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        關(guān)于工程造價的確定與控制的研究

        2021-04-20 13:13:37王雅婷
        現(xiàn)代營銷·理論 2021年5期
        關(guān)鍵詞:工程造價

        摘要:工程造價管理工作直接影響到施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。通過對工程造價進(jìn)行管控,能夠為工程的順利進(jìn)行提供資金上的保障,并實現(xiàn)施工單位的利益最大化。但在當(dāng)前的施工過程中,對于工程造價的確定與控制仍存在一定問題,使工程整體受到了影響。本文就將對當(dāng)前工程中存在的問題進(jìn)行探究,并分析如何有效確定與控制工程造價。

        關(guān)鍵詞:工程造價;造價確定;造價控制

        工程造價影響著整個工程的所有階段,對工程造價進(jìn)行確定與控制,能夠有效保障工程的經(jīng)濟(jì)價值。工程造價管理工作涉及因素眾多,必須要對其進(jìn)行確定與控制,這樣才能夠使工程項目的成本投入大大縮減,避免企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益受到損害。

        一、工程造價確定與控制原則

        (一)動態(tài)化控制原則

        工程項目建設(shè)需要花費一定的時間,而在期間,建筑市場充滿變化,比如施工材料的價格、人力資源的花費等都會發(fā)生改變,工程造價控制需要對這些內(nèi)容做出實時的控制與調(diào)整,降低市場變化對項目工程的影響,將其控制在合理的范圍內(nèi),這就要求造價人員能夠準(zhǔn)確把握市場變化信息,在進(jìn)行造價控制時檢查動態(tài)化控制原則[1]。

        (二)定量計算與定量分析原則

        想要提升工程造價管控水平,就需要相關(guān)工作人員對工程項目具有充分的認(rèn)識與了解,這樣才能夠在進(jìn)行造價的計算與確定時保證其符合實際情況,尤其是最終計算結(jié)果,作為造價控制的重要依據(jù),一定保證其要科學(xué)、合理。比如,在進(jìn)行工程建設(shè)時如果會應(yīng)用大量的水泥,造價人員首先要對水泥的實際需求量進(jìn)行確定,隨后再對其他的材料進(jìn)行定量,這樣經(jīng)過反復(fù)確定后才能計算總體費用投入。此外,由于工程項目通常需要花費一定時間,因此造價控制人員就必須要對工程進(jìn)行定性分析,而不能僅僅將工程造價工作當(dāng)做僅僅是在賬面上記下數(shù)字的工作[2]。

        二、工程造價的確定方法

        (一)定額計價法

        定額計算法是一種國家頒布統(tǒng)一的計價定額或標(biāo)準(zhǔn),對工程項目進(jìn)行有計劃的管理。國家以假定的項目作為對象,制定統(tǒng)一的預(yù)算與概算定額,在計算出單一子項得到的費用后,最終形成整個工程的價格。這一計價法的特點就是將量與價充分進(jìn)行結(jié)合,計算公式如下所示:

        (1)假定建筑產(chǎn)品的直接工程費單價=人工費+材料費+施工機(jī)械使用費

        人工費藝=∑(人工工日數(shù)量×工日工資標(biāo)準(zhǔn))

        材料費=∑(材料用量×材料預(yù)算價格)

        機(jī)械使用費=∑(機(jī)械臺班用量×臺班單價)

        (2)單位工程直接費=∑(假定建筑產(chǎn)品工程量×直接工程費單價)+措施費

        (3)單位工程概預(yù)算=造價單位工程直接費+間接費+利潤+稅金

        (4)單項工程概算造價=∑單位工程概預(yù)算造價+設(shè)備、工器具購置費

        (5)建設(shè)項目全部工程概算造價=∑單項工程的概算造價+預(yù)備費+有關(guān)的其他費用

        (二)清單計價法

        清單計價法是指造價工作人員對擬建工程的分部分項工程項目、措施項目等各個項目的數(shù)量與名稱的明細(xì)清單,其基本過程使在同一的工程量清單項目設(shè)置的基礎(chǔ)上,制定工程量清單計量規(guī)則,根據(jù)具體工程的施工圖紙計算出各個清單項目的工程量,進(jìn)而根據(jù)各種渠道對工程造價信息進(jìn)行計算,最終得出工程造價。具體方法如下:

        (1)分部分項工程費=∑分部分項工程量相應(yīng)分部分項工程單價

        其中分部分項工程單價由人工費、材料費、機(jī)械費、管理費、利潤等組成,并考慮風(fēng)險費用[3]。

        (2)措施項目費=∑各措施項目費

        措施項目分為通用項目、建筑工程措施項目、安裝工程措施項目、裝飾裝修工程措施項目和市政工程措施項目,每項措施項目費均為合價,其構(gòu)成與分部分項工程單價構(gòu)成類似。

        ①其他項目費=招標(biāo)人部分金額投標(biāo)人部分金額

        ②單位工程報價=分部分項工程費措施項目費其他項目費規(guī)費稅金

        ③單項工程報價=∑單位工程報價

        ④建設(shè)項目總報價=∑單項工程報價

        三、工程造價控制的原理與方法

        (一)全過程動態(tài)控制

        所謂全過程全動態(tài)控制就是指工程造價控制需要對整個工程項目進(jìn)行參與。從項目的可行性研究階段,造價管控工作就要對成本上的可行性進(jìn)行預(yù)估,在確定項目后,造價控制人員就需要對整個工程項目進(jìn)行概括性的計算,而這一結(jié)算結(jié)果也將作為施工圖紙設(shè)計的重要參考。而作為一個動態(tài)性的過程,在施工期間工程造價并不能保持為一個穩(wěn)定的數(shù)字,只有在項目建設(shè)完成后才能最終明確造價的具體實際數(shù)額。

        (二)各個階段的工程造價控制

        (1)投資階段。首先要對工程項目的設(shè)計進(jìn)行了解,預(yù)測在造價管控工作中可能發(fā)生的突發(fā)情況,這一工作能夠為后續(xù)的投資估算編制工作提供基礎(chǔ)。隨后通過對各個計劃進(jìn)行造價預(yù)估,確定工程項目的投資限額與可行性,并提出科學(xué)合理的融資方式,對建設(shè)方案進(jìn)行選擇。這一階段的工作中,投資估算的準(zhǔn)確性對整個工程的造價管控工作影響較大,也會直接影響到施工圖紙設(shè)計的科學(xué)性與合理性,因此在這一階段的造價管控工作中,一定要反復(fù)審核投資估算的結(jié)果,保證其精準(zhǔn)性。

        (2)設(shè)計階段。在確定投資限額后,工程設(shè)計人員就需要展開設(shè)計工作,在設(shè)計環(huán)節(jié)中,造價工作人員要對設(shè)計人員提出經(jīng)濟(jì)性與施工質(zhì)量方面的要求。要求設(shè)計人員在保障施工的質(zhì)量與效率、安全性與專業(yè)性的同時,能夠最大限度的降低項目的成本,盡可能的實現(xiàn)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)兩者之間的平衡,做到在滿足施工標(biāo)準(zhǔn)的前提下節(jié)省成本,使企業(yè)能夠獲取經(jīng)濟(jì)效益。

        (3)施工階段。這一階段是造價控制工作的重點內(nèi)容。在進(jìn)行工作時,造價管理人員要注重對這一階段中可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行調(diào)查。這一階段造價控制工作所要面對的問題主要有三個方面,分別是價格浮動問題、預(yù)算編制問題、質(zhì)量監(jiān)控問題。價格浮動問題是指在施工過程中出現(xiàn)的材料價格變化、稅率變化等其他各項市場變化引發(fā)的問題;預(yù)算編制問題是指預(yù)算編制中的漏洞或問題,這一項如果出現(xiàn)問題會對工程的進(jìn)度造成極大影響;質(zhì)量監(jiān)控問題主要是指由于工程質(zhì)量監(jiān)管不足導(dǎo)致的一系列問題,會大大增加工程的支出與預(yù)算。

        結(jié)論:綜上所述,在進(jìn)行工程造價的管理與控制時,首先要明確造價控制的重要性,并對造價工作開展的原則充分認(rèn)識,隨后采取有效的造價工作方法展開工作,促使造價工作能夠順利進(jìn)行。

        參考文獻(xiàn):

        [1]李倩偉.公路工程造價的合理確定與控制探究[J].交通世界,2020(27):140-141.

        [2]董明立.公路工程的造價確定及有效控制方式[J].住宅與房地產(chǎn),2020(06):35-36.

        [3]王斯佳,徐菲.論EPC模式下工程造價的合理確定與有效控制[J].居舍,2019(35):172.

        合肥供水集團(tuán)有限公司? 王雅婷

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