李永紅， 楊建偉

(1.淮南市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站， 安徽 淮南 232001；2.安徽理工大學(xué) 土木建筑學(xué)院，安徽 淮南 232001)

工程項(xiàng)目建設(shè)過程中會(huì)使用大量建筑材料，材料價(jià)格的變化對(duì)工程造價(jià)有較大的影響。建設(shè)工程施工合同示范本文(GF-2017-0201)也給出了調(diào)整材料價(jià)差的3種方式供合同雙方選擇，但不管選擇何種方式，首先要明確調(diào)整材料價(jià)格的種類及其風(fēng)險(xiǎn)范圍。2018版安徽省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)(以下簡(jiǎn)稱“新版計(jì)價(jià)依據(jù)”)實(shí)施后，需要對(duì)主要材料的品種以及建材價(jià)格波動(dòng)造成工程造價(jià)的實(shí)際變動(dòng)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)研究。因此，定量分析各種材料價(jià)格變化對(duì)工程造價(jià)的影響，明確主要材料種類，對(duì)合同雙方履約及調(diào)解合同雙方的造價(jià)爭(zhēng)議，警示材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，都有十分重要的意義。

1 統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)

1.1 統(tǒng)計(jì)樣本

本次統(tǒng)計(jì)樣本選取安徽省淮南市國(guó)有投資的房屋建筑項(xiàng)目，包括山南新區(qū)xxx中學(xué)、大通區(qū)xxx項(xiàng)目、毛集安置區(qū)xxx小區(qū)等15個(gè)項(xiàng)目，涵蓋淮南市、區(qū)政府投資項(xiàng)目，代表淮南市的平均水平。

15個(gè)項(xiàng)目中的材料價(jià)格均采用安徽省淮南市建材價(jià)格信息，計(jì)價(jià)過程均采用了新版計(jì)價(jià)依據(jù)，計(jì)價(jià)取費(fèi)過程合理，計(jì)價(jià)過程正確，滿足作為統(tǒng)計(jì)樣本的條件。

1.2 建筑材料選取

以安徽省目前通用的工程造價(jià)指標(biāo)表中列出的主材為統(tǒng)計(jì)對(duì)象，包括鋼材、水泥、木材、磚、商品混凝土、管材(給水)、管材(排水)、門、窗、外墻防水涂料、SBS防水卷材、模板、砂、碎石、電線、預(yù)拌砂漿等共計(jì)16種材料。

2 結(jié)果與分析

2.1 統(tǒng)計(jì)分析方法

如何定量分析材料價(jià)格波動(dòng)與工程造價(jià)變化之間的關(guān)系，本文借鑒敏感度系數(shù)的計(jì)算方法，引入材料敏感度系數(shù)的概念，材料敏感度系數(shù)越大，相同的材料價(jià)格波動(dòng)幅度，對(duì)工程造價(jià)影響越大。

材料的敏感度系數(shù)受到材料的消耗量、單價(jià)、除稅系數(shù)、總造價(jià)的影響。經(jīng)過推導(dǎo)，得出下列公式：

(1)

式中：SAF為材料的敏感度。

2.2 材料的敏感度系數(shù)計(jì)算

材料的敏感度系數(shù)受到多種因素的影響，經(jīng)過大量的分析統(tǒng)計(jì)工作，并用上文中的公式對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算，得到15個(gè)項(xiàng)目中每個(gè)項(xiàng)目的16種材料的敏感度系數(shù)，敏感度系數(shù)計(jì)算結(jié)果經(jīng)統(tǒng)計(jì)后，以平均值排序。敏感度排名如圖1所示。

圖1 敏感度系數(shù)計(jì)算結(jié)果

圖中橫坐標(biāo)軸數(shù)字代表材料種類：1-商品混凝土；2-鋼材；3-磚；4-預(yù)拌砂漿；5-窗；6-電線；7-復(fù)合木模板；8-防水材料；9-管材(排水)；10-門；11-水泥；12-碎石；13-砂；14-管材(給水)；15-木材；16-外墻涂料。

取敏感度系數(shù)0.1和0.01作為區(qū)分敏感材料、較敏感材料，不敏感材料的臨界點(diǎn)，則從表1的數(shù)據(jù)可以將材料分為3類，見表1。

表1 材料敏感程度分類表

3 建材價(jià)格實(shí)際變動(dòng)統(tǒng)計(jì)分析

受多方因素影響，建筑材料價(jià)格在近些年發(fā)生了比較大的變化。為定量分析材料價(jià)格變動(dòng)對(duì)工程造價(jià)的影響，本文選取2018年1月至12月的淮南市建材價(jià)格信息為依據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，見表2。為消除建材價(jià)格短期劇烈波動(dòng)的影響，建材價(jià)格采用3個(gè)月的建材價(jià)格移動(dòng)加權(quán)平均后的結(jié)果。

表2 2018年1至2018年12月淮南市主材價(jià)格變動(dòng)幅度及排名表

以材料的漲幅10%作為分界點(diǎn)，可以將材料分為2類，一是漲幅較大的材料，漲幅超過10%；另一類是漲幅小于10%的材料，見表3。

表3 材料漲價(jià)幅度分類

從上述分類可以看出，材料的價(jià)格波動(dòng)呈現(xiàn)有漲有跌、漲跌不一的局面?？傮w來看，漲幅超過10%的材料主要是水泥、砂石及相關(guān)產(chǎn)品，其中砂子的漲幅高達(dá)70%，預(yù)拌砂漿和商品混凝土的價(jià)格也有超過15%的漲幅。管材(排水)、磚(煤矸石)、管材(給水)、復(fù)合木模板、 外墻涂料、防水材料的漲幅小于10%。鋼材的價(jià)格在2018年12月出現(xiàn)了劇烈波動(dòng)，與年初相比下降6.52%。

4 建材價(jià)格實(shí)際變動(dòng)統(tǒng)計(jì)分析

綜合敏感度系數(shù)和材料的漲幅，依據(jù)公式計(jì)算每種材料的價(jià)格變動(dòng)對(duì)建筑安裝工程總造價(jià)的影響，計(jì)算結(jié)果見表4。

表4 材料價(jià)格波動(dòng)造成建安工程造價(jià)波動(dòng)幅度排名表

從表4可得出下列結(jié)論：

(1)傳統(tǒng)造價(jià)指標(biāo)表中所列出的16種材料的價(jià)格波動(dòng)，會(huì)造成淮南市建安工程造價(jià)水平從2018年1月份到2018年12月份上漲3.7%。

(2)導(dǎo)致2018年淮南市建安工程造價(jià)變動(dòng)幅度最大的材料是商品混凝土、鋼材，而預(yù)拌砂漿、成品窗、電線、砂、水泥、磚、門等材料對(duì)工程造價(jià)的影響也都在0.1%以上。

(3)碎石、木材等8種材料的價(jià)格變動(dòng)對(duì)建安工程造價(jià)的影響均小于0.1%。

因此，材料對(duì)造價(jià)的影響，不僅受到材料的期間漲幅大小影響，還和材料的敏感度系數(shù)相關(guān)。傳統(tǒng)觀點(diǎn)認(rèn)為水泥、砂石等材料對(duì)工程造價(jià)影響較大，但統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)并非如此，由于商品混凝土和預(yù)拌砂漿的廣泛推行，水泥、砂石等原材料在房屋建筑工程中的直接用量非常小。隨著新版計(jì)價(jià)依據(jù)的應(yīng)用，目前繼續(xù)在建筑安裝工程造價(jià)指標(biāo)表中列出此類主材已不符合工程實(shí)際，亟須做出調(diào)整。

主材對(duì)工程造價(jià)的影響，是材料漲幅與敏感度系數(shù)綜合作用的結(jié)果，如商品混凝土材料的漲幅18.76%并非最高，但因?yàn)槊舾卸认禂?shù)較大，則綜合影響排第1位，砂的漲價(jià)幅度70%排第1，但因?yàn)槊舾卸认禂?shù)小，最終對(duì)工程造價(jià)的影響只有0.18%。

綜合以上定量分析，敏感度系數(shù)越大的材料對(duì)工程造價(jià)的影響越大，商品混凝土、鋼材、磚、預(yù)拌砂漿、窗、電線、復(fù)合木模板、防水材料等敏感度系數(shù)都在1%以上，應(yīng)作為主要材料。因此應(yīng)重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)主要材料的價(jià)格監(jiān)控，發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定此類材料的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)幅度范圍，以規(guī)避因主材價(jià)格異常波動(dòng)導(dǎo)致的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。

5 結(jié) 論

(1)通過分析發(fā)現(xiàn)，水泥、砂石等傳統(tǒng)的原材料在房屋建筑工程中用量逐漸減小，隨著新版計(jì)價(jià)依據(jù)的應(yīng)用，目前繼續(xù)在工程造價(jià)指標(biāo)表中列出此類主材已經(jīng)不符合工程實(shí)際，亟須做出調(diào)整。

(2)通過敏感因素定量分析發(fā)現(xiàn)，建安工程最主要的材料品種為商品混凝土、鋼材、磚、預(yù)拌砂漿、窗、電線、復(fù)合木模板、防水材料等，敏感度系數(shù)都在1%以上。

(3)應(yīng)重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)商品混凝土、鋼材、磚、預(yù)拌砂漿、窗、電線、復(fù)合木模板、防水材料等主要材料的價(jià)格監(jiān)控，發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定此類材料的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)幅度范圍，以規(guī)避因主材價(jià)格異常波動(dòng)導(dǎo)致的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。