李琦波

蘇州九城都市建筑設(shè)計有限公司

對于設(shè)計院而言，每個項目的設(shè)計主要包括方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計三個階段。為了保證施工圖的質(zhì)量和進(jìn)度，需要在項目前期，在方案設(shè)計階段或初步設(shè)計階段就要將所有跟設(shè)計有關(guān)的問題全部反映出來，在前期就想辦法確認(rèn)和解決，這樣在施工圖階段才不會出重大問題。因此，在暖通設(shè)計初期，相關(guān)提資或問題確認(rèn)就尤其重要，本文主要從7 個方面來總結(jié)設(shè)計前期需要注意的問題。

1 需要業(yè)主確認(rèn)的問題

業(yè)主是項目的建設(shè)者或使用者，對項目的定位起到?jīng)Q定性的作用，在項目前期業(yè)主需要進(jìn)行市場調(diào)研和類似項目的考察，在設(shè)計前期對項目的設(shè)計提出有針對性的要求，如項目的風(fēng)格、檔次、預(yù)算、進(jìn)度等，這些要求對設(shè)計的整體把控至關(guān)重要。對于辦公、商業(yè)、酒店、綜合體等項目，還需考慮今后建筑的產(chǎn)權(quán)、業(yè)態(tài)、招商、運營等因素。

1.1 產(chǎn)權(quán)性質(zhì)

對于辦公、商業(yè)建筑而言，設(shè)計前應(yīng)確認(rèn)好建筑今后的產(chǎn)權(quán)或運營情況，該建筑是直接對外出售還是出租還是由業(yè)主統(tǒng)一運營管理。不同產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的建筑，對暖通設(shè)計有很大影響，如空調(diào)形式的選擇，空調(diào)區(qū)域的劃分，新風(fēng)系統(tǒng)的形式以及是否需要考慮分戶計量。

1.2 業(yè)態(tài)形式

對于商業(yè)綜合體而言，需要提前考慮各樓層、各區(qū)域的業(yè)態(tài)形式，招商部分需要提前進(jìn)入，盡早確認(rèn)入駐商戶的品牌，并根據(jù)商戶的需求在設(shè)計階段就有針對性的考慮，這樣可以避免日后進(jìn)行重大的調(diào)整和圖紙變更。

對于有餐飲的項目而言，需要提前確認(rèn)餐飲區(qū)域和廚房區(qū)域，劃分哪些區(qū)域是重餐飲，哪些區(qū)域是輕餐飲。一方面，消防要求將餐飲區(qū)域集中布置，有明火的餐飲及廚房要靠外墻設(shè)置[1]，燃?xì)獠荒懿贾迷诘叵率?。另一方面暖通專業(yè)要根據(jù)餐飲區(qū)域提前考慮油煙井的位置、屋面油煙處理設(shè)備的位置，如圖1 所示、油煙排放的位置和高度是否滿足環(huán)評要求，對于一些大型的餐飲商鋪，還需要單獨考慮事故通風(fēng)井，補(bǔ)風(fēng)井以及空調(diào)系統(tǒng)。這些問題需要業(yè)主提前與招商確認(rèn)，以免在后期經(jīng)常出現(xiàn)油煙井位置不對、數(shù)量不夠、面積偏小的問題。

圖1 某商業(yè)綜合體屋頂排油煙設(shè)備

對于辦公建筑而言，需要提前確認(rèn)項目是精裝交付還是毛坯交付，是大空間交付還是分隔交付，核心筒四周是否有內(nèi)走道，空調(diào)系統(tǒng)是安裝到位還是預(yù)留到位。這些問題對暖通設(shè)計影響較大，尤其是防排煙系統(tǒng)設(shè)計，事先一定要提前確認(rèn)好。另外，走道及房間的凈高要求也至關(guān)重要，不僅涉及防排煙的設(shè)計而且也影響機(jī)電管線的布置和走向，如有些內(nèi)裝要求走道兩側(cè)設(shè)置燈槽，兩側(cè)吊頂需要上翻200～300 mm，而走道的機(jī)電管線較多，如果前期這些問題得不到確認(rèn)，后期很難保證走道的凈高要求或需要進(jìn)行重要修改。

1.3 運營模式

辦公、商業(yè)等項目在交付后采用何種運營模式也至關(guān)重要，如果項目后期有好的物業(yè)團(tuán)隊進(jìn)行運營維護(hù)，那么在空調(diào)系統(tǒng)的選擇面上就比較廣，可以采用一些集中式中央空調(diào)系統(tǒng)，并設(shè)置分戶計量，物業(yè)可以根據(jù)空調(diào)實際使用量進(jìn)行收費。如果項目后期沒有物業(yè)或物業(yè)水準(zhǔn)較低，那么在空調(diào)系統(tǒng)的選擇上就要盡量使用每戶獨立的空調(diào)系統(tǒng)，如分體機(jī)或多聯(lián)機(jī)。

1.4 空調(diào)區(qū)域和形式

這里的空調(diào)區(qū)域主要是指一些公共區(qū)域，如住宅建筑的單元門廳，公共建筑的電梯廳、門廳、走道、衛(wèi)生間、中庭、廚房等。這些需要業(yè)主根據(jù)項目的定位和檔次決定。

空調(diào)形式多種多樣，每種形式也各有優(yōu)缺點，不同形式有不同的設(shè)計要求，這些要求不僅影響暖通專業(yè)也涉及建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、內(nèi)裝等專業(yè)。

住宅建筑內(nèi)采用分體空調(diào)還是家用中央空調(diào)，是否考慮新風(fēng)系統(tǒng)，是毛坯交付還是精裝修交付，有些高科技住宅甚至采用地源熱泵系統(tǒng)、毛細(xì)管輻射空調(diào)系統(tǒng)，這些問題也需要業(yè)主提前確認(rèn)好。

公共建筑的空調(diào)形式就更多了，常見的有多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)、風(fēng)冷熱泵系統(tǒng)、中央空調(diào)水系統(tǒng)，特殊的還有變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)、地源熱泵系統(tǒng)、水環(huán)熱泵系統(tǒng)、污水源熱泵系統(tǒng)等。采用何種形式的空調(diào)需要業(yè)主結(jié)合項目情況跟暖通設(shè)計師進(jìn)行討論，并通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)對比分析確定最終的空調(diào)方案。

對于北方住宅項目，還應(yīng)考慮室內(nèi)供暖形式，是采用地面輻射供暖還是散熱器供暖，不同的供暖形式需要的降板高度也不一樣。對于北方公建項目，如酒店大堂，泳池的四周、淋浴間、更衣室是否需要設(shè)置地暖。另外，熱源采用何種形式，是來自市政熱網(wǎng)還是自建鍋爐房，如果使用市政熱網(wǎng)，那么熱源參數(shù)、開口位置、開口費用等問題都需要在設(shè)計前確認(rèn)。

2 暖通提資給建筑專業(yè)主要內(nèi)容

2.1 層高

層高是項目設(shè)計中最重要的環(huán)節(jié)，主要包括地下汽車庫的層高，地上各功能房間以及公共走道的層高，各設(shè)備機(jī)房的層高。由于暖通風(fēng)管較大，對層高的影響也最大，但又不是暖通一個專業(yè)可以確定的，因此暖通在提資時不光要提供本專業(yè)最大安裝高度要求，還要結(jié)合業(yè)主的要求、規(guī)范的要求、各功能房間的要求、室內(nèi)裝修的要求、其他專業(yè)管線的安裝要求等，綜合來確定每個區(qū)域的凈高要求。必要時，對于管線密集的場所，如地上公共走道，地下汽車庫車道以及設(shè)備用房的走道，預(yù)先進(jìn)行管線綜合設(shè)計，以確定建筑的層高。

2.2 立面

暖通設(shè)計時，跟建筑立面有關(guān)的內(nèi)容主要有：

1）各類防雨百葉，如新風(fēng)、排風(fēng)、排煙、事故通風(fēng)、補(bǔ)風(fēng)百葉等。設(shè)計前暖通要跟建筑確認(rèn)外墻是否可以設(shè)置百葉，以及百葉的大小和位置是否滿足建筑立面要求，若不滿足或無法設(shè)置時，需要通過設(shè)置相應(yīng)的風(fēng)井通往屋頂?shù)姆绞絹斫鉀Q。百葉的水平間距和高差也應(yīng)該滿足規(guī)范要求。另外，新風(fēng)百葉的尺寸還需考慮過度季節(jié)全新風(fēng)運行時的風(fēng)速要求。

2）自然排煙窗的形式和面積，由于自然排煙的開窗面積跟室內(nèi)凈高有關(guān)，因此，建筑需要提前確認(rèn)每個房間的凈高以及是否有吊頂，排煙窗的形式應(yīng)采用有利于煙氣排出的形式。

3）對于設(shè)置加壓送風(fēng)的樓梯間以及設(shè)置機(jī)械排煙的一些無窗房間，防排煙規(guī)范要求在外墻上設(shè)置固定窗[2]，暖通需要將固定窗的大小、位置、數(shù)量提資給建筑，建筑可結(jié)合消防救援窗布置固定窗。

4）項目中如設(shè)置鍋爐房，需要設(shè)置泄爆口和煙囪[3]。泄爆口不能朝向人員活動區(qū)，可以和吊裝孔結(jié)合布置，如圖2 所示。煙囪需要通往主樓或裙房屋頂，一般設(shè)置在管井內(nèi)，對于一些明裝的煙囪，需要沿著建筑陰角敷設(shè)至屋頂，具體位置和走向由建筑結(jié)合立面進(jìn)行布置。

圖2 地下一層鍋爐房的吊裝孔并兼做泄爆口

5）采用分體空調(diào)時，需要在外墻上設(shè)置機(jī)位、百葉，外墻上需要留洞，分高位洞和低位洞，還需設(shè)置冷凝水立管，另外連接內(nèi)外機(jī)的冷媒管需要進(jìn)行遮擋處理，如圖3 所示。

圖3 某學(xué)校教室的分體空調(diào)室外機(jī)位進(jìn)行格柵處理

6）擺放在屋頂?shù)囊恍┐笮驮O(shè)備，如冷卻塔、風(fēng)冷熱泵機(jī)組、屋頂空調(diào)機(jī)組等，應(yīng)將設(shè)備的位置、尺寸、高度提資給建筑，以供參考。

2.3 機(jī)房和管井

機(jī)房和管井是設(shè)計中暖通提資給建筑最主要也是最多的部分，應(yīng)根據(jù)建筑類型、房間功能、設(shè)計內(nèi)容、空調(diào)形式等確定各類設(shè)備機(jī)房和管井的大小和位置要求，這里不再詳述。

2.4 其它注意事項

1）大型設(shè)備的安裝通道，如地下室鍋爐房或制冷機(jī)房需要設(shè)置吊裝孔[4]。

2）所有管井盡量設(shè)置在公共區(qū)域并開設(shè)檢修門，方便日后檢修或更換管道[5]。

3）降低設(shè)備的噪音和振動，如一些大型的設(shè)備機(jī)房，應(yīng)提醒建筑設(shè)置機(jī)房消聲措施。

4）特殊用房的防水措施，如變電站、數(shù)據(jù)機(jī)房、檔案館等，應(yīng)提醒建筑注意防水，冷卻塔等設(shè)備不能直接放置在這些房間的頂部。

3 暖通提資給電氣專業(yè)主要內(nèi)容

3.1 用電設(shè)備

暖通設(shè)計中，主要的用電設(shè)備有風(fēng)機(jī)、空調(diào)、水泵、電加熱等，設(shè)計時應(yīng)將主要用電設(shè)備提資給電氣專業(yè)，提資的內(nèi)容包含設(shè)備的電量、單相還是三相、用于消防的設(shè)備還應(yīng)說明需要提供消防電源，如一些用于防排煙的風(fēng)機(jī)和事故通風(fēng)用的風(fēng)機(jī)。

另外，還要注意一些經(jīng)常容易忘記的用電設(shè)備，如在地暖的分集水器旁設(shè)置插座。用于輔助電加熱的用電設(shè)備，如空調(diào)室內(nèi)機(jī)的電加熱，以及一些不設(shè)計但是需要預(yù)留電量的設(shè)備。

3.2 控制

這里的控制涉及的范圍較廣，常見的類型有：

1）各類閥門、風(fēng)機(jī)的聯(lián)動控制。

2）現(xiàn)場手動開啟、控制裝置。

3）自動監(jiān)控裝置，如CO、CO2的濃度控制，加壓送風(fēng)的壓差旁通控制。

4）空調(diào)、供暖的集中控制。

4 暖通提資給給排水主要內(nèi)容

暖通設(shè)計中需要提資給排水的內(nèi)容主要分為排水和補(bǔ)水。

4.1 排水

需要給排水設(shè)置排水措施的區(qū)域主要為一些設(shè)備機(jī)房和管井，設(shè)備機(jī)房有：冷凍機(jī)房、鍋爐房、換熱機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、新風(fēng)機(jī)房、水泵房等。管井有：空調(diào)管井、供暖管井、冷凝水管井等。其中，設(shè)備機(jī)房內(nèi)的排水主要采用地溝+集水井的方式。管井內(nèi)的排水主要采用地漏+立管的方式。

當(dāng)采用分體空調(diào)或多聯(lián)機(jī)分層擺放時，需要在擺放空調(diào)室外機(jī)的設(shè)備平臺處設(shè)置冷凝水排放措施，如設(shè)置單獨的排水立管或與設(shè)備平臺處的排水共用排水立管的方式。

4.2 補(bǔ)水

需要給排水設(shè)置補(bǔ)水措施的區(qū)域主要為一些設(shè)備機(jī)房，如4.1 中所提及的設(shè)備機(jī)房均需設(shè)置補(bǔ)水措施。補(bǔ)水主要用于設(shè)備沖洗、初始充水、空調(diào)補(bǔ)水、空調(diào)加濕等。

提供補(bǔ)水措施時，應(yīng)注意補(bǔ)水處的水壓和管徑應(yīng)滿足設(shè)備進(jìn)水壓力要求。

4.3 氣體滅火

建筑中一些重要場所需要設(shè)置氣體滅火措施，如變電站、數(shù)據(jù)機(jī)房、檔案館等，根據(jù)氣體滅火規(guī)范要求，設(shè)置了氣體滅火措施的場所，需要在防火區(qū)設(shè)置泄壓口，如圖4 所示，以及氣體滅火后的事故通風(fēng)措施[6]。因此需要給排水專業(yè)確認(rèn)所有設(shè)置氣體滅火措施的場所，提資給暖通，由暖通設(shè)計事故后通風(fēng)。

圖4 氣體滅火防護(hù)區(qū)隔圍護(hù)結(jié)構(gòu)上的泄壓口

5 暖通提資給結(jié)構(gòu)主要內(nèi)容

5.1 結(jié)構(gòu)降板

暖通設(shè)計中需要結(jié)構(gòu)降板的項目主要為需要室內(nèi)供暖的項目，如設(shè)置集中供暖的住宅建筑，室內(nèi)采用地暖或散熱器時，需要在墊層內(nèi)鋪設(shè)供暖管道。室內(nèi)采用地暖時，需要結(jié)構(gòu)降板100 mm，室內(nèi)采用散熱器時，需要結(jié)構(gòu)降板80 mm。這里需要注意的是，住宅的室內(nèi)和公共走道均需一起降板。

另外，對于一些公建項目，當(dāng)需要設(shè)置地暖時也需要降板，如一些五星級酒店的一層大堂，地面鋪設(shè)地暖，需要結(jié)構(gòu)降板100～150 mm。泳池四周的地面或淋浴間、更衣間鋪設(shè)地暖時，需要結(jié)構(gòu)降板100 mm。

5.2 基礎(chǔ)與荷載

暖通設(shè)計中會涉及很多大型設(shè)備，如風(fēng)機(jī)、水泵、空調(diào)箱、空調(diào)室外機(jī)、冷水機(jī)組、鍋爐、冷卻塔等，這些設(shè)備一般放置在專用機(jī)房內(nèi)或屋頂，需要設(shè)置一定高度的混凝土基礎(chǔ)并考慮減振措施，因此樓板或屋面需要滿足荷載要求，并考慮設(shè)備運輸線路上的荷載。

暖通設(shè)計中常見的荷載估算列舉如下：（數(shù)據(jù)僅供參考）

制冷機(jī)房1500 kg/m2，鍋爐房1500 kg/m2，換熱站1000 kg/m2，冷卻塔1000 kg/m2，空調(diào)機(jī)房800 kg/m2，屋頂多聯(lián)機(jī)300 kg/m2，屋頂空調(diào)300 kg/m2，屋頂風(fēng)機(jī)300 kg/m2，風(fēng)冷熱泵 500 kg/m2，油煙凈化機(jī)組200 kg/m2。

具體荷載還應(yīng)以實際設(shè)備的運行重量為準(zhǔn)。

暖通在將設(shè)備基礎(chǔ)和荷載提資給結(jié)構(gòu)時，還需核對本專業(yè)的基本是否與其他專業(yè)的基礎(chǔ)碰撞，基礎(chǔ)周圍是否滿足安裝和檢修空間要求。

5.3 預(yù)留套管

暖通在設(shè)計時，一些空調(diào)或供暖水管有時需要穿過一些特殊的場所，如剪力墻、防火墻、人防墻、外墻、結(jié)構(gòu)梁等，需要設(shè)置套管，并將套管的尺寸和位置提資給建筑和結(jié)構(gòu)。

暖通設(shè)計中需要預(yù)留套管的位置如下：

1）水管穿過地下室外墻時，需要預(yù)留剛性防水的套管。

2）水管穿過結(jié)構(gòu)梁時，需要預(yù)留鋼套管。

3）水管穿過人防防護(hù)墻時，需要預(yù)留防護(hù)密閉的套管。

4）水管或風(fēng)管穿剪力墻時，需要預(yù)留鋼套管。

5）水管或風(fēng)管穿樓板時，需要預(yù)留鋼套管。

6）水管或風(fēng)管穿普通墻時，需要預(yù)留塑料套管。

這里需要注意的有：冷凝水管穿梁時，需要考慮水管的坡度。穿墻的套管兩側(cè)一般與墻平。穿樓板的套管一般頂部高出地面50 mm，底部與樓板平。穿外墻時，需要設(shè)置內(nèi)高外低的套管并用防水材料封堵。

6 暖通提資給綠建主要內(nèi)容

根據(jù)相關(guān)政策、文件、規(guī)范等要求，新建項目至少需要滿足綠色一星級要求，有些大型的重點項目甚至要滿足綠色三星級要求。因此在項目設(shè)計前，業(yè)主因根據(jù)項目情況確認(rèn)好建筑的綠色星級，以便在設(shè)計時就考慮好綠色建筑要求的各條得分點[7]。

綠色建筑設(shè)計中，與暖通設(shè)計有關(guān)的內(nèi)容主要有：

1）汽車庫設(shè)置CO 濃度監(jiān)控。

2）全空氣系統(tǒng)，人員密度變化大的場所設(shè)置CO2濃度監(jiān)控。

3）過渡季節(jié)全新風(fēng)運行，新風(fēng)量不小于送風(fēng)量的50%。

4）各種用電設(shè)備的能耗要求，如COP、EER、IPLV、Ws 等。

5）集中空調(diào)或供暖設(shè)置能耗監(jiān)測系統(tǒng)。

以上內(nèi)容，需注意要給電氣提資，由電氣專業(yè)在相關(guān)圖紙上反映。對于過度季節(jié)全新風(fēng)運行時，需要校核風(fēng)井、風(fēng)管、百葉的尺寸是否滿足風(fēng)速要求，并提資給建筑。

7 暖通提資給內(nèi)裝主要內(nèi)容

室內(nèi)精裝修設(shè)計時，室內(nèi)裝修需要與暖通進(jìn)行配合，主要配合內(nèi)容有：

1）提供吊頂高度，吊頂內(nèi)的空間應(yīng)能夠滿足機(jī)電安裝要求。

2）提供風(fēng)口的形式和位置，需滿足消防和空調(diào)氣流組織要求。

3）提供各類燈具點位，保證風(fēng)口與燈具不沖突。

4）衛(wèi)生間的排風(fēng)形式，如有些衛(wèi)生間采用吊頂四周凹槽內(nèi)側(cè)排風(fēng)。

5）暖通需要將擋煙垂壁的位置、材質(zhì)、高度提供給內(nèi)裝專業(yè)。

6）暖通需要將各類控制裝置，如手動開啟裝置、控制面板等提供給內(nèi)裝專業(yè)。

7）暖通需要將所有需要設(shè)置檢修口的位置提供給內(nèi)裝專業(yè)。

8 總結(jié)

在項目設(shè)計過程中，每個專業(yè)除了要做好本專業(yè)的設(shè)計外，還需多跟其他專業(yè)保持溝通，及時發(fā)現(xiàn)問題并解決問題，任何一個優(yōu)質(zhì)的項目都離不開各專業(yè)之間的相互配合。