吳婉春

安徽亞順工程管理有限公司 安徽 合肥 230000

隨著社會的不斷發(fā)展進(jìn)步，建筑工程的發(fā)展也是不斷給人們的生活帶來全新的體驗(yàn)，美輪美奐的建筑的誕生，通常需要整個(gè)建筑施工團(tuán)體付出無數(shù)的努力和心血。從建筑的設(shè)計(jì)施工到建設(shè)完成，其中的資金投入巨大，也給建筑單位建筑企業(yè)造成了一定的壓力，基于資金的運(yùn)作、成本控制等方面的考慮，建筑單位建筑企業(yè)對工程造價(jià)管理日益重視，因此，在建筑工程中的工程造價(jià)管理工作的分量水漲船高，成為建筑單位企業(yè)考慮的重要環(huán)節(jié)。

一、工程造價(jià)的含義

工程造價(jià)具有兩方面的含義。其一指的是建設(shè)一項(xiàng)工程的預(yù)期開支或者實(shí)際開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用[1]。顯而易見的，這個(gè)含義的角度是從投資者的層面來定義的。對于投資者而言，一個(gè)建筑項(xiàng)目的選定，想要盡可能地獲取最大化的收益，必定要對整個(gè)建筑項(xiàng)目進(jìn)行評估，根據(jù)評估結(jié)果展開決策，最后才進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)，工程招標(biāo)，直到竣工驗(yàn)收等各方面的投資管理動作。對于投資活動中的全部支出費(fèi)用變成了無形資產(chǎn)和固定資產(chǎn)。這些開支所有的加起來就是工程造價(jià)。在這個(gè)層面上看，工程造價(jià)等同于工程投資的總費(fèi)用，建筑項(xiàng)目工程造價(jià)就是建筑項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資。其二指的是工程在建設(shè)的過程中對于工程建設(shè)的機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用、投資競標(biāo)中的費(fèi)用、工程征收用地費(fèi)用以及施工人員的費(fèi)用等組成了工程建設(shè)的總費(fèi)用[2]。工程造價(jià)的深層含義是通過經(jīng)濟(jì)市場特殊商品交易而達(dá)成的合作交易，最后由市場形成體現(xiàn)出來。

二、工程造價(jià)管理在建設(shè)項(xiàng)目施工管理各個(gè)階段中的重要性

(一)工程造價(jià)管理在投資決策階段的重要性。一個(gè)建筑工程能不能投入運(yùn)行，是否值得投入運(yùn)行，這在投資決策階段需要結(jié)合工程造價(jià)管理評估之后進(jìn)行綜合考量。對于建筑工程項(xiàng)目能否順利進(jìn)行，需要工程造價(jià)的反饋，針對將要投標(biāo)的工程展開初期的研究，設(shè)立一套詳盡完整的投資預(yù)估報(bào)告和方案。影響到工程造價(jià)的因素多種多樣，市場經(jīng)濟(jì)因素、外在的氣候因素、各地區(qū)域的政策因素等都是造成工程造價(jià)預(yù)估中不穩(wěn)定的因素，甚至一些不可抗力的因素也要做到有相應(yīng)的對策[3]。建筑設(shè)單位需要考慮到方方面面的影響因素，以求在投資決策期，做出最精準(zhǔn)的判斷，消除各種不利條件造成的造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，保證經(jīng)濟(jì)效益。例如，在什么地方興建土木，各種建材的成本估算，建筑工藝評定等一系列指標(biāo)，對于工程的施工進(jìn)度與治療質(zhì)量有著直觀的影響。而建筑工程工期長，設(shè)計(jì)可能不斷更換，設(shè)計(jì)材料變化大，施工安全等因素對于建筑投資具有各種影響。所以，在建筑工程項(xiàng)目最初的投資決策階段做好工程造價(jià)管理，能夠?qū)罄m(xù)的設(shè)計(jì)施工階段的順利運(yùn)行提供有力的保障。

(二)工程造價(jià)管理在建筑設(shè)計(jì)階段的重要性。經(jīng)過了建筑工程最初的投資決策階段，接下來就是建筑工程的設(shè)計(jì)階段，成本控制80%以上是在設(shè)計(jì)階段，再牛的造價(jià)師也是按圖計(jì)算，建筑工程的設(shè)計(jì)階段在工程造價(jià)管理中具有重要意義。建筑工程中所需要用到的原材料價(jià)格以及建材的價(jià)格波動，機(jī)械設(shè)備的租金，施工人員的工資等情況進(jìn)行一個(gè)總的費(fèi)用預(yù)估精確地通過圖紙比例設(shè)計(jì)出來[4]。工程造價(jià)的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是工程建設(shè)中的任務(wù)核心，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)完成后需要請專業(yè)的技術(shù)人員對圖紙進(jìn)行反復(fù)的審核和評估，確保設(shè)計(jì)萬無一失。對于設(shè)計(jì)方案的管理，需要加強(qiáng)制度，其中初步設(shè)計(jì)、深入設(shè)計(jì)和技術(shù)設(shè)計(jì)階段是重點(diǎn)。對于設(shè)計(jì)方案要合理優(yōu)化，提升設(shè)計(jì)方案的對比度，加強(qiáng)審核設(shè)計(jì)方案的力度，提升工程造價(jià)中的預(yù)算精準(zhǔn)度[5]。對設(shè)計(jì)的科學(xué)合理性和可執(zhí)行性進(jìn)行評估，保證在前期工程建設(shè)的設(shè)計(jì)階段杜絕重大失誤，不然對整個(gè)建筑工程的進(jìn)度會造成嚴(yán)重影響，建筑工程的設(shè)計(jì)階段對工程造價(jià)的穩(wěn)定可控性起到了決定性的作用。

(三)工程造價(jià)管理在建筑施工階段的重要性。工程造價(jià)管理在建筑工程中的施工階段對于成本的控制起到了關(guān)鍵性的作用，對于在施工中受到的各種影響因素，對工程造價(jià)的穩(wěn)定性有著巨大影響。對于在建筑工程中的工程造價(jià)管理，其實(shí)可以等同于在對建筑工程中的各種突發(fā)情況的預(yù)防和控制。建筑單位在施工階段應(yīng)當(dāng)完善管理制度，施工前，對施工人員的安全意識和專業(yè)技術(shù)進(jìn)行嚴(yán)格的培訓(xùn)，保證每個(gè)施工人員合格之后才能上崗，并安排質(zhì)檢人員對施工過程進(jìn)行嚴(yán)密監(jiān)管，防止在施工過程中出現(xiàn)重大差錯(cuò)對工程造價(jià)穩(wěn)定性造成破壞。另外，對于在施工現(xiàn)場的施工機(jī)械設(shè)備需要專業(yè)的質(zhì)量人員檢查，對型號、性能及功率等進(jìn)行嚴(yán)密的檢查，不符合施工標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備一律禁止進(jìn)入施工現(xiàn)場，施工設(shè)備的性能對于建筑工程的工作效率和進(jìn)度有著密切的關(guān)系，而建筑工程的工作效率和進(jìn)度也能對工程造價(jià)產(chǎn)生一定的影響。

(四)工程造價(jià)管理在建筑竣工階段的重要性。建筑工程項(xiàng)目竣工階段的各項(xiàng)費(fèi)用審計(jì)工作，是整個(gè)工程造價(jià)的最終體現(xiàn)。工程竣工結(jié)算主要是為了對工程造價(jià)環(huán)節(jié)中整個(gè)工程建設(shè)中各項(xiàng)費(fèi)用的審核，確保沒有不正常、不合理的花費(fèi)，對整個(gè)建筑工程造價(jià)進(jìn)行最后的管理。專業(yè)技術(shù)人員需要對工程建設(shè)中的每一個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行審查，得出最終的工程造價(jià)，與之前的工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行比較，找出工程造價(jià)中出現(xiàn)的問題。

結(jié)語

工程造價(jià)管理在建設(shè)項(xiàng)目各個(gè)階段中施工管理中的重要性可見一斑不一般，和建筑單位建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益有著直接的關(guān)系，因此，建筑單位建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)重視工程造價(jià)管理。加強(qiáng)在建筑工程的每個(gè)階段的工程造價(jià)管理，避免盲目的調(diào)整設(shè)計(jì)，避免風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生，控制好工程造價(jià)預(yù)算成本，這樣才能讓建筑單位建筑企業(yè)在不斷的發(fā)展中取得更高的經(jīng)濟(jì)效益。