董振宇

上海工程勘察設(shè)計(jì)有限公司 上海 200042

濰坊市體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校是我作為項(xiàng)目經(jīng)理完整參予的第一個(gè)大型項(xiàng)目。有付出，有收獲，也有教訓(xùn)，對(duì)我個(gè)人職業(yè)的發(fā)展意義重大。我希望通過(guò)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程的記錄，找到在設(shè)計(jì)道路上不斷前進(jìn)的方向，并修正自己對(duì)建筑設(shè)計(jì)的認(rèn)識(shí)。

1 項(xiàng)目簡(jiǎn)介

2013年我公司通過(guò)公開(kāi)招投標(biāo)，中標(biāo)了濰坊市體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校的方案設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)。工程由兩部分組成：包含濰坊市體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校，濰坊市重點(diǎn)競(jìng)技體育學(xué)校。兩校規(guī)劃總用地557898m2，可建設(shè)用地443025m2。

兩校統(tǒng)一建設(shè)，分開(kāi)管理，規(guī)劃地上總建筑面積185421m2，地下建筑面積2094m2。

共有22個(gè)主要建筑單體和若干配套建筑（包括5個(gè)專業(yè)室內(nèi)訓(xùn)練館，2個(gè)專業(yè)室外訓(xùn)練館）。除體育文化交流中心外，建筑高度均為總高不超過(guò)24m的低多層建筑。設(shè)計(jì)各類室外訓(xùn)練場(chǎng)地共56片，包含標(biāo)準(zhǔn)田徑訓(xùn)練場(chǎng)，足球訓(xùn)練場(chǎng)，橄欖球訓(xùn)練場(chǎng)，籃球訓(xùn)練場(chǎng)，排球訓(xùn)練場(chǎng)，手球訓(xùn)練場(chǎng)，網(wǎng)球訓(xùn)練場(chǎng)，沙灘排球訓(xùn)練場(chǎng)，沙灘足球訓(xùn)練場(chǎng)。規(guī)劃在校生5900人。

最大的訓(xùn)練館為20#樓訓(xùn)練館，建筑面積達(dá)到了13956m2，長(zhǎng)155.4m，進(jìn)深55.8m，最大跨度37m。

我將對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、交付、運(yùn)營(yíng)、總結(jié)進(jìn)行說(shuō)明，大致介紹體育類專門(mén)學(xué)校在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中設(shè)計(jì)特點(diǎn)和工作特點(diǎn)，希望能給同行們一些啟示。

2 項(xiàng)目特點(diǎn)

1.教學(xué)方式：寄宿制體育學(xué)校，涵蓋小學(xué)至高中，是濰坊市乃至山東省培養(yǎng)體育專業(yè)人才的搖籃。

2.教學(xué)特點(diǎn)：體育訓(xùn)練和文化學(xué)習(xí)并舉。

3.各訓(xùn)練場(chǎng)館的體育工藝設(shè)計(jì)及施工專業(yè)性強(qiáng)。

4.地理氣候特點(diǎn)：濱海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)位于濰坊市區(qū)北部30公里，地勢(shì)較低，典型的濱海氣候特點(diǎn)，空氣含鹽度較高，土地堿化嚴(yán)重。

5.結(jié)構(gòu)特點(diǎn)：學(xué)校教學(xué)建筑采用普通混凝土框架結(jié)構(gòu)；體育訓(xùn)練場(chǎng)館建筑采用大空間，大層高的混凝土框架，鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架屋頂?shù)幕旌辖Y(jié)構(gòu)。

6.能源利用特點(diǎn)：大面積采用太陽(yáng)能和地源熱泵。

7.在建設(shè)投資有限的前提下，需要達(dá)到經(jīng)濟(jì)性與功能性的平衡。

3 項(xiàng)目設(shè)計(jì)介紹

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和設(shè)計(jì)特點(diǎn)

按照濱海區(qū)城市建設(shè)總體規(guī)劃，考慮學(xué)校建設(shè)與城市長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展相結(jié)合，體現(xiàn)綠色體育、科技體育、人文體育的宗旨，并注重傳統(tǒng)風(fēng)格與現(xiàn)代理念的融合。濰坊市體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校與濰坊市重點(diǎn)競(jìng)技體育學(xué)校要統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局。濰坊市重點(diǎn)競(jìng)技體育學(xué)校位于基地西部，緊鄰海河路。濰坊市體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校位于基地東部。兩校主入口合二為一，設(shè)在港城街上，形成并強(qiáng)化從主入口至濱海體育場(chǎng)的中心軸線，辦公教學(xué)生活區(qū)圍繞軸線布置，外圍是場(chǎng)館區(qū)，構(gòu)成統(tǒng)一的建筑組團(tuán)，這樣加強(qiáng)了與濱海體育場(chǎng)的聯(lián)系，同時(shí)平衡了體育場(chǎng)巨大的體量?？紤]當(dāng)?shù)氐膫鹘y(tǒng)和氣候特點(diǎn)，建筑和場(chǎng)地的朝向均為正南北。在單體上，將兩校辦公樓，校史館合建為一個(gè)單體，服務(wù)樓合建為一個(gè)單體，放在正對(duì)主入口的規(guī)劃軸線上，這既節(jié)省了造價(jià)和用地，也進(jìn)一步突出了貫穿南北的軸線關(guān)系。

2.立面設(shè)計(jì)

我們希望尋找學(xué)校與建筑的一種交流和對(duì)話，通過(guò)建筑表現(xiàn)學(xué)校的精神和追求。在體育學(xué)校這個(gè)特殊的培養(yǎng)環(huán)境中，文化學(xué)習(xí)和專業(yè)訓(xùn)練往往只能兼顧其一。要培養(yǎng)學(xué)生各有所長(zhǎng)，同時(shí)能夠平衡發(fā)展，需要我們有創(chuàng)新，敢于嘗試。我們選擇了古典與現(xiàn)代這兩種元素來(lái)詮釋這種關(guān)系。古典的象征著文化理論的學(xué)習(xí)，象征著誨人不倦的教學(xué)宗旨，象征著尊師重道的傳統(tǒng)理念；而現(xiàn)代的象征創(chuàng)新的教學(xué)方法，象征著敢于拼搏的體育精神。在辦公教學(xué)生活建筑中，立面突出紅白灰三色的新古典主義。古典的三段式的立面處理，改良的線腳裝飾，現(xiàn)代的玻璃幕墻和裝飾材料等等，古典與現(xiàn)代的碰撞，正表現(xiàn)了學(xué)校育人的根本目的。而在訓(xùn)練場(chǎng)館建筑中，我們采用了完全現(xiàn)代的設(shè)計(jì)手法，條形長(zhǎng)窗，大面積的玻璃與鋁板，外遮陽(yáng)等等，一方面滿足功能和結(jié)構(gòu)的要求，一方面展現(xiàn)現(xiàn)代體育的欣欣向榮。

3.節(jié)能技術(shù)措施

(1)地源熱泵

教學(xué)建筑和訓(xùn)練場(chǎng)館均采用地源熱泵系統(tǒng)作為空調(diào)的冷熱源，室外埋地?fù)Q熱系統(tǒng)由當(dāng)?shù)貙I(yè)設(shè)備廠家配合做巖土熱響應(yīng)實(shí)驗(yàn)，并負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)施工。地埋管換熱器換熱量應(yīng)滿足地源熱泵系統(tǒng)最大吸熱量或熱釋量的要求。按地源熱泵幾組夏季性能系數(shù)EER、冬季性能系數(shù)COP的值。地下室設(shè)水冷螺桿全熱回收式冷水機(jī)組及板換，循環(huán)水泵，夏季的冷凝熱回收可以提供給生活用水使用。夏季進(jìn)出水溫為7/12度，冬季熱水進(jìn)出水溫為40/45度。

(2)太陽(yáng)能

6#～8#（III類宿舍），18#、19#學(xué)生公寓、5#服務(wù)樓（食堂）均采用了太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)。

a.6#～8#，18#、19#學(xué)生公寓太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)采用集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)（定時(shí)供應(yīng)），1-5F為一個(gè)熱水分區(qū)。公寓的熱水分區(qū)和給水分區(qū)一致，以此來(lái)保證冷熱水系統(tǒng)的壓力一致。

5#服務(wù)樓太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)（廚房和桑拿用熱水）采用集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)（定時(shí)供應(yīng)），1-3F為一個(gè)熱水分區(qū)。服務(wù)樓的熱水分區(qū)和給水分區(qū)一致，以此來(lái)保證冷熱水系統(tǒng)的壓力一致。

b.太陽(yáng)能板統(tǒng)一安裝在屋頂；屋頂同時(shí)設(shè)置熱水水箱（開(kāi)式水箱）和冷水水箱。太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)輔助熱源為85度高溫?zé)崴?，由真空鍋爐提供。

c.室外鍋爐房?jī)?nèi)設(shè)燃?xì)庹婵斟仩t，提供生活熱水換熱器所需高溫?zé)崴崦剑ｅ仩t房?jī)?nèi)鍋爐補(bǔ)水需經(jīng)軟化處理。鍋爐制備的高溫?zé)崴斔椭廖蓓攲?duì)應(yīng)的板式換熱器進(jìn)行水-水熱交換，來(lái)制備生活用熱水，并儲(chǔ)存于屋頂熱水水箱。

d.熱水循環(huán)管道采用上行下給方式，機(jī)械循環(huán)。

4.對(duì)耐堿防蝕的考慮

a.場(chǎng)地回填換土。

b.利用基地內(nèi)外水系逐漸過(guò)濾排放鹽堿物質(zhì)，降低土壤鹽堿度。

c.采用耐鹽堿的植被組織景觀。盡量使用當(dāng)?shù)貥?shù)種。

d.對(duì)建筑材料的選擇優(yōu)先考慮其耐鹽堿性能，做好墻身和屋面的防水密封措施。

e.對(duì)鋼結(jié)構(gòu)和門(mén)窗等采用涂層等外保護(hù)措施。

f.對(duì)設(shè)備定期維護(hù)保養(yǎng)，清除鹽垢。

g.建筑底層均設(shè)置防水層防止鹽堿沿建筑墻體和基礎(chǔ)向上滲透。

5.體育工藝設(shè)計(jì)

為了保證設(shè)計(jì)達(dá)到訓(xùn)練比賽的使用要求，我公司聘請(qǐng)了上海申奧工程有限公司作為該項(xiàng)目的體育工藝配合單位，并聘請(qǐng)國(guó)家體育總局計(jì)劃財(cái)務(wù)司原體育標(biāo)準(zhǔn)處處長(zhǎng)戴正雄，以及上海市體育局計(jì)財(cái)處專家，現(xiàn)任上海體育場(chǎng)地建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理、上海運(yùn)動(dòng)草坪景觀工程有限公司董事長(zhǎng)顧愛(ài)斌等專家為顧問(wèn)，為項(xiàng)目的體育工藝提供指導(dǎo)性意見(jiàn)，并對(duì)相關(guān)設(shè)計(jì)做出評(píng)審。通過(guò)顧問(wèn)公司和專家，我公司還組織了多次實(shí)地考察。先后參觀了上海市射擊射箭運(yùn)動(dòng)中心、上海體育技術(shù)學(xué)院、上海市東方綠舟體育訓(xùn)練基地，確保了體育工藝設(shè)計(jì)的準(zhǔn)確實(shí)用。

6.項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性控制

項(xiàng)目設(shè)計(jì)中，我公司一直堅(jiān)持的原則是以實(shí)現(xiàn)功能為首要目標(biāo)，然后才是盡可能控制并降低建設(shè)成本。在這個(gè)過(guò)程中，我認(rèn)為3個(gè)方面最重要：明確使用要求；選擇合理的結(jié)構(gòu)形式；選擇合理的建筑構(gòu)造。

a.首先，在設(shè)計(jì)中我們需要反復(fù)和使用單位明確訓(xùn)練場(chǎng)館的標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)楸荣悩?biāo)準(zhǔn)和訓(xùn)練標(biāo)準(zhǔn)的差異很大，主要反映在建筑凈高的控制和場(chǎng)地照度的標(biāo)準(zhǔn)上。最后明確除了9#排球訓(xùn)練館需滿足比賽要求，其他場(chǎng)館只要滿足訓(xùn)練標(biāo)準(zhǔn)就可以，這就為造價(jià)控制創(chuàng)造了先決條件。

b.其次針對(duì)不同的功能選擇不同的結(jié)構(gòu)形式。以11#樓訓(xùn)練館為例，一層二層都是大空間的訓(xùn)練館。一層凈高要求7米；二層凈高要求11米。如果為了滿足使用要求增加層高，不僅造價(jià)大幅提高，總高度也會(huì)突破24米。為了盡量降低結(jié)構(gòu)梁高，控制管線安裝高度，同時(shí)減少一層柱對(duì)訓(xùn)練的影響，二層樓板采用了空腹樓蓋的形式。不僅保證在一層的大空間沒(méi)有柱落地，同時(shí)利用結(jié)構(gòu)空腹布置管線，既實(shí)現(xiàn)了功能也兼顧了經(jīng)濟(jì)性。

c.合理的建筑構(gòu)造同樣重要。以室外場(chǎng)地草皮為例。表面看人工草皮和天然草皮各有優(yōu)點(diǎn)。從比賽角度出發(fā)，天然草皮更接近實(shí)際比賽環(huán)境，應(yīng)該是首選才對(duì)，使用單位一開(kāi)始也傾向于選擇天然草皮。但通過(guò)對(duì)訓(xùn)練要求，運(yùn)營(yíng)成本，施工要求的對(duì)比后，我們發(fā)現(xiàn)人工草皮才是最合適的選擇。首先學(xué)校的訓(xùn)練是全天候的，場(chǎng)地基本處于一直有人的狀況，采用人工草皮需要定期對(duì)草皮進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期無(wú)法訓(xùn)練；其次人工草皮的前期投入小，但后期的維護(hù)費(fèi)用大；最后采用天然草皮時(shí)，要達(dá)到訓(xùn)練的平整度，施工要求高。采用人工草皮則可以完美解決以上問(wèn)題。

除做到以上3點(diǎn)外，設(shè)計(jì)上還要注意設(shè)定合理的空調(diào)設(shè)備運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)，選定合適的照度標(biāo)準(zhǔn)，降低運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。從而將項(xiàng)目的建設(shè)費(fèi)用和營(yíng)運(yùn)費(fèi)用控制在合理水平。在此不一一敘述。

4 項(xiàng)目施工及交付

在施工過(guò)程中，為保證施工進(jìn)度，保證工程質(zhì)量和建筑完成度，我們提出了同時(shí)采用我單位現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)和委派其他專業(yè)單位提供服務(wù)的服務(wù)形式。在建設(shè)的不同階段，我們都會(huì)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的需要向現(xiàn)場(chǎng)派遣專業(yè)設(shè)計(jì)人員，核準(zhǔn)設(shè)計(jì)，解決施工問(wèn)題。在施工進(jìn)入穩(wěn)定期后，我們同時(shí)委托濰坊市市政設(shè)計(jì)院濱海分院作為我方代表，及時(shí)跟進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)的施工問(wèn)題，并報(bào)送我單位及時(shí)給出解決方案。一旦修改方案確定，盡快出具變更通知單，或督促施工單位出具現(xiàn)場(chǎng)施工聯(lián)系單。整個(gè)項(xiàng)目施工，歷時(shí)2年竣工驗(yàn)收（除21#樓外）。項(xiàng)目的施工進(jìn)度，施工質(zhì)量、成本控制都較好的達(dá)到了原設(shè)計(jì)目標(biāo)。

5 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)及回訪

在項(xiàng)目交付后，我們分別在2016年和2018年對(duì)項(xiàng)目的使用情況進(jìn)行了回訪?？偟膩?lái)說(shuō)經(jīng)過(guò)4年的使用檢驗(yàn)，項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了原來(lái)的設(shè)計(jì)目標(biāo)。目前濰坊市體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校已承辦協(xié)辦了多項(xiàng)國(guó)內(nèi)外比賽。該項(xiàng)目已成為國(guó)家體育總局、山東省體育局確定的首批全國(guó)和全省高水平體育后備人才基地，并被認(rèn)定為國(guó)家手球訓(xùn)練基地。

同時(shí)設(shè)計(jì)的不足也很明顯。主要體現(xiàn)在15#樓射擊館和21#樓自行車場(chǎng)地的設(shè)計(jì)上。這2個(gè)單體因?yàn)轶w育工藝要求特殊，土建施工與體育工藝施工銜接不及時(shí)，造成土建竣工時(shí)，體育工藝施工尚未完成；并因?yàn)楣に嚨奶厥庖螅斐赏两ㄊ┕さ亩胃脑?。在隨后的總結(jié)中，我認(rèn)為教訓(xùn)主要是設(shè)計(jì)過(guò)程控制不到位造成的。

我們可以通過(guò)17#樓網(wǎng)球中心的設(shè)計(jì)和15#樓自行車場(chǎng)地的設(shè)計(jì)對(duì)比來(lái)一窺究竟。

17#樓網(wǎng)球中心因?yàn)橐修k2013年10月份的青少年國(guó)際比賽，工期非常趕，基本是采取一邊設(shè)計(jì)，一邊準(zhǔn)備現(xiàn)場(chǎng)施工的情況下進(jìn)行的。但因?yàn)檫^(guò)程高度同步，設(shè)計(jì)一開(kāi)始就圍繞施工來(lái)開(kāi)展，網(wǎng)球場(chǎng)地的體育工藝在設(shè)計(jì)初期就介入到設(shè)計(jì)中，雖然時(shí)間緊，但各專業(yè)設(shè)計(jì)及時(shí)到位，互相配合，較好的完成了設(shè)計(jì)預(yù)訂目標(biāo)。項(xiàng)目首先由使用單位提供了較為細(xì)致的使用要求，然后經(jīng)歷了以下步驟：體育工藝單位提供方案；設(shè)計(jì)單位現(xiàn)場(chǎng)參觀考查；設(shè)計(jì)方案提交使用單位確認(rèn)；使用單位提出調(diào)整意見(jiàn)；設(shè)計(jì)單位落實(shí)修改并出具施工圖紙；根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)做出調(diào)整設(shè)計(jì)；施工完成。

21#樓自行車場(chǎng)地也大致經(jīng)歷了以上過(guò)程，但在確認(rèn)設(shè)計(jì)要求和確認(rèn)設(shè)計(jì)方案時(shí)上并沒(méi)有正真落實(shí)到位，所以在建筑交付時(shí)導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)體育工藝施工不到位，不能按時(shí)交付。

結(jié)束語(yǔ)

通過(guò)該項(xiàng)目的全過(guò)程參予，我不僅實(shí)踐了設(shè)計(jì)到施工，施工到運(yùn)營(yíng)的設(shè)計(jì)全過(guò)程，深刻理解了真正的建筑設(shè)計(jì)實(shí)踐是什么。同時(shí)對(duì)設(shè)計(jì)工程中的重要節(jié)點(diǎn)，可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題也有了較為全面的了解。

項(xiàng)目因?yàn)楣δ芴厥?，涉及專業(yè)性很強(qiáng)的體育工藝設(shè)計(jì)（場(chǎng)地布置、施工工藝、場(chǎng)地照明等），同時(shí)還涉及玻璃幕墻、太陽(yáng)能光熱、地源熱泵的專業(yè)設(shè)計(jì)，這些都需要不同的專業(yè)單位互相配合。同時(shí)建設(shè)單位、使用單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位、施工單位、監(jiān)理單位、專業(yè)深化施工單位都需明確不同階段各自的任務(wù)和目標(biāo)，及時(shí)參予到設(shè)計(jì)施工的各個(gè)環(huán)節(jié)，并對(duì)項(xiàng)目及時(shí)作出記錄和反饋。每個(gè)團(tuán)隊(duì)，每個(gè)步驟都缺一不可。經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)往往伴隨著付出和教訓(xùn)，我們要做的就是付出盡可能小的代價(jià)達(dá)到目標(biāo)。在這，感謝所有項(xiàng)目參予者的努力和付出，謝謝大家。