吳海鴦

【摘要】我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展促進(jìn)了我國(guó)城市建設(shè)的發(fā)展。在城市建設(shè)中，大部分商業(yè)綜合體建筑的結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜，不同的體系之間具有緊密的關(guān)聯(lián)性，要求各個(gè)建筑設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格質(zhì)量控制，合理應(yīng)用先進(jìn)的技術(shù)，落實(shí)商業(yè)綜合體建筑的設(shè)計(jì)優(yōu)化工作，實(shí)現(xiàn)商業(yè)綜合體建筑的價(jià)值。因此，在對(duì)商業(yè)建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)遵循城市發(fā)展規(guī)律和商業(yè)發(fā)展模式的基本原則，體現(xiàn)設(shè)計(jì)的協(xié)同性和包容性，同時(shí)要遵從“以人為本”的設(shè)計(jì)原則，對(duì)建筑空間進(jìn)行規(guī)劃與布局，合理清晰地安排整個(gè)空間的功能需求，使得商業(yè)建筑設(shè)計(jì)更加完善。本文闡述商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn)，分析了商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)。

【關(guān)鍵詞】商業(yè)綜合體;建筑設(shè)計(jì)

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.02.045

近年來(lái)，在黨和政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我國(guó)城市建設(shè)取得了較大發(fā)展，其中商業(yè)建筑成為一個(gè)重要的組成部分，也成為當(dāng)前提升人民群眾生產(chǎn)生活水平中一個(gè)不可或缺的問(wèn)題。隨著城市化建設(shè)進(jìn)程的不斷加快，城市發(fā)展過(guò)程中商業(yè)綜合體不斷涌現(xiàn)，商業(yè)綜合體作為集多種功能于一體的建筑，已成為現(xiàn)代化設(shè)計(jì)的焦點(diǎn)。城市商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)是需要與商業(yè)運(yùn)營(yíng)招商計(jì)劃交叉同步進(jìn)行的，這不僅是為商業(yè)綜合體的商業(yè)運(yùn)營(yíng)奠定基礎(chǔ)，同時(shí)也是商業(yè)綜合體項(xiàng)目成功的關(guān)鍵所在。我覺(jué)得商業(yè)綜合體作為一個(gè)復(fù)雜的設(shè)計(jì)群體，有著其獨(dú)特的設(shè)計(jì)方法，我們作為設(shè)計(jì)人員，應(yīng)該以人為本，多方面、多角度考慮，為業(yè)主考慮周全，才是商業(yè)設(shè)計(jì)的核心理念。

1、商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn)

①空間尺度較大。在我國(guó)各個(gè)城市中，商業(yè)綜合體屬于當(dāng)?shù)氐臉?biāo)志性建筑，直接代表著一個(gè)城市的形象，這就要求商業(yè)綜合體建筑與城市規(guī)模相匹配，并且與城市主干道進(jìn)行聯(lián)系。同時(shí)，在城市綜合體中，對(duì)室外空間的尺寸均有著相應(yīng)的要求，其設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)體現(xiàn)不同的層次。在市內(nèi)交通空間上體現(xiàn)了多元化特點(diǎn)，對(duì)傳統(tǒng)交通體系進(jìn)行了轉(zhuǎn)變，構(gòu)建了通道樹(shù)形交通體系。②購(gòu)物與娛樂(lè)相結(jié)合。在我國(guó)大部分城市中，均會(huì)設(shè)置相應(yīng)的商業(yè)街，在商業(yè)地帶中，商業(yè)綜合體可以為人們的購(gòu)物提供場(chǎng)所，也能滿足人們的娛樂(lè)需求。不僅如此，在商業(yè)綜合體中，空間網(wǎng)絡(luò)也有著較多的功能，室內(nèi)外空間可以與城市景觀成為有機(jī)一體，對(duì)購(gòu)物、娛樂(lè)以及休閑進(jìn)行了整合，為居民提供了多功能的公共場(chǎng)所。比如說(shuō)，一些城市將商業(yè)綜合體的地下部分設(shè)計(jì)為兩層，一層作為停車(chē)場(chǎng)，另一層作為超市，地上則往往銷(xiāo)售珠寶、護(hù)膚品、服裝等?？梢钥闯觯虡I(yè)綜合體的功能比較多樣化。③高科技集成設(shè)施。商業(yè)綜合體的功能比較多樣化，不僅具有大眾化特點(diǎn)，也體現(xiàn)了高科技特點(diǎn)。對(duì)商業(yè)綜合體進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，一些高科技設(shè)備以及技術(shù)經(jīng)常用到。例如：暖通系統(tǒng)、通信系統(tǒng)等。借助于高科技設(shè)施、技術(shù)等，可以使得綜合體更加穩(wěn)定、安全，整體運(yùn)行效率較好。

2、商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)

2.1公共空間的設(shè)計(jì)

隨著商業(yè)建筑的發(fā)展，公共空間在商業(yè)綜合體中的價(jià)值逐漸被人們重視。公共空間不僅作為交通空間存在，還可以作為使用空間存在，如商業(yè)綜合體中的中庭空間、屋頂空間，在空間場(chǎng)景化的視角下，空間的功能變得多樣，根據(jù)使用場(chǎng)景的不同，可以用作活動(dòng)、展示，或是用于建構(gòu)某個(gè)特定的場(chǎng)景，對(duì)于商業(yè)綜合體本身來(lái)說(shuō)提高了空間的使用效率，對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō)可以看到更多的場(chǎng)景，增加了商業(yè)綜合體所帶來(lái)的體驗(yàn)性。

2.2商業(yè)區(qū)域設(shè)計(jì)

針對(duì)城市商業(yè)綜合體建筑的商業(yè)功能區(qū)需要進(jìn)行合理化的設(shè)計(jì)，這樣才能真正實(shí)現(xiàn)建筑的商業(yè)價(jià)值。通常情況下，設(shè)計(jì)人員會(huì)將商業(yè)功能區(qū)設(shè)置在底部裙房的位置，這樣能夠達(dá)到增加客流量的目的，讓更多的消費(fèi)者進(jìn)入到商場(chǎng)當(dāng)中。針對(duì)商場(chǎng)入口的設(shè)計(jì)需要盡量處于交通比較發(fā)達(dá)的地方，這樣能夠保證人員的流動(dòng)率，并且也能夠確保物流運(yùn)輸?shù)募皶r(shí)性和便利。除此之外，在對(duì)城市商業(yè)綜合體的地下區(qū)域進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候通常會(huì)設(shè)置地下停車(chē)場(chǎng)、地下超市、餐飲街、備用房等，有些商業(yè)綜合體也會(huì)通過(guò)設(shè)置展廳和文化館等來(lái)提升商業(yè)的文藝效果，提升了商業(yè)的品味。另外，城市商業(yè)綜合體建筑的高層一般做餐飲區(qū)域、影院、健身等設(shè)計(jì)，高層區(qū)域相較低層區(qū)域來(lái)說(shuō)客流量比較小，但是布置這些目的性消費(fèi)反而更好的拉動(dòng)了人流動(dòng)線，使整個(gè)建筑從低層到高層均實(shí)現(xiàn)人流均好性。結(jié)合高層的餐飲影院等，也可以布置部分零售商業(yè)，不同業(yè)態(tài)的錯(cuò)綜布置也會(huì)給客流帶來(lái)新奇感。在對(duì)商業(yè)功能區(qū)域進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，需要設(shè)計(jì)人員將有限的空間發(fā)揮出更大的商業(yè)價(jià)值，滿足不同人群的不同需求，創(chuàng)造最大的經(jīng)濟(jì)效益。

2.3功能布局設(shè)計(jì)

對(duì)商業(yè)綜合體建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，需要對(duì)其功能進(jìn)行全面考慮，除了要滿足人們休閑娛樂(lè)方面的要求，也要滿足人們的衣食住行，可以說(shuō)商業(yè)綜合體是城市功能的縮影，所以在布局方面需要與城市功能相適應(yīng)，主要體現(xiàn)以下幾方面：①互補(bǔ)類(lèi)型。對(duì)商業(yè)綜合體進(jìn)行功能布局時(shí)，需要將各種功能區(qū)域進(jìn)行密切聯(lián)系，形成統(tǒng)一的整體。②附屬類(lèi)型。對(duì)功能進(jìn)行布局時(shí)，需要先確定一個(gè)功能區(qū)域，在此基礎(chǔ)上，對(duì)其進(jìn)行延伸和拓展，使其附屬功能得到豐富。③系列類(lèi)型。功能布局方面需要，具有較強(qiáng)的互通性，不同的功能區(qū)域能夠相互聯(lián)系，實(shí)現(xiàn)功能的延續(xù)。④競(jìng)爭(zhēng)類(lèi)型。在功能布局中，需要將附近相關(guān)的區(qū)域進(jìn)行有效融入，使得消費(fèi)者可以對(duì)比分析，這樣可以給商家?guī)?lái)一定的壓力，也能夠促進(jìn)商業(yè)綜合體的可持續(xù)發(fā)展。通過(guò)全面考慮，將不同的功能進(jìn)行有效整合，能夠?qū)崿F(xiàn)交叉配置，也可以使各區(qū)域功能得到充分發(fā)揮。

2.4景觀設(shè)計(jì)

一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)不僅有建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，還有室內(nèi)設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。二十一世紀(jì)，人類(lèi)越來(lái)越崇尚生態(tài)、休閑。我們?cè)谧錾虡I(yè)時(shí)應(yīng)該考慮陽(yáng)光、空氣與自然親密接觸，利用透視性產(chǎn)生良好的互動(dòng)，讓消費(fèi)者與大自然（陽(yáng)光、空氣、綠植）親密接觸、感受放松休閑，從而帶動(dòng)商業(yè)圈消費(fèi)。結(jié)合景觀設(shè)計(jì)的同時(shí)，做好各棟單體之間的銜接也是至關(guān)重要的。在商業(yè)建筑設(shè)計(jì)時(shí)，可將各棟單體均采用連廊的形式進(jìn)行連接，滿足了人們購(gòu)物時(shí)方便的交通流線。在對(duì)連廊進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，需多方面考慮，如連廊的結(jié)構(gòu)處理是否影響場(chǎng)地的消防通道，兩棟單體相互對(duì)應(yīng)的連接處是否合理等相關(guān)因素。做好連廊的銜接，做好景觀設(shè)計(jì)，美化環(huán)境，也是商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)至關(guān)重要的因素之一。

2.5交通組織設(shè)計(jì)

完善交通樞紐是商圈中商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的要點(diǎn)，在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)與城市交通條件相結(jié)合，滿足城市規(guī)劃要求，并要注意商場(chǎng)內(nèi)外停車(chē)場(chǎng)的交通流線設(shè)計(jì)，達(dá)到引流的目的，避免交通擁堵。具體設(shè)計(jì)時(shí)，要根據(jù)建筑場(chǎng)地特點(diǎn)合理劃分地上和地下車(chē)位空間，開(kāi)放區(qū)與引流區(qū)分別設(shè)置車(chē)輛和人流進(jìn)出口及對(duì)應(yīng)的導(dǎo)航指向標(biāo)或電子地圖等，用于引導(dǎo)人們抵達(dá)商業(yè)區(qū)，進(jìn)入室內(nèi)空間。而流線設(shè)計(jì)應(yīng)選取樹(shù)狀模式，與交通主次道相對(duì)應(yīng)，與城市道路相接，并要設(shè)計(jì)建筑內(nèi)外部的緩沖區(qū)，建筑群落周邊的車(chē)流、人流集散空間，以確保人員和車(chē)輛能有序進(jìn)出場(chǎng)，提升建筑的交通效率。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，城市商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)是城市發(fā)展規(guī)劃中的一項(xiàng)重要任務(wù)，良好的設(shè)計(jì)效果對(duì)促進(jìn)城市整體經(jīng)濟(jì)水平的提升具有重要意義。由于商業(yè)綜合體建筑的設(shè)計(jì)較為復(fù)雜，所以需要設(shè)計(jì)人員結(jié)合多方面因素進(jìn)行綜合的分析，從而保證設(shè)計(jì)的合理性，滿足人們的生活需求和城市的發(fā)展需要。

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