許 赟

(太原理工大學建筑設計研究院，山西 太原 030024)

一場突如其來的疫情，一段居家隔離的經歷，讓我們有時間充分認識自己的生活模式和生活環(huán)境，除了滿足基本居住需求外，更對戶型的健康型、多變性提出了更高的要求。隨著疫情全球性蔓延，短時間內無法根除，我國進入“后疫情時代”，在后“疫”時代，我們在進行戶型設計時，要認識到住宅戶型健康性的重要性，要在平面布局、居家辦公等方面進行全方位升級。

1 疫情防控中凸顯出的住宅問題

2020年2月20日賽拉維機構發(fā)布《助家戰(zhàn)“疫”大調查》[1]，在采集的5 266個樣本中發(fā)現(xiàn)，住戶反饋的住宅設計問題主要體現(xiàn)在以下方面:

1)室內外無過渡空間。

在新冠疫情防控階段，醫(yī)學專家提出在外出回家時首先要洗手消毒，良好的生活習慣也需要合理戶型的配合。而大多數(shù)剛需戶型無玄關設計，或者入戶后需穿越部分區(qū)域才能到達衛(wèi)生間，室內外的流線有交叉，不利于隔斷細菌病毒在室內空間的傳播。

2)住宅環(huán)境通風、采光差。

中小戶型為了達到使用率最大化，往往布置緊湊，使得南北不通透，住宅通風、采光大打折扣。在居家隔離期間，居室內使用人數(shù)增加，使用時間增多，通風不暢，容易滋生細菌，不利于身心健康的發(fā)展。

3)客廳使用功能單一。

客廳往往是一個家中進行集體活動的空間，隨著通勤時間的增加，在家時間減少，客廳的功能弱化，中小型戶型中客廳經常被擠壓，節(jié)余面積勻給臥室，在疫情期間，無法滿足全員溝通、娛樂、運動、觀景等多種使用需求，不利于疫情期間家人的相互陪伴。

4)衛(wèi)生間數(shù)量少。

中小戶型衛(wèi)生間數(shù)量少且達不到干濕分離的要求，這就使在疫情期間的部分輕癥患者形不成良好的居家隔離，除此之外，久居家中衛(wèi)生間的使用頻率急劇提升，獨衛(wèi)設計難以滿足最基本的需求。專家指出新冠肺炎存在氣囊膠傳播，衛(wèi)生間的地漏設計存在安全隱患，不能有效預防疾病傳播。

5)獨立書房的缺失。

線上辦公、網上授課、直播帶貨等新型模式隨著居家隔離應運而生，然而，在臥室進行容易暴露隱私，在客廳進行環(huán)境又很嘈雜，有小孩的家庭孩子需要上在線課堂，如此紛繁復雜的使用要求難以同時滿足，在地產研發(fā)及設計機構賽拉維今年發(fā)布的《助家戰(zhàn)“疫”大調查》的調查中表明有很多人是在衛(wèi)生間開電話會議，其工作環(huán)境可想而知。

2 后疫情時代住宅的新需求

新冠疫情的出現(xiàn)，讓人們重新審視自己的住房理念，住宅的需求也開始向健康、高品質靠攏，這是住宅產品的發(fā)展導向，也是未來新的居住模式。雖然不同階層、不同年齡段的住宅需求不同，但是經過疫情，最基本的戶型變化需求主要集中在以下幾個方面:

1)南北通透，良好通風。

南面寬且小進深的戶型往往能獲得最大面積的自然采光，也能保證開窗后各個房間實現(xiàn)空氣對流，高效地進行空氣置換；這種戶型在采光上也容易利用自然光作為主要照明，形成全明格局，有利于身心健康發(fā)展。

2)入戶消毒設備。

疫情的突襲，讓大家感受到了消毒的重要性，在外出歸來后，需要進行洗消，將外套、鞋子以及買回來的物品，收到的快遞等進行消毒和處理之后，再進入家門。在前室可作為預進間，進行消毒，進入玄關后洗手，放置衣物，處理干凈后進入戶內。

3)在線辦公書房。

線上辦公的產生，對戶型的要求提升了一個級別，住宅不僅僅是一個居住的地方，也需兼顧工作、學習的要求。書房的使用和餐廳及臥室的使用時間上會錯開，若能將收納做好，錯峰使用，可以提供一個臨時書房的空間。

4)多變的客廳。

客廳不再僅僅是看電視的地方，而是一家人進行休閑活動的場所，是一個既要滿足小孩的玩耍，還要滿足老人的娛樂，同時兼顧健身的多功能廳。靈活可變的客廳空間，將兒童、老人等的使用功能盡數(shù)滿足。

5)雙衛(wèi)布置成為剛需。

衛(wèi)生間入戶是戶型設計的一個創(chuàng)舉，疫情的爆發(fā)，讓大家意識到獨衛(wèi)是不能夠滿足使用要求的，雙衛(wèi)布置成為了剛需，只有在雙衛(wèi)的情況下，疫情當前才能進行居家隔離，真正避免家人之間的相互傳染。

3 可變戶型設計研究初探

經過此次疫情，對戶型設計提出了更高的需求，這些需求在改善型戶型面前比較容易滿足，但是針對剛需戶型，面積的局限性使得有些要求難以滿足，這時就需要設計者在進行戶型設計時，盡量將戶型設計可變型，靈活多變的戶型能在有效的面積下，變化出不一樣的使用空間，在疫情期間和平時使用期間相互轉化，從而滿足使用者不同的需求。

3.1 優(yōu)化結構，增加非承重墻

結構進行優(yōu)化設計，在設置承重墻時充分考慮平面布局，使非承重墻拆除后可重新布局新型戶型，以滿足不同時期對于居住的需求。這種拆除墻體改變戶型的方法可以擴大使用空間，也能在有限的空間內進行不同的分隔改造，不僅能提高空間的使用率，還能使戶型滿足不同時期，不同使用者的需求。

3.2 廚衛(wèi)進行集中設計

廚房和衛(wèi)生間是不可或缺的功能，在居家防疫期間，人們暫時告別了外賣，重新重視起了廚房的使用，各種廚房設備重新發(fā)揮其作用，大小各異形狀不同的廚具需要有整齊的儲物空間來容納，才能將廚房變得整潔有序。而廚房和衛(wèi)生間的合理布置有利于整個房間的布局，集約型布置不會占用過多空間，也能滿足采光通風的要求，節(jié)省出來的空間可以擴大餐廳面積，餐廳不僅滿足一家人共進晚餐的需求，而且餐廳和工作的時間往往可以錯開，因此餐廳還能兼顧學習、工作的功能，大大提高空間使用率。

3.3 布置通長陽臺

客廳朝南布置時，通常生活陽臺和客廳相連，南向的主臥室往往與客廳相鄰布置，這兩個區(qū)域可以在主體結構之外設置通長陽臺，不僅立面造型整潔且在主體結構之外的話可以算一半面積，這樣在增加少量面積的情況下，不僅能取得良好的日照，還能提供一個完整寬闊的空間，此片區(qū)域整合后還能作為健身，或者是兒童游戲區(qū)，也可兼做家政間，豐富戶型套內功能的同時，也不會把客廳弄的雜亂不堪，保持客廳的整潔，作為客廳的延伸，增加了使用面積(見圖1)。

3.4 客廳的多功能化布置

隨著電子產品的多樣化，電視不再是大家休閑娛樂的必須產品了，可能的使用功能也隨之減弱。但這次居家防疫期間，客廳的重要性又再次凸顯出來。這個期間客廳作為全家人的活動空間，不僅要充分滿足居住者的需求，更是提出了有趣且多變的使用功能，這樣在居家隔離時，有一個運動、玩耍的空間，才不容易感覺到憋屈，能滿足不同年齡段的使用者的要求。這種靈活改變的客廳，可以將兒童活動空間、老年人活動空間和健身空間等悉數(shù)滿足。

3.5 管線布置

中小戶型面積緊湊，豎向管井對其可變型有很大的局限性，因此在設計初期，需對管線進行集約化布局，為以后的發(fā)展空間提供技術支持。而對于高層住宅，豎管應集中布置在管道井且管道井應緊靠交通核，盡量將外墻一側提供較為規(guī)整的空間；在有管道的戶內空間，應減少管道的穿越，從而提高整個空間的靈活可變型。

3.6 家居軟分隔

除了在土建方面整合空間增加多樣性之外，還可以從室內裝飾上來提升房間的使用效率。傳統(tǒng)隔斷的方法既占用空間，又往往太敦實不容易達到美觀的效果。要打破傳統(tǒng)隔斷的呆板形象，多增加一些收納型儲物柜、墻柜、雙層床、榻榻米等，不僅漂亮美觀，其內部多格的存儲空間也有利于將家中的物品歸類放置，強大的收納功能可以將房間布置得整齊，整合出來的空間可以提供更多的活動空間。整個空間看上去就更有層次感，也能增加空間的實用性，滿足不同的使用需求。

4 結語

進入“后疫情時代”，在戶型設計時，對戶型的健康型提出了更高的要求，需要有更大的戶型面積來滿足功能，但是昂貴的商品房單價讓大家對大面積戶型望而卻步，在平衡這兩者關系時，提出了變性戶型的設計方法，靈活多變的戶型能在有效的面積下，變化出不一樣的使用空間，在疫情期間和平時使用期間相互轉化，解決了使用者不同的要求。

疫情的突然襲擊使人們無論在工作上還是生活上都發(fā)生了一定的變化，也對戶型的需求提出了更高的要求。在中小戶型住宅是購房首選的情況下，我們必須在有限的面積里創(chuàng)造出不同的使用空間，這就對住宅的可變型提出了需求。本文從住宅可變型的必要性出發(fā)，提出一些設計上的初步探討，以期對讀者有所啟示。