張哲

譚濤來到北京市西城區(qū)白塔寺片區(qū)胡同內(nèi)，挨家挨戶查看胡同風(fēng)貌修復(fù)情況。

巡查期間，一位居民看到譚濤，便問他為什么不給他們家墻外立面換門，譚濤耐心地做解釋?！斑@個項目周期長，附近的居民都認(rèn)識我了?！弊T濤笑道。

工人們正在對建筑進(jìn)行修復(fù)，譚濤走近查看修復(fù)細(xì)節(jié)。

譚濤發(fā)現(xiàn)房頂有一處涂料粉刷沒有到位，叫來施工方監(jiān)督完善。

一位租戶想對房屋外花壇進(jìn)行改造，準(zhǔn)備開一間咖啡廳，找譚濤詢問。

5月26日，早上8點多，譚濤就來到北京市西城區(qū)白塔寺片區(qū)胡同內(nèi)，挨家挨戶查看胡同風(fēng)貌修復(fù)情況，雨傘、水杯、筆記本電腦、記事本、雙肩包，這些是譚濤日常工作的最重要裝備。譚濤畢業(yè)于清華大學(xué)建筑系，現(xiàn)在是北京清華同衡規(guī)劃設(shè)計研究院城市更新所主任工程師。近幾年，他參與了前門三里河、草廠胡同、安定門方家胡同、五道營胡同、交道口南鑼鼓巷、雨兒胡同和新街口白塔寺東西岔胡同等多處城市更新改造計劃。

近年來，北京、上海相繼提出存量更新的概念，通過城市更新等手段促進(jìn)建成區(qū)功能優(yōu)化調(diào)整。隨著城市空間規(guī)模和人口結(jié)構(gòu)的相對穩(wěn)定，城市由向外增長轉(zhuǎn)為向內(nèi)挖潛，城市內(nèi)部結(jié)構(gòu)、內(nèi)部空間的更新與優(yōu)化，將逐漸成為城市空間發(fā)展的新主題。 2017年，北京城市總體規(guī)劃提出應(yīng)“建立責(zé)任規(guī)劃師和責(zé)任建筑師制度”。

2017年，北京清華同衡規(guī)劃設(shè)計研究院成立城市更新設(shè)計研究所，譚濤成為北京首批責(zé)任規(guī)劃師之一。

譚濤是白塔寺東西岔項目的規(guī)劃師，負(fù)責(zé)胡同風(fēng)貌修復(fù)整體統(tǒng)籌。

“我們的工作更多的是從規(guī)劃的角度，從歷史文化保護(hù)的角度出發(fā)?！?譚濤說，“比如東西岔胡同，白塔、胡同、人家，青磚、灰瓦、紅墻，本來拍照很好看的，卻因為胡同里有很多燈桿線桿，影響了胡同風(fēng)貌。規(guī)劃師的一個任務(wù)就是通過規(guī)劃把控、技術(shù)審核，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各部門，把所有東西都放在一根綜合桿上，減少可見桿數(shù)”。

白塔寺東西岔項目在最初做設(shè)計時就對其歷史做了充分的挖掘，這兩條胡同名叫宮門口東、西岔，源于其北側(cè)的元代朝天宮遺址，這兩條胡同是朝天宮山門前的驛道，后來朝天宮被燒毀，百姓在附近蓋起了房子，這條驛道就逐漸演變成東岔西岔兩條胡同。

南鑼鼓巷街道商戶的外立面審核也是譚濤的工作之一，商戶向譚濤提供店鋪門面設(shè)計方案，進(jìn)行風(fēng)貌審核。譚濤需要對外立面的裝飾符號、牌匾、色彩、材料等進(jìn)行把關(guān)，判斷是否符合胡同風(fēng)貌。

胡同內(nèi)一處居民住宅的外立面墻體全部用青磚進(jìn)行了修復(fù)，在譚濤的建議下，門還保留了原始風(fēng)貌。譚濤想通過這樣的對比，讓人能通過新舊對比讀出歷史故事、時間維度。

譚濤用手機(jī)拍下違規(guī)建筑設(shè)施。

白塔寺片區(qū)的商戶集中，譚濤及同事們在此兼顧古都風(fēng)貌保護(hù)和人居環(huán)境改善絕非易事。

譚濤與社區(qū)街道、設(shè)計師、施工方、監(jiān)理等相關(guān)人員在房頂就菊兒胡同屋頂私搭亂建行為進(jìn)行研判，制訂具體拆除計劃。

施工方找到當(dāng)年施工圖紙，與譚濤一起判斷哪些是原有建筑，哪些是需要拆除的。

譚濤跟和施工方一起沿著腳手架爬上房頂查看。

白塔寺東西岔胡同風(fēng)貌整治，除了對街巷空間景觀和建筑立面進(jìn)行修復(fù)提升，還對市政基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行了系統(tǒng)的改造提升，規(guī)劃師除了做好空間景觀規(guī)劃，作為設(shè)計總協(xié)調(diào)，也需要同時去協(xié)調(diào)各職能部門?！昂m小，但‘五臟俱全。墻上的有線電視線路、強電箱、弱電箱如果沒有系統(tǒng)的管理，對胡同風(fēng)貌是很大的破壞。我們就要制定規(guī)則，要求相應(yīng)單位安裝施工時的規(guī)范、美觀?！?/p>

“很多胡同、四合院內(nèi)都有老人，需要進(jìn)出輪椅，電瓶車都需要進(jìn)出，很多居民都要求改造成斜坡，但傳統(tǒng)四合院的如意門、廣亮門門口都是有臺階的，這之間的矛盾就需要設(shè)計師去一點點做工作。還有居民自行搭建的雨棚，與胡同風(fēng)貌不符，如何說服居民把雨棚拆除，全部都是瑣碎工作。城市更新項目與傳統(tǒng)開發(fā)項目相比復(fù)雜得多，一條胡同有幾千戶居民，就相當(dāng)于你要面對幾千個甲方?！?/p>

譚濤說，真正要緊的不是設(shè)計方案，而是老百姓的訴求，把他們的訴求與我的設(shè)計方案結(jié)合起來，又能滿足風(fēng)貌的要求，才是我們的目的。

下午2點，譚濤來到交道口街道菊兒小區(qū)，現(xiàn)場社區(qū)街道、設(shè)計師、施工方、監(jiān)理等相關(guān)人員悉數(shù)到齊。譚濤以責(zé)任規(guī)劃師身份為胡同里的老舊小區(qū)改造出謀劃策。

南鑼鼓巷中段往東一拐，是一條名叫“菊兒”的胡同。30多年前，這里實施了一項頗具轟動效應(yīng)的舊城改造工程，北京首例新四合院脫穎而出。新四合院建筑面積兩千多平方米，設(shè)計者是兩院院士、著名建筑學(xué)與城市規(guī)劃專家吳良鏞先生。這組建筑群的設(shè)計，獲得過“聯(lián)合國人居獎”等很多的獎項。而現(xiàn)在，這條胡同里面，封閉地下空間、墻壁開窗、封陽臺、封樓梯間、屋頂私搭亂建現(xiàn)象較多，亟須解決。

“修復(fù)名師作品，各方的壓力是很大的。” 譚濤坦言，“保護(hù)歷史建筑，兼顧百姓需求是我們必須堅持的原則?！?/p>

“天棚魚缸石榴樹，先生肥狗胖丫頭”，這句老北京俚語典型地描寫了北京胡同、四合院生活。當(dāng)胡同殘破、四合院變成了大雜院時，這里的生活卻遠(yuǎn)沒有文人筆下那樣的詩情畫意。

“設(shè)計出的房子畢竟是讓人來住的，在保證居民基本生活的基礎(chǔ)上保護(hù)歷史風(fēng)貌，這其中的度還是有很多可以探討的?！?譚濤說道。