紀(jì)昭君

摘? 要：建筑工程規(guī)劃管理工作的開展會(huì)加快城市化的發(fā)展進(jìn)程，在建筑工程項(xiàng)目當(dāng)中，規(guī)劃這一環(huán)節(jié)十分的重要。近些年來，我國建筑工程項(xiàng)目規(guī)劃管理水平已有了顯著性的升高，但是在實(shí)際的規(guī)劃管理工作當(dāng)中，仍舊會(huì)存在著一些繁雜的問題，實(shí)際項(xiàng)目管理法律體系的完善度較差，各項(xiàng)保障措施不夠完善，并且工作人員的專業(yè)素養(yǎng)良莠不齊。對(duì)此，想要高效且順暢的開展建筑工程規(guī)劃工作，就需要讓規(guī)劃管理部門使用相對(duì)應(yīng)的管控措施處理問題，依照相關(guān)的要求標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃管理，解決規(guī)劃管理時(shí)期所出現(xiàn)的各類繁雜性問題，遵守規(guī)劃管理的原則，讓城市始終具備獨(dú)具一格的個(gè)性特征，不可損壞生態(tài)環(huán)境或者歷史建筑。

關(guān)鍵詞：建筑工程;規(guī)劃管理;問題

1建筑工程規(guī)劃管理問題

1.1管理負(fù)責(zé)，工作人員素養(yǎng)較低

建筑這一行業(yè)的特殊性會(huì)比較強(qiáng)，這是因?yàn)樵撔袠I(yè)的勞動(dòng)力較為密集，分工也會(huì)十分的細(xì)致。所以在實(shí)際管理的階段，極其容易產(chǎn)生一系列較為復(fù)雜的問題，并且建筑工程項(xiàng)目施工參與人員數(shù)量會(huì)比較多，各項(xiàng)施工程序較為細(xì)化、繁雜，這就會(huì)在很大程度上提高了管理工作開展的難度。另外，針對(duì)當(dāng)前的發(fā)展?fàn)顩r來分析，規(guī)劃管理人員的整體水平會(huì)比較低，在進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃管理的階段，無法依照城市的規(guī)劃要求標(biāo)準(zhǔn)，完成規(guī)劃管理的任務(wù)，同時(shí)還會(huì)減小工程規(guī)劃管理的水準(zhǔn)。

1.2規(guī)劃管理法律體系不完善

雖然現(xiàn)階段我國部分建筑施工單位會(huì)針對(duì)城市規(guī)劃推行相應(yīng)的法律法規(guī)，但是在這些法律文件當(dāng)中，并沒有注明項(xiàng)目實(shí)施的監(jiān)督方以及監(jiān)管程序，行政責(zé)任的追究條件也會(huì)過于的模糊。在這種狀況下，政府部門的一些人員會(huì)存在濫用私權(quán)等方面的問題，這種以權(quán)代法行為的出現(xiàn)，使得項(xiàng)目無法較好的切合城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)要求，房產(chǎn)開發(fā)商也只會(huì)依據(jù)現(xiàn)行的法規(guī)去設(shè)計(jì)房地產(chǎn)項(xiàng)目，整體工程規(guī)劃的不合理性極強(qiáng)。

1.3規(guī)劃管理部門不夠權(quán)威

規(guī)劃部門在獲得項(xiàng)目行政許可時(shí)，若不能把控住其權(quán)威性，就會(huì)使得其規(guī)劃方案失去合理性。城市規(guī)劃這一工作的嚴(yán)謹(jǐn)性極強(qiáng)，不可隨意的去調(diào)整規(guī)劃以及部門之間的政策關(guān)系，技術(shù)的對(duì)接也不到位，這就使得項(xiàng)目規(guī)劃管理這項(xiàng)工作無法落實(shí)到實(shí)處。大部分城市規(guī)劃在審批階段都需要經(jīng)由多次的調(diào)整以及變更，在建筑風(fēng)貌以及形態(tài)上會(huì)呈現(xiàn)出一種雜亂的狀態(tài)，市轄區(qū)以及市之間的規(guī)劃管理不能有效的銜接，導(dǎo)致城市規(guī)劃各項(xiàng)工作不能達(dá)到統(tǒng)一的狀態(tài)。

2建筑工程規(guī)劃管理原則

首先，在進(jìn)行建筑工程規(guī)劃管理時(shí)，必須要讓其滿足城市規(guī)劃的標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)管理部門審批通過的城市規(guī)劃目標(biāo)去落實(shí)方案，如果發(fā)現(xiàn)其存在違法性的改擴(kuò)建問題，就需要對(duì)其進(jìn)行懲處，這樣可以防止其產(chǎn)生不規(guī)范的建設(shè)行為，給城市規(guī)劃發(fā)展形成不良的影響。其次，不可破壞生態(tài)環(huán)境以及歷史建筑，城市當(dāng)中的自然景觀帶有極強(qiáng)的觀賞性，如果在開展建筑工程項(xiàng)目施工活動(dòng)時(shí)，隨意的占用這部分園林綠地或者文化遺產(chǎn)等，這就會(huì)導(dǎo)致我國歷史遺跡的數(shù)量越來越少，甚至還會(huì)直接消失在歷史的長河之中，拉低了城市的環(huán)境水平，無法讓其遵守破壞生態(tài)環(huán)境以及歷史建筑的基礎(chǔ)原則。最后，要保持城市的個(gè)性化特色，將先進(jìn)的建設(shè)理念融入到其中，構(gòu)成極具特色的城市面貌。目前，我國大部分城市都會(huì)的風(fēng)格都會(huì)比較相似，這是由于其在建筑規(guī)劃階段設(shè)計(jì)人員不能充分的認(rèn)知該城市的特色，也無法結(jié)合實(shí)際完成設(shè)計(jì)任務(wù)，這就導(dǎo)致其藝術(shù)創(chuàng)造風(fēng)格尤為相近。因此，設(shè)計(jì)人員在規(guī)劃管理階段，需要注重城市的需要，凸顯出城市的個(gè)性特色，打造出極具特色的單體建筑造型，讓城市的文化內(nèi)涵變得更加的豐富。

3建筑工程規(guī)劃管理對(duì)策

3.1完善法律法規(guī)

政府部門應(yīng)當(dāng)補(bǔ)充并完善城市規(guī)劃管理的法律條例內(nèi)容，利用法律法規(guī)，規(guī)范企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)劃管理行為，使得其所開展的工作達(dá)到有法可依的狀態(tài)，要提高法律法規(guī)宣傳的力度，強(qiáng)化工作人員的法律認(rèn)知意識(shí)。在實(shí)際宣傳階段，規(guī)劃管理部門可以告知管理人員相應(yīng)的法規(guī)法律，定期的開展專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)活動(dòng)，讓工作人員都能夠掌握更為全面的管理相關(guān)的法律內(nèi)容，遵守法律法規(guī)，提高建筑規(guī)劃管理工作的合理性。

3.2提高工作人員專業(yè)素養(yǎng)

工作人員的綜合素質(zhì)水平會(huì)直接影響到建筑規(guī)劃管理工作開展的成效，所以在實(shí)際建筑規(guī)劃管理階段，企業(yè)必須要挖掘工作人員的自身潛能，不定期的進(jìn)行專業(yè)化的培訓(xùn)。利用這些培訓(xùn)來幫助、提升工作人員的知識(shí)能力，同時(shí)強(qiáng)化其技能水平，讓其在接受培訓(xùn)的階段深度的了解建筑規(guī)劃管理的重要性以及價(jià)值。把技能和知識(shí)投入到實(shí)際工作階段，開辦行業(yè)交流研討會(huì)，邀請(qǐng)行業(yè)的優(yōu)質(zhì)人士參與到其活動(dòng)當(dāng)中，這會(huì)讓工作人員更好地進(jìn)行交流，彼此相互學(xué)習(xí)探討和建筑規(guī)劃管理相關(guān)的知識(shí)，從而提升自身的綜合素養(yǎng)水平。

3.3制定規(guī)劃方案

一般情況下，建筑工程項(xiàng)目的建造周期及時(shí)間都會(huì)比較長，資金投入量較大，所以在進(jìn)行規(guī)劃管理階段，時(shí)常會(huì)遇到較為繁雜性的問題，所以企業(yè)需要編制出較為合理化的規(guī)劃方案，利用其方案，來減小各類資源能源的損耗，防止其出現(xiàn)較為嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失問題，這一規(guī)劃可以大致劃分成為兩個(gè)時(shí)期，其分別為可行性研究階段及審批階段，其中，在可行性研究階段時(shí)期，極不穩(wěn)定性的因素會(huì)比較多，會(huì)對(duì)后期所開展的各項(xiàng)工作形成較為深遠(yuǎn)的影響，所以工作人員在可行性研究研究階段制定規(guī)劃方案的過程中必須要綜合考慮各類因素對(duì)其所形成的影響，特別需要注重市場以及經(jīng)濟(jì)技術(shù)這兩類因素，分析前提假設(shè)條件，這樣才可以更好的降低變更決策問題出現(xiàn)的次數(shù)，防止其出現(xiàn)不確定性的危害。在審批階段，要做好建筑地點(diǎn)的選選擇工作，在選擇建筑施工地點(diǎn)時(shí)，要分析其周圍的地質(zhì)環(huán)境以及地質(zhì)結(jié)構(gòu)等，預(yù)測在正式施工階段所有可能應(yīng)用到的施工材料以及能源等，評(píng)估施工區(qū)域的運(yùn)輸條件，依照城市規(guī)劃的標(biāo)準(zhǔn)，開展項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，分析其設(shè)計(jì)的路線及技術(shù)應(yīng)用的正確與否，考量其和建筑設(shè)施的選用配備度是否適宜。

3.4制定進(jìn)度方案

現(xiàn)階段，我國建筑工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)開始不斷地提升，綠色建筑以及低碳建筑是我國大力所推是我國大力推崇的一類新型建筑設(shè)計(jì)觀念。就項(xiàng)目規(guī)劃地廠商來分析，只有做好綠色節(jié)能的規(guī)劃工作，才可以讓建筑工程的水平變得更高，同時(shí)還可以減小資源能源的損耗，管控項(xiàng)目的施工質(zhì)量，在實(shí)踐的過程中，要引進(jìn)綠色施工技術(shù)，比如外墻保溫技術(shù)以及太陽能等技術(shù)，其技術(shù)應(yīng)用到項(xiàng)目施工過程中，會(huì)讓其運(yùn)行的能耗數(shù)值變得更小，同時(shí)還會(huì)提升資源的利用率。在實(shí)際規(guī)劃及管理階段，綠色節(jié)能技術(shù)的使用可以提升規(guī)劃方案的應(yīng)用質(zhì)量，增強(qiáng)項(xiàng)目的收益，給其創(chuàng)造出更多的價(jià)值。

3.5精細(xì)化施工現(xiàn)場操作

在目前的建筑工程項(xiàng)目現(xiàn)場操作過程中，由于涉及到的因素都較為復(fù)雜，所以施工現(xiàn)場存在混亂的特點(diǎn)，因此為了能夠滿足多種技術(shù)管理與操作要求，在具體的發(fā)展過程中需要結(jié)合現(xiàn)場施工作業(yè)的情況來完成精細(xì)化的管理，加強(qiáng)對(duì)組織的質(zhì)量檢查，同時(shí)全面提升施工項(xiàng)目質(zhì)量控制的效果，而對(duì)于各種施工內(nèi)容來說，應(yīng)當(dāng)完成技術(shù)的合理使用，對(duì)各種內(nèi)容進(jìn)行規(guī)范化的開展。另外，需要把握各種施工基礎(chǔ)操作中存在的問題，整合質(zhì)量當(dāng)中的各種因素，從施工技術(shù)方面入手來進(jìn)行調(diào)整，對(duì)重點(diǎn)環(huán)節(jié)要進(jìn)行有效的審核，采取多種絲攻技術(shù)和方法。

3.6完善施工管理體系

為了能夠提升建筑工程的整體施工質(zhì)量，建設(shè)單位需要建設(shè)一個(gè)完善的質(zhì)量控制體系，針對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)要完成高效化的管理。施工管理工作需要遵守科學(xué)化與系統(tǒng)化的原則，針對(duì)項(xiàng)目內(nèi)容都要完成細(xì)致化的分析與研究，更為重要的是將每個(gè)工作責(zé)任都要落實(shí)到個(gè)人身上，項(xiàng)目施工質(zhì)量管理工作存在建設(shè)環(huán)節(jié)較為復(fù)雜和設(shè)計(jì)內(nèi)容較為廣泛的特點(diǎn)，企業(yè)需要建立高效率和高質(zhì)量的質(zhì)量管理方法，制定完善的質(zhì)量管理體系，使其可以滿足當(dāng)前的行業(yè)發(fā)展要求，通過對(duì)施工現(xiàn)狀的分析，集中優(yōu)化項(xiàng)目來建設(shè)完善的管理機(jī)制，為項(xiàng)目管理和施工質(zhì)量都提供更多的參考選項(xiàng)，更為重要的是需要關(guān)注相關(guān)的管理體系內(nèi)容，將權(quán)責(zé)管理制度都進(jìn)行有效地實(shí)施，對(duì)項(xiàng)目管理工作來說，每個(gè)工作人員都要找準(zhǔn)自身的定位，施工前認(rèn)真地完成項(xiàng)目的勘察工作，對(duì)各種施工方案都要進(jìn)行科學(xué)的論證，判斷項(xiàng)目施工信息的收集和整理，集中對(duì)各種設(shè)計(jì)圖紙的問題來進(jìn)行合理的解決，制定針對(duì)性的優(yōu)化措施，確保項(xiàng)目工程活動(dòng)可以順利地開展和實(shí)施。

結(jié)語：

建筑工程規(guī)劃管理工作開展的質(zhì)量會(huì)對(duì)城市的發(fā)展?fàn)顟B(tài)形成影響，現(xiàn)階段，我國建筑工程規(guī)劃管理法律法規(guī)宣傳的到位度會(huì)比較差，各個(gè)部門之間無法保持良好的銜接狀態(tài)，所以政府相關(guān)部門要?jiǎng)?chuàng)建更為完善的法律體系，讓國土部門之間可以保持良好的對(duì)接狀態(tài)，不斷地提升管理人員的專業(yè)素養(yǎng)水平，讓其可以正確的認(rèn)知相關(guān)的法律條例內(nèi)容，遵守城市規(guī)劃的基礎(chǔ)性原則，審批項(xiàng)目，減小資源能源的損耗，提升城市的整體形象。

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