張佩紅

（甘肅寧遠(yuǎn)建筑設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司， 甘肅 蘭州 730030）

1 簡(jiǎn)要概述土建工程造價(jià)控制和BIM 技術(shù)應(yīng)用的具體特征

1.1 土建工程造價(jià)控制

土建工程造價(jià)控制是一種工程預(yù)算管控的重要手段。在土建工程施工的過程中，工程造價(jià)管控作為其中必要的環(huán)節(jié)，發(fā)揮著不可替代的作用，是幫助有效控制工程和提升企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的有效手段。在工程建設(shè)前期，有關(guān)人員需要采取科學(xué)的管理方式，有效控制工程全過程。要以施工單位和工程的實(shí)際情況，制定清晰、完善、科學(xué)的工程項(xiàng)目造價(jià)管控方案。施工過程中和竣工階段，企業(yè)還要繼續(xù)對(duì)工程 進(jìn)行精確的計(jì)算和管控，對(duì)全部環(huán)節(jié)和步驟進(jìn)行有效的控制，從而保證施工進(jìn)度和施工質(zhì)量[1]。

1.2 工程造價(jià)工作中BIM技術(shù)應(yīng)用的基本特征

1.2.1 可視化

傳統(tǒng)的施工圖紙主要依靠線條來對(duì)建筑構(gòu)件進(jìn)行標(biāo)志，這種方式過于抽象，要求設(shè)計(jì)人員結(jié)合線條想象建筑構(gòu)建。相比之下，BIM技術(shù)能夠具備構(gòu)建 3D立體圖形的功能，能夠很好的運(yùn)用二維線條打造立體模型，全方位、多角度的展示建筑構(gòu)件的細(xì)節(jié)，讓工程人員能夠更加清楚的看到各個(gè)構(gòu)建之間的關(guān)系和相互影響。

1.2.2 模擬性

BIM技術(shù)在工程造價(jià)管控中發(fā)揮著很好的模擬作用，能夠進(jìn)行3D、4D、5D模擬，在多種不同的條件和環(huán)境的背景下開展模擬實(shí)驗(yàn)，還原工程造價(jià)管控的過程。根據(jù)模擬實(shí)驗(yàn)的結(jié)果，造價(jià)管理人員能夠相應(yīng)的制定針對(duì)性的控制措施，有效的提升了工程造價(jià)控制舉措的合理性和科學(xué)性，充分的發(fā)揮BIM技術(shù)的優(yōu)勢(shì)作用。BIM技術(shù)憑借其良好的優(yōu)化工具，能夠在工程模型的基礎(chǔ)上，發(fā)揮優(yōu)化工具的作用，結(jié)合項(xiàng)目工程造價(jià)的數(shù)據(jù)內(nèi)容，進(jìn)一步優(yōu)化工程項(xiàng)目[2]。

1.2.3 可出圖性

工程造價(jià)控制管理工作中，BIM技術(shù)能夠發(fā)揮其可視化作用，對(duì)建筑工程項(xiàng)目實(shí)施可視化處理，進(jìn)而有效的完善項(xiàng)目圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，提升造價(jià)控制方案設(shè)計(jì)的科學(xué)性。BIM技術(shù)的可出圖性，能夠幫助業(yè)主更加全面、深入的了解工程圖紙內(nèi)容，能夠?yàn)殚_展建筑工程項(xiàng)目提供有效支持，保障建筑工程項(xiàng)目順利完成。

1.2.4 協(xié)調(diào)性

在開展工程項(xiàng)目造價(jià)管控工作中，各個(gè)單位和各個(gè)部門要加強(qiáng)交流和互動(dòng)，各單位之間要合理協(xié)調(diào)、共同努力，共同朝著預(yù)期的造價(jià)目標(biāo)前進(jìn)。傳統(tǒng)的工程項(xiàng)目造價(jià)管控工作中，各個(gè)單位之間缺乏行之有效的溝通，各自的聯(lián)系不充分，信息交流不暢通，一些數(shù)據(jù)信息在傳遞的過程中可能丟失或出現(xiàn)錯(cuò)誤，嚴(yán)重降低了數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，進(jìn)而影響土建工程項(xiàng)目造價(jià)，使得企業(yè)的經(jīng)營(yíng)成本增加。BIM技術(shù)具有良好的協(xié)調(diào)性，能夠很好的協(xié)調(diào)各個(gè)部門和單位在同一平臺(tái)中合作，在平臺(tái)中實(shí)現(xiàn)高效的信息傳遞，提升數(shù)據(jù)信息的共享效果，更加順利的全過程工程造價(jià)管控。如下圖1所示，BIM技術(shù)應(yīng)用前后的各個(gè)單位之間的相互協(xié)調(diào)關(guān)系。

2 探討B(tài)IM技術(shù)對(duì)于土建工程造價(jià)管控的重要意義

隨著我國(guó)建筑行業(yè)逐漸成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱性產(chǎn)業(yè)，建筑行業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的占比顯著提升，有關(guān)土建工程項(xiàng)目的相關(guān)政策不斷出臺(tái)。我國(guó)采取工程量清單計(jì)價(jià)模式，招標(biāo)人負(fù)責(zé)提供清單費(fèi)用。按照國(guó)家部門制定的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，工程造價(jià)管理人員需要堅(jiān)持計(jì)價(jià)規(guī)則，以此為依據(jù)制定招標(biāo)和投標(biāo)清單。計(jì)算工程量還包括設(shè)計(jì)變更所引起的工程量。

建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)是一個(gè)動(dòng)態(tài)變化的過程，各類數(shù)據(jù)信息在不斷的發(fā)生變化，一些不確定的因素也會(huì)影響項(xiàng)目工程量。為此，造價(jià)管理人員需要把握好工程量，以此為根據(jù)調(diào)整造價(jià)。這種方式需要造價(jià)管理人員大量的時(shí)間和精力。伴隨著信息技術(shù)和社會(huì)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，用戶對(duì)建筑產(chǎn)品的需求更加多樣化，要求建筑產(chǎn)品具備多種功能，傳統(tǒng)的造價(jià)管理模式的弊端日益凸顯。比如說，傳統(tǒng)工程造價(jià)控制處于被動(dòng)，無法及時(shí)、高效的獲取數(shù)據(jù)信息資料，只關(guān)注施工階段成本控制，成本投入激增等。開展土建工程造價(jià)管理工作，需要相關(guān)工作人員科學(xué)的利用管理學(xué)知識(shí)，做好對(duì)工程造價(jià)的預(yù)測(cè)工作。針對(duì)不同階段工程項(xiàng)目建設(shè)，需要開展針對(duì)性的造價(jià)管理，工作人員要科學(xué)制定項(xiàng)目造價(jià)管理的目標(biāo)值，并按照計(jì)劃合理有效的控制費(fèi)用支出，嚴(yán)格按照預(yù)期范圍控制成本投入。工程造價(jià)管理的精細(xì)化發(fā)展，需要首先突破傳統(tǒng)造價(jià)管理模式，切實(shí)謀求更豐富的經(jīng)濟(jì)效益。信息技術(shù)特別是BIM技術(shù)能夠很好的作用于造價(jià)管理工作之中，憑借其優(yōu)勢(shì)特點(diǎn)和構(gòu)建模型等優(yōu)勢(shì)，能夠很好的整合項(xiàng)目工程進(jìn)度的相關(guān)信息，提供可靠、準(zhǔn)確的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，大大提升土建工程項(xiàng)目管控的有效性[3-4]。

3 結(jié)合某項(xiàng)目實(shí)例探討B(tài)IM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的具體應(yīng)用

3.1 該工程項(xiàng)目概況

該工程為3棟19層高層建設(shè)項(xiàng)目，工程項(xiàng)目總建筑面積為5.69萬平方米，地上部分面為為5.12萬平方米。本文主要對(duì)其中一棟建筑展開討論，分析其工程造價(jià)各個(gè)階段中BIM技術(shù)的具體應(yīng)用。主要包括決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、竣工五個(gè)階段。

3.2 工程項(xiàng)目造價(jià)管控中BIM技術(shù)的具體應(yīng)用

3.2.1 決策階段BIM技術(shù)的應(yīng)用

在BIM技術(shù)的支持下，盡管有時(shí)沒有施工圖紙作為參考，相關(guān)人員也能夠順利的開展估算編制工作。憑借BIM技術(shù)強(qiáng)有力的參數(shù)化特點(diǎn)，能夠很好的整合和借鑒其他項(xiàng)目的BIM數(shù)據(jù)內(nèi)容，而構(gòu)建本項(xiàng)目BIM模型提供有力的數(shù)據(jù)支持。BIM技術(shù)應(yīng)用于工程決策階段，能夠提升估算編制的科學(xué)性，幫助企業(yè)整合相關(guān)的數(shù)據(jù)信息實(shí)施更加科學(xué)的決策。BIM技術(shù)能夠很好的改善原有對(duì)策估算模式，能夠很好的結(jié)合造價(jià)管理工作人員的工作經(jīng)驗(yàn)，提升計(jì)算的準(zhǔn)確性和可靠性，為項(xiàng)目決策提供有效、可靠的數(shù)據(jù)支持。

3.2.2 設(shè)計(jì)階段中BIM技術(shù)的應(yīng)用

作為工程造價(jià)管理的重要階段，設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)工作的合理性，直接影響項(xiàng)目整體的利益，影響企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。在最初設(shè)計(jì)工程項(xiàng)目階段，設(shè)計(jì)人員要借助設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)軟件，構(gòu)建關(guān)于該工程項(xiàng)目的BIM模型，再借助BIM技術(shù)，更加高效、全面的統(tǒng)計(jì)信息，并將統(tǒng)計(jì)的結(jié)果錄入到軟件中，進(jìn)而展開有效的工程造價(jià)管控工作。同時(shí)，BIM技術(shù)具有碰撞檢查軟件，能夠通過這一軟件功能有效的檢測(cè)BIM模型，更加精準(zhǔn)、快速的找到所建立的模型存在的問題，并針對(duì)性的分析漏洞原因，針對(duì)性的制定出解決方案。這樣還能夠在后續(xù)施工過程中，很好的降低造價(jià)管控風(fēng)險(xiǎn)。除此之外，BIM技術(shù)的關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)庫(kù)能夠?qū)⒛Ｐ托畔⒑蛯?shí)際數(shù)據(jù)信息進(jìn)行有效的關(guān)聯(lián)，進(jìn)一步提升BIM模型數(shù)據(jù)信息的準(zhǔn)確性，為后續(xù)展開工程分析提供可靠數(shù)據(jù)依據(jù)。

3.2.3 招投標(biāo)階段中BIM技術(shù)的應(yīng)用

招投標(biāo)階段BIM技術(shù)的應(yīng)用，施工單位能夠借助BIM技術(shù)建立信息模型，更加快速的獲取高層建筑的基礎(chǔ)信息和相關(guān)數(shù)據(jù)。施工單位能夠結(jié)合工程項(xiàng)目特征，在信息模型的支持下，科學(xué)編制工程量清單，很好的規(guī)避漏項(xiàng)、錯(cuò)誤計(jì)算等失誤，幫助施工單位順利的開展競(jìng)標(biāo)。BIM模型能夠?qū)⒅贫ǖ墓こ塘壳鍐窝杆俚膫鬟f到招標(biāo)單位手中，很好的提升了工程信息傳遞的流暢性，保障了工程信息的完整性。BIM模型中的各個(gè)構(gòu)建之間有密切的聯(lián)系，各個(gè)構(gòu)件之間相互影響，而且都有與各自相對(duì)應(yīng)、相匹配的工程信息。在投標(biāo)單位編制投標(biāo)方案時(shí)，能夠借助模型構(gòu)建的相關(guān)信息，更高效的編制投標(biāo)方案。BIM技術(shù)通過聯(lián)合互聯(lián)網(wǎng)，為招標(biāo)單位順利、高效實(shí)施招投標(biāo)提供了有力支持。

3.2.4 施工階段中BIM技術(shù)的應(yīng)用

施工階段造價(jià)管理控制的內(nèi)容較多，涉及到工程變更、索賠、支付等一系列問題，只有落實(shí)好各項(xiàng)細(xì)節(jié)，才能夠?qū)①Y金投入有效的控制在預(yù)期范圍之內(nèi)。BIM技術(shù)能夠很好的突破傳統(tǒng)工程計(jì)量方式的局限，推動(dòng)工作過程的優(yōu)化升級(jí)。BIM技術(shù)能夠高效的整合時(shí)間信息，將模型中的構(gòu)建按照時(shí)間建立起聯(lián)系，并結(jié)合參數(shù)化特征，精準(zhǔn)篩選出工程項(xiàng)目建設(shè)的關(guān)鍵信息，在計(jì)算機(jī)和互聯(lián)網(wǎng)的支持下生成對(duì)應(yīng)的報(bào)表。BIM技術(shù)自帶的數(shù)據(jù)庫(kù)能夠及時(shí)的更新造價(jià)信息的動(dòng)態(tài)變化，能夠通過互聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)的信息數(shù)據(jù)資源共享，從而有效的減少了匯總信息報(bào)表的時(shí)間，有效的提升了工程信息報(bào)表匯總的效率。BIM技術(shù)通過工程計(jì)量，還能夠相應(yīng)的監(jiān)督施工建設(shè)單位的工作進(jìn)度，在保障施工建設(shè)質(zhì)量的同時(shí)，按照計(jì)劃有序推進(jìn)項(xiàng)目工程建設(shè)[5]。

3.2.5 竣工階段

傳統(tǒng)的工程造價(jià)控制需要工作人員借助施工圖紙核對(duì)工程量和進(jìn)行工程結(jié)算。雙方造價(jià)管理人員需要一一比對(duì)和核對(duì)清單中的工程量，如果工程量出現(xiàn)了偏差、出入，就需要按照計(jì)算公式再次進(jìn)行審查。這種計(jì)算工程量的方式效率很低，造價(jià)管理人員負(fù)擔(dān)了非常沉重的任務(wù)量。而且造價(jià)人員在審查和比對(duì)時(shí)，很容易出現(xiàn)工作失誤，出現(xiàn)漏算和錯(cuò)算的問題，最終的結(jié)算結(jié)果的可靠性、準(zhǔn)確性都不高，導(dǎo)致項(xiàng)目竣工結(jié)算的效率大打折扣。BIM技術(shù)能夠顛覆傳統(tǒng)的竣工結(jié)算方式，憑借其參數(shù)化特征，能夠高效的提取出在信息模型各個(gè)構(gòu)件中所包含的工程信息，包括成本、進(jìn)度、地理等各種類型信息，全面、清晰、直觀的工程項(xiàng)目實(shí)體，很有效的提升了結(jié)算的效率，減少了共做人員竣工結(jié)算的時(shí)間，大大提升竣工階段結(jié)果的可靠性和準(zhǔn)確性。從而減少雙方經(jīng)濟(jì)糾紛問題，減少竣工結(jié)算階段的人力、物力。

4 結(jié)語

土建工程造價(jià)管控中BIM技術(shù)的應(yīng)用，能夠很好的提升項(xiàng)目工程造價(jià)的效率和質(zhì)量，推動(dòng)建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提升和建筑行業(yè)的良好健康發(fā)展。文章簡(jiǎn)要介紹了土建工程造價(jià)的概念和BIM技術(shù)在工程造價(jià)中應(yīng)用的特點(diǎn)與重要性，并結(jié)合了具體的工程實(shí)例探討了BIM技術(shù)在工程造價(jià)中的具體應(yīng)用，希望能夠進(jìn)一步優(yōu)化BIM技術(shù)在項(xiàng)目工程造價(jià)中的應(yīng)用效果。