潘家永

合同制度是市場經(jīng)濟的基本法律制度，因此《中華人民共和國民法典》（以下簡稱《民法典》）具有重要地位。《民法典》中合同部分包含3個分編，共526條，可以說是《民法典》分則各編中的“重頭戲”。那么，它具體體現(xiàn)了哪些新規(guī)定和亮點呢？

進一步規(guī)范網(wǎng)絡(luò)交易，快件簽收時間為交付時間

【案例】徐某通過某APP在網(wǎng)上購買了一部手機，商家承諾提供包郵服務(wù)并會在3日內(nèi)將商品送達徐某手中。然而，天有不測風(fēng)云，運輸該手機的快遞車輛在高速上發(fā)生了交通事故，導(dǎo)致整車貨物全部損毀。徐某找商家討說法，但商家回復(fù)稱徐某應(yīng)向物流公司索賠。那么，徐某究竟該找誰索要賠償呢？

【說法】《民法典》就網(wǎng)絡(luò)交易中的特殊問題作出了規(guī)定。一是明確了網(wǎng)購合同成立時間。《民法典》第四百九十一條第二款規(guī)定：“當事人一方通過互聯(lián)網(wǎng)等信息網(wǎng)絡(luò)發(fā)布的商品或者服務(wù)信息符合要約條件的，對方選擇該商品或者服務(wù)并提交訂單成功時合同成立，但是當事人另有約定的除外。”二是就交付問題作出了規(guī)定?！睹穹ǖ洹返谖灏僖皇l規(guī)定：“通過互聯(lián)網(wǎng)等信息網(wǎng)絡(luò)訂立的電子合同的標的為交付商品并采用快遞物流方式交付的，收貨人的簽收時間為交付時間……”這就意味著，在買家簽收之前，商品毀損滅失的風(fēng)險由賣家承擔(dān)。本案中，在徐某和賣家無另行約定的情況下，手機損毀的責(zé)任應(yīng)由賣家承擔(dān)。

出現(xiàn)情勢變更，合同可以變更或解除

【案例】2019年9月，許某借給龔某10萬元，借條上約定借款期限為兩年?，F(xiàn)在，許某因妻子所患精神病病情加重、女兒患有血管瘤需要盡快手術(shù)，所需醫(yī)療費達30萬元，于是請求龔某提前償還欠款。那么，法律會支持許某的請求嗎？

【說法】《民法典》第五百三十三條規(guī)定：“合同成立后，合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當事人在訂立合同時無法預(yù)見的、不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于當事人一方明顯不公平的，受不利影響的當事人可以與對方重新協(xié)商;在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者解除合同?！北景钢?，借款合同成立之后，合同賴以成立的環(huán)境或基礎(chǔ)發(fā)生異常變動，為了避免雙方當事人按約定履行會造成利益失衡的結(jié)果，法律對許某要求龔某提前還款的請求會支持。

高利放貸，借款人可拒付高額利息

【案例】2020年12月2日，趙某因家人生病急需用錢，遂找到陳某想借10萬元，陳某提出借款月利率為3%。趙某雖然覺得利息太高，但此時家人病情不等人，再三糾結(jié)之下，最終還是接受了陳某的條件。趙某想知道，自己能否以陳某放高利貸為由拒絕支付利息？

【說法】《民法典》第六百八十條第一款規(guī)定：“禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關(guān)規(guī)定。”這是國家從法律層面上對高利貸作出的禁止性規(guī)定。何為高利貸？目前尚無明確規(guī)定。不過，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條第一款規(guī)定：“出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外?！北景钢校p方約定月利率為3%，其年利率高達36%。而經(jīng)查閱，2020年12月的一年期貸款市場報價利率3.85%，以四倍計算，受司法保護的上限為15.4%。因此，屆時趙某應(yīng)當按年利率15.4%向陳某支付利息，對超出部分的利息可以拒付。

未約定保證方式，“一般保證”優(yōu)先

【案例】2018年10月，韓某為朋友李某向張某借的8萬元提供擔(dān)保，但沒有約定保證的方式和范圍。現(xiàn)在借款期限已到，李某無力向張某償還借款，張某就要求韓某還錢。那么，張某有權(quán)直接要求韓某還錢嗎？

【說法】保證方式分為一般保證和連帶責(zé)任保證，兩者的重要區(qū)別為保證人是否享有先訴抗辯權(quán)。在一般保證中，保證人享有先訴抗辯權(quán)，即債務(wù)到期時，債權(quán)人需先向債務(wù)人主張權(quán)利，在未經(jīng)法院強制執(zhí)行仍不能清償前，不得直接要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任，替人還錢。在連帶責(zé)任保證中，保證人則不享有先訴抗辯權(quán)，即債權(quán)人有權(quán)在債務(wù)到期時一并要求保證人承擔(dān)還債責(zé)任。《民法典》第六百八十六條第二款規(guī)定：“當事人在保證合同中對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任?！北景钢?，韓某應(yīng)承擔(dān)一般保證責(zé)任。也就是說，該借款糾紛未經(jīng)法院審判和強制執(zhí)行之前，張某無權(quán)要求韓某替李某還錢。

業(yè)主不交物業(yè)費，物業(yè)也不得停水、斷電

【案例】王某家住某小區(qū)，鑒于小區(qū)物業(yè)服務(wù)跟不上，衛(wèi)生又差，王某多次向物業(yè)公司反映。由于物業(yè)公司對其反映置之不理，王某就以拒交物業(yè)費來“抗議”。此時，物業(yè)公司拿出了殺手锏，聲稱如果再不交物業(yè)費，就對他家采取停水、斷電等措施。那么，物業(yè)公司能以停水、斷電等方式催交物業(yè)費嗎？

【說法】針對物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域的突出問題，《民法典》做出了相關(guān)規(guī)定。如：第九百三十八條第二款、第九百四十四條分別規(guī)定：“物業(yè)服務(wù)人公開作出的有利于業(yè)主的服務(wù)承諾，為物業(yè)服務(wù)合同的組成部分?！薄皹I(yè)主應(yīng)當按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付;合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費?！北景钢?，業(yè)主王某有按約定足額交納物業(yè)費的義務(wù)。如王某不履行交費義務(wù)，物業(yè)公司可以通過協(xié)商、仲裁、訴訟等方式解決，但無權(quán)對王某家采取停水、斷電等措施。如果因物業(yè)公司強制停水、斷電給王某造成損失的，物業(yè)公司應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。