趙德明

（山東華科規(guī)劃建筑設(shè)計有限公司， 山東 聊城 252000）

0 引言

商業(yè)因其多元化的便民服務(wù)功能及所能容納日?；顒拥呢S富性成為市民公共生活的重要空間載體。近幾年，我國的商業(yè)綜合體正處于快速發(fā)展階段，在各一線城市已形成規(guī)模，并向二三線城市快速擴張。

1 現(xiàn)代城市商業(yè)綜合體建筑特點

1.1 外部特點

商業(yè)綜合體建筑與城市綜合體有著非常密切的關(guān)系，因此商業(yè)綜合體建筑的外部設(shè)計通常需要考慮城市總體規(guī)劃，并在建筑外部設(shè)計中保持與城市總體規(guī)劃的整體統(tǒng)一[1]。此外，它還具有集約性、可達性和功能復(fù)雜性的特點。在現(xiàn)代城市建設(shè)中，商業(yè)綜合體建筑往往位于交通發(fā)達、功能集中的地區(qū)，交通可達性高。大部分商業(yè)綜合體建筑都位于城市中心，能夠發(fā)揮商業(yè)活動的作用，成為城市的代表性符號。商業(yè)綜合體建筑內(nèi)人口流量大，功能區(qū)復(fù)雜多變，建筑風格與城市有顯著的統(tǒng)一性[2]。在商業(yè)綜合體建筑中，通常有一個相對完整的工作和生活配套運營體系，對城市的創(chuàng)新和發(fā)展具有重要意義。

1.2 功能成本分析

在現(xiàn)在的城市建設(shè)中建設(shè)商業(yè)綜合體，不僅可以給人們平常生活和休閑娛樂的時候提供方便的條件，而且可以很好地促進我國城市經(jīng)濟條件的創(chuàng)新和發(fā)展?，F(xiàn)在這個階段，我國城市化進程加快，商業(yè)綜合體建設(shè)成為城市建設(shè)的重要內(nèi)容，還是城市建設(shè)化的衡量標準。商業(yè)綜合體包含的面非常廣，非常全面，包括酒店、娛樂、公務(wù)、商務(wù)、公寓、辦公等多方面，展示了建筑體系的綜合特征。在商業(yè)綜合體建筑中，這些功能之間存在著相互依存的相關(guān)聯(lián)系，他們之間有著很密不可分的聯(lián)系，這樣也體現(xiàn)了商業(yè)綜合體在城市建設(shè)中的重要價值。從現(xiàn)在來看，城市人口不斷的增多，導(dǎo)致對于城市用地也越來越緊張?，F(xiàn)在對于這樣的發(fā)展，商業(yè)綜合體建筑設(shè)計可以實現(xiàn)土地的節(jié)約利用[3]。并依據(jù)城市發(fā)展，有必要的將有用的建筑予以借鑒不同時期商業(yè)建筑的功能和特點，增強建筑內(nèi)部工業(yè)的凝聚力，進而提高現(xiàn)代城市綜合體的建設(shè)率，創(chuàng)造價值，提高城市建設(shè)的創(chuàng)新與發(fā)展。

1.3 內(nèi)部特征

綜合建筑的重要價值體現(xiàn)在現(xiàn)在的城市商業(yè)綜合體建筑室內(nèi)設(shè)計。概而論之，復(fù)雜建筑的內(nèi)部需要有大尺度的空間、過道樹型的交通系統(tǒng)、微觀的城市景觀設(shè)計、高科技綜合設(shè)施的應(yīng)用。建筑內(nèi)部空間足夠大可以更好地滿足城市范疇的需要，也能充分滿足對商業(yè)建筑內(nèi)部的功能需求。相對于其他來說商業(yè)綜合體的空間要求大一點，因此需要配備出入口樹交通系統(tǒng)，以充分滿足商業(yè)綜合體內(nèi)人們的交通需求[4]。綜合樓內(nèi)部配備高科技、高智能化的綜合設(shè)施。室內(nèi)微景觀設(shè)計精美典雅，能為建筑內(nèi)部營造良好的環(huán)境和氛圍。

2 城市商業(yè)綜合樓電氣設(shè)計

供配電設(shè)計中要做到為了達到工程的整體節(jié)能效果，必須對供配電系統(tǒng)進行科學的設(shè)計。在設(shè)計中，根據(jù)實際情況采用需求系數(shù)法計算負荷，使設(shè)計結(jié)果更加準確。根據(jù)供電可靠性和停電可能對經(jīng)濟性的影響，將電力負荷分為一級、二級和三級[5]。按 130kW·H/m2電耗估算，總裝機容量約為14900kw。用電要求更符合目前商業(yè)建筑的整體運行，能更好地滿足大量餐飲配置的需要和變壓器的實際運行負荷率，也在經(jīng)濟運行范圍內(nèi)，整個工程具有良好的節(jié)能效果。充分考慮負荷中心的影響，選擇變電站的位置。變電所盡量布置在大容量用電區(qū)域的中心，縮短供電服務(wù)半徑，使供電服務(wù)半徑小于200m?？紤]變壓器容量對變壓器長期運行的影響，減少了變壓器在低負荷和高負荷下的運行時間，使變壓器能在經(jīng)濟負荷下運行。本工程選用樹脂真空澆注節(jié)能型scb13干式變壓器。能效等級參照一級標準，設(shè)置強迫風冷系統(tǒng)。變壓器的空載損耗和負載損耗滿足GB 20052《三相配電變壓器能效限定值和節(jié)能評價值》節(jié)能標準的要求。與scb10變壓器相比，運行可節(jié)約電能約 20%～30%。在低壓側(cè)設(shè)置無功集中補償，補償后的功率因數(shù)可達到0.93～0.95左右，盡可能減少無功造成的功率損失。對于裝有廣告燈箱、LED屏、可控硅調(diào)光設(shè)備等諧波發(fā)生設(shè)備的商業(yè)建筑，設(shè)置諧波抑制裝置，將低壓側(cè)電壓、電流的總諧波畸變率控制在較低水平。在選擇配電電纜時，應(yīng)充分考慮經(jīng)濟性原則，在滿足使用功能的同時，達到總成本最低的目的?？刂聘删€的電壓降不大于2%，支線的電壓降不大于3%，以避免因低于設(shè)計值而增加線損，避免電氣設(shè)備電壓過低導(dǎo)致電機轉(zhuǎn)矩和光源發(fā)光效率降低，減少不必要的電力浪費[6]。

3 城市商業(yè)綜合體建筑空間設(shè)計淺析

3.1 園林設(shè)計

商業(yè)項目的設(shè)計不僅要含有建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計，還要包含室內(nèi)設(shè)計和園林設(shè)計。自從邁入 21世紀以來，人們越來越享受生態(tài)休閑。在做生意的時候，要考慮到陽光、空氣和自然的密切接觸，用透視的方式產(chǎn)生良好的互動，讓消費者與自然（陽光、空氣、綠色植物）有密切的接觸，感到輕松、休閑，從而帶動商圈的消費。在結(jié)合景觀設(shè)計的同時，做好單體建筑之間的銜接也至關(guān)重要。在設(shè)計中，各單體建筑以廊道形式連接，滿足人們購物時的便捷交通流。在樓道的設(shè)計中，需要考慮很多因素，如樓道的結(jié)構(gòu)處理是否影響現(xiàn)場的消防通道，兩棟單體建筑之間的連接是否合理等。做好廊道連接、景觀設(shè)計、美化環(huán)境也是商業(yè)綜合體建筑設(shè)計的重要因素之一[7]。

3.2 交通依賴型綜合體業(yè)態(tài)組合

概而論之，這樣的綜合體一般情況下會位于城市新開發(fā)的區(qū)域或賜于中心位置區(qū)域，外邊會是很好的，多方面的城市交通網(wǎng)絡(luò)布局，地鐵、公交車、私家車、自行車共享等都可以讓人們離得遠的，或者是近的能以自己的方式到達想去的地方，這些車輛可以在綜合體附近，很快的，安全的把交通工具放置。中庭與共享空間的設(shè)計不知是建筑空間的節(jié)點，更是人流分布的樞紐，可以短暫停留，也可以緩慢行走。整個室內(nèi)空間消費區(qū)也有自己的商業(yè)組合特點。為了實現(xiàn)消費價值最大化，大部分高層商鋪和體育用品店都設(shè)在一樓。餐廳和娛樂商店將設(shè)在頂層。整個室內(nèi)空間的中庭和共享空間既是交通流的關(guān)鍵點，還是是文化展示和公益活動的區(qū)域中心，進而使得綜合體的文化內(nèi)涵建設(shè)得到很好的促進。

3.3 關(guān)于人性化化消費空間設(shè)計的關(guān)鍵

一個優(yōu)秀并且復(fù)雜的室內(nèi)空間會把人們的需求放在最突出的位置。細分消費者，就是在綜合體中發(fā)現(xiàn)各種消費需求，并不斷構(gòu)建和完善。例如，對于處于哺乳期的媽媽來說，舒適方便的母嬰室是不可或缺的輔助設(shè)施。因為它即能衛(wèi)生間相連，并且保持了良好的獨立的空間，所以他會把優(yōu)質(zhì)的婦幼輔助器具作為室內(nèi)第一設(shè)備，使的婦幼安全得到了保證；室內(nèi)柔和的燈光更好的保證寶寶們對光的適應(yīng)；室內(nèi)柔和的燈光也能保證母嬰使用的安全；保證明度和色度的過渡色調(diào)比較平和，即能營造出相對安靜的環(huán)境空間，緩解使用者的疲勞，又可以讓使用者保持平和的心情。不同年齡段對于城市綜合體的空間需求具有一定差異（表1）。對于中老年人來說，除了為老年人搭建通道，在服務(wù)空間中設(shè)計出相應(yīng)的輔助工具和設(shè)施外，還可以從更微妙的角度展示出對老人的人文關(guān)懷。例如，導(dǎo)向裝置設(shè)置如果在離交通流線最近的位置，假如是文字導(dǎo)向標志，字體可以適當放大，老適合中老年群體的生理特點。在以中老年人為目標人群的店鋪中，可以設(shè)計鮮艷的色彩作為店鋪的主色調(diào)。因為一個快樂祥和的氣氛是非常重要的。簡單寬敞的通道、天然材料制成的陳列柜和展位，不僅能喚起他們對商品的熱愛和渴望。還能讓他們的生活充滿樂趣[8]。

表1 不同年齡對城市綜合體體驗需求

3.4 步移景異式地對各個場景進行精雕細琢

與傳統(tǒng)的建筑設(shè)計采用整體統(tǒng)一的設(shè)計方法不同，商業(yè)空間往往站在人的尺度上，梳理出項目最重要的空間、最重要的環(huán)節(jié)和其他場景，如入口節(jié)點、空中花園、轉(zhuǎn)換廳、立面轉(zhuǎn)角等，然后一步一步地細化場景。每一個場景都是一幅獨立的、完整的、獨特的畫面。不同的場景連接在一起，完成了整個項目獨特的設(shè)計效果。

4 結(jié)束語

總而言之，尤其近年來，城市商業(yè)綜合體建筑在建筑設(shè)計上體現(xiàn)出來鮮明的特點：重視與街區(qū)互動，重視交通接駁與動線，重視空間體驗感而不是單純的效率，步移景異式地對各個場景進行精雕細琢，重視運用動感新穎的設(shè)計元素，重視綠化景觀的精細化設(shè)計等。因此加強城市商業(yè)建筑空間整體設(shè)計研究具有重要的意義，本文對此進行了有效的分析，希望可以為相關(guān)工作學者提供一定參考。