張增艷 李玉嶺

摘要：自改革開放以來，我國的社會主義經(jīng)濟發(fā)展速度逐漸加快，科學技術水平的迅速提高為建筑行業(yè)的發(fā)展提供了重要保障，BIM技術的出現(xiàn)，為建筑行業(yè)的發(fā)展帶來了親的契機。BIM技術在建筑工程當中有著較好的應用價值。BIM技術是指在建筑物建設的過程當中，通過對建筑工程整體施工的優(yōu)化，將相應的信息數(shù)據(jù)提供給項目的決策人員，從而為項目的精細化建設和建設水平的提升提供重要幫助。

關鍵詞：BIM技術;建筑工程;造價管理;實踐

引言

工程造價指的就是建筑工程項目建設所花費的資金總額，強化工程造價管理，能夠保障各環(huán)節(jié)資金可以得到合理使用，從而能夠降低建設成本，提高經(jīng)濟效益。但是傳統(tǒng)工程造價管理模式已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代建筑工程造價的需求，有必要進行創(chuàng)新。將BIM技術引入到工程造價管理工作中，能夠提高工程造價的合理性，進而能夠保障建筑工程項目的整體效益。

1 BIM技術概述

BIM技術是建筑信息模型技術的簡稱，其主要是指在相對開放的工業(yè)標準框架下，對于設施物理、功能特征進行的一系列項目周期信息計算模式，可以為項目的管理系統(tǒng)決策活動提供高質量的行為依據(jù)。BIM技術的應用基于生產過程與產品特征，可以對項目組織、流程實現(xiàn)信息化管理，整個過程體現(xiàn)了虛擬、模擬的優(yōu)勢。由于BIM技術涉及到建筑項目的整個生命周期管理，將其納入到三維模型框架當中，可以通過多平臺聯(lián)動的方式實現(xiàn)跨部門、多任務的協(xié)同，所以很好的解決了過去二維系統(tǒng)無法解決的設計方案與說明問題。借助于數(shù)字化的表現(xiàn)方式，BIM技術對于人員的技術水平要求也相應的降低，更容易展現(xiàn)出不同專業(yè)的構件對象，這些技術特征都很好的適應于工程造價管理活動。

2建筑工程造價管理存在的問題

2.1相關專業(yè)人才缺乏

BIM技術和技術與傳統(tǒng)的技術與管理技術相比，更加具有專業(yè)性傳統(tǒng)的工程造價管理人員要求，充分有效地利用BIM技術，就需要開展相關知識學習，但是目前我國缺少BIM技術培訓機構。這就導致BIM人才存在嚴重缺乏，在實踐和理論方面無法為建筑企業(yè)的工程管理提供有效幫助。很多企業(yè)在開展工作的過程中都進行了BIM技術的研究，但是在實踐當中沒有進行廣泛的運用，導致在操作方法方便存在很多問題。建筑施工過程中研究的廣度和深度不夠，這都對BIM技術在工程造價管理中的應用和推廣造成了阻礙。

2.2數(shù)據(jù)的分析能力不足

由于項目建設工程量較大，在施工期間，要購置大量工程設備和施工建材，但材料價格并不是固定不變的，它會隨著外部建材市場價格波動而產生更大的變化。因而，造價人員要在造價方案編制時，對外界建材價格波動做出預測，以此使造價方案數(shù)據(jù)更加精準。但是有些工程公司沒有強大的數(shù)據(jù)分析能力，無法對外界建材價格做出合理預測，使企業(yè)造價工作處于很被動狀態(tài)。

2.3工程造價管理數(shù)據(jù)信息出現(xiàn)滯后情況

第一，建筑材料和設備的市場價格變化較大。比如對于建筑鋼材來說，價格會根據(jù)樓市的變化而發(fā)生變化，一旦樓市發(fā)生較大變化，建筑鋼材價格也會隨之發(fā)生變化，這樣也就會使得建筑施工預期投入無法與市場價格同步，從而會導致工程造價數(shù)據(jù)出現(xiàn)滯后的問題;第二，工程造價信息不準確。工程造價信息的編制主要是由工程造價管理部門通過向建筑材料供應商尋求價格后才制定的，這中間很有可能會出現(xiàn)供應商提供信息不準確的問題，這樣自然也會造成工程造價信息的不準確。

3 BIM技術在建筑工程造價管理中的實踐措施

3.1決策階段

項目決策的主要目的是協(xié)助業(yè)主做好設計方案的選擇，以此來提升工程造價管理的效果。從這個角度來說，無論是分部分項工程還是單價控制都需要盡可能的精準。在傳統(tǒng)的管理模式當中，上述內容全部需要人為控制，難度高、誤差大。在BIM技術應用過程中，可以通過歷史數(shù)據(jù)的分析對比來快速實現(xiàn)工程造價估算。

3.2設計階段

BIM技術和管理技術在設計階段有著較為重要的應用，通過動畫展示能夠建立相應的建筑模型，提升建筑模型的可視化程度可以通過可視化的方法來對建筑工程的整體施工過程進行管理。BIM技術的最大特點在于更新速度極快，若實際與預期出現(xiàn)偏差，可在第一時間進行改變，并轉變?yōu)閯赢嬓问健＿@種功能的合理應用，可最大限度地降低工作量，節(jié)約時間，減少返工次數(shù)，降低成本。同時運用該技術，能夠在開展建筑作業(yè)的過程當中通過三維設計模型來對水電和暖通排水等工作提供重要的幫助，提高整體的設計效率。

3.3施工階段

對于大多數(shù)建筑工程項目來說，都具有資金投入大、施工周期長等特點，且在施工過程中，建筑市場也處于動態(tài)變化中，使得建筑工程造價管理面臨著較大的問題。在面對這種情況，通過對BIM技術的應用，能夠在減少成本支出的前提下提高工程施工的質量和效率，最主要的是能夠避免出現(xiàn)返工的情況，工程項目施工進度也能夠得到很好的保障，在此基礎上也能夠保障工程造價管理工作能夠順利的開展。比如，一旦在施工過程中受到天氣等自然因素的影響，會阻礙建筑項目正常施工作業(yè)，通過利用BIM技術構建建筑信息模型，在獲取信息以后實現(xiàn)對施工進度的有效控制，這樣會避免施工工期的延誤，確保建筑工程施工能夠順利的進行。

3.4竣工階段

在項目竣工結算階段，工程人員使用BIM技術可以提升工程造價信息的公開度，并減少各類工程施工糾紛問題。工程人員借助BIM技術和工程資料進行對比分析，將提高造價控制工作的質量水平。另外，BIM技術能夠通過軟件給造價人員提供及時項目施工實時信息，造價人員可通過在軟件上獲取信息，實現(xiàn)數(shù)據(jù)的分析、數(shù)據(jù)對比，對實際工程施工與造價方案進行有效對照，以此來檢查施工中存在的偏差問題，檢查施工時期是否出現(xiàn)了施工費用超出造價目標的問題。

結束語

綜上所述，BIM技術通過數(shù)據(jù)模型管理方式，為建筑工程的施工方案設計、工程造價管理、施工階段、竣工階段管理工作等各個環(huán)節(jié)提供了更科學合理的數(shù)據(jù)信息參考依據(jù)，科學避免了各個階段可能出現(xiàn)的工作風險，有效的提高了建筑工程工作效率和經(jīng)濟效益。

參考文獻

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