雒建珍

摘要：近些年來(lái)，隨著我國(guó)居民生活質(zhì)量的不斷提高，促進(jìn)了城市化建設(shè)的發(fā)展得到了空前的提高。然而，在新時(shí)代背景下，我國(guó)建筑工程行業(yè)取得了矚目的成績(jī)，其已經(jīng)逐漸成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中非常重要的產(chǎn)業(yè)。因此，為了確保建筑工程行業(yè)發(fā)展得更加穩(wěn)定，建筑企業(yè)不僅需要將建筑工程造價(jià)預(yù)算作為重點(diǎn)工作，還需要不斷提高建筑工程造價(jià)管控能力。然而，從我國(guó)目前建筑工程行業(yè)的實(shí)際發(fā)展情況來(lái)看，工程造價(jià)超預(yù)算現(xiàn)象屢見不鮮?；诖?，本文全面分析了建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因，然后根據(jù)分析提出了富有建設(shè)性的解決方案，以有效避免建筑工程造價(jià)超預(yù)算問(wèn)題。

關(guān)鍵詞：建筑工程;工程造價(jià);超預(yù)算;原因及控制

引言

目前，我國(guó)處于多種經(jīng)濟(jì)形態(tài)并存的狀態(tài)，以往的造價(jià)管理模式已不能滿足現(xiàn)代社會(huì)發(fā)展的需要。

1建筑工程預(yù)算的基本概述

建筑工程預(yù)算是指建筑工程施工期間，以國(guó)家相關(guān)法律為基本前提條件，并且以建筑工程規(guī)范行為準(zhǔn)則，預(yù)測(cè)建筑工程建設(shè)需要消耗的資金，然后在相應(yīng)階段合理投入資金。建筑工程施工能否在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完工，通常與建筑工程造價(jià)的科學(xué)性有著密切聯(lián)系。在預(yù)測(cè)建筑工程項(xiàng)目成本時(shí)，優(yōu)質(zhì)的工程造價(jià)既能為工程施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)提供有力的參照依據(jù)，也能確保建筑工程資金能得到最大化的利用，從而促進(jìn)建筑企業(yè)有效控制建筑工程每項(xiàng)施工流程、建筑工程施工質(zhì)量和進(jìn)度，最終為建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化奠定基礎(chǔ)。

2建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因

2.1工程造價(jià)預(yù)算編制缺乏科學(xué)性

在施工期間，一些建筑企業(yè)沒(méi)有重視工程造價(jià)預(yù)算編制的科學(xué)性，一些工程預(yù)算人員沒(méi)有重視施工組織設(shè)計(jì)方案的論證工作，導(dǎo)致工程造價(jià)預(yù)算編制存在很多問(wèn)題，編制的工程造價(jià)預(yù)算無(wú)法為建筑工程造價(jià)控制提供有力的參照依據(jù)。例如，在編制建筑工程造價(jià)預(yù)算時(shí)，有些預(yù)算人員不重視預(yù)算編制工作，沒(méi)有嚴(yán)格審核編制內(nèi)容，工程造價(jià)預(yù)算編制普遍存在漏算、錯(cuò)算、重算等現(xiàn)象，加上預(yù)算人員沒(méi)有及時(shí)處理這些問(wèn)題，以致嚴(yán)重影響了工程造價(jià)預(yù)算控制效果。總之，工程造價(jià)預(yù)算編制缺乏科學(xué)性，會(huì)導(dǎo)致建筑工程成本預(yù)算存在許多問(wèn)題。

2.2建筑材料市場(chǎng)波動(dòng)較大

由于建筑工期長(zhǎng)，建筑材料的價(jià)格受到建筑行業(yè)發(fā)展、國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)環(huán)境和市場(chǎng)通貨膨脹的影響，價(jià)格波動(dòng)較大。雖然建設(shè)單位在施工前進(jìn)行了市場(chǎng)調(diào)研，但建筑工程會(huì)受到許多不可控的因素影響。建筑市場(chǎng)的形勢(shì)會(huì)影響建材，建筑工程所需的原材料數(shù)量是非常大的，當(dāng)原材料單價(jià)上漲時(shí)，施工造價(jià)預(yù)算就會(huì)超支。建筑材料的更新?lián)Q代造價(jià)很高，尤其是環(huán)保材料的價(jià)格，如果在施工階段進(jìn)行審計(jì)，會(huì)因?yàn)樵牧系母淖儗?dǎo)致前期造價(jià)的損失，在初始階段，原材料的積累也會(huì)造成一定數(shù)量的資源浪費(fèi)，公司資金的損失也會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目成本超支。此外，新材料的引入將對(duì)項(xiàng)目后期的施工產(chǎn)生重大影響。

2.3工程預(yù)算人員能力有待提升

實(shí)際上，工程預(yù)算人員的個(gè)人素質(zhì)是影響造價(jià)控制水平的主要因素，預(yù)算人員的能力在很大程度上影響著工程造價(jià)，如果人力資源不足，就會(huì)大大增加預(yù)算超支的風(fēng)險(xiǎn)。為了滿足造價(jià)預(yù)算的需要，作為工程造價(jià)預(yù)算人員，必須轉(zhuǎn)變思維方式，不僅需要掌握先進(jìn)的造價(jià)技術(shù)和造價(jià)管理理念，還需要具備專業(yè)素質(zhì)，增強(qiáng)責(zé)任感，全面了解項(xiàng)目參數(shù)，提高編制的準(zhǔn)確性。但是從目前的情況來(lái)看，很多人對(duì)項(xiàng)目成本了解不夠，存在誤解，與實(shí)際工作要求不一致。如果不解決這個(gè)問(wèn)題，不僅無(wú)法保證造價(jià)水平，而且在工程預(yù)算中還可能出現(xiàn)差錯(cuò)，影響造價(jià)的可靠性和工程的整體質(zhì)量。

3論建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因及控制措施

3.1實(shí)現(xiàn)造價(jià)預(yù)算編制的科學(xué)性

如前所述，在造價(jià)預(yù)算編制過(guò)程中，一些非常因素、特殊因素通常較容易被忽視，從而導(dǎo)致預(yù)算的不完備，而這些因素往往是跟建筑項(xiàng)目密切相關(guān)的。因此，為實(shí)現(xiàn)造價(jià)預(yù)算的科學(xué)、完備，預(yù)算編制人員應(yīng)深入施工現(xiàn)場(chǎng)來(lái)了解每個(gè)建筑項(xiàng)目的具體情況，將設(shè)計(jì)圖紙與項(xiàng)目實(shí)地相結(jié)合，以發(fā)現(xiàn)每個(gè)項(xiàng)目獨(dú)有的考慮因素。

3.2精準(zhǔn)預(yù)測(cè)建筑市場(chǎng)材料價(jià)格

建筑工程建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)關(guān)注影響材料市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)的因素，并對(duì)這些因素進(jìn)行預(yù)測(cè)和分析，全面加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)的控制，降低工程造價(jià)超出預(yù)算的可能性，使工程造價(jià)預(yù)算更加準(zhǔn)確。在正式開工前，施工單位必須派專業(yè)人員監(jiān)控市場(chǎng)環(huán)境下材料價(jià)格的波動(dòng)，準(zhǔn)確預(yù)測(cè)浮動(dòng)價(jià)值，確保所獲得信息的真實(shí)性和及時(shí)性。負(fù)責(zé)項(xiàng)目造價(jià)控制的人員應(yīng)具有較強(qiáng)的市場(chǎng)控制能力。在項(xiàng)目預(yù)算范圍內(nèi)，必須預(yù)留足夠的預(yù)算空間，最大限度地同市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)保持一致性，降低施工過(guò)程中預(yù)算超支的總體可能性。

3.3增強(qiáng)相關(guān)人員的核心素養(yǎng)

影響項(xiàng)目成本的因素有很多，其中包括員工的素質(zhì)，如果員工的素質(zhì)不能滿足工作的實(shí)際需要，會(huì)降低項(xiàng)目的專業(yè)性。事實(shí)上，工程造價(jià)預(yù)算是系統(tǒng)的、全面的，這就要求專業(yè)人員必須掌握全面的成本知識(shí)，合理、靈活地使用成本工具和相關(guān)技術(shù)，同時(shí)還要了解法律法規(guī)，明確造價(jià)控制點(diǎn)。在編制項(xiàng)目預(yù)算時(shí)，一定要保持認(rèn)真的態(tài)度，科學(xué)合理地執(zhí)行造價(jià)預(yù)算，保證相關(guān)工作的順利進(jìn)行，培養(yǎng)專業(yè)精神。通過(guò)一系列方法，對(duì)超支問(wèn)題進(jìn)行合理控制，確定適當(dāng)?shù)某杀居?jì)算方法，以幫助成本經(jīng)理認(rèn)識(shí)到其責(zé)任和成本控制的重要性，并建立正確的預(yù)算概念，大大提高預(yù)算質(zhì)量。從預(yù)算人員的角度，有必要找出造成超支問(wèn)題的原因，通過(guò)經(jīng)驗(yàn)和實(shí)際情況避免和減少超支的可能性，在第一時(shí)間給出解決方案，科學(xué)預(yù)測(cè)預(yù)算情況，并采取適當(dāng)措施來(lái)解決問(wèn)題，從而避免預(yù)算問(wèn)題。

結(jié)語(yǔ)

綜上所述，建筑工程造價(jià)超預(yù)算問(wèn)題已經(jīng)制約了建筑企業(yè)的發(fā)展。因此，工作人員在開展工程造價(jià)預(yù)算編制工作期間，必須綜合考慮每項(xiàng)影響因素，并且根據(jù)建筑企業(yè)的實(shí)際情況來(lái)控制建筑工程造價(jià)，以避免建筑工程造價(jià)超預(yù)算。

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