宣燕雯

上海建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司 上海 200041

1 、案例分析

據(jù)調(diào)研得知上海是國(guó)內(nèi)最先步入老齡化社會(huì)的都市，更是當(dāng)前國(guó)內(nèi)老齡化速度快且程度高的大都市。通過(guò)有關(guān)數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，截止2020年12月31日統(tǒng)計(jì)顯示全市人口數(shù)量是1478.09萬(wàn)人，而60歲及以上老年人口數(shù)量為533.49萬(wàn)人，占總?cè)丝诘?6.1%。按照當(dāng)前最新統(tǒng)計(jì)所得數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)全市共729家；床位數(shù)量為15.7萬(wàn)張（當(dāng)中有7646張為本年度新增，同比上年上漲了3.6%）。但老年群體對(duì)社會(huì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的服務(wù)需求仍在迅速擴(kuò)大，加上生活水平的提高，物質(zhì)文化的追求，高端智慧養(yǎng)老給人們帶來(lái)更新的一種養(yǎng)老體驗(yàn)。

我國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的形成很多，主要分為傳統(tǒng)的家庭、機(jī)構(gòu)和社區(qū)養(yǎng)老三種。而高端智慧養(yǎng)老是保險(xiǎn)公司投資養(yǎng)老社區(qū)主要側(cè)重為其高端客戶提供“一站式”養(yǎng)生養(yǎng)老服務(wù)，以成套老年住宅為主,具備了老年人所適宜的公共服務(wù)設(shè)施，還擁有比較完整化的老年人專項(xiàng)服務(wù)體系，可以給老年人提供具有精神文化享受以及有效性的生活照料保障的“小型社會(huì)”。采用個(gè)性化的設(shè)計(jì)理念,可為老年人提供量身定制的各種服務(wù),在這個(gè)能夠全方位滿足他們需求的環(huán)境中,老年人可以擁有更多的歸屬感和幸福感。

通過(guò)有關(guān)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)（詳見表1），上海市各區(qū)年齡在60歲及以上的人口數(shù)量占該區(qū)比重位列前三的是虹口區(qū)、黃浦區(qū)和普陀區(qū)，其中普陀區(qū)也在老齡化比重增加的前三名之內(nèi)，從比率可得知針對(duì)普陀區(qū)人口老齡化這一狀況更要關(guān)注且任重而道遠(yuǎn)。

表1 2020年末上海市各區(qū)老年人口基本情況 單位：萬(wàn)人、%

根據(jù)十四五普陀區(qū)規(guī)劃，初步建成上海桃浦智創(chuàng)城并鞏固提高養(yǎng)老服務(wù)水平也是其重要的任務(wù)，而普陀區(qū)桃浦科技智慧城高端養(yǎng)老項(xiàng)目也根據(jù)此理念，擬為上海普陀區(qū)打造一座持續(xù)照料退休社區(qū)，是“桃浦智創(chuàng)城項(xiàng)目”的有機(jī)組成部分。該項(xiàng)目北靠常和東路，西鄰祁連山路，東接綠棠路，南連桃竹路。南北側(cè)分別毗鄰規(guī)劃的醫(yī)院和商業(yè)，西側(cè)350m為在建中央綠地，東側(cè)為景觀河道。建設(shè)用地13875m2，總建筑面積45267m2，其中地上建筑面積28750m2，地下建筑面積16000m2，是一個(gè)開放的社區(qū)，大部分商業(yè)設(shè)施和配套項(xiàng)目都對(duì)外開放，強(qiáng)調(diào)了社區(qū)的活力和參與感。從建筑上以活力公寓為主要功能，介護(hù)功能為輔，將高端管理和運(yùn)營(yíng)與大數(shù)據(jù)、人工智能技術(shù)和5G電信相結(jié)合，建立一個(gè)高端持續(xù)護(hù)理退休社區(qū)（如圖1所示）。

圖1 養(yǎng)老建筑設(shè)計(jì)示意圖

2 、養(yǎng)老建筑設(shè)計(jì)要素

2.1 人車分流布置，提供安全的活動(dòng)場(chǎng)地

當(dāng)人步入老年后，身體的各個(gè)機(jī)能、心理的感官功能以及生活結(jié)構(gòu)都會(huì)出現(xiàn)退化的跡象，但是同時(shí)老人們又是渴望健康以及希望能通過(guò)簡(jiǎn)單的鍛煉活動(dòng)讓自己變得更健康的，所以他們通常會(huì)在早晨或者傍晚甚至是飯后選擇進(jìn)行一些簡(jiǎn)單的體鍛煉活動(dòng)，因此在設(shè)置室外活動(dòng)場(chǎng)地時(shí)，我們應(yīng)該更加考慮老人們的舒適性以及安全性。本項(xiàng)目的主要室外活動(dòng)場(chǎng)地是中央花園廣場(chǎng)，廣場(chǎng)的南面是兩棟活力公寓，北面是活力公寓和介護(hù)公寓組合塔樓，活動(dòng)場(chǎng)地圍繞塔樓而建，可以使活動(dòng)人流相對(duì)集中，且從塔樓出發(fā)直接可以抵達(dá)中間的活動(dòng)廣場(chǎng)，而且由于老人們身體的機(jī)能的衰退，他們鍛煉的時(shí)間不會(huì)過(guò)長(zhǎng)、活動(dòng)場(chǎng)地也不宜離主塔樓太遠(yuǎn)，萬(wàn)一有特殊情況發(fā)生也方便工作人員的及時(shí)到達(dá)。在布置機(jī)動(dòng)車流線時(shí)，我們特意布置在場(chǎng)地周邊，從常和東路北入口可進(jìn)入橢圓形會(huì)所體檢中心、北塔樓然后通過(guò)東北側(cè)的坡道系統(tǒng)到達(dá)地下一層的停車場(chǎng)，而南塔樓的二號(hào)樓和三號(hào)樓則從桃竹路南入口進(jìn)入，然后通過(guò)西南側(cè)的坡道系統(tǒng)進(jìn)入地下停車場(chǎng)。這樣既滿足了車輛均能到達(dá)各個(gè)建筑且不與人行流線交匯。而外來(lái)探訪的人員則可以從四面直接進(jìn)入場(chǎng)地，并在公寓塔樓大堂處設(shè)有安保點(diǎn)。這樣老人們的活動(dòng)區(qū)域與車行流線及外來(lái)人員流線未產(chǎn)生交叉，既避免了車流帶來(lái)可能的危險(xiǎn)，也阻止了外來(lái)人員可能造成的打擾，讓在此生活的老人們安靜的享受陽(yáng)光和自然。而二層更設(shè)置了橢圓形連廊，與塔樓和會(huì)所相連，使中間區(qū)域形成相對(duì)安靜、集中的體育鍛煉及交流互動(dòng)。

2.2 外觀簡(jiǎn)潔提高內(nèi)部功能品質(zhì)

對(duì)于老年人來(lái)說(shuō)，不會(huì)像年輕人那樣追求標(biāo)新立異，色彩跳躍等，他們所追求的無(wú)非就是溫馨舒適，所以建筑的外觀設(shè)計(jì)無(wú)需復(fù)雜繁瑣，采用簡(jiǎn)潔的形式讓老人們覺(jué)得內(nèi)心舒適溫暖更符合他們的追求。而本項(xiàng)目的立面造型除了需要簡(jiǎn)潔更應(yīng)該與桃浦智創(chuàng)城的周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，外墻體系主要為鋁框支撐系統(tǒng)和Low-e涂層中空玻璃組成的窗墻系統(tǒng)，以及暖色系隔熱金屬板相結(jié)合的現(xiàn)代建筑，既滿足建筑給人溫暖宜人的外觀感受，又與桃浦智創(chuàng)城的規(guī)劃相呼應(yīng)。不過(guò)筆者認(rèn)為外觀僅僅是給人們的第一印象，高端養(yǎng)老更該注重的是內(nèi)部功能品質(zhì)。除了有室外活動(dòng)場(chǎng)地外，室內(nèi)也應(yīng)該設(shè)置相對(duì)較為集中的活動(dòng)區(qū)域，以便自然因素導(dǎo)致的不適合室外活動(dòng)時(shí)，老人們可以在室內(nèi)相互交流。而首層設(shè)置供老人們內(nèi)部活動(dòng)的主要場(chǎng)所，如書法繪畫、舞蹈健身、游戲撲克等，作為集中室內(nèi)活動(dòng)中心，既方便室內(nèi)外活動(dòng)的銜接，又可以便于相對(duì)較為集中的管理，讓居住在此的老人們不會(huì)在此產(chǎn)生孤獨(dú)感和孤立感。地下一層設(shè)置了會(huì)所功能及游泳池，完美詮釋高端養(yǎng)老對(duì)生活品質(zhì)的追求及有康復(fù)訓(xùn)練老人們的需求。而同時(shí)為了滿足不便遠(yuǎn)距離活動(dòng)的老人們的活動(dòng)需求，公寓樓層在走道盡頭更是設(shè)置了公共區(qū)域，陽(yáng)光灑進(jìn)室內(nèi)，更是讓共享空間也成為老人們的社交空間。

2.3 住宅成套概念，形成家庭般的生活氛圍

由于現(xiàn)在4-2-1的家庭人口結(jié)構(gòu)關(guān)系，許多家庭普遍出現(xiàn)無(wú)法照料老人、關(guān)護(hù)父母的情況，也正是由于這種現(xiàn)象，老人往往更渴望家庭的氛圍。對(duì)于普通的機(jī)構(gòu)養(yǎng)老模式，主要是多人護(hù)理間，或雙人間、單人間，雖然服務(wù)效率高，但舒適度及私密性相對(duì)的會(huì)比較差。而高端養(yǎng)老主要以住宅成套的概念，提供“一站式”養(yǎng)生養(yǎng)老服務(wù)，可根據(jù)客戶的需求如家庭式居住模式，對(duì)自身的居住舒適度及私密性優(yōu)勢(shì)更明顯。而本項(xiàng)目公寓類型主要擬分為一房公寓和兩房公寓，每個(gè)單元都有獨(dú)立的臥室和客廳，配有自身的廁所或廚房服務(wù)，方便老年人獨(dú)立自主生活，朝南的陽(yáng)臺(tái)凈寬約1.4m，除了養(yǎng)花、晾曬外，也可以放下可供老年人小憩喝茶的桌椅，增添生活的趣味，儼然是一套屬于自己公寓式的小住宅，讓生活在此的老人們體驗(yàn)家庭般的生活氛圍。同時(shí)公共流線、配套設(shè)施及護(hù)理單元均設(shè)置在北面，滿足日常的養(yǎng)老照料護(hù)理，對(duì)無(wú)論是單獨(dú)入住的老人還是結(jié)伴入住的老人都能更好的提供相匹配的服務(wù)需求。

2.4 重視細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì)，關(guān)照老人的習(xí)慣

當(dāng)然一棟好的高端養(yǎng)老建筑，好的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)更能體現(xiàn)建筑以人為本的設(shè)計(jì)理念。老人們由于身體各機(jī)能退化，空調(diào)對(duì)于現(xiàn)代老人們雖然能起到很好的保暖作用，但是也會(huì)加劇身體水分的流失與干燥，而且現(xiàn)在普遍的老年人們并不喜歡開空調(diào)，故起居室及臥室內(nèi)均設(shè)置地暖，讓他們?cè)诟械脚偷耐瑫r(shí)也并不會(huì)覺(jué)得不適。除了臥室及起居室可以滿足無(wú)障礙的設(shè)計(jì)要求的同時(shí)，衛(wèi)生間設(shè)計(jì)也是由為的重要，水池下預(yù)留充足的空間，方便輪椅的進(jìn)入；老人們身體機(jī)能衰退難以保持長(zhǎng)時(shí)間的站姿，淋浴凳可方便老人坐姿入浴，而身體虛弱的臥床老人可使用浴床，當(dāng)然淋浴區(qū)空間地面平整防滑，空間寬敞可便于護(hù)理人員助浴。好的室外庭院設(shè)計(jì)對(duì)于老年人的身心狀態(tài)都能夠起到良好的促進(jìn)作用，室外的景觀設(shè)計(jì)中，除了要滿足設(shè)計(jì)美觀方面的需求，更應(yīng)該滿足適老化的要求。老人們最常進(jìn)行的室外活動(dòng)就是散步，所以在地面材質(zhì)的要求上，也應(yīng)該使用平整的鋪地，這樣避免散步的老人的磕磕碰碰，也適合不便自己行走的老人的輪椅通行。

2.5 與社區(qū)融合，配合打造桃浦智慧城市理念

很多養(yǎng)老設(shè)施為了保護(hù)老人們的私密性和安全性，常常設(shè)置了嚴(yán)密的圍墻、門禁等，但是根據(jù)桃浦科技智慧城的規(guī)劃導(dǎo)則建設(shè)用地內(nèi)設(shè)置公共衛(wèi)生間一處，且在設(shè)計(jì)的初期，擬建的會(huì)所也提供對(duì)外的服務(wù)功能，當(dāng)然這一切的設(shè)計(jì)應(yīng)在保證老人們的私密性與安全性的同時(shí)更好的完成與社區(qū)的融合，而這樣的融合，為周邊居民與老人的不期而遇的交流創(chuàng)造可能。在桃浦智慧城的理念下，智慧照明、智慧路燈、能耗監(jiān)控、環(huán)境監(jiān)測(cè)、電子健康檔案、移動(dòng)護(hù)理、老年可穿戴設(shè)備等等一系列的高科技及高智慧的后期運(yùn)行措施也將在項(xiàng)目中配合桃浦區(qū)域的相關(guān)規(guī)劃，逐步實(shí)行。

結(jié)束語(yǔ)

中國(guó)老齡化問(wèn)題日益加劇，高端智慧養(yǎng)老建筑以保險(xiǎn)公司投資養(yǎng)老社區(qū)這種既滿足了養(yǎng)老配備的基礎(chǔ)服務(wù)功能，并聯(lián)合智慧城市提供的網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)、5G技術(shù)應(yīng)用等在品質(zhì)上大大提升了老年人們?cè)谧詈箅A段的生活方式，讓我們一起期待此項(xiàng)目的完美完成。