文/沈陽市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司 周 慧 李政來

0 引言

細(xì)數(shù)幾千年來古今中外人們對于居住環(huán)境的喜好，遠(yuǎn)有古時(shí)“仁者樂山，智者樂水”的傳世諺語，近有西式“流水別墅”的經(jīng)典案例，悠然自得的水岸居所是人們對美好生活從未改變的追求。隨著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入“新常態(tài)”，城市之間的競爭日益加劇，為提高投資吸引力，越來越多的城市寄希望于以環(huán)境引領(lǐng)帶動(dòng)土地價(jià)值提升。然而受市場化牽制和開發(fā)效益驅(qū)使，在大刀闊斧式的造湖建城中易產(chǎn)生重景觀輕安全、重局部輕整體、重盈利輕公益、重美妝輕傳承等問題，亟需探索一條濱湖地區(qū)規(guī)劃發(fā)展之路。

1 沈陽丁香湖新城概況

1.1 發(fā)展環(huán)境

丁香湖新城位于沈陽市主城區(qū)西北部，緊鄰三環(huán)高速公路和二環(huán)城市快速路，東至西江街，西至沈山鐵路，南至于洪區(qū)區(qū)界，北至秦沈客運(yùn)，總面積14.92km2，是沈陽西北部地區(qū)的重要門戶。丁香湖新城作為遼沈地區(qū)體現(xiàn)現(xiàn)代城市濱湖特色的發(fā)展建設(shè)區(qū)域，自然稟賦與人工建設(shè)相得益彰，生態(tài)景觀和文化底蘊(yùn)交相輝映。近年來，隨著香湖盛景、橡樹灣、湖畔新城等居住小區(qū)的開發(fā)建設(shè)，以及奧悅、東北育才、卓爾等多個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目的順利引進(jìn)，丁香湖地區(qū)發(fā)展水平快速提升。

1.2 建設(shè)現(xiàn)狀

1）生態(tài)資源 丁香湖新城內(nèi)生態(tài)資源優(yōu)越，依托丁香湖、新開河和六零灌渠等生態(tài)廊道形成豐富的生態(tài)景觀資源，成為城市活動(dòng)、親子出行、市民休閑和周末度假的重要節(jié)點(diǎn)。丁香湖是沈陽中心城區(qū)最大的城中湖，水域面積達(dá)3.1km2?；貎?nèi)風(fēng)景怡人，綠帶環(huán)湖，時(shí)見丁香，有城市缺少的城市綠肺和天然氧吧，是沈陽西北部重要的市民休閑公園。

2）區(qū)域建設(shè) 沈馬公路以東地區(qū)主要是大規(guī)模住宅開發(fā)，包括香湖盛景、中海城、美的城、橡樹灣、保利上林灣、湖畔新城、鳳凰水城等居住小區(qū)；沈馬公路以西尚未進(jìn)行大規(guī)模開發(fā)建設(shè)，卓爾客廳、廣廈綠園、金輝優(yōu)步湖畔已建成入住，生活氛圍成熟；二環(huán)路以東以早期的住宅區(qū)和現(xiàn)狀汽車市場為主，新建項(xiàng)目有保利和光嶼湖、諾德閱香湖、塔灣汽配城等項(xiàng)目。

1.3 存在的問題

丁香湖新城是沈陽近年來發(fā)展的熱點(diǎn)地區(qū)，但該地區(qū)可利用土地空間有限。臨湖區(qū)域開發(fā)尚未啟動(dòng)，區(qū)域級公共中心職能未能顯現(xiàn)，公共服務(wù)設(shè)施和大型商業(yè)配套服務(wù)設(shè)施缺失?，F(xiàn)狀以住宅底商為主，僅有迪卡儂、塔灣汽配城兩處大型商業(yè)設(shè)施，地區(qū)活力有待提升。丁香湖新城尚未形成具有地域特色的城市風(fēng)貌，丁香湖南部鄰近沈陽北部污水處理廠和熱源廠，對公園景觀和環(huán)境造成一定影響。

2 湖城空間整合構(gòu)建思路

2.1 整合要素

自然、社會、經(jīng)濟(jì)3個(gè)層面在物質(zhì)空間上的投影構(gòu)成城市空間系統(tǒng)。湖城空間的整合要素是生態(tài)系統(tǒng)中水要素在城市物質(zhì)空間層面的體現(xiàn)?？紤]到城市生態(tài)系統(tǒng)和物質(zhì)空間的運(yùn)轉(zhuǎn)規(guī)律，基于湖城空間整合思路，從自然、社會、經(jīng)濟(jì)3個(gè)方面與宏觀、微觀2個(gè)層面對整合要素進(jìn)行梳理，如表1所示。

表1 湖城空間整合要素

2.2 整合機(jī)制

湖城空間整合機(jī)制的本質(zhì)是城市空間各層面要素與生態(tài)系統(tǒng)中水要素在物質(zhì)層面的耦合。因此，對湖城空間整合的規(guī)劃策略進(jìn)行研究，劃分2個(gè)維度6個(gè)層面，如圖1所示。

圖1 湖城空間整合機(jī)制思路

3 宏觀層面策略：促進(jìn)湖城空間聯(lián)動(dòng)發(fā)展

3.1 優(yōu)化空間形態(tài)——生態(tài)美學(xué)與空間布局協(xié)調(diào)發(fā)展

1）優(yōu)化調(diào)整湖域形態(tài)，形成整體有機(jī)的大湖面 丁香湖湖面形態(tài)由挖沙成坑而生，缺乏美感，部分湖水深度逾20m，無法形成親水活動(dòng)，且部分水面介于鐵路和三環(huán)路之間，無法利用岸線形成水景輻射。規(guī)劃將丁香湖域向北拓展，使湖景能夠輻射到鐵路北側(cè)地塊，由“五瓣丁香”的外形變異而成的5個(gè)花瓣。這種手法可提供足夠的視線縱深尺度，同時(shí)有利于組織道路從湖面的較窄處穿越，降低建造成本，減少道路穿越對湖景的影響。

2）擴(kuò)大環(huán)湖新城范圍，實(shí)現(xiàn)環(huán)湖發(fā)展 凹凸有致的湖岸形態(tài)有效增加岸線長度，即增加臨湖第一線最高價(jià)值的土地面積，有利于組織親水的公共空間，延長公共建筑的臨水展開面，使用者可最大限度享受湖景資源。同時(shí)創(chuàng)造很多“伸入”城市的水面，使水景資源能最大限度為周邊地塊服務(wù)，真正做到“湖城相融”。

丁香湖的形態(tài)改善方案有利于組織不同的城市功能片區(qū)和分期開發(fā)建設(shè)，各功能片區(qū)與湖水將形成“咬合”狀的空間關(guān)系。新的湖水水岸深度小于3m，局部湖岸形成淺灘和濕地，鼓勵(lì)各類親水活動(dòng)。將沿湖岸200m范圍內(nèi)（局部可拓寬）的空間劃定為公共領(lǐng)域，限制住宅開發(fā)總量。

3.2 構(gòu)建生態(tài)格局——湖濱景觀和旅游資源的客觀優(yōu)勢

丁香湖新城是沈陽西北生態(tài)綠楔的重要組成部分，多條水系的交融與丁香湖的建設(shè)，為區(qū)域創(chuàng)造良好的生態(tài)景觀條件，同時(shí)創(chuàng)造出“湖城融合”的大格局。3條300m寬的城市綠色多元空間功能帶從西北方向伸入城市內(nèi)部，分別是：①依托鐵路的防護(hù)隔離綠帶；②結(jié)合丁香湖濱水空間，以文化休閑娛樂設(shè)施的低密度低強(qiáng)度開發(fā)為主導(dǎo)的綠帶；③依托現(xiàn)狀水渠和高壓走廊下方的親水帶狀公園。同時(shí)，二環(huán)路是最靠近城市中心的主干路，綠色空間帶將為其創(chuàng)造一條“望湖”景觀大道，為城市拓展“望湖”的機(jī)會。

3.3 整合功能組團(tuán)——周邊區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展的現(xiàn)實(shí)需求

永安新城、平羅灣新城、中德裝備產(chǎn)業(yè)園的進(jìn)一步發(fā)展，以及沈陽國際物流港和高鐵西站的建設(shè)，都將為丁香湖新城帶來新的發(fā)展契機(jī)。在環(huán)湖布局理念下，規(guī)劃“五瓣丁香”的主導(dǎo)功能意向，劃分國際名品商業(yè)購物街、丁香湖休閑旅游度假區(qū)、冰雪童話小鎮(zhèn)、高端民宿度假村、濱湖高品質(zhì)國際社區(qū)5個(gè)區(qū)域，如圖2所示。

圖2 丁香湖新城功能布局

1）國際名品商業(yè)購物街 借鑒巴黎香榭麗舍大街的建設(shè)特色，重點(diǎn)營造丁香大街主街特色商業(yè)景觀氛圍，集中展示濱湖形象的軸線引導(dǎo)區(qū)域。同時(shí)，建筑高度及容積率由丁香大街向外逐漸增加，包括商業(yè)體驗(yàn)、餐飲與配套服務(wù)等功能業(yè)態(tài)。

2）丁香湖休閑旅游度假區(qū) 以湖泊景觀為核心，以嬉水、賞花為特色，集旅游觀光、休閑度假、體育競技、娛樂消遣、科普教育等功能于一體的綜合性旅游景區(qū)，包括星級酒店、冰雪游樂場、酒吧街、演藝廣場、帆船俱樂部、國際會議交流中心、文化活動(dòng)中心等功能業(yè)態(tài)。

3）冰雪童話小鎮(zhèn) 借鑒雪鄉(xiāng)、白川鄉(xiāng)、輕井澤的成功案例，打造集住宿、購物、運(yùn)動(dòng)于一體的童話小鎮(zhèn)，包括冰雪奧萊、關(guān)東大院、冰泉養(yǎng)生度假中心等休閑、娛樂項(xiàng)目。一方面借助周邊生態(tài)田園景觀，營造城林相間、冰雪浪漫、冰雪娛樂、溫泉養(yǎng)生的風(fēng)貌主題；另一方面，借助大御路、永安橋等文化遺跡，舉辦市集、東北二人轉(zhuǎn)等活動(dòng)，催生創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)和旅游休閑產(chǎn)業(yè)。

4）高端民宿度假村 在現(xiàn)狀丁香村的基礎(chǔ)上，將淳樸村落進(jìn)行鄉(xiāng)村整治，以鄉(xiāng)村農(nóng)家樂、鄉(xiāng)村休閑旅游、高端東北民宿體驗(yàn)功能為主，創(chuàng)建具有民俗特色體驗(yàn)的區(qū)域，體驗(yàn)不同的農(nóng)業(yè)進(jìn)展從原始的稻米生產(chǎn)到制作傳統(tǒng)米食文化及現(xiàn)代食品加工及農(nóng)業(yè)科技發(fā)展的演變活動(dòng)，集餐飲娛樂、文化創(chuàng)意、購物休閑等于一體，提升文化、娛樂體驗(yàn)與吸引力。

5）濱湖高品質(zhì)國際社區(qū) 毗鄰丁香湖、新開河和六零灌渠，生態(tài)環(huán)境區(qū)位優(yōu)越，圍繞15min便民生活圈，為市民提供與國際標(biāo)準(zhǔn)接軌的娛樂、休閑、文化、教育等多元化配套服務(wù)，搭建與線下資源緊密相連的智慧社區(qū)和智慧生活云平臺，打造充滿活力的城市空間，建設(shè)濱湖高品質(zhì)居住的示范區(qū)。

4 微觀層面策略：引導(dǎo)湖城空間環(huán)境優(yōu)化

4.1 視覺“通透性”整合

丁香湖有“柳堤春曉、夏荷映日、平湖秋月、璞玉凝輝”的美稱，為保持視覺上延續(xù)丁香湖四季美景的優(yōu)勢，克服北方冬季水環(huán)境的困境，規(guī)劃用地體現(xiàn)簇族組團(tuán)發(fā)展，綠帶滲透，強(qiáng)化區(qū)域開發(fā)的公共屬性。丁香湖新城整體區(qū)域應(yīng)科學(xué)把握建筑高度和街道尺度，嚴(yán)格遵守建筑高度管控分區(qū)，建筑由低至高向外圍延伸，一方面形成優(yōu)美的城市天際輪廓線；另一方面使更多的人共享濱湖景觀，有利于提高周邊居民的生活品質(zhì)。

濱湖組團(tuán)嵌入式布局，復(fù)合式開發(fā)，強(qiáng)化濱水景觀滲透性，整體資源價(jià)值利用最大化，用地體現(xiàn)均好性，優(yōu)越的濱水資源留給公共空間。建筑布局和形體設(shè)計(jì)應(yīng)有意識地預(yù)留延伸向丁香湖湖面空間的視覺廊道，靠近湖面的建筑盡量不遮擋其他區(qū)域建筑朝向丁香湖的視線。同時(shí)，丁香湖休閑區(qū)濱湖建筑可采用底層架空或局部透空，既可保持室內(nèi)庭院與湖面的視覺聯(lián)系，又使丁香湖景觀成為視覺焦點(diǎn)。利用六零灌渠和新開河的帶狀景觀廊道，吸引人群進(jìn)行親水活動(dòng)。

4.2 文化“地域性”整合

城市文脈與水文化關(guān)系密切，丁香湖地區(qū)是清代皇族回鄉(xiāng)祭祖的必經(jīng)之地，被譽(yù)為“大御路上的明珠”，是盛京城史上的重要門戶。為體現(xiàn)丁香湖新城“地域性”文化特征，規(guī)劃將傳統(tǒng)滿清建筑與造園文化元素移植到景觀設(shè)計(jì)中，形成傳統(tǒng)與現(xiàn)代結(jié)合，文化與自然結(jié)合，創(chuàng)造適宜現(xiàn)代都市人群休閑觀賞、歷史文化韻味濃厚、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的湖濱環(huán)境。

近年來，隨著城市中各種社會壓力及食品安全等問題的出現(xiàn)，城市居民越來越渴望健康的田園生活，都市農(nóng)業(yè)景觀得到發(fā)展，衍生出各種有機(jī)農(nóng)場、周末農(nóng)園等商業(yè)模式，受到城市居民青睞。由于沈陽西北綠楔穿越丁香湖新城，部分綠楔在土規(guī)中屬于非建設(shè)用地，規(guī)劃活態(tài)游廊、“城市綠化農(nóng)田”等都市農(nóng)業(yè)景觀，利用城市花園實(shí)現(xiàn)人們渴望農(nóng)田的愿望，將城市農(nóng)田、社區(qū)園藝、生產(chǎn)性景觀等帶入城市。其中，“城市菜園”還具有城市公共空間的身份，景色優(yōu)美迷人，為市民提供了良好的休閑場所，同時(shí)將農(nóng)業(yè)融入城市空間和都市人生活，效果美觀實(shí)用，又能吸引市民參與。

4.3 活動(dòng)“多樣性”整合

湖城空間整合是以活力塑造為目標(biāo)，滿足市民的行為心理需求，體現(xiàn)人文關(guān)懷，保持生態(tài)活力。而丁香湖地區(qū)周邊居民的生活方式亦影響濱湖空間環(huán)境，二者相輔相成，共同讓整個(gè)城市煥發(fā)生機(jī)。

在城市濱湖空間要素整合過程中,針對不同的可能性活動(dòng)進(jìn)行空間規(guī)劃和活動(dòng)策劃，如休閑性活動(dòng)，包括親子踏春、環(huán)湖自行車、戶外營地、冰上龍舟賽、生態(tài)垂釣、雪地摩托車等；商業(yè)性活動(dòng)，包括精品購物、時(shí)尚餐飲、康體娛樂等；文化活動(dòng)，包括音樂晚會、自由藝術(shù)家聚會、國際會議等。配合四季美景各異的丁香湖公園，創(chuàng)造多元豐富的全方位濱湖體驗(yàn)樂園，規(guī)劃舞劇院、先鋒藝術(shù)展館、時(shí)尚酒吧、五星級酒店等專屬性質(zhì)場地，舉辦全國帆板挑戰(zhàn)賽、冰雪嘉年華、創(chuàng)意雪雕節(jié)、冰雕大賽等節(jié)慶活動(dòng)，多種活動(dòng)空間和設(shè)施彼此相互疊合和滲透。通過提供濱湖空間場所的多樣性，保證濱湖空間的空間品質(zhì)和文化活力，塑造具有地域色彩的濱湖特色文化景觀。

5 結(jié)語

濱水區(qū)因其景觀、環(huán)境、文化上的優(yōu)勢被越來越多的人們所向往。丁香湖新城作為沈陽市于洪區(qū)重要地區(qū)發(fā)展的中心，要充分發(fā)揮丁香湖的生態(tài)、景觀價(jià)值，提升地區(qū)發(fā)展品質(zhì)。按照湖城空間整合的構(gòu)建思路，充分借鑒西湖在杭州城市文化、旅游、品牌等方面發(fā)揮的作用，促進(jìn)湖城空間聯(lián)動(dòng)發(fā)展，引導(dǎo)湖城空間環(huán)境優(yōu)化，將丁香湖新城打造為沈陽市的“城市客廳”。