量之間的關(guān)聯(lián)性。二階標(biāo)準(zhǔn)化結(jié)構(gòu)方程模型如圖3所示，各指標(biāo)均較為理想，符合標(biāo)準(zhǔn)要求。二階模型擬合指標(biāo)如表6所示，模型整體適配度較好，擬合度較高。目標(biāo)系數(shù)一般用于檢驗(yàn)高階結(jié)構(gòu)方程模型的存在性。在文中模型架構(gòu)中，以一階模型為目標(biāo)模型，目標(biāo)系數(shù)由一階模型卡方值與二階模型卡方值計(jì)算得出，為0.87，接近1，說明一階模型的4個(gè)因子中，有87%的變化可以用二階構(gòu)造模型解釋，為二階綠色建筑建造成本影響因素模型的構(gòu)建提供了合理的依據(jù)。

圖3 二階驗(yàn)證性因素分析標(biāo)準(zhǔn)化結(jié)構(gòu)方程模型

表6 二階模型擬合指標(biāo)評(píng)價(jià)結(jié)果

3 結(jié)構(gòu)方程模型分析

綜合所構(gòu)建模型的各項(xiàng)擬合指標(biāo)結(jié)果均符合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，各潛在變量、觀察變量的參數(shù)估計(jì)指標(biāo)P值均符合要求(P<0.05),可推知，模型中各路徑假設(shè)成立。通過圖2、圖3模型顯示結(jié)果進(jìn)行整體性分析如下：

1)綠色建筑項(xiàng)目特性因素、管理因素、技術(shù)因素、經(jīng)濟(jì)因素的結(jié)構(gòu)路徑系數(shù)分別為0.75、0.70、0.72、0.83，均大于0.5，表明各潛在變量對(duì)綠色建筑建造成本的影響均呈顯著態(tài)勢(shì)。應(yīng)從這4個(gè)維度著手，嚴(yán)格控制綠色建筑建造成本，尤其應(yīng)注重控制項(xiàng)目特性因素及經(jīng)濟(jì)因素，從而間接降低綠色建筑建造成本的投入。

2)綠色建筑項(xiàng)目特性因素對(duì)綠色建筑項(xiàng)目管理因素和技術(shù)因素的影響程度分別為0.51、0.45，呈現(xiàn)顯著正向相關(guān)，表明綠色建筑項(xiàng)目特性因素對(duì)管理因素及技術(shù)因素的影響程度較大，如制定的綠色建筑設(shè)計(jì)方案越周密，則在綠色建筑技術(shù)選用及項(xiàng)目管理中因設(shè)計(jì)方案造成的疏漏及返工現(xiàn)象就越少，從而降低建造成本。對(duì)綠色建筑項(xiàng)目特性因素中影響技術(shù)因素及管理因素的關(guān)鍵性因素，應(yīng)加大成本投入，間接減少綠色建筑建造成本。

3)綠色建筑項(xiàng)目管理因素及技術(shù)因素對(duì)經(jīng)濟(jì)因素的影響程度分別為0.37、0.40，呈顯著相關(guān)。應(yīng)著重加強(qiáng)綠色建筑建造過程中從業(yè)人員的合理調(diào)配，引入符合綠色建筑建造標(biāo)準(zhǔn)的人力資源和設(shè)備，從而減少工程事故及索賠事件的發(fā)生幾率。綠色建筑項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)因素對(duì)特性因素的影響程度為0.29，路徑顯著。綠色建筑的推行仍受高昂的建造成本制約，需由政府等部門推行綠色建筑激勵(lì)政策，建立完備的綠色建筑認(rèn)證體系[9-11]。

對(duì)各維度進(jìn)行分析如下：

1)綠色建筑項(xiàng)目特性維度中，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)方案的影響程度分別為0.82、0.75。綠色建筑項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》從高到低依次劃分為三星級(jí)、二星級(jí)、一星級(jí)3個(gè)等級(jí)，由此決定了綠色建筑的建設(shè)等級(jí)[12]。其采用的標(biāo)準(zhǔn)越高，對(duì)技術(shù)、材料、專業(yè)技術(shù)人員等要求也越高，而隨著建設(shè)等級(jí)的提高，綠色建筑最終呈現(xiàn)的“四節(jié)一環(huán)?！毙Ч灿谩ＴO(shè)計(jì)階段對(duì)建設(shè)項(xiàng)目成本的影響可達(dá)70%以上，但該階段的成本僅占建造總成本約3%的比例?？梢娋G色建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案越完善，項(xiàng)目完成度則越好，可以有效減少綠色建筑建造成本。

2)綠色建筑項(xiàng)目管理維度中，管理模式、倉(cāng)儲(chǔ)及維護(hù)的影響程度分別為0.67和0.65。綠色建筑施工期間，從業(yè)人員間應(yīng)確保協(xié)作緊密有序，機(jī)械施工時(shí)調(diào)度確?？茖W(xué)系統(tǒng)，倉(cāng)儲(chǔ)信息應(yīng)及時(shí)更新，并應(yīng)對(duì)材料設(shè)備做到及時(shí)維護(hù)。綠色建筑建造過程中人材機(jī)各方面合理有序地調(diào)度，可以有效縮減綠色建筑建造成本。

3)綠色建筑項(xiàng)目技術(shù)維度中，綠色建筑的技術(shù)選擇及材料設(shè)備的選用影響程度分別為0.80和0.82。綠色建筑的功能性由選用的相應(yīng)技術(shù)實(shí)現(xiàn)，不同技術(shù)所產(chǎn)生的成本也不盡相同。專業(yè)技術(shù)人員為綠色建筑項(xiàng)目提供咨詢和督導(dǎo)以及技術(shù)服務(wù)。材料設(shè)備是實(shí)現(xiàn)綠色建筑功能性的重要組成部分，多方面共同形成了綠色建筑建造成本中的主要增量部分，對(duì)建造成本影響程度較大[13-14]。

4)綠色建筑項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)維度中，政府經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策和工程索賠、變更、簽證處理的影響程度較大。中國(guó)綠色建筑仍處于買方市場(chǎng)，綠色建筑市場(chǎng)間的競(jìng)爭(zhēng)情況主要表現(xiàn)在承建單位之間的競(jìng)爭(zhēng)[15]。政府通過經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策對(duì)開發(fā)商承建的綠色建筑項(xiàng)目予以一定補(bǔ)貼，鼓勵(lì)發(fā)展綠色建筑，一定程度上有利于綠色建筑建造的成本控制。而工程索賠、變更在項(xiàng)目的建設(shè)過程中常有發(fā)生，一般很難避免。索賠是建設(shè)單位和承建單位雙方維護(hù)自身權(quán)益的有效手段，但如若項(xiàng)目建造過程中常伴隨惡意大額的索賠，項(xiàng)目建造成本將會(huì)難以控制。工程變更若發(fā)生在項(xiàng)目后期，導(dǎo)致項(xiàng)目可操作空間小，將出現(xiàn)成本的較大損失，對(duì)綠色建筑建造成本控制產(chǎn)生極其不利的影響。

4 結(jié) 論

通過對(duì)綠色建筑建造成本結(jié)構(gòu)方程模型進(jìn)行分析，探究各潛在變量對(duì)綠色建筑建造成本的影響程度，從各潛在變量的結(jié)構(gòu)路徑系數(shù)及各因素載荷可以看出，綠色建筑項(xiàng)目特性因素、技術(shù)因素、管理因素、經(jīng)濟(jì)因素對(duì)建造成本均有著不同程度的重要影響。綠色建筑在中國(guó)尚處于起步階段，建造成本仍有一定的可控區(qū)間。若綠色建筑建造成本想得到進(jìn)一步有效控制，可從項(xiàng)目特性、技術(shù)、管理、經(jīng)濟(jì)4個(gè)維度著手：

1)在項(xiàng)目特性方面，施工單位應(yīng)明確綠色建筑項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，重視對(duì)設(shè)計(jì)方案的解讀，做好勘察現(xiàn)場(chǎng)、追蹤天氣等準(zhǔn)備工作。同時(shí)應(yīng)對(duì)綠色建筑相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行深入剖析，制定完善的設(shè)計(jì)方案。這些準(zhǔn)備工作不僅有利于節(jié)省造價(jià)，也有助于綠色建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量的提升及工期控制工作的順利開展[16]。

2)在項(xiàng)目管理方面，施工單位可根據(jù)綠色建筑項(xiàng)目開展的實(shí)際情況、項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)范，建立切實(shí)可行的人員管理機(jī)制[17]。同時(shí)，及時(shí)進(jìn)行信息和資源的整合與分配，提高綠色建筑項(xiàng)目的信息化管理水平，加強(qiáng)施工過程中信息交流與反饋。

3)在項(xiàng)目技術(shù)方面，由于綠色建筑在技術(shù)、材料及設(shè)備的選用上具有一定的差異性，這就要求項(xiàng)目管理者在明確項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，選用高性能的綠色建筑技術(shù)、材料和設(shè)備，引進(jìn)高水平的專業(yè)技術(shù)人員，共同構(gòu)成綠色建筑的理論體系支撐。

4)在項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)方面，開發(fā)商應(yīng)注重綠色建筑建設(shè)項(xiàng)目的施工管理，力爭(zhēng)將變更、索賠等事件發(fā)生的損失降至最低。政府可以通過實(shí)行鼓勵(lì)政策加大對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的扶持力度，譬如簡(jiǎn)化綠色建筑項(xiàng)目的審批流程、針對(duì)不同建設(shè)單位主體施行相應(yīng)的優(yōu)惠補(bǔ)貼政策、督促監(jiān)督政策的落地等[18-20]。開發(fā)商也應(yīng)做好綠色建筑建設(shè)項(xiàng)目的政策解讀工作。

文中運(yùn)用結(jié)構(gòu)方程模型進(jìn)行綠色建筑建造成本影響因素分析，以項(xiàng)目特性、管理因素、技術(shù)因素、經(jīng)濟(jì)因素4個(gè)維度為切入點(diǎn)，系統(tǒng)分析各潛在變量對(duì)綠色建筑建造成本的影響程度，影響程度由大到小排列分別為：經(jīng)濟(jì)因素、特性因素、技術(shù)因素、管理因素，并以各影響因素的影響程度為依據(jù)分別提出對(duì)應(yīng)的意見與建議，為綠色建筑建造成本控制提供理論依據(jù)，為綠色建筑項(xiàng)目各參與方提供建造成本控制的進(jìn)一步解讀，推動(dòng)中國(guó)綠色建筑的更好更快發(fā)展。