荀傳法

安徽恒正建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司 安徽 淮北 235000

引言

工程監(jiān)理是建筑項(xiàng)目施工當(dāng)中的一個(gè)核心工作，加強(qiáng)對(duì)房屋建筑的工程監(jiān)理，將目光放在工程的控制和管理上才是建筑項(xiàng)目中管理方面的一個(gè)頭等大事。房屋建筑工程監(jiān)理這項(xiàng)工作是非常具有現(xiàn)實(shí)意義的，因?yàn)樗苯雍头课莸馁|(zhì)量掛鉤，直接影響著人們的生活[1]。

1 房屋建筑工程監(jiān)理的特點(diǎn)

1.1 復(fù)雜性

房屋建筑中工程監(jiān)理這項(xiàng)工作具有很強(qiáng)的復(fù)雜性，因?yàn)楣こ瘫O(jiān)理涉及的項(xiàng)目非常的多，幾乎是串聯(lián)了房屋建筑中所有的環(huán)節(jié)，而且工程監(jiān)理直接和整個(gè)房屋建筑工程的質(zhì)量掛鉤，一旦工程監(jiān)理工作做得不到位的話，那么對(duì)于整個(gè)建筑工程來說，就是質(zhì)量方面的毀滅，只要是因工程監(jiān)理工作而引起的質(zhì)量問題，問題因素就會(huì)很復(fù)雜。因?yàn)槭┕がF(xiàn)場本身就是一個(gè)非常復(fù)雜的環(huán)境，無論是施工材料，機(jī)械設(shè)備，還是參與施工的人員都會(huì)在施工現(xiàn)場內(nèi)無限的活動(dòng)，因此這些成分都有可能會(huì)引發(fā)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，所以對(duì)于監(jiān)理人員來說，工作量是非常復(fù)雜的，必須要顧及所有的環(huán)節(jié)以及施工現(xiàn)場的所有因素，所以說復(fù)雜性現(xiàn)在已經(jīng)成了房屋建筑中工程監(jiān)理工作的一個(gè)主要特點(diǎn)。

1.2 多發(fā)性

房屋建筑工程中的質(zhì)量問題是時(shí)常發(fā)生的，因?yàn)榉拷üこ滩皇且粋€(gè)小工程，是一個(gè)系統(tǒng)且復(fù)雜的工程，所以質(zhì)量問題會(huì)出現(xiàn)也不難理解，房屋建筑工程中的質(zhì)量問題發(fā)生次數(shù)甚至可以將其比喻為人們的多發(fā)病。相對(duì)來說，發(fā)生的頻率還是比較高的，一些比較容易多發(fā)性的質(zhì)量問題，包括建筑房屋整體開裂，或者是房屋漏水，又或者是地下水通道堵塞等這些問題都是比較多發(fā)的，并且頻率也比較高。當(dāng)然，這些問題也是無法避免的，并且這些問題還會(huì)隨著時(shí)間的推移而不斷變化，它并不是固定的，所以這無疑是在無形當(dāng)中為房屋建筑工程監(jiān)理工作帶來了另一個(gè)壓力[2]。

1.3 嚴(yán)重性

房屋建筑工程是與人們的生命財(cái)產(chǎn)安全最接近的一個(gè)工程，房屋建筑工程如果構(gòu)建比較成功，那么可以起到保護(hù)人們的作用，但是房屋建筑工程一旦出現(xiàn)問質(zhì)量問題的話，那么對(duì)于人們來說就是一個(gè)毀滅性的打擊，其后果一定是非常嚴(yán)重的。其破壞性指的不僅僅是拖延工期和增加工期成本這樣簡單的問題，如果真的是出現(xiàn)了質(zhì)量問題的話，那么很有可能為整個(gè)房屋建筑工程埋下隱患，在日后會(huì)對(duì)人們的生命財(cái)產(chǎn)安全造成非常大的損傷。所以工程監(jiān)理對(duì)整個(gè)房屋建筑工程來說有著非常重要的作用，如果工程監(jiān)理工作能夠做到完善的話，那么無疑是為日后減少事故做的最大努力。減少事故也是對(duì)國家最大的支持，并且在無形當(dāng)中保護(hù)了人們的生命財(cái)產(chǎn)安全[3]。

2 目前房建工程中監(jiān)理工作存在的問題

2.1 忽視了施工前的監(jiān)理

就目前來看，在我國的建筑行業(yè)當(dāng)中，有不少企業(yè)都沒有將工程監(jiān)理貫穿在整個(gè)施工環(huán)節(jié)當(dāng)中，這些企業(yè)還沒有真正地將工程監(jiān)理工作非常重要這個(gè)意識(shí)存儲(chǔ)于腦海當(dāng)中。房建工程是一個(gè)比較特殊的工程，不同于其他的地標(biāo)建筑工程，房建工程和人們的日常生活是環(huán)環(huán)相扣的，所以房建工程的質(zhì)量很重要，但是目前仍有部分企業(yè)沒有將工程監(jiān)理真正貫穿于房建工程的全部建設(shè)中，這些企業(yè)將工程監(jiān)理的目光全部都放在了工程施工的階段以及善后階段。在工程的前期，他們很少在工程監(jiān)理這方面投入力量，但是其實(shí)工程監(jiān)理工作對(duì)于整個(gè)房建工程來說，有著無可替代的重要性，必須要貫穿整個(gè)房建工程的建設(shè)當(dāng)中，在開工之前，無論是投資決策環(huán)節(jié)，還是工程招標(biāo)環(huán)節(jié)，都需要進(jìn)行工程監(jiān)理。

2.2 缺少專業(yè)的工程監(jiān)理人員

有許多建筑單位所聘請(qǐng)的工程監(jiān)理人員的從業(yè)資格都不夠?qū)I(yè)，這些單位一般會(huì)聘請(qǐng)一些高齡退休的建筑工程師或者是一些在設(shè)計(jì)單位上班的工作人員。這些工作人員雖然已經(jīng)從事建筑行業(yè)許多年了，但是他們對(duì)于工程監(jiān)理這一部分的工作還是比較陌生的，即便是在上崗之前經(jīng)過臨時(shí)的一些培訓(xùn)，掌握了一些監(jiān)理方面的知識(shí)，但是還是不能夠面對(duì)現(xiàn)場的實(shí)際工作。因?yàn)榧幢闶桥嘤?xùn)，也不過是給他們講述了一些專業(yè)的理論，但是理論與實(shí)踐還是不同的，他們?nèi)鄙賹?shí)踐的經(jīng)驗(yàn)，無論是綜合素質(zhì)還是實(shí)際能力都還有待提高。所以結(jié)合實(shí)際情況來看，目前建筑單位所聘請(qǐng)的工程監(jiān)理人員還缺乏一些專業(yè)的素養(yǎng)[4]。

3 房建工程中工程監(jiān)理的方法與過程

3.1 加強(qiáng)施工前的監(jiān)理工作

想要提高整個(gè)房屋建筑工程的質(zhì)量，那么在施工的前期就要做好監(jiān)理工作，首先，工程監(jiān)理人員需要在工程施工的前期制定一個(gè)完善且科學(xué)的監(jiān)理規(guī)劃，明確在此次房建工程中的工程監(jiān)理工作重心以及核心點(diǎn)，包括整個(gè)房建工程的規(guī)章制度，也要同時(shí)擬定好，這是順利開展整個(gè)房建工程的一個(gè)前提。其次，監(jiān)管人員需要掌握整個(gè)工程的招標(biāo)文件以及相關(guān)合同的內(nèi)容，因?yàn)橹挥羞@樣才能夠根據(jù)招標(biāo)文件和合同內(nèi)容來制定一些基本的質(zhì)量規(guī)劃，對(duì)于招標(biāo)文件以及合同內(nèi)容，監(jiān)理人員需要進(jìn)行熟悉，并且明確一系列的基本情況之后來梳理好在開工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。最后，質(zhì)量監(jiān)理部門的相關(guān)專業(yè)人員一定要對(duì)整個(gè)監(jiān)理規(guī)劃以及施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行詳細(xì)的審核，做好相應(yīng)的工作，管控好整個(gè)施工方案以及工序工程。在審核以及排查階段，監(jiān)理人員要及時(shí)向其他部門提出相應(yīng)的意見，這一環(huán)節(jié)對(duì)于整個(gè)監(jiān)理工作來說是非常重要的。

3.2 加強(qiáng)施工過程中的監(jiān)理工作

想要做好施工過程中的工程監(jiān)理工作就要做到以下幾點(diǎn)，第一點(diǎn)，在開工之前，施工企業(yè)一定要對(duì)參與施工的技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，有效的培訓(xùn)可以提高施工人員的施工技術(shù)，施工質(zhì)量以及安全知識(shí)。有很多企業(yè)在施工時(shí)直接跳過了培訓(xùn)這一環(huán)節(jié)，因?yàn)樗麄冋J(rèn)為企業(yè)的員工已經(jīng)經(jīng)歷過一些建筑工程施工，所以是具備非常高的建筑工程理論的，但是其實(shí)每一個(gè)建筑工程和每一個(gè)建筑工程都是不一樣的，所以在每一次開工之前，企業(yè)都需要對(duì)施工人員進(jìn)行一定的培訓(xùn)，而監(jiān)理人員一定要做好自己的監(jiān)理工作，考察企業(yè)員工的綜合素質(zhì)以及施工技術(shù)是否到位。企業(yè)開展培訓(xùn)，幫助員工更加熟練掌握工程的關(guān)鍵部位施工以及關(guān)于工程的一些特殊工藝，不僅對(duì)于工程有益，對(duì)于員工的提升也是非常有幫助的，這樣可以直接做好預(yù)防工作。第二點(diǎn)，工程監(jiān)理人員一定要對(duì)現(xiàn)場的施工材料進(jìn)行嚴(yán)格的核查，核查不僅包括施工的原材料，也包括半成品的驗(yàn)收，對(duì)于施工材料以及半成品的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，監(jiān)理人員一定要仔細(xì)的查看，做好質(zhì)量監(jiān)管工作。第三點(diǎn)，監(jiān)理人員要排查好現(xiàn)場的施工設(shè)備，是否出現(xiàn)了不合格的情況，在開工之前，建筑企業(yè)應(yīng)該根據(jù)自身的施工情況去租借合適的相關(guān)設(shè)備，而設(shè)備到達(dá)施工場地之后，需要監(jiān)管人員仔細(xì)查看是否有一些不符合工程安全的設(shè)備，主要排查現(xiàn)場的設(shè)備是否符合整個(gè)建筑施工質(zhì)量的具體要求，以確保使用的設(shè)備不會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問題。

3.3 監(jiān)理鋼筋及模板工程方法

查看鋼筋模板材料質(zhì)量，鋼筋模板在進(jìn)場前會(huì)由監(jiān)理人員檢測(cè)，若是合格才能夠進(jìn)入到施工場地。在加工鋼筋完后，監(jiān)理人員要檢測(cè)鋼筋的力學(xué)性能，若是鋼筋力學(xué)性能不合格，則需要退出施工場地，不可使用。監(jiān)理人員也要根據(jù)施工現(xiàn)場焊工的上崗證書，明確設(shè)計(jì)圖紙中鋼筋綁扎的方式和類型。使用鋼筋特殊處理方式巡檢隱蔽性位置的鋼筋，監(jiān)理人員在模板工程開展施工前，需要科學(xué)的評(píng)價(jià)模板施工方案，同時(shí)明確模板施工方案的審核意見，查看模板內(nèi)外側(cè)受損的情況，檢查模板安裝的標(biāo)高、水平位置等參數(shù)。同時(shí)也要檢查模板搭接處的縫隙，避免在澆筑混凝土（如圖1所示）時(shí)，有灌漿、漏漿的情況出現(xiàn)。施工單位拆模前，需要使監(jiān)理單位檢測(cè)混凝土的強(qiáng)度，各類型和跨度的構(gòu)件在拆模時(shí)，對(duì)混凝土強(qiáng)度有著不同的要求，因此監(jiān)理人員應(yīng)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)文件檢測(cè)混凝土強(qiáng)度，同時(shí)安排施工人員處理拆模的工作。

圖1 澆筑混凝土

3.4 監(jiān)理混凝土工程和土方工程

施工單位混凝土開展施工前，要和監(jiān)理單位聯(lián)系，從而把控施工工序、混凝土流程和澆筑質(zhì)量等內(nèi)容。審核混凝土澆工藝，審核通過才能夠開展施工生產(chǎn)?；炷凉こ淘谑┕r(shí)，監(jiān)理人員需要監(jiān)督混凝土拌制過程和配合比例，若是在監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)問題，則應(yīng)將攪拌混凝土的活動(dòng)立即停止，確保商業(yè)混凝土符合施工標(biāo)準(zhǔn)。房屋建筑大體積混凝土在澆筑時(shí)，要實(shí)施分層澆筑法，同時(shí)上層混凝土滿足初凝強(qiáng)度后可開展新的澆筑。通常振搗棒要插入到下層混凝土中，防止出現(xiàn)混凝土層間縫隙。振搗棒不可和鋼筋預(yù)埋件觸碰，施工人員在開展混凝土養(yǎng)護(hù)方案時(shí)，由監(jiān)理人員陪同，按照環(huán)境因素調(diào)整養(yǎng)護(hù)的方案，保證混凝土符合養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。

在監(jiān)理單位監(jiān)督下的施工單位，應(yīng)根據(jù)施工圖紙平整處理施工場地，將開挖的土方運(yùn)輸?shù)街付ǖ奈恢?，防止污染周邊的環(huán)境。同時(shí)也需要評(píng)價(jià)施工場地周圍指標(biāo)，特別是施工區(qū)域的軟弱土層建筑、垃圾等。構(gòu)建臨時(shí)施工通道和施工設(shè)施，施工單位要在施工區(qū)域安排施工團(tuán)隊(duì)，搭建施工通道，比如敷設(shè)水電管線、攤鋪混凝土路面等。監(jiān)理單位也要開展實(shí)施監(jiān)督工作，避免施工單位有消極怠工的情況出現(xiàn)，同時(shí)也要將房屋建筑工程使用的儀器設(shè)備準(zhǔn)備好，用于校準(zhǔn)和調(diào)整測(cè)量儀器設(shè)備精準(zhǔn)度。施工單位和監(jiān)理單位間要加強(qiáng)溝通，明確工程測(cè)量的精度。施工單位明確原始樁位點(diǎn)和定位條件后，需要監(jiān)理單位進(jìn)行核實(shí)，只有核實(shí)無誤，才能開展放線測(cè)量工作。

4 結(jié)束語

由于我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)迎來了自己發(fā)展的春天，房屋建設(shè)迎來了前所未有的發(fā)展速度，在建筑行業(yè)高速發(fā)展的同時(shí)，一定不能夠忽略建筑工程的質(zhì)量問題，因?yàn)榻ㄖこ桃坏┏霈F(xiàn)問題會(huì)直接損害國家以及人民的利益，所以說做好建筑工程監(jiān)理工作是非常重要的，這是對(duì)于人民的生命財(cái)產(chǎn)安全的根本保障。