董振宇

上海工程勘察設(shè)計(jì)有限公司 上海 200042

濰坊市體育運(yùn)動學(xué)校是我作為項(xiàng)目經(jīng)理完整參予的第一個大型項(xiàng)目。有付出，有收獲，也有教訓(xùn)，對我個人職業(yè)的發(fā)展意義重大。我希望通過對項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程的記錄，找到在設(shè)計(jì)道路上不斷前進(jìn)的方向，并修正自己對建筑設(shè)計(jì)的認(rèn)識。

1 項(xiàng)目簡介

2013年我公司通過公開招投標(biāo)，中標(biāo)了濰坊市體育運(yùn)動學(xué)校的方案設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)。工程由兩部分組成：包含濰坊市體育運(yùn)動學(xué)校，濰坊市重點(diǎn)競技體育學(xué)校。兩校規(guī)劃總用地557898m2，可建設(shè)用地443025m2。

兩校統(tǒng)一建設(shè)，分開管理，規(guī)劃地上總建筑面積185421m2，地下建筑面積2094m2。

共有22個主要建筑單體和若干配套建筑（包括5個專業(yè)室內(nèi)訓(xùn)練館，2個專業(yè)室外訓(xùn)練館）。除體育文化交流中心外，建筑高度均為總高不超過24m的低多層建筑。設(shè)計(jì)各類室外訓(xùn)練場地共56片，包含標(biāo)準(zhǔn)田徑訓(xùn)練場，足球訓(xùn)練場，橄欖球訓(xùn)練場，籃球訓(xùn)練場，排球訓(xùn)練場，手球訓(xùn)練場，網(wǎng)球訓(xùn)練場，沙灘排球訓(xùn)練場，沙灘足球訓(xùn)練場。規(guī)劃在校生5900人。

最大的訓(xùn)練館為20#樓訓(xùn)練館，建筑面積達(dá)到了13956m2，長155.4m，進(jìn)深55.8m，最大跨度37m。

我將對項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、交付、運(yùn)營、總結(jié)進(jìn)行說明，大致介紹體育類專門學(xué)校在項(xiàng)目建設(shè)過程中設(shè)計(jì)特點(diǎn)和工作特點(diǎn)，希望能給同行們一些啟示。

2 項(xiàng)目特點(diǎn)

1.教學(xué)方式：寄宿制體育學(xué)校，涵蓋小學(xué)至高中，是濰坊市乃至山東省培養(yǎng)體育專業(yè)人才的搖籃。

2.教學(xué)特點(diǎn)：體育訓(xùn)練和文化學(xué)習(xí)并舉。

3.各訓(xùn)練場館的體育工藝設(shè)計(jì)及施工專業(yè)性強(qiáng)。

4.地理氣候特點(diǎn)：濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)位于濰坊市區(qū)北部30公里，地勢較低，典型的濱海氣候特點(diǎn)，空氣含鹽度較高，土地堿化嚴(yán)重。

5.結(jié)構(gòu)特點(diǎn)：學(xué)校教學(xué)建筑采用普通混凝土框架結(jié)構(gòu)；體育訓(xùn)練場館建筑采用大空間，大層高的混凝土框架，鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架屋頂?shù)幕旌辖Y(jié)構(gòu)。

6.能源利用特點(diǎn)：大面積采用太陽能和地源熱泵。

7.在建設(shè)投資有限的前提下，需要達(dá)到經(jīng)濟(jì)性與功能性的平衡。

3 項(xiàng)目設(shè)計(jì)介紹

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和設(shè)計(jì)特點(diǎn)

按照濱海區(qū)城市建設(shè)總體規(guī)劃，考慮學(xué)校建設(shè)與城市長遠(yuǎn)發(fā)展相結(jié)合，體現(xiàn)綠色體育、科技體育、人文體育的宗旨，并注重傳統(tǒng)風(fēng)格與現(xiàn)代理念的融合。濰坊市體育運(yùn)動學(xué)校與濰坊市重點(diǎn)競技體育學(xué)校要統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局。濰坊市重點(diǎn)競技體育學(xué)校位于基地西部，緊鄰海河路。濰坊市體育運(yùn)動學(xué)校位于基地東部。兩校主入口合二為一，設(shè)在港城街上，形成并強(qiáng)化從主入口至濱海體育場的中心軸線，辦公教學(xué)生活區(qū)圍繞軸線布置，外圍是場館區(qū)，構(gòu)成統(tǒng)一的建筑組團(tuán)，這樣加強(qiáng)了與濱海體育場的聯(lián)系，同時平衡了體育場巨大的體量?？紤]當(dāng)?shù)氐膫鹘y(tǒng)和氣候特點(diǎn)，建筑和場地的朝向均為正南北。在單體上，將兩校辦公樓，校史館合建為一個單體，服務(wù)樓合建為一個單體，放在正對主入口的規(guī)劃軸線上，這既節(jié)省了造價和用地，也進(jìn)一步突出了貫穿南北的軸線關(guān)系。

2.立面設(shè)計(jì)

我們希望尋找學(xué)校與建筑的一種交流和對話，通過建筑表現(xiàn)學(xué)校的精神和追求。在體育學(xué)校這個特殊的培養(yǎng)環(huán)境中，文化學(xué)習(xí)和專業(yè)訓(xùn)練往往只能兼顧其一。要培養(yǎng)學(xué)生各有所長，同時能夠平衡發(fā)展，需要我們有創(chuàng)新，敢于嘗試。我們選擇了古典與現(xiàn)代這兩種元素來詮釋這種關(guān)系。古典的象征著文化理論的學(xué)習(xí)，象征著誨人不倦的教學(xué)宗旨，象征著尊師重道的傳統(tǒng)理念；而現(xiàn)代的象征創(chuàng)新的教學(xué)方法，象征著敢于拼搏的體育精神。在辦公教學(xué)生活建筑中，立面突出紅白灰三色的新古典主義。古典的三段式的立面處理，改良的線腳裝飾，現(xiàn)代的玻璃幕墻和裝飾材料等等，古典與現(xiàn)代的碰撞，正表現(xiàn)了學(xué)校育人的根本目的。而在訓(xùn)練場館建筑中，我們采用了完全現(xiàn)代的設(shè)計(jì)手法，條形長窗，大面積的玻璃與鋁板，外遮陽等等，一方面滿足功能和結(jié)構(gòu)的要求，一方面展現(xiàn)現(xiàn)代體育的欣欣向榮。

3.節(jié)能技術(shù)措施

(1)地源熱泵

教學(xué)建筑和訓(xùn)練場館均采用地源熱泵系統(tǒng)作為空調(diào)的冷熱源，室外埋地?fù)Q熱系統(tǒng)由當(dāng)?shù)貙I(yè)設(shè)備廠家配合做巖土熱響應(yīng)實(shí)驗(yàn)，并負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)施工。地埋管換熱器換熱量應(yīng)滿足地源熱泵系統(tǒng)最大吸熱量或熱釋量的要求。按地源熱泵幾組夏季性能系數(shù)EER、冬季性能系數(shù)COP的值。地下室設(shè)水冷螺桿全熱回收式冷水機(jī)組及板換，循環(huán)水泵，夏季的冷凝熱回收可以提供給生活用水使用。夏季進(jìn)出水溫為7/12度，冬季熱水進(jìn)出水溫為40/45度。

(2)太陽能

6#～8#（III類宿舍），18#、19#學(xué)生公寓、5#服務(wù)樓（食堂）均采用了太陽能熱水系統(tǒng)。

a.6#～8#，18#、19#學(xué)生公寓太陽能熱水系統(tǒng)采用集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)（定時供應(yīng)），1-5F為一個熱水分區(qū)。公寓的熱水分區(qū)和給水分區(qū)一致，以此來保證冷熱水系統(tǒng)的壓力一致。

5#服務(wù)樓太陽能熱水系統(tǒng)（廚房和桑拿用熱水）采用集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)（定時供應(yīng)），1-3F為一個熱水分區(qū)。服務(wù)樓的熱水分區(qū)和給水分區(qū)一致，以此來保證冷熱水系統(tǒng)的壓力一致。

b.太陽能板統(tǒng)一安裝在屋頂；屋頂同時設(shè)置熱水水箱（開式水箱）和冷水水箱。太陽能熱水系統(tǒng)輔助熱源為85度高溫?zé)崴?，由真空鍋爐提供。

c.室外鍋爐房內(nèi)設(shè)燃?xì)庹婵斟仩t，提供生活熱水換熱器所需高溫?zé)崴崦剑?。鍋爐房內(nèi)鍋爐補(bǔ)水需經(jīng)軟化處理。鍋爐制備的高溫?zé)崴斔椭廖蓓攲?yīng)的板式換熱器進(jìn)行水-水熱交換，來制備生活用熱水，并儲存于屋頂熱水水箱。

d.熱水循環(huán)管道采用上行下給方式，機(jī)械循環(huán)。

4.對耐堿防蝕的考慮

a.場地回填換土。

b.利用基地內(nèi)外水系逐漸過濾排放鹽堿物質(zhì)，降低土壤鹽堿度。

c.采用耐鹽堿的植被組織景觀。盡量使用當(dāng)?shù)貥浞N。

d.對建筑材料的選擇優(yōu)先考慮其耐鹽堿性能，做好墻身和屋面的防水密封措施。

e.對鋼結(jié)構(gòu)和門窗等采用涂層等外保護(hù)措施。

f.對設(shè)備定期維護(hù)保養(yǎng)，清除鹽垢。

g.建筑底層均設(shè)置防水層防止鹽堿沿建筑墻體和基礎(chǔ)向上滲透。

5.體育工藝設(shè)計(jì)

為了保證設(shè)計(jì)達(dá)到訓(xùn)練比賽的使用要求，我公司聘請了上海申奧工程有限公司作為該項(xiàng)目的體育工藝配合單位，并聘請國家體育總局計(jì)劃財(cái)務(wù)司原體育標(biāo)準(zhǔn)處處長戴正雄，以及上海市體育局計(jì)財(cái)處專家，現(xiàn)任上海體育場地建設(shè)開發(fā)有限公司總經(jīng)理、上海運(yùn)動草坪景觀工程有限公司董事長顧愛斌等專家為顧問，為項(xiàng)目的體育工藝提供指導(dǎo)性意見，并對相關(guān)設(shè)計(jì)做出評審。通過顧問公司和專家，我公司還組織了多次實(shí)地考察。先后參觀了上海市射擊射箭運(yùn)動中心、上海體育技術(shù)學(xué)院、上海市東方綠舟體育訓(xùn)練基地，確保了體育工藝設(shè)計(jì)的準(zhǔn)確實(shí)用。

6.項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性控制

項(xiàng)目設(shè)計(jì)中，我公司一直堅(jiān)持的原則是以實(shí)現(xiàn)功能為首要目標(biāo)，然后才是盡可能控制并降低建設(shè)成本。在這個過程中，我認(rèn)為3個方面最重要：明確使用要求；選擇合理的結(jié)構(gòu)形式；選擇合理的建筑構(gòu)造。

a.首先，在設(shè)計(jì)中我們需要反復(fù)和使用單位明確訓(xùn)練場館的標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)楸荣悩?biāo)準(zhǔn)和訓(xùn)練標(biāo)準(zhǔn)的差異很大，主要反映在建筑凈高的控制和場地照度的標(biāo)準(zhǔn)上。最后明確除了9#排球訓(xùn)練館需滿足比賽要求，其他場館只要滿足訓(xùn)練標(biāo)準(zhǔn)就可以，這就為造價控制創(chuàng)造了先決條件。

b.其次針對不同的功能選擇不同的結(jié)構(gòu)形式。以11#樓訓(xùn)練館為例，一層二層都是大空間的訓(xùn)練館。一層凈高要求7米；二層凈高要求11米。如果為了滿足使用要求增加層高，不僅造價大幅提高，總高度也會突破24米。為了盡量降低結(jié)構(gòu)梁高，控制管線安裝高度，同時減少一層柱對訓(xùn)練的影響，二層樓板采用了空腹樓蓋的形式。不僅保證在一層的大空間沒有柱落地，同時利用結(jié)構(gòu)空腹布置管線，既實(shí)現(xiàn)了功能也兼顧了經(jīng)濟(jì)性。

c.合理的建筑構(gòu)造同樣重要。以室外場地草皮為例。表面看人工草皮和天然草皮各有優(yōu)點(diǎn)。從比賽角度出發(fā)，天然草皮更接近實(shí)際比賽環(huán)境，應(yīng)該是首選才對，使用單位一開始也傾向于選擇天然草皮。但通過對訓(xùn)練要求，運(yùn)營成本，施工要求的對比后，我們發(fā)現(xiàn)人工草皮才是最合適的選擇。首先學(xué)校的訓(xùn)練是全天候的，場地基本處于一直有人的狀況，采用人工草皮需要定期對草皮進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期無法訓(xùn)練；其次人工草皮的前期投入小，但后期的維護(hù)費(fèi)用大；最后采用天然草皮時，要達(dá)到訓(xùn)練的平整度，施工要求高。采用人工草皮則可以完美解決以上問題。

除做到以上3點(diǎn)外，設(shè)計(jì)上還要注意設(shè)定合理的空調(diào)設(shè)備運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)，選定合適的照度標(biāo)準(zhǔn)，降低運(yùn)營費(fèi)用。從而將項(xiàng)目的建設(shè)費(fèi)用和營運(yùn)費(fèi)用控制在合理水平。在此不一一敘述。

4 項(xiàng)目施工及交付

在施工過程中，為保證施工進(jìn)度，保證工程質(zhì)量和建筑完成度，我們提出了同時采用我單位現(xiàn)場服務(wù)和委派其他專業(yè)單位提供服務(wù)的服務(wù)形式。在建設(shè)的不同階段，我們都會根據(jù)現(xiàn)場的需要向現(xiàn)場派遣專業(yè)設(shè)計(jì)人員，核準(zhǔn)設(shè)計(jì)，解決施工問題。在施工進(jìn)入穩(wěn)定期后，我們同時委托濰坊市市政設(shè)計(jì)院濱海分院作為我方代表，及時跟進(jìn)現(xiàn)場突發(fā)的施工問題，并報(bào)送我單位及時給出解決方案。一旦修改方案確定，盡快出具變更通知單，或督促施工單位出具現(xiàn)場施工聯(lián)系單。整個項(xiàng)目施工，歷時2年竣工驗(yàn)收（除21#樓外）。項(xiàng)目的施工進(jìn)度，施工質(zhì)量、成本控制都較好的達(dá)到了原設(shè)計(jì)目標(biāo)。

5 項(xiàng)目運(yùn)營及回訪

在項(xiàng)目交付后，我們分別在2016年和2018年對項(xiàng)目的使用情況進(jìn)行了回訪?？偟膩碚f經(jīng)過4年的使用檢驗(yàn)，項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了原來的設(shè)計(jì)目標(biāo)。目前濰坊市體育運(yùn)動學(xué)校已承辦協(xié)辦了多項(xiàng)國內(nèi)外比賽。該項(xiàng)目已成為國家體育總局、山東省體育局確定的首批全國和全省高水平體育后備人才基地，并被認(rèn)定為國家手球訓(xùn)練基地。

同時設(shè)計(jì)的不足也很明顯。主要體現(xiàn)在15#樓射擊館和21#樓自行車場地的設(shè)計(jì)上。這2個單體因?yàn)轶w育工藝要求特殊，土建施工與體育工藝施工銜接不及時，造成土建竣工時，體育工藝施工尚未完成；并因?yàn)楣に嚨奶厥庖?，造成土建施工的二次改造。在隨后的總結(jié)中，我認(rèn)為教訓(xùn)主要是設(shè)計(jì)過程控制不到位造成的。

我們可以通過17#樓網(wǎng)球中心的設(shè)計(jì)和15#樓自行車場地的設(shè)計(jì)對比來一窺究竟。

17#樓網(wǎng)球中心因?yàn)橐修k2013年10月份的青少年國際比賽，工期非常趕，基本是采取一邊設(shè)計(jì)，一邊準(zhǔn)備現(xiàn)場施工的情況下進(jìn)行的。但因?yàn)檫^程高度同步，設(shè)計(jì)一開始就圍繞施工來開展，網(wǎng)球場地的體育工藝在設(shè)計(jì)初期就介入到設(shè)計(jì)中，雖然時間緊，但各專業(yè)設(shè)計(jì)及時到位，互相配合，較好的完成了設(shè)計(jì)預(yù)訂目標(biāo)。項(xiàng)目首先由使用單位提供了較為細(xì)致的使用要求，然后經(jīng)歷了以下步驟：體育工藝單位提供方案；設(shè)計(jì)單位現(xiàn)場參觀考查；設(shè)計(jì)方案提交使用單位確認(rèn)；使用單位提出調(diào)整意見；設(shè)計(jì)單位落實(shí)修改并出具施工圖紙；根據(jù)施工現(xiàn)場做出調(diào)整設(shè)計(jì)；施工完成。

21#樓自行車場地也大致經(jīng)歷了以上過程，但在確認(rèn)設(shè)計(jì)要求和確認(rèn)設(shè)計(jì)方案時上并沒有正真落實(shí)到位，所以在建筑交付時導(dǎo)致現(xiàn)場體育工藝施工不到位，不能按時交付。

結(jié)束語

通過該項(xiàng)目的全過程參予，我不僅實(shí)踐了設(shè)計(jì)到施工，施工到運(yùn)營的設(shè)計(jì)全過程，深刻理解了真正的建筑設(shè)計(jì)實(shí)踐是什么。同時對設(shè)計(jì)工程中的重要節(jié)點(diǎn)，可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題也有了較為全面的了解。

項(xiàng)目因?yàn)楣δ芴厥?，涉及專業(yè)性很強(qiáng)的體育工藝設(shè)計(jì)（場地布置、施工工藝、場地照明等），同時還涉及玻璃幕墻、太陽能光熱、地源熱泵的專業(yè)設(shè)計(jì)，這些都需要不同的專業(yè)單位互相配合。同時建設(shè)單位、使用單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位、施工單位、監(jiān)理單位、專業(yè)深化施工單位都需明確不同階段各自的任務(wù)和目標(biāo)，及時參予到設(shè)計(jì)施工的各個環(huán)節(jié)，并對項(xiàng)目及時作出記錄和反饋。每個團(tuán)隊(duì)，每個步驟都缺一不可。經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)往往伴隨著付出和教訓(xùn)，我們要做的就是付出盡可能小的代價達(dá)到目標(biāo)。在這，感謝所有項(xiàng)目參予者的努力和付出，謝謝大家。