程寅雪

北京城建亞泰建設(shè)集團(tuán)有限公司

1 引言

彩鋼壓型板屋面體系具有輕質(zhì)、高強(qiáng)、色彩豐富、工藝簡(jiǎn)單、施工速度快、工程造價(jià)低等眾多優(yōu)勢(shì)，由于其低廉的造價(jià)和豐富多變的屋面顏色，坦桑尼亞當(dāng)?shù)卦O(shè)計(jì)師對(duì)此情有獨(dú)鐘，眾多住宅別墅項(xiàng)目越來(lái)越多地開(kāi)始采用該屋面體系。但是隨著時(shí)間的推移，彩鋼瓦屋面的劣勢(shì)也突出顯現(xiàn)。彩鋼板噴漆層在紫外線(xiàn)照射下易老化，鋼板受潮生銹，形成滲漏隱患。

形成彩鋼板屋面漏水的原因很多，漏水主要發(fā)生在錨釘結(jié)點(diǎn)、生銹、屋，包件、陰角瓦與墻面連接等位置。本文以坦桑尼亞衛(wèi)星村項(xiàng)目為研究背景，從彩鋼瓦屋面構(gòu)造、滲漏原因、防滲漏措施等幾個(gè)方面進(jìn)行簡(jiǎn)要分析。

2 工程概況

坦桑尼亞衛(wèi)星村項(xiàng)目位于坦桑尼亞首都達(dá)累斯薩拉姆城區(qū)東部 Kigaboni 地區(qū)，總建筑面積 17000m2，由 15 棟 2-3 層的聯(lián)排式別墅組成，主體結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)使用單層低波式彩色壓型鋼板屋面，結(jié)合木桁架、木檁條屋架受力體系。屋面坡度31.5%～72.3%，彩鋼板厚度0.6mm。目前該項(xiàng)目已經(jīng)竣工交付使用，在使用過(guò)程中，出現(xiàn)過(guò)屋面滲漏情況，經(jīng)過(guò)原因分析和修復(fù)，屋面漏點(diǎn)已經(jīng)全部修復(fù)完成。

3 彩鋼瓦屋面構(gòu)造

衛(wèi)星村項(xiàng)目屋面板選用0.6mm厚單層鍍鋅彩色薄鋼板。彩鋼板經(jīng)壓型后具有一定的剛度和承載能力。本項(xiàng)目所用彩鋼壓型板波高35mm，屬于低波板。

壓型鋼板橫向搭接寬度不少于一個(gè)波，方向?yàn)轫槷?dāng)?shù)刈畲箫L(fēng)頻，縱向搭接上方板壓下方板，搭接長(zhǎng)度不少于200mm。彩鋼板與檁條使用防水密封自攻釘連接。屋面板下方為檁條、木桁架受力體系，木桁架與主體結(jié)構(gòu)通過(guò)鋼制連接件進(jìn)行連接。

彩鋼板橫向搭接詳見(jiàn)圖1，縱向搭接詳見(jiàn)圖2。

圖1 彩鋼瓦橫向搭接節(jié)點(diǎn)

圖2 彩鋼瓦縱向搭接節(jié)點(diǎn)

4 漏水原因分析

4.1 設(shè)計(jì)因素

本工程使用木桁架、木檁條屋面承載體系。木結(jié)構(gòu)與混凝土結(jié)構(gòu)的不同之處在于其允許較大的變形，木桁架上下弦桿、腹桿間靠人工釘釘進(jìn)行連接，檁條與木桁架間也僅靠釘子連接固定，當(dāng)屋面迎風(fēng)面積大承受較大風(fēng)荷載時(shí)，木屋架和檁條易出現(xiàn)較大變形，釘釘處易松動(dòng)拔開(kāi)。這就要求設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)時(shí)要充分考慮當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，確保木桁架與下方混凝土結(jié)構(gòu)梁的連接方式要牢固可靠，木構(gòu)件連接時(shí)釘子要有足夠的長(zhǎng)度且抗滑脫，保證整體木結(jié)構(gòu)承載體系穩(wěn)固。

屋面造型設(shè)計(jì)不合理、排水組織不到位造成滲漏。坡屋面在設(shè)計(jì)時(shí)要避免彩鋼瓦向內(nèi)墻找坡匯水的情況，盡量避免雨水朝墻體一側(cè)沖刷的情況發(fā)生，優(yōu)先選用從中間起脊向外找坡自由排水的樣式。向內(nèi)墻找坡易漏水的原因：一是屋面瓦匯水后大量雨水涌入屋面瓦與墻體之間的特殊陰角瓦上，當(dāng)瞬間雨水量過(guò)大時(shí)，一旦陰角瓦內(nèi)排水不暢就極易造成雨水漫過(guò)陰角瓦兩側(cè)，一側(cè)雨水沖刷墻體表面，另一側(cè)雨水順彩鋼瓦下部翻進(jìn)室內(nèi)形成滲漏；二是屋面坡度大且雨水湍急時(shí)，雨水對(duì)陰角瓦的沖擊荷載很大，陰角瓦受沖刷振動(dòng)加大易造成變形，密封膠易開(kāi)裂老化形成漏水點(diǎn)。衛(wèi)星村項(xiàng)目DC 別墅樓設(shè)計(jì)就存在C-E 軸間屋面起脊后向水箱間墻體找坡的情況，處理手段是增加陰角瓦翻邊長(zhǎng)度，上部翻邊扣入磚墻內(nèi)部再做打膠密封處理。詳見(jiàn)圖3。

圖3 特殊陰角瓦處做法

合理布置落水管，保證檐口處U 型排水槽排水流暢。若設(shè)計(jì)落水管不足，固定在封檐板上的U型排水槽蓄水壓力增大，槽內(nèi)水滿(mǎn)向外溢出時(shí)雨水易從封檐板與屋面瓦波谷縫隙處流進(jìn)室內(nèi)，形成滲漏。

4.2 施工因素

4.2.1 板材損壞漏水

板材在運(yùn)輸、搬運(yùn)過(guò)程中發(fā)生磕碰，局部漆膜遭受到刮傷，鍍鋅基層直接暴露在空氣中，壓型鋼板形成氧化銹蝕。杜絕此種情況的發(fā)生就要注意成品保護(hù)，尤其是在壓型板從地面向屋面搬運(yùn)時(shí)板材容易與外腳手架管、已安裝就位的彩鋼板發(fā)生磕碰。表面漆膜出現(xiàn)劃傷時(shí)，劃傷情況嚴(yán)重的要進(jìn)行更換，劃傷情況輕微的可使用板面同種油漆對(duì)劃傷部位進(jìn)行修補(bǔ)，確保外觀一致。因運(yùn)輸安裝過(guò)程也會(huì)造成壓型鋼板擠壓變形，板邊形成翹曲，鋪裝后搭接板邊無(wú)法緊密貼合，水層縫隙處進(jìn)入形成漏點(diǎn)。同時(shí)，安裝時(shí)工人穿釘鞋、隨意踩踏也會(huì)形成彩鋼瓦波峰、波谷的形變，形成滲漏隱患。

4.2.2 釘子不牢固不到位，錯(cuò)誤施打形成滲漏

彩鋼瓦在安裝過(guò)程中自攻螺釘施打位置出現(xiàn)偏差，打歪沒(méi)有施打在檁條上，屋面出現(xiàn)釘孔，形成漏點(diǎn)，此種情況必須重新更換整塊彩鋼瓦。另一種情況是自攻螺釘打偏，未施打在檁條正中或施打不垂直，使得木檁條發(fā)生劈裂，自攻螺釘?shù)木o固作用降低，當(dāng)屋面板因風(fēng)荷載或溫差變化發(fā)生較大變形時(shí)，釘孔擴(kuò)張，局部板面與屋架體系發(fā)生松脫形成漏水隱患。還一種情況是施打自攻螺釘時(shí)用力不足，未將釘帽下的防水膠墊擠緊失去閉水作用形成漏點(diǎn)，此情況在檢查時(shí)易被忽視，只有在屋面經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的淋雨試驗(yàn)發(fā)生滲漏時(shí)方可知曉，這就要求工人在安裝作業(yè)時(shí)要耐心加細(xì)心，確保每個(gè)釘子釘牢。

對(duì)于自攻螺釘質(zhì)量也要引起重視，自攻螺釘長(zhǎng)度、直徑要符合設(shè)計(jì)要求。釘帽防銹漆要耐老化抗紫外線(xiàn)。本工程就曾發(fā)生過(guò)因釘帽油漆老化，釘帽腐蝕生銹嚴(yán)重造成釘帽與釘桿脫落，直接形成漏點(diǎn)。要求雨季開(kāi)始前要派專(zhuān)人對(duì)屋面瓦釘進(jìn)行逐個(gè)排查，松動(dòng)瓦釘重新釘緊，銹蝕瓦釘表面重新涂刷防銹漆。

4.2.3 關(guān)鍵結(jié)點(diǎn)施工不到位形成漏點(diǎn)

未在屋面板下方設(shè)置泡沫堵頭，當(dāng)屋面瓦設(shè)計(jì)坡度較小時(shí)，雨水在風(fēng)力作用下會(huì)沿彩鋼板下沿反流進(jìn)來(lái)，形成滲漏。處理方案是在蓋板下端設(shè)置泡沫堵頭并打膠密封，同時(shí)適當(dāng)將屋面板端部向上彎折，形成物理設(shè)防，阻止雨水返流至室內(nèi)。同時(shí)，注意屋脊處包件翻邊要留有足夠的長(zhǎng)度，在搭接部位打足密封膠，形成完整的防水設(shè)防體系。

4.2.4 搭接不到位形成滲漏

彩鋼板搭接部位搭接長(zhǎng)度不足或搭接不緊，當(dāng)瞬時(shí)雨量較大時(shí)，水流漫過(guò)鋼板瓦搭接處的波峰，在虹吸作用下水流進(jìn)入搭接縫隙之間，形成滲漏。解決處理方法是增加搭接長(zhǎng)度并打膠密封處理。同時(shí)還要注意木桁架在制作時(shí)，要保證木材的含水率符合規(guī)范要求，防止木材加工制作后因含水率高引起變形增大，影響屋面板搭接密實(shí)程度，產(chǎn)生漏水隱患。

4.3 使用因素

屋面隨意進(jìn)行堆載，隨意加裝太陽(yáng)能、排風(fēng)帽等設(shè)備，形成滲漏。在使用過(guò)程中，隨意在屋面碼放材料，架設(shè)設(shè)備，超過(guò)設(shè)計(jì)所允許的木桁架變形允許值，造成屋面板或木檁條變形過(guò)大，形成積水隱患。當(dāng)屋面隨意增加設(shè)備時(shí)，由于設(shè)備基礎(chǔ)與屋面板連接部位防水密封不到位，也極易發(fā)生滲漏現(xiàn)象。

竣工后定期維護(hù)檢查不夠，密封膠老化脫落、自攻螺絲橡膠墊圈老化脫落、屋面瓦劃傷出現(xiàn)銹蝕，這些因素均易造成使用期間出現(xiàn)滲漏。這就要求使用者根據(jù)不同的使用環(huán)境做好維護(hù)保養(yǎng)，經(jīng)常性、周期性對(duì)屋面重要節(jié)點(diǎn)、瓦釘、搭接部位進(jìn)行檢查及時(shí)整改，避免漏水所帶來(lái)不必要的損失。

5 防治措施

彩鋼瓦屋面漏水往往是多種因素綜合造成的，在設(shè)計(jì)、施工、使用過(guò)程中都要引起足夠的重視。在設(shè)計(jì)階段要綜合考慮當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，選擇滿(mǎn)足當(dāng)?shù)貧夂驐l件的板材和連接固定配件，對(duì)于重要節(jié)點(diǎn)要反復(fù)推敲論證后再給予細(xì)化設(shè)計(jì)。屋面坡度設(shè)計(jì)不宜過(guò)小，坡屋頂造型設(shè)計(jì)時(shí)盡量避免起脊處向一側(cè)墻體找坡的樣式，優(yōu)先選用向四周找坡自由排水的樣式，屋面雨水管設(shè)置充足，屋面雨水及時(shí)排出。

屋面瓦施工時(shí)要輕拿輕放，注重成品保護(hù)避免瓦面出現(xiàn)劃傷。工人安裝時(shí)要求穿防滑平底膠鞋，不得再已安裝完成的屋面瓦上走動(dòng)，若需要走動(dòng)要踩踏檁條支撐部位。瓦釘施工時(shí)要釘準(zhǔn)、釘牢、釘?shù)轿?。特別注重關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的施工質(zhì)量，確保節(jié)點(diǎn)防漏措施施工到位。保證屋面瓦搭接長(zhǎng)度，建議選用新型密封材料，密封膠要有良好的耐候性和較好的延伸率，防止變形老化。注重施工過(guò)程中尤其是雨后的漏點(diǎn)排查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修補(bǔ)。

使用過(guò)程中業(yè)主應(yīng)注重屋面堆載，防止不合理堆載給屋面造成過(guò)大的變形形成滲漏隱患。彩鋼瓦屋面是一個(gè)完整的防水體系，使用過(guò)程中業(yè)主應(yīng)盡量避免在屋面開(kāi)洞安裝設(shè)備，增加漏水風(fēng)險(xiǎn)，若確需安裝設(shè)備，需確保防水體系不被破壞，并選擇專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行安裝。

6 結(jié)束語(yǔ)

彩鋼屋面的防水與設(shè)計(jì)、施工、使用各個(gè)環(huán)節(jié)密切相關(guān)，是一個(gè)系統(tǒng)工作，應(yīng)引起各方面的重視。實(shí)踐證明合理的屋面設(shè)計(jì)、規(guī)范的施工、正常的使用是可以有效避免屋面發(fā)生滲漏的。希望通過(guò)本文的論述能為今后類(lèi)似的工程提供借鑒意義。