倪凌成

徽建控股集團(tuán)有限公司 安徽黃山 245000

1 慨述

1.1 BIM技術(shù)

BIM技術(shù)是基于CAD技術(shù)的建筑信息模型，其中心是主管當(dāng)局，建筑和業(yè)主，不僅可以改變傳統(tǒng)的人工測(cè)繪方法，但要有效地整合建筑服務(wù)和流程，不斷提高建筑行業(yè)的整體效率[1]。在研究BIM技術(shù)時(shí)，我們發(fā)現(xiàn)，BIM技術(shù)更為清晰和協(xié)調(diào)，從而能夠顯示出圖紙的抽象內(nèi)容，便于編制報(bào)告。此外，如果在設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修改。

1.2 成本控制

在施工管理過程中，必須對(duì)成本和投入進(jìn)行最佳監(jiān)測(cè)，以確保有效監(jiān)測(cè)。在工程質(zhì)量期間，我們進(jìn)行基本建設(shè)投資。在各種設(shè)施中，控制支出的努力各不相同。因此，成本控制費(fèi)用是主要的項(xiàng)目協(xié)議，這有助于及時(shí)規(guī)劃工作，以確保成功地實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)，并有助于對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行最佳控制。就建筑單位而言，控制費(fèi)用的方式應(yīng)能合理控制建筑費(fèi)用。結(jié)合一次性施工特點(diǎn)，為了防止建筑安全事故的發(fā)生，必須加強(qiáng)費(fèi)用概算，在這方面，優(yōu)化成本管理作為一個(gè)質(zhì)量控制的建設(shè)，進(jìn)步和質(zhì)量，成本控制的對(duì)象，只是一般的控制，以確保項(xiàng)目的管理。

2 BIM技術(shù)在施工成本控制中的應(yīng)用

2.1 BIM的成本控制模型構(gòu)建

（1）模型設(shè)計(jì)原則與框架?；贐IM模型提供了一個(gè)動(dòng)態(tài)的交互式實(shí)時(shí)項(xiàng)目信息交流，使施工階段的費(fèi)用管理得到充分控制，并提高了施工階段費(fèi)用控制決策的準(zhǔn)確性；BIM軟件和智能算法。按照模型設(shè)計(jì)原則，將建筑成本管理模型與BIM進(jìn)行比較。該模型框架如圖所示：

圖1 模型框架

其中，BIM模型是一個(gè)5D的基本信息數(shù)據(jù)庫，包含與項(xiàng)目費(fèi)用控制相關(guān)的成本數(shù)據(jù)；成本預(yù)測(cè)模型以BIM模型數(shù)據(jù)庫為基礎(chǔ)，該數(shù)據(jù)庫使用了BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)算法，通過知識(shí)分析和優(yōu)化資源和財(cái)務(wù)分配，在施工階段對(duì)直接成本進(jìn)行實(shí)時(shí)預(yù)測(cè)，采用了BIM系統(tǒng)內(nèi)的技術(shù)和收入計(jì)量方法，并由于有了一個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施，這一成本控制系統(tǒng)能夠有效和準(zhǔn)確規(guī)劃數(shù)據(jù)[2]。

（2）5D-BIM信息數(shù)據(jù)庫構(gòu)建。集成模型3D-BIM結(jié)構(gòu)，在碰撞測(cè)試和優(yōu)化的條件下；根據(jù)建筑進(jìn)度表在3D-BIM模型的部分信息和施工進(jìn)度表，以完成4D-BIM模型的建設(shè)，使用3D-BIM連接。在本報(bào)告所述期間，該模型將建筑階段的分階段費(fèi)用與4D-BIM模型進(jìn)行比較并有效地聯(lián)系起來，從而能夠完成5D-BIM模型的開發(fā)和成本信息的綜合。并提供信息支持，以便對(duì)整個(gè)施工階段的費(fèi)用進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制。同時(shí)，關(guān)于建筑圖紙和資料、項(xiàng)目的實(shí)際價(jià)值和合同的估計(jì)價(jià)值，該項(xiàng)目的質(zhì)量和安全信息將與5D-BIM模型一起進(jìn)口，以連接和整合。

2.2 依托BIM的成本預(yù)測(cè)模型構(gòu)建

依托BIM的成本預(yù)測(cè)模型應(yīng)包括數(shù)據(jù)提取、單價(jià)預(yù)估和成本預(yù)測(cè)三部分。其模型框架如圖所示：

圖2 模型框架

數(shù)據(jù)收集是由運(yùn)營商從BIM數(shù)據(jù)庫收集關(guān)于勞動(dòng)成本、材料和機(jī)械設(shè)備成本的數(shù)據(jù)以及關(guān)于正在進(jìn)行的建筑工程的數(shù)據(jù)。成本計(jì)算采用了BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)算法，該算法使用成本模型來精確預(yù)測(cè)歷史成本，為了準(zhǔn)確估計(jì)準(zhǔn)確的價(jià)格；價(jià)值相當(dāng)于從BIM數(shù)據(jù)庫獲得的在建工程量，完成施工階段的實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)成本預(yù)測(cè)，并提供一個(gè)可靠的成本控制數(shù)據(jù)庫。從BIM數(shù)據(jù)庫獲得的數(shù)據(jù)，包括傳統(tǒng)的靜態(tài)直接費(fèi)用+工作量數(shù)據(jù)和需要考慮的時(shí)間因素，并根據(jù)事先確定的權(quán)力和規(guī)則，不斷審查和處理有關(guān)的工作費(fèi)用和工作量數(shù)據(jù)，為了確保支出預(yù)測(cè)具有前瞻性、主動(dòng)性和動(dòng)態(tài)性；價(jià)格波動(dòng)對(duì)使用BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)算法的交易的影響?？紤]到BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)具有任意復(fù)雜的分類模型，并具有很好的輻射多維函數(shù)的能力，以及能夠獨(dú)立學(xué)習(xí)和適應(yīng)人的大腦組織，能夠通過多層錯(cuò)誤反饋網(wǎng)絡(luò)，基于數(shù)據(jù)外推法和單位成本預(yù)測(cè)的最精確單位成本預(yù)測(cè)的動(dòng)態(tài)測(cè)量和結(jié)果預(yù)測(cè)值的乘積提供了支出預(yù)測(cè)。采用BIM技術(shù)來控制建筑費(fèi)用意味著5D-BIM信息數(shù)據(jù)庫中的費(fèi)用控制功能。

3 結(jié)語

隨著建筑成本管理模式的實(shí)施，基于BIM技術(shù)的成本效益，在項(xiàng)目建設(shè)成本管理中采用BIM技術(shù)的關(guān)鍵是建立一個(gè)5D-BIM模型，它可以準(zhǔn)確地預(yù)測(cè)建筑成本和在確定建筑成本差異的同時(shí)，成本計(jì)算法有助于更好地履行監(jiān)測(cè)和成本預(yù)測(cè)的支助職能[3]。為了使建筑企業(yè)高度重視并盡一切努力提高BIM項(xiàng)目高級(jí)和低級(jí)管理人員的技能，以便：進(jìn)一步加強(qiáng)BIM施工管理，建立可靠的BIM人才管理機(jī)制，充分利用技術(shù)視覺設(shè)備，協(xié)調(diào)，模擬和優(yōu)化的特點(diǎn)，監(jiān)測(cè)和優(yōu)化所有動(dòng)態(tài)成本在施工階段以最大限度地發(fā)揮項(xiàng)目的影響。