付濱

(黑龍江省自然資源管理干部學(xué)校,黑龍江 哈爾濱 150000)

一、基于傾斜攝影三維建模的不動(dòng)產(chǎn)高效測(cè)繪方法分析

在本次的研究中，測(cè)區(qū)位于某省某市的一個(gè)村莊，面積約為0.5 平方公里，主要是住宅，建筑物為三層到四層，具體的工作流程如圖1 所示。

（一）無人機(jī)傾斜攝影數(shù)據(jù)采集

通常情況下，在具體的不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪工作進(jìn)行以及開展過程中，應(yīng)用無人機(jī)傾斜攝影，主要是在無人機(jī)上，搭載五鏡頭傾斜攝影系統(tǒng)，其中，一個(gè)鏡頭用來獲取地面目標(biāo)物的正攝影像。而對(duì)于其余的四個(gè)攝像頭來說，需要對(duì)地面目標(biāo)物前、后、左、右四個(gè)方向的傾斜影像進(jìn)行獲得。同時(shí)，針對(duì)超低空飛行的無人機(jī)，在高度的設(shè)置上，應(yīng)該嚴(yán)格進(jìn)行把控，最好能夠控制在60 米到80 米，以保證可以獲得更加精準(zhǔn)且地面分辨率更為清晰的圖像，以便3D 模型的重建能夠十分真實(shí)且準(zhǔn)確。如果調(diào)查區(qū)域的高度差相對(duì)較大，那么在圖像實(shí)際采集的過程中，可以分區(qū)域進(jìn)行，并有針對(duì)性的進(jìn)行建模。此外，利用高密度相位控制，即每隔100 米到200 米，放置一個(gè)像控制點(diǎn)，并且每平方公里應(yīng)該預(yù)先布設(shè)40 個(gè)以上圖像控制點(diǎn)，以便可以最大限度地降低模型遠(yuǎn)距離結(jié)合失真問題出現(xiàn)的幾率。

（二）傾斜攝影三維模型重建

在組織開展不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪工作過程中，傾斜攝影三維模型重建的應(yīng)用，主要的作用就是處理已經(jīng)獲取的圖像，科學(xué)的展開紋理映射等。在對(duì)模型進(jìn)行重建階段，對(duì)于多視影像聯(lián)合平差來說，具體是將影像間的幾何變形以及遮擋問題作為依據(jù)，并能有效地與POS 數(shù)據(jù)相融合，在每級(jí)影像上進(jìn)行同名點(diǎn)匹配。同時(shí)，針對(duì)多視影像密集匹配而言，合理的對(duì)多視影像上的特征點(diǎn)以及特征線進(jìn)行檢索，并對(duì)二維矢量數(shù)據(jù)集加以明確，最后借助相對(duì)科學(xué)的辦法，將其有效的轉(zhuǎn)換成三維矢量數(shù)據(jù)，并通過濾波，高效的進(jìn)行處理，能夠?qū)⑵渑c不同的匹配單元結(jié)合在一起，進(jìn)而最終形成統(tǒng)一數(shù)字表面模型[1]。

（三）三維裸眼采集

通過對(duì)三維裸眼采集的進(jìn)一步分析可知，具體時(shí)利用建筑側(cè)面散點(diǎn)正交原理，科學(xué)的對(duì)立體房屋展開采集工作。在對(duì)采集工作組織進(jìn)行過程中，這一技術(shù)主要是將成為房屋的相鄰面相互垂直以及等高等特點(diǎn)進(jìn)行綜合的運(yùn)用，有效且快速地對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行采集，以保證數(shù)據(jù)能夠更加精準(zhǔn)且真實(shí)。同時(shí)，EPS 三維采集系統(tǒng)二、三維操作界面聯(lián)動(dòng)的優(yōu)勢(shì)，可以讓采集到的房屋角與模型完美融合在一起。

二、基于傾斜攝影三維建模的不動(dòng)產(chǎn)高效試驗(yàn)以及精度分析

（一）基于傾斜攝影三維建模的不動(dòng)產(chǎn)高效測(cè)繪試驗(yàn)結(jié)果

基于傾斜攝影三維建模技術(shù)，在組織開展不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪工作過程中，要想從整體的角度上提升測(cè)繪的質(zhì)量，保證采集來的數(shù)據(jù)能夠真實(shí)且精準(zhǔn)，首先應(yīng)該對(duì)圖像的質(zhì)量進(jìn)行認(rèn)真且嚴(yán)格的檢查，可以高效的預(yù)處理傾斜圖像數(shù)據(jù)。并且，在數(shù)據(jù)處理完畢之后，需要有針對(duì)性地對(duì)圖像色差進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整。同時(shí)，因?yàn)閺?qiáng)度不同，所以經(jīng)常會(huì)對(duì)模型的精度造成影響。故而，應(yīng)該最大限度地減小這方面的誤差[2]。并且，認(rèn)真的檢查POS 數(shù)據(jù)，刪除不清晰的影像，并將預(yù)處理的傾斜圖像導(dǎo)入Smart3D 進(jìn)行空三處理，生成數(shù)字表面模型以及數(shù)字正射影像。之后，將數(shù)字正射影像以及數(shù)字表面模型導(dǎo)入到EPS 三維采集系統(tǒng)當(dāng)中，再對(duì)地形地貌以及特點(diǎn)進(jìn)行收集，從而獲得精準(zhǔn)的平面圖以及三維地圖。

（二）基于傾斜攝影三維建模的不動(dòng)產(chǎn)高效測(cè)繪精度分析

對(duì)于房地產(chǎn)測(cè)量的精度要求，主要是將界址點(diǎn)點(diǎn)位誤差以及面積測(cè)算精度等作為依據(jù)[3]。在不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪工作過程中，針對(duì)傾斜攝影三維建模技術(shù)的利用，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)的對(duì)比分析具體可以體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。

第一，界址點(diǎn)精度分析。為了能夠讓房地產(chǎn)平面圖的點(diǎn)位精度得到準(zhǔn)確的驗(yàn)證，在實(shí)際的測(cè)繪工作組織和開展過程中，對(duì)房角、墻角等特征點(diǎn)進(jìn)行全方位的收集，并將這些點(diǎn)的坐標(biāo)作為房地產(chǎn)平面圖的驗(yàn)證點(diǎn)。同時(shí)，對(duì)其進(jìn)行誤差計(jì)算，了解是否能夠與相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)相吻合。在具體的試驗(yàn)過程中，主要應(yīng)用了常規(guī)的測(cè)量手段，一共對(duì)620 個(gè)檢測(cè)點(diǎn)進(jìn)行了采集，最終計(jì)算之后的檢測(cè)點(diǎn)誤差為0.03 米。

第二，面積精度分析。選擇并測(cè)量計(jì)劃中的15 棟房屋的面積，然后將其作為檢查面積精度的依據(jù)。在這15 棟的房屋中，有6 種面積誤差的絕對(duì)值在［0，m］范圍。所以，基于傾斜攝影三維建模技術(shù)，不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪精度能夠滿足相關(guān)的規(guī)范和要求。

結(jié)束語

綜合而言，在不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪工作開展過程中，科學(xué)的對(duì)傾斜攝影三維建模技術(shù)進(jìn)行應(yīng)用，能夠有效提升測(cè)繪的精準(zhǔn)度，不需要在地面上選取投影點(diǎn)，大大削減了人為因素所導(dǎo)致的誤差。并且，高效利用這一技術(shù)，也可以減輕外業(yè)測(cè)繪的工作量，能在三維立體模型上進(jìn)行指界，減少了天氣因素對(duì)戶外指界工作造成的影響。