陳一鳴

（深圳市龍崗區(qū)建筑工務署，廣東 深圳 518172）

0 前言

近年來，隨著建筑技術的不斷發(fā)展及節(jié)能減排的需要，住建部從國家層面上大力推廣裝配式建筑——這將對現(xiàn)有的建筑市場及施工工藝產(chǎn)生相當大的影響。不同于傳統(tǒng)的現(xiàn)澆施工工藝，裝配式建筑施工更強調(diào)構件的整體性與兼容性。其建筑構件在統(tǒng)一模數(shù)體系下進行生產(chǎn)加工并進行現(xiàn)場拼裝。裝配式建筑有很多優(yōu)點，例如工期短，規(guī)?；a(chǎn)造價低、人工費低、有利于環(huán)保等優(yōu)點。毫無疑問，裝配式建筑在建筑市場上的比重會不斷加大。

但是，這種新的施工工藝對建筑防水也提出了更高的要求——裝配式建筑構件是分塊拼裝的，必然會留下大量的縫隙。而且出于構件本身的尺寸誤差變形及抗震的需要，構件之間也必須要留有一定的空間。因此，裝配式建筑的防水是一個工藝上的難點，在實際施工過程中容易出現(xiàn)漏洞。相比于復雜的裝配式建筑防水工藝，傳統(tǒng)建筑的防水工藝相對成熟，有很多優(yōu)勢，例如做法簡單，材料易得等等。但是傳統(tǒng)建筑的防水也有工期長，濕作業(yè)多等缺點。

建筑是一個有機整體，傳統(tǒng)建筑和裝配式建筑的防水各有其擅長的區(qū)域和優(yōu)勢。如何揚長避短，將兩者工藝做法結合起來達到最優(yōu)效果，是一個值得我們認真考慮的問題。本文由此出發(fā)，簡單介紹一下相關的工藝及應用。

1 裝配式建筑防水部位

在裝配式建筑中，需要重點設置防水的部位有空調(diào)板防水、外掛保溫疊合墻板防水和疊合樓板防水?？照{(diào)板防水重點是對預制空調(diào)板構件合理設計——空調(diào)板的防水設置要與設計、施工單位認真溝通——比如空調(diào)板的排水方向、坡度、開孔和排水管的位置等等；合理設置滴水線，防止板面積水等等。外掛保溫疊合墻板防水重點是在外保溫和外墻板之間設置防水層，同時結合立面設置分縫進行有組織排水。預制疊合樓板的防水工藝重點在于前期設計——設計師必做認真對樓板的重點防水部位比如衛(wèi)生間、廚房、陽臺等部位進行重點處理，并合理布置其位置——在設計初期就要和施工、設備等單位進行溝通，仔細推敲出平面布局，提前布置好排水設置；還應該將將預制樓板和墻體緊密連接在一起，增加建筑的整體性、穩(wěn)定性和防水性【1】。

2 裝配式建筑防水工藝

與傳統(tǒng)建筑防水工藝不同，裝配式建筑防水工藝的要點在于其組成構件拼接時的縫隙處理上。一般來說，裝配式建筑的防水節(jié)點做法主要有密封式防水和開放式防水兩種方法。封密封式防水做法指的是利用構件本身的構造特點進行防水處理。例如裝配式外墻的構件類似于“夾心餅干”，內(nèi)部有混凝土現(xiàn)澆，外側為預制墻板，中間層為防水空腔；內(nèi)側防水可以利用混凝土的自防水，外側的防水則使用封閉式防水——即用密封膠填充構件間的縫隙，中間設置防水空腔，內(nèi)側壓緊壓條——三者擠壓可以形成良好的防水效果，最后在墻體的縫隙處涂一道聚氨酯防水涂料【2】。外墻面還應該設置排水導管及時排水。這種密封式的防水工藝的要點在于密封材料必須可靠，要具有時效長，效果好，工藝簡單，同時造價低廉的優(yōu)點。但是封閉式防水對施工的要求比較高，一點縫隙都會影響防水效果。

開放式防水，指的是利用橡膠條進行防水處理。相比于封閉式防水，開放式防水可以適應構件的變形問題。這種防水作法在外部預制墻體上并不打膠，而是用壓密式橡膠條堵在預留的接縫中進行上下連接，并在橡膠條間設計不銹鋼導管導氣，平衡內(nèi)外氣壓【3】。開放式防水作法簡單易行，方便快捷。但是對構件拼接的尺寸要求比較嚴格，必須嚴格控制拼接誤差，對施工要求比較高，同時維護難度也比較大。

3 傳統(tǒng)建筑防水與裝配式建筑防水的結合

傳統(tǒng)建筑防水質(zhì)量很大程度上取決于具體操作人員的責任心。而裝配式建筑的防水質(zhì)量很大程度上則取決于前期設計。這是兩者的主要差別之一。雖然傳統(tǒng)建筑的防水工藝和裝配式建筑防水的側重點有較大的區(qū)別，但是兩者仍然有相通之處。建筑是一個有機的整體，裝配式防水和傳統(tǒng)防水有各自發(fā)揮其優(yōu)勢的區(qū)域和關鍵點。裝配式建筑防水作法一般用在預制外墻面防水中，關鍵點主要是對預制構件的質(zhì)量要求，對密封材料和防水涂料的質(zhì)量要求以及具體施工的質(zhì)量要求上。傳統(tǒng)建筑防水作法一般用于建筑屋面防水，地下室防水和建筑內(nèi)樓面防水等部位中，工藝重點在于把握住施工質(zhì)量和防水材料質(zhì)量。以下分別對兩者的質(zhì)量控制要點進行分析。

裝配式建筑防水的首要控制點是要嚴格把控預制構件的質(zhì)量。傳統(tǒng)的建筑防水是在結構主體完成之后再進行防水處理。而裝配式建筑的防水則要求在預制工廠中進行防水處理——相當于將防水工藝提前處理了——兩者對防水基層的作法是一樣的。常用預制構件，如外墻、樓板，門窗、陽臺和遮陽板等要有嚴格的防水措施。在進行大件預制構件生產(chǎn)時，要嚴格確保質(zhì)量過關，需要仔細檢查預制構件的尺寸，門窗構件的密封度，樓板的防水涂層，橡膠條的破損情況等等。

其次，要重點把控密封材料和涂料質(zhì)量。因為混凝土表面并不平整，甚至有蜂窩麻面的情況，加上傳統(tǒng)的硅酮結構膠對混凝土的粘結力不如單組份改性硅烷密封膠和聚氨酯密封膠的粘結力【4】。因此傳統(tǒng)的密封膠的性能并不很好。再加上密封膠長期處于潮濕的環(huán)境中，內(nèi)外溫差較大，甚至有可能會出現(xiàn)膠體老化，混凝土泛堿的現(xiàn)象。而裝配式建筑防水的密封膠對力學性能。氣密性，水密性，粘結性、耐久性和抗疲勞性都有很高的要求。目前應用得比較廣泛的密封膠體是改性硅酮密封膠（MS 膠）。MS 膠的性能穩(wěn)定，分子模量較低，適宜應力緩和能力和高彈性回復率，能追隨由于結構熱脹冷縮、風荷載、地震作用、不均勻沉降等環(huán)境影響下產(chǎn)生的接縫伸縮和剪切變形，具有良好的低溫施工性、擠出性、優(yōu)越的固化性能和儲存穩(wěn)定性。從各項綜合性能而言，改性硅酮（MS）密封膠是綜合性能最優(yōu)異、最適于混凝土裝配式建筑密封防水工程應用需要的。

表1 密封膠伸縮率，剪切形變率比較

針對具體施工的質(zhì)量控制，要做到以下幾點。施工人員在進行裝配式建筑防水工藝時要嚴格遵守相關工藝流程，提升工程質(zhì)量，要制定嚴格的工序流程——上一道操作工序完成后才能進行下一道工序，每一道工序都要進行質(zhì)量檢查。例如，預制構件的精度和混凝土的強度在施工前就要認真檢查。必須保證墻體的安裝精度；墻體的縫隙和門窗間的縫隙要嚴密壓實，加強對縫隙的管控；密封膠體材料要進行嚴格檢查。外墻體打膠密閉的過程中如果發(fā)現(xiàn)有空洞、起鼓的現(xiàn)象時要立刻停用，以減少劣質(zhì)膠體對墻體密閉性的影響。預制墻體和現(xiàn)澆結構的交接處要嚴格處理，例如內(nèi)外墻轉角，縱橫墻交接位置、鄰近剪力墻之間設置的現(xiàn)澆段等重點部位【5】。要將密封材料充分填充在重點部位和預制構件的縫隙處，強化防水效果。打膠的密實度和深度要進行仔細的檢查，嵌縫厚度要保證在15mm 以上。以確保密封膠與墻壁之間有足夠的粘結力。內(nèi)側墻板的連接部位要用聚氨酯密封膠進行連接——要做到不留縫隙、密封嚴實后才能進行下一部工序。最后，在防水工序完成后要進行防水測試，如果發(fā)現(xiàn)漏水部位要及時補漏。重點觀察外墻體之間的縫隙膠體是否脫落等，內(nèi)墻體十字縫連接處是否有漏水等。以上措施可有力地確保裝配式建筑的防水效果。

傳統(tǒng)建筑的工藝做法都是相當成熟的。對屋面防水的要點在于防水層質(zhì)量。如果是剛性防水，那么分隔縫的間隔距離和剛性防水層的厚度要滿足質(zhì)量規(guī)范；如果是柔性防水，則要點在于防水層的層數(shù)和防水材料的質(zhì)量。地下室防水的要點在于聚苯板的厚度及內(nèi)外防水砂漿的抹灰層數(shù)和質(zhì)量，以及止水帶的質(zhì)量和接縫處理。內(nèi)部樓板的防水重點在于剛性防水層面和防水涂料的質(zhì)量與厚度。結構縫隙要充分填實，不能留有死角。

4 結術語

無論是裝配式建筑還是傳統(tǒng)建筑，防水都是一個復雜而重要的問題。這兩者的防水做法各有其優(yōu)缺點。我們應該將二者有機地結合在一起，各取所長。本文簡單介紹了兩者防水的基本做法和質(zhì)量控制要點，希望能對廣大讀者有一定的參考。