陳鳴

摘要：我國社會經(jīng)濟不斷發(fā)展，各行各業(yè)都取得了長足的進步，在建筑業(yè)的發(fā)展過程中，公眾對建筑業(yè)的需求也在逐漸增加。加強對住房建設項目的管控，不僅可以保證工程質(zhì)量，提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益，而且可以為人們提供一個愉快、安全的生活空間，提高人們對住房建設項目的認識。在房屋建設項目的實際施工環(huán)節(jié)，做好施工質(zhì)量標準化管理，加強質(zhì)量風險管理，對于保證工程的整體質(zhì)量和施工效益具有十分重要的意義。

關(guān)鍵詞：房建工程;施工;質(zhì)量;控制

一、房屋施工管理與質(zhì)量控制的意義

房屋建筑工程質(zhì)量，應從兩方面進行評定：

1.工程結(jié)構(gòu)實體建筑質(zhì)量，包括工程建筑結(jié)構(gòu)基礎基層質(zhì)量和工程主體建筑結(jié)構(gòu)基層質(zhì)量，上述實體質(zhì)量指標應能夠滿足高層房屋建筑業(yè)主對工程建筑功能的實際需求。實體房屋的質(zhì)量還主要包括許多實體附屬物的功能，如采暖通風以及采光、消防、供電等。工程項目實體設施質(zhì)量體系保證評定是對實體施工管理企業(yè)及技術(shù)人員實體施工專業(yè)技術(shù)和管理水平的嚴格評定。

2.房屋建筑施工項目管理和工程質(zhì)量監(jiān)督控制，需要房屋施工管理企業(yè)在開展建筑施工管理過程中不斷探索總結(jié)房屋施工管理經(jīng)驗，完善房屋施工過程質(zhì)量監(jiān)督管理和品質(zhì)控制措施，樹立以房屋施工工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度為主要基礎的工程管理工作自律意識，面對我國建筑功能和房屋結(jié)構(gòu)不斷復雜的發(fā)展趨勢，施工管理企業(yè)自身應不斷加強房屋施工工程管理和質(zhì)量控制，保證房屋施工工程質(zhì)量必須符合國家建設工程標準。在城市房屋工程施工質(zhì)量管理和工程質(zhì)量安全控制措施深入實施管理過程中，會發(fā)現(xiàn)存在諸多的突出問題，包括施工質(zhì)量安全管理責任意識淡薄、無法正確落實施工管理與質(zhì)量控制措施、缺少一套科學合理的質(zhì)量管理控制方法。

二、房屋建筑工程施工質(zhì)量管理中存在的問題

1.管理制度不完善

目前來說，房屋建筑裝飾工程施工準備作業(yè)，新建筑材料和新制造工藝等的技術(shù)應用還比較多，增加了工程質(zhì)量把關(guān)監(jiān)控的工作難度?，F(xiàn)行的質(zhì)量管理制度難以實現(xiàn)對產(chǎn)品材料質(zhì)控和生產(chǎn)工藝質(zhì)控等的全面嚴格控制，因此我們需要不斷加以創(chuàng)新完善和不斷優(yōu)化。從實際施工情況來說，缺少一套完善的安全管理制度，管理措施不到位，常見出現(xiàn)施工不規(guī)范的安全問題或者其他安全問題，影響著各項施工過程質(zhì)量監(jiān)督管理以及標準化工程實施的整體效果，難以有效保證各項工程建設的施工質(zhì)量。

2.建筑工程人員專業(yè)素養(yǎng)低、綜合素質(zhì)差

建筑工程項目施工現(xiàn)場的管理環(huán)境比較復雜，施工人員的整體素質(zhì)水平存在很大的水平差異。特別多的是現(xiàn)階段由于建筑工程后期施工中的技術(shù)人員不充足，導致許多建筑工程后期施工中的質(zhì)量安全無法得到保障。一方面，很多大型建筑工程企業(yè)施工人員的專業(yè)學歷比較低，很多人都是普通農(nóng)民工，在學習應用建筑施工管理技術(shù)的實踐過程中并不能將這些專業(yè)化的理論知識充分應用其中。另一方面，施工人員雖然已經(jīng)可以熟練掌握一些建筑施工管理技術(shù)，可是由于缺少一定的技術(shù)創(chuàng)新發(fā)展意識，導致很多建筑施工者的技術(shù)不能完全達到一些高質(zhì)量現(xiàn)代房屋建筑裝飾工程的技術(shù)標準。

3.質(zhì)量管理方法落后

目前來說，房屋建筑質(zhì)量生產(chǎn)管理模式正在發(fā)生重大轉(zhuǎn)變，若只是想真正實現(xiàn)對建筑質(zhì)量的有效監(jiān)督管理，要更加注重質(zhì)量管理工作方式控制方法的持續(xù)創(chuàng)新和不斷完善。從建筑施工過程質(zhì)量監(jiān)督管理工作實際來說，采取一些傳統(tǒng)的現(xiàn)場巡視質(zhì)量檢查檢測方法或者其他質(zhì)量檢驗機構(gòu)檢測等檢查工作，難以有效保證質(zhì)量監(jiān)督管理的實際效果。對于此類的情況就需要積極探索引入一些現(xiàn)代化質(zhì)量管理工程技術(shù)和控制理念，比如BIM管理技術(shù)和現(xiàn)代精細化工程管理控制理念等，輔助設計和進行施工各個環(huán)節(jié)的工程質(zhì)量把關(guān)監(jiān)控。

4.機械施工設備問題

建筑工程后期施工中的設備配置是重要的組成部分，它直接影響關(guān)系整個建筑工程的后期施工進度。當前，在我國房屋建筑裝飾工程施工管理過程中，很多建筑施工設備企業(yè)并沒有完全制定建立出一套科學的施工設備使用監(jiān)督管理體系，施工人員不規(guī)范的程序操作施工設備很容易直接導致施工設備發(fā)生故障出現(xiàn)問題，不但直接影響整個工程施工前期計劃，還嚴重的會影響整個工程的后期施工管理質(zhì)量。

三、房屋建筑工程的施工質(zhì)量管理措施

1.提升全員的專業(yè)技能

施工監(jiān)理企業(yè)必須切實做好企業(yè)全員的施工技術(shù)培訓，從這個根源上盡可能地盡量減少工程項目施工質(zhì)量上的問題。首先，就專業(yè)施工人員來說，施工裝飾企業(yè)一定應提早組織做好專業(yè)施工人員的專業(yè)技術(shù)培訓，并及時結(jié)合我國房屋建筑裝飾工程的分項建設工程，進行詳細的專業(yè)施工人員技術(shù)知識講解。比如將高層房屋建筑基礎工程又劃分為混凝土石方基礎工程、灌注土打樁基礎、腳手架基礎工程、鋼筋在支架工程等幾個主要部門，然后就其中的一些施工工藝技術(shù)問題進行詳細分析、講解。

同時，還有針應對其中用到的各種機械設備、技術(shù)操作難點、常見機械施工技術(shù)問題等內(nèi)容進行詳細介紹，從而進一步不斷提升專業(yè)施工人員的專業(yè)技術(shù)水平。

其次，除了基本的建筑施工監(jiān)理技術(shù)外，施工監(jiān)理企業(yè)還認為應當認真做好施工全員的安全知識教育培訓工作，明確安全教育操作流程規(guī)范、安全事故防護管理措施等操作要點，盡可能地盡量減少施工安全事故的頻繁發(fā)生，保證高層房屋建筑主體工程的順利正常施工。

最后，施工管理企業(yè)當然應該要持續(xù)不斷提升建筑工程施工技術(shù)人員、管理人員的專業(yè)技術(shù)水平。畢竟，房屋建筑裝飾工程的系統(tǒng)施工管理技術(shù)在不斷創(chuàng)新、施工質(zhì)量問題也在不斷創(chuàng)新產(chǎn)生。只有通過持續(xù)大力引進新生產(chǎn)技術(shù)、新生產(chǎn)設備，才能有效提高建筑項目工程質(zhì)量的經(jīng)營管理效率，才能有效保障高層房屋建筑的整體工程質(zhì)量。

2.引入BIM技術(shù)，輔助施工質(zhì)量管理

從產(chǎn)品質(zhì)量不出問題的源頭控制管理角度來說，若是要想真正實現(xiàn)質(zhì)量源頭把關(guān)管控，必須首先要切實做好產(chǎn)品設計各個環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制。目前來說，房屋建筑中多數(shù)是采用單體裝配式框架結(jié)構(gòu)和單體鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)等，引入BIM等技術(shù)進行輔助設計，構(gòu)建立體三維建筑模型，能夠精確模擬出整個房屋建筑內(nèi)部的立體全景和各個細節(jié)部分，利用建筑設計管理軟件的三維模擬協(xié)同分析設計功能，可以輕松實現(xiàn)各種專業(yè)化的協(xié)同分析設計，及時發(fā)現(xiàn)建筑質(zhì)量相關(guān)問題，實現(xiàn)對建筑質(zhì)量相關(guān)問題的事前跟蹤控制，為后期建筑施工質(zhì)量作業(yè)的順利開展進行提供合理依據(jù)?；诠具^往的實際應用設計實踐來說，引入了BIM設計技術(shù)，優(yōu)化傳統(tǒng)建筑施工設計方案，高效率地處理建筑施工過程碰撞質(zhì)量問題以及其他施工質(zhì)量管控問題，彌補了目前傳統(tǒng)施工設計方案的不足，提高了建筑施工過程質(zhì)量監(jiān)督管理的技術(shù)水平。

3.健全項目質(zhì)量管理制度

只有通過制定更加完善的工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度，才能有效約束裝飾施工人員的違法行為，才能規(guī)范有序開展裝飾工程施工、材料質(zhì)量管理、技術(shù)監(jiān)督管理等各項工作，保證城市房屋建筑裝飾工程的有序正常施工。首先，在質(zhì)量管理制度上，應嚴格明確本市房屋建筑裝飾工程的建設項目安全質(zhì)量監(jiān)督管理工作目標、組織管理機構(gòu)，落實各主管部門的項目質(zhì)量監(jiān)督管理工作職責。比如說要讓建筑工程部直接作為國家質(zhì)量監(jiān)督管理的部門，負責工程施工監(jiān)督的質(zhì)量管理、設計方案圖紙及工程勘察設計報告的報送審批、構(gòu)建工程質(zhì)量監(jiān)督管理體系、督促各方嚴格落實工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度等。

其次，明確實施工程質(zhì)量安全監(jiān)督制度、施工圖設計審核合格制度、技術(shù)資料交底審核制度、變更施工設計材料制度、施工過程質(zhì)量工序驗收合格制度等，確保我市房屋建筑裝飾工程每道門的施工質(zhì)量工序都有據(jù)可依。

再者，在過程質(zhì)量監(jiān)督管理制度中，還是更應充分明晰各事業(yè)單位的過程質(zhì)量監(jiān)督管理以及過程質(zhì)量控制具體內(nèi)容。比如說各施工單位部門應嚴格做好每個項目工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作計劃的組織制定，明確施工作業(yè)準備程序、管理服務程序、各技術(shù)人員的項目質(zhì)量管理職責，強化施工圖紙質(zhì)量審查、技術(shù)資料交底等相關(guān)制度的貫徹落實，嚴格抓把每個施工單位工序質(zhì)量關(guān)。

最后，還提出應適當明確建設項目中施工質(zhì)量安全缺陷處理等級及應急處理政策方法、施工質(zhì)量事故應急處理實施方法、責任人的追究等，提高轄區(qū)房屋建筑裝飾工程的項目質(zhì)量管控服務質(zhì)量。由此可見，質(zhì)量監(jiān)控管理制度更好地有助于促進房屋建筑裝飾工程項目前期質(zhì)量管控管理工作的有效開展，施工監(jiān)理企業(yè)也更應建立健全質(zhì)量管理制度。

4.嚴格監(jiān)控施工材料和設備

房屋建筑材料工程施工日期材料生產(chǎn)質(zhì)量直接影響關(guān)系建筑工程的安全整體建筑施工過程質(zhì)量，在房屋建筑工程材料施工生產(chǎn)階段，要嚴格執(zhí)行依據(jù)國家有關(guān)法律制度規(guī)定加強對建筑施工過程材料生產(chǎn)質(zhì)量的監(jiān)督管理，對于建筑施工過程材料的質(zhì)量采購、規(guī)格、生產(chǎn)日期等各個方面等都要嚴格進行高度嚴格控制。并且，還要繼續(xù)加大對高層建筑工程前期施工建筑材料安全質(zhì)量的監(jiān)督檢測。對于設備質(zhì)量不完全達標的施工情況，要對其進行定期更換，進而可以確保其在建筑工程中的施工設備質(zhì)量必須符合國家工程質(zhì)量標準。

5.優(yōu)化房屋工程建設施工技術(shù)

為了有效確保企業(yè)房屋建筑設計工程施工技藝工作的正常順利開展，施工工藝企業(yè)不僅要不斷研究優(yōu)化房屋建筑工程設計施工工藝方案和不斷提高建筑施工工藝的技術(shù)實用性，同時它還要充分運用各種科學的技術(shù)方法手段來不斷完善建筑施工工藝建設技術(shù)方案、質(zhì)量標準、操作工藝技術(shù)指標，通過先進的建筑施工工藝技術(shù)設備來不斷提升工程施工工作效率和提高施工工藝質(zhì)量。

結(jié)束語

綜上所述，房屋建設項目施工質(zhì)量控制的有效實施對于保證項目建設的效益非常重要。建設部門要合理處理施工質(zhì)量問題，積極引進現(xiàn)代施工技術(shù)，加強對施工過程中各環(huán)節(jié)的把控，注重施工現(xiàn)場管理，確保施工質(zhì)量，確保建設項目后續(xù)應用的安全穩(wěn)定。

參考文獻

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