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        民法典施行初體驗(yàn)新舊事均有新說法

        2021-05-15 04:05:38徐偉倫,王文洋
        農(nóng)民文摘 2021年3期
        關(guān)鍵詞:王迪李甲化糞池

        2021 年1 月1 日起,《中華人民共和國民法典》正式施行,本期,編輯梳理了新年以來北京市各級法院陸續(xù)宣判的一批不同民事情形下首例適用民法典的案件,以期通過法院判決,以案釋法,更具象地了解民法典。

        男子跌落糞池溺亡 土地權(quán)屬明確責(zé)任

        2018 年3 月,楊某之子李甲在等待其女友使用涉案廁所時(shí),由于緊鄰廁所入口處的化糞池水泥蓋板斷裂,致使李甲跌落化糞池而溺亡。

        事發(fā)后,楊某先后起訴了海淀區(qū)多家單位,但經(jīng)法院調(diào)查,該廁所及化糞池并不屬于相關(guān)單位的管轄范圍。根據(jù)調(diào)查結(jié)果,楊某得知涉案廁所及化糞池在北京某公司的土地權(quán)屬范圍內(nèi),遂將該公司訴至北京市石景山區(qū)人民法院,索賠醫(yī)療費(fèi)、喪葬費(fèi)、死亡賠償金、精神撫慰金等各項(xiàng)損失。

        石景山法院審理后認(rèn)為,根據(jù)民法典規(guī)定,案涉廁所及化糞池作為構(gòu)筑物,其所有人、管理人、使用人因管理、維護(hù)缺陷而發(fā)生倒塌、塌陷致人損害的,所有人、管理人、使用人應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。本案中,被告公司雖否認(rèn)系涉案廁所及化糞池的建設(shè)者、管理人和使用人,但結(jié)合調(diào)查情況,足以充分證實(shí)涉案廁所及化糞池位于被告土地權(quán)屬界線范圍之內(nèi)。由于被告未能提交足以反駁的證據(jù),且未能證實(shí)涉案廁所及化糞池存在其他建設(shè)者、管理者或明確具體使用者,在此情況下應(yīng)予認(rèn)定被告對其土地上的涉案廁所及化糞池行使所有者或管理者之職責(zé)。

        由于被告不能充分證實(shí)其已盡到對涉案廁所及化糞池修繕、維護(hù)等管理義務(wù),故法院認(rèn)定其對李甲溺亡存在過錯(cuò),且該過錯(cuò)與李甲死亡之間存在因果關(guān)系,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與其過錯(cuò)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí),事故發(fā)生時(shí),李甲作為完全民事行為能力人,應(yīng)當(dāng)對自身安全盡到相應(yīng)的注意義務(wù),亦應(yīng)對損害后果承擔(dān)部分責(zé)任。

        據(jù)此,石景山法院根據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定,一審判令被告賠償楊某各項(xiàng)損失124 萬余元。宣判后,當(dāng)事人均未當(dāng)庭表示上訴。

        法官庭后表示,民法典中增加了建筑物、構(gòu)筑物塌陷損害責(zé)任,為解決現(xiàn)實(shí)中因建筑物、構(gòu)建物塌陷所導(dǎo)致的侵權(quán)糾紛提供了明確的法律依據(jù)。本案中,在認(rèn)定被告對于案涉廁所、化糞池具有所有者或管理者之職責(zé)的情況下,被告并未證明其已履行了相應(yīng)管理義務(wù),故應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

        成年女兒被趕出門 主張居住權(quán)無基礎(chǔ)

        王迪(化名)系王家和(化名)與李芳(化名)所育之女,王家和與李芳早年離婚,雙方協(xié)議王迪由王家和撫養(yǎng),涉案房屋歸王家和所有。據(jù)了解,王家和曾承諾王迪可隨他共同生活在涉案房屋內(nèi)。

        此后,王家和與張楊(化名)再婚。2008 年,涉案房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行了變更,增加了張楊為房屋共有權(quán)人,占50%的份額。之后,張楊將王迪趕出家門,不讓她居住在涉案房屋內(nèi)。為維護(hù)自身權(quán)益,王迪依據(jù)王家和與李芳簽訂的離婚協(xié)議及王家和單方書寫的承諾訴至法院,要求確認(rèn)其對涉案房屋享有居住權(quán)。

        北京市海淀區(qū)人民法院對此案審理后認(rèn)為,王家和與前妻李芳之間簽訂的離婚協(xié)議中約定王迪由王家和撫養(yǎng),涉案房屋歸王家和所有,但王家和與李芳在協(xié)議中分割房屋時(shí)沒有為王迪設(shè)立相應(yīng)權(quán)利。盡管王家和曾單方承諾王迪可在涉案房屋中居住,但該承諾應(yīng)視作王家和作為王迪監(jiān)護(hù)人應(yīng)履行的監(jiān)護(hù)義務(wù),而非法律意義上的居住權(quán)。

        據(jù)此,海淀法院認(rèn)為,王迪目前已是成年人,其要求確認(rèn)對涉案房屋享有居住權(quán)的訴求無權(quán)利基礎(chǔ),其主張既不具有民法典施行前的相關(guān)法律依據(jù),亦不符合民法典中關(guān)于居住權(quán)的規(guī)定,故法院不予支持,判決駁回了王迪的訴訟請求。

        法官庭后表示,對居住權(quán),我國民法典施行以前未有法律規(guī)定,今年開始施行的民法典對此進(jìn)行了規(guī)定,明確設(shè)立居住權(quán)不僅需要居住權(quán)人與所有權(quán)人訂立書面合同,就當(dāng)事人姓名、住宅位置、居住條件和要求、居住期限等事宜進(jìn)行約定,而且還需要向登記機(jī)構(gòu)申請辦理登記,居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。此外,根據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定,以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)的,參照適用居住權(quán)章節(jié)的相關(guān)規(guī)定。

        公司跑路業(yè)主解約 合同解除時(shí)間明確

        2019 年3 月,邊先生與某裝飾設(shè)計(jì)公司簽訂了住宅裝飾裝修工程系列合同,并在合同簽訂當(dāng)日交付了定金,后續(xù)支付了施工款。該裝飾設(shè)計(jì)公司本應(yīng)在2019 年7 月初開工,但直至7月底也無人到場進(jìn)行施工。邊先生多方找尋后,發(fā)現(xiàn)該公司已經(jīng)“跑路”。

        為維護(hù)自身權(quán)益,邊先生將該裝飾公司訴至北京市西城區(qū)人民法院,要求解除其與該裝飾公司之間的合同關(guān)系,并要求該公司返還定金及已付價(jià)款。由于該裝飾公司處于停業(yè)且無人經(jīng)營狀態(tài),法院依法進(jìn)行了公告送達(dá)。

        庭審中,在法官釋明解除權(quán)性質(zhì)及行使方式后,邊先生認(rèn)為因7 月底后未有施工發(fā)生,故其與裝飾設(shè)計(jì)公司之間的合同關(guān)系已于2019 年7月底解除。隨后,法官詢問邊先生是否在起訴前向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知,邊先生表示當(dāng)時(shí)沒有明確說明,之后就找不到裝飾公司的工作人員了。

        西城法院對此案審理后認(rèn)為,依據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定,如當(dāng)事人一方未通知對方,直接以提起訴訟的方式主張解除合同,人民法院確認(rèn)該主張的,合同自起訴狀副本送達(dá)對方時(shí)解除。本案中,判定雙方簽訂的系列合同解除時(shí)間為起訴書副本公告屆滿之日。因雙方爭議發(fā)生在民法典實(shí)施前,因此法院依照我國合同法及擔(dān)保法的相關(guān)規(guī)定,對該裝飾公司因違約導(dǎo)致合同解除所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任作出相應(yīng)認(rèn)定,判決該裝飾公司退還邊先生定金及已付價(jià)款。

        民法典相關(guān)規(guī)定

        第三百六十七條 設(shè)立居住權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款:(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的條件和要求;(四)居住權(quán)期限;(五)解決爭議的方法。

        第三百六十八條 居住權(quán)無償設(shè)立,但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的,應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

        第五百六十五條第二款 當(dāng)事人一方未通知對方,直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的,合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達(dá)對方時(shí)解除。

        第一千二百五十二條第二款 因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因,建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的,由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

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