胡宇彤

（泛華建設(shè)集團(tuán)有限公司，北京 100000）

在中國(guó)傳統(tǒng)觀念中，老人更傾向于與子女合住。中國(guó)很多已在城市購(gòu)房的家庭，會(huì)選擇把父母從老家接到城里共同生活。在老年生活中，良好的社區(qū)鄰里關(guān)系更為重要，一個(gè)擁有強(qiáng)大的社交關(guān)系網(wǎng)的老人跟一個(gè)與社會(huì)斷絕往來(lái)的老人相比，前者的健康風(fēng)險(xiǎn)更小。但是由于子女工作的繁忙及老人所需健康檢查的頻繁，城市中越來(lái)越多的老人選擇去養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，便于健康管理的同時(shí)在距離上又方便家屬探望，且為老人提供了與同齡人交往活動(dòng)的空間場(chǎng)所[1]。

1 項(xiàng)目概述

本項(xiàng)目的契機(jī)是業(yè)主準(zhǔn)備將北京市西三環(huán)六里橋附近的原公司總部改造成一棟全新的養(yǎng)老公寓，并且附帶康復(fù)醫(yī)院。所以主要應(yīng)解決的問(wèn)題是舊樓立面改造及功能改造以滿(mǎn)足新的功能需求，并且塔樓結(jié)構(gòu)形式為預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，也為結(jié)構(gòu)改造增加了難度。

該項(xiàng)目原建筑緊鄰西三環(huán)，東側(cè)為北京西站和蓮花池公園，具備良好區(qū)位優(yōu)勢(shì)和景觀視線優(yōu)勢(shì)的同時(shí)受交通噪聲影響也極為嚴(yán)重，所以如何合理的利用優(yōu)勢(shì)及解決不良影響所帶來(lái)的問(wèn)題成為了本次設(shè)計(jì)的主要目的，隨即梳理出了本項(xiàng)目的三大核心問(wèn)題，即綠色改造、適老設(shè)計(jì)和人文關(guān)懷。

2 項(xiàng)目設(shè)計(jì)

2.1 綠色改造

原建筑建設(shè)時(shí)間為20世紀(jì)90年代初，為裙房加塔樓的形式，建筑高度81 m，主體塔樓為八邊形的造型，主樓地上建筑22層，其中裙房為3層，地下3層。原建筑塔樓為現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，裙房立面為新古典風(fēng)格，外墻材料主要由米黃色石材及瓷磚組成。

項(xiàng)目用地面積7 400 m2，建筑面積30 630 m2，業(yè)主給予的設(shè)計(jì)要求是滿(mǎn)足100張床位的二級(jí)康復(fù)醫(yī)院和500張床位的養(yǎng)老公寓。

有關(guān)綠色改造方面的工作主要包含雙層幕墻、建筑通風(fēng)、外遮陽(yáng)、立體綠化等。雙層幕墻內(nèi)層在原建筑主體外圍護(hù)結(jié)構(gòu)上增加保溫層，外層為減小結(jié)構(gòu)自重，采用以鋼結(jié)構(gòu)及鋁型材為主的圓弧型玻璃幕墻，內(nèi)外層之間形成與外界空氣相通的緩沖層，從而有效的為外部環(huán)境對(duì)內(nèi)部空間的影響提供了可調(diào)節(jié)的手段。考慮室內(nèi)舒適度要求，在建筑南向設(shè)置水平外遮陽(yáng)，東西向增設(shè)了立體綠化[2]。

通過(guò)軟件，可以分析裙房屋頂及場(chǎng)地內(nèi)冬季主導(dǎo)風(fēng)速。其中，室外通風(fēng)需建立室外總圖模型，確定計(jì)算區(qū)域，再給定該地區(qū)冬至日主導(dǎo)風(fēng)向、風(fēng)速，并作為邊界條件進(jìn)行室外風(fēng)環(huán)境的分析。分析結(jié)果具體見(jiàn)圖1。

圖1 冬季主導(dǎo)風(fēng)向下裙房頂風(fēng)速云圖

由圖1可知，接近圓形的建筑形體有助于屋頂平臺(tái)區(qū)域的風(fēng)速控制，其背風(fēng)渦流區(qū)較小，不易形成風(fēng)速過(guò)大和過(guò)小的區(qū)域。為裙房屋頂老年人活動(dòng)區(qū)提供舒適的微環(huán)境，故在進(jìn)行雙層幕墻設(shè)計(jì)時(shí)將其外輪廓調(diào)整為正圓形，且與原建筑八邊形外墻具備良好的銜接關(guān)系。

通過(guò)流體力學(xué)軟件計(jì)算，模擬雙層幕墻內(nèi)流場(chǎng)風(fēng)速及溫度云圖。從模擬結(jié)果可以看到，流場(chǎng)內(nèi)大部分區(qū)域的風(fēng)速＞5 m/s；部分地區(qū)甚至達(dá)到9 m/s，且幕墻內(nèi)50%以上的部分在40℃以上，過(guò)高的風(fēng)速和溫度會(huì)影響建筑內(nèi)部空間環(huán)境的舒適度。為解決這一問(wèn)題，通過(guò)流體力學(xué)軟件對(duì)雙層幕墻設(shè)置水平擋板的多次模擬，在每3層設(shè)置1個(gè)水平擋板的情況下，流場(chǎng)內(nèi)90%區(qū)域的風(fēng)速控制在4 m/s以?xún)?nèi)，幕墻內(nèi)絕大部分溫度在40℃以下，最終通過(guò)水平擋板調(diào)節(jié)，幕墻內(nèi)的風(fēng)速和溫度都控制在較為合理的區(qū)間。改造前后立面對(duì)比見(jiàn)圖2。

圖2 改造前后立面對(duì)比示意圖

夏季北京的主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|風(fēng)（2.3 m/s），從流體力學(xué)軟件模擬的計(jì)算結(jié)果來(lái)看，由于建筑對(duì)主導(dǎo)風(fēng)的擾流作用，建筑表面風(fēng)速不均勻，形成了部分位置通風(fēng)潛力大，局部通風(fēng)效果較差的情況。故通過(guò)模擬結(jié)果有針對(duì)性的對(duì)不同區(qū)域幕墻開(kāi)窗大小進(jìn)行調(diào)整，通風(fēng)窗可改善室內(nèi)空氣品質(zhì)，同時(shí)有效改善排氣扇、空氣凈化器等設(shè)備作用范圍小、功能單一的局限性。

建筑的南立面表面風(fēng)速不均勻，部分區(qū)域風(fēng)速在5 m/s以上形成了不利風(fēng)速區(qū)域，建議針對(duì)表面風(fēng)速對(duì)南立面表皮進(jìn)行優(yōu)化：高層建筑＞4 m/s不利風(fēng)速區(qū)域建議采用幕墻等開(kāi)啟率較低的表皮形式，而2 m/s左右的區(qū)域采取開(kāi)啟率較大的表皮形式。建筑的東立面，由于垂直于主導(dǎo)風(fēng)向，且建筑物本身形體導(dǎo)向風(fēng)的作用，風(fēng)速較為均勻且偏小，盡量減少對(duì)進(jìn)風(fēng)口的遮擋，增加通風(fēng)面積，且在東立面設(shè)計(jì)立體綠化，美化城市立面的同時(shí)有效隔離西三環(huán)綜合污染帶來(lái)的影響。

2.2 適老設(shè)計(jì)

為充分滿(mǎn)足適老設(shè)計(jì)要求，除室內(nèi)各空間滿(mǎn)足無(wú)障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)外，更重要的是考慮老人行動(dòng)空間的舒適性。在滿(mǎn)足風(fēng)環(huán)境及日照要求的前提下，主要從景觀視線及噪聲控制兩方面進(jìn)行設(shè)計(jì)。在標(biāo)準(zhǔn)層的平面布置（如圖3所示）上，將景觀視線最為優(yōu)異的方向設(shè)置為居室、公共休息廳和活動(dòng)室。表1為項(xiàng)目改造前的噪聲測(cè)試結(jié)果。

圖3 標(biāo)準(zhǔn)層平面圖（mm）

重點(diǎn)是對(duì)于噪聲控制的工作，考慮西三環(huán)交通噪聲的影響，進(jìn)行了噪聲測(cè)試和模擬分析的工作，分別選取了6個(gè)噪聲測(cè)點(diǎn)，通過(guò)表1結(jié)果可知，特別在夜間其各個(gè)點(diǎn)均超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)值要求，測(cè)點(diǎn)越靠近西三環(huán)，交通噪聲越高，噪聲級(jí)衰減明顯。根據(jù)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》中旅館建筑客房特級(jí)的晝間允許噪聲要求，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目采取了有效的噪聲控制設(shè)計(jì)工作，如在噪聲源與建筑之間種植由高大常綠喬木與灌木組成的足夠?qū)挾惹覞饷艿木G化帶，是減弱噪聲干擾的措施之一。表2為項(xiàng)目改造后的噪聲測(cè)試結(jié)果。

表1 改造前噪聲測(cè)試結(jié)果

表2 改造后的噪聲測(cè)試結(jié)果 dB

在竣工后再次對(duì)室內(nèi)噪聲進(jìn)行檢測(cè)，除面街休息廳和機(jī)房旁房間外（非老人活動(dòng)空間），均有效的將噪聲控制在了合理范圍內(nèi)，從而為老人提供了更為舒適的生活環(huán)境。

除噪聲控制外，養(yǎng)老建筑的適老設(shè)計(jì)同樣應(yīng)考慮室內(nèi)照明及建筑材質(zhì)等多方面要素。老人們普遍視力下降、環(huán)境適應(yīng)能力下降且對(duì)強(qiáng)光刺激反應(yīng)強(qiáng)烈，科學(xué)合理的進(jìn)行室內(nèi)各空間的照明設(shè)計(jì)尤為重要，如一般采用高照度的標(biāo)準(zhǔn)，光環(huán)境應(yīng)均勻、明暗變化應(yīng)逐漸過(guò)渡，根據(jù)功能分區(qū)進(jìn)行照明系統(tǒng)的分區(qū)設(shè)計(jì)等。

建筑材質(zhì)的選擇也同樣重要，無(wú)論硬裝還是軟裝都應(yīng)該考慮老年人的實(shí)際需求選擇相對(duì)柔軟且不影響正?；顒?dòng)的材質(zhì)，如老年人由于受身體機(jī)能下降或疾病影響容易摔倒，那么地面、墻面甚至家具應(yīng)當(dāng)選擇相對(duì)柔軟的材質(zhì)，但不能過(guò)度柔軟導(dǎo)致影響老年人行走或輪椅的正常使用。同樣應(yīng)合理的分析及深入了解人體基本尺寸尤其是老年人的基本活動(dòng)尺寸，這是做好養(yǎng)老建筑內(nèi)部空間設(shè)計(jì)的根本[3]?？偲矫鎴D見(jiàn)圖4。

圖4 總平面圖

2.3 人文關(guān)懷

人文關(guān)懷應(yīng)當(dāng)是養(yǎng)老建筑設(shè)計(jì)最為重要的一點(diǎn)，建筑不僅僅是滿(mǎn)足功能要求的“盒子”，對(duì)于它的主要使用群體，更應(yīng)考慮其精神上和心理上的需求，養(yǎng)老建筑則應(yīng)該通過(guò)空間的營(yíng)造、色彩的運(yùn)用、細(xì)節(jié)的處理來(lái)體現(xiàn)對(duì)于老年人群的人文關(guān)懷[4]。

空間的營(yíng)造主要體現(xiàn)在建筑本身滿(mǎn)足各功能使用需求及相關(guān)規(guī)范要求后，在不過(guò)分增加造價(jià)的前提下，通過(guò)各空間的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)為老人提供更為舒適怡人的活動(dòng)場(chǎng)所。如裙房部分改造采用弧線造型玻璃幕墻與板材幕墻相結(jié)合的方式，每層的弧形輪廓均有不同，下層挑出上層退進(jìn)的區(qū)域形成戶(hù)外活動(dòng)平臺(tái)，可為老人提供更多半開(kāi)放性休憩空間，從而滿(mǎn)足老人親近自然的需求。

色彩的運(yùn)用也是極為關(guān)鍵的，建筑外立面和內(nèi)部空間均采用暖色系材質(zhì)，使得老人能夠和建筑之間形成更為親近放松的心理感受，從而可以更快融入群居養(yǎng)老的生活。并且通過(guò)采用純度較高、視覺(jué)沖擊力較強(qiáng)的色彩，以此增加室內(nèi)空間的活力且增強(qiáng)各個(gè)空間的老年人識(shí)別性。

細(xì)節(jié)的處理則體現(xiàn)在一些人性化設(shè)計(jì)上，如室內(nèi)裝飾在保障功能的前提下，可適當(dāng)隱老化、去老化；將夏季活動(dòng)場(chǎng)地的風(fēng)速控制在3.4 m/s，為老人提供較為舒適的場(chǎng)地風(fēng)環(huán)境；利用鍋爐房煙囪排放的廢熱，為屋頂平臺(tái)老人健走卵石步道進(jìn)行加熱，保證冬季常溫天氣老人可赤腳在卵石上活動(dòng)等。這些設(shè)計(jì)內(nèi)容都是考慮到老人們的實(shí)際使用需求和心理需求所進(jìn)行的。

3 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，對(duì)于養(yǎng)老服務(wù)來(lái)說(shuō)，政府的重視極為重要。其可以通過(guò)政策的引領(lǐng)來(lái)推動(dòng)大量養(yǎng)老設(shè)施項(xiàng)目的落地，以更好地解決根本的民生問(wèn)題。受益于這一點(diǎn)，近年來(lái)養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目層出不窮，其中不乏一些優(yōu)秀的項(xiàng)目，也存在很多劣質(zhì)的工程。通過(guò)綜合分析這些項(xiàng)目的特點(diǎn)發(fā)現(xiàn)，特別對(duì)于既有建筑改造類(lèi)城市型養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，綠色改造、適老設(shè)計(jì)和人文關(guān)懷是此類(lèi)工程設(shè)計(jì)必須充分考慮的3點(diǎn)要素。