四川省滿福壩投資管理有限公司

引言

現(xiàn)階段國家依然十分重視房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展，同時(shí)，房地產(chǎn)企業(yè)是我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)之一，它的發(fā)展變化會(huì)嚴(yán)重影響國內(nèi)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展變化，所以，房地產(chǎn)企業(yè)的相關(guān)高層領(lǐng)導(dǎo)要努力加強(qiáng)自身的核心競(jìng)爭(zhēng)力，推動(dòng)企業(yè)的積極發(fā)展。而國家也要進(jìn)行有效調(diào)控，保證國內(nèi)的房地產(chǎn)企業(yè)向著良好的方向發(fā)展，和房地產(chǎn)企業(yè)一起共同促進(jìn)國家的經(jīng)濟(jì)健康穩(wěn)步前進(jìn)。而房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行財(cái)稅一體化發(fā)展，不但可以在很大程度上降低企業(yè)的發(fā)展成本、充分發(fā)揮企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，還能讓企業(yè)對(duì)自身的發(fā)展進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析以及管理，從而有效提高企業(yè)的決策水平。但是目前國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)稅一體化發(fā)展比較緩慢，同時(shí)還出現(xiàn)了一些問題，在一定程度上限制了房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展。四川省滿福壩投資管理有限公司成立于2013年10月，由南部縣委縣政府批準(zhǔn)成立，是國有資產(chǎn)管理中心出資組建的國有獨(dú)資公司，滿投公司以“市場(chǎng)導(dǎo)向、封閉運(yùn)營、負(fù)盈虧、以園養(yǎng)園、滾動(dòng)發(fā)展”為原則，采用1+6多元化產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展模式，轄滿福置業(yè)、文旅開發(fā)、工程建設(shè)、物業(yè)管理、建筑材料、景觀園林6大子公司業(yè)務(wù)，秉承國企社會(huì)責(zé)任，業(yè)務(wù)涵蓋滿福新城一級(jí)土地規(guī)劃整理、二級(jí)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)、三級(jí)市場(chǎng)運(yùn)營管理。而四川省滿福壩投資管理有限公司想要有效改進(jìn)自身的發(fā)展機(jī)制，讓企業(yè)跟上時(shí)代的發(fā)展潮流，就必須要做好財(cái)稅一體化的管理工作，處理好財(cái)稅一體化運(yùn)行中出現(xiàn)的一系列問題，從而有效提高企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

一、企業(yè)財(cái)稅一體化的概念

企業(yè)進(jìn)行財(cái)稅一體化管理，總體來說，就是企業(yè)將內(nèi)部的財(cái)務(wù)信息化當(dāng)作基礎(chǔ)，把房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)以及稅務(wù)進(jìn)行高效對(duì)接，從而達(dá)到高水平的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)、有效避稅以及強(qiáng)有力的預(yù)算指標(biāo)監(jiān)控等目的。在房地產(chǎn)企業(yè)的日常財(cái)務(wù)運(yùn)行方面進(jìn)行一體化管理，到達(dá)自動(dòng)形成記賬憑證和支付方面指令等一系列流程操作；進(jìn)行相關(guān)決策時(shí)，依照決策內(nèi)容需要進(jìn)行自動(dòng)收集財(cái)稅數(shù)據(jù)或者直接自動(dòng)生成相關(guān)的統(tǒng)計(jì)報(bào)表，在很大程度上為決策提供數(shù)據(jù)保障，此外，還可以利用記賬憑證查找到相應(yīng)的原始單據(jù)，從而有效減少財(cái)務(wù)工作人員的核算工作量。在房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)和稅務(wù)工作方面形成一體化管理，可以讓相關(guān)進(jìn)銷項(xiàng)目的發(fā)票自動(dòng)收集信息內(nèi)容，自動(dòng)完成數(shù)據(jù)信息匹配以及分析的工作，最后生成相應(yīng)的稅務(wù)申報(bào)表，從而大大減輕稅務(wù)工作人員的工作壓力，還能在很大程度上確保發(fā)票內(nèi)容的準(zhǔn)確度，從而有效減少繳納稅的項(xiàng)目工程，達(dá)到進(jìn)行合理繳納稅的目的，增加企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益。所以滿投公司要有效利用財(cái)稅一體化的發(fā)展模式，促進(jìn)公司財(cái)務(wù)以及稅務(wù)的健康積極發(fā)展。

二、房地產(chǎn)企業(yè)中財(cái)務(wù)和稅務(wù)的關(guān)系

通常來說，房地產(chǎn)企業(yè)中的財(cái)務(wù)工作和稅務(wù)工作都由財(cái)務(wù)部門負(fù)責(zé)，總體上來看，這兩者都影響著房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營和發(fā)展，每個(gè)項(xiàng)目的各個(gè)運(yùn)行環(huán)節(jié)都離不開財(cái)務(wù)和稅務(wù)的發(fā)展，財(cái)務(wù)工作主要負(fù)責(zé)企業(yè)的資金、資產(chǎn)以及支出費(fèi)用等工作，而稅務(wù)工作主要負(fù)責(zé)企業(yè)的繳納增值稅、土地增值稅以及企業(yè)所得稅等，兩者看起來是完全不同的工作，但是實(shí)際的工作內(nèi)容會(huì)出現(xiàn)交叉管理的情況，還會(huì)相互影響發(fā)展，所以進(jìn)行房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)稅一體化發(fā)展是十分有利于企業(yè)的自身發(fā)展的。

三、大部分房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)行財(cái)稅一體化發(fā)展管理出現(xiàn)的問題

（一）財(cái)務(wù)以及稅務(wù)管理模式比較落后

隨著信息技術(shù)的快速發(fā)展，建立健全房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)方面以及稅務(wù)方面的數(shù)據(jù)信息綜合查找使用機(jī)制，可以為房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)管理以及信息化管理結(jié)合發(fā)展打下良好基礎(chǔ)，有效推動(dòng)企業(yè)不同項(xiàng)目之間的財(cái)稅信息交流以及溝通，從而保證企業(yè)整體的協(xié)調(diào)合作發(fā)展[1]。但是在房地產(chǎn)企業(yè)的實(shí)際發(fā)展過程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)相關(guān)工作人員沒有有效利用信息技術(shù)來進(jìn)行財(cái)稅信息數(shù)據(jù)的處理，財(cái)務(wù)以及稅務(wù)的管理是相互分開的，這種傳統(tǒng)落后的管理制度在日常的交流中不能達(dá)到財(cái)稅數(shù)據(jù)信息共享互通的效果，難以實(shí)現(xiàn)財(cái)稅一體化發(fā)展，不能將財(cái)稅一體化制度的優(yōu)勢(shì)作用發(fā)揮出來，在很大程度上降低了公司財(cái)務(wù)以及稅務(wù)方面的工作效率。此外，有一些企業(yè)還會(huì)出現(xiàn)經(jīng)營方案不適合市場(chǎng)具體運(yùn)行情況以及和企業(yè)的各項(xiàng)指標(biāo)數(shù)據(jù)差異比較大的情況，從而大大降低了決策的正確性，在一定程度上阻礙了企業(yè)的發(fā)展。

（二）企業(yè)財(cái)稅管理工作人員缺乏協(xié)同性合作

在建筑行業(yè)的長(zhǎng)期發(fā)展中，財(cái)務(wù)工作和稅務(wù)工作一直都是分開管理，工作分配十分明確。所以，房地產(chǎn)企業(yè)要實(shí)現(xiàn)財(cái)稅管理一體化，將這兩個(gè)部門進(jìn)行綜合一體化管理，出現(xiàn)方方面面的問題是在所難免的。兩個(gè)單位的專業(yè)性不相同，管理以及工作理念也就完全不同，因此在進(jìn)行財(cái)稅一體化管理的時(shí)候，財(cái)務(wù)工作人員和稅務(wù)工作人員在很大程度上會(huì)出現(xiàn)協(xié)調(diào)合作比較差的情況，這樣一來就會(huì)嚴(yán)重限制財(cái)稅管理一體化的發(fā)展。而且多數(shù)工作人員都還不清楚財(cái)稅管理一體化對(duì)公司發(fā)展的價(jià)值作用，對(duì)財(cái)稅一體化概念也不是很清楚，不能推動(dòng)財(cái)稅一體化的深化發(fā)展。

（三）企業(yè)財(cái)稅一體化管理目標(biāo)不一致

通常房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)方面的管理工作人員重視的是財(cái)務(wù)專業(yè)的事務(wù)，更加關(guān)注企業(yè)各個(gè)項(xiàng)目預(yù)算以及實(shí)際的支出情況，還有公司整體的和不同項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益；而企業(yè)稅務(wù)方面的工作人員只關(guān)心公司的各種繳納稅狀況，還有如何有效合理地減少企業(yè)的稅務(wù)支出等。因此，房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)和稅務(wù)內(nèi)部管理有著比較大的區(qū)別，財(cái)務(wù)工作著重于控制成本支出，稅務(wù)工作側(cè)重于進(jìn)行稅務(wù)方面工作計(jì)劃的實(shí)行，沒有進(jìn)行適當(dāng)?shù)慕y(tǒng)一計(jì)劃目標(biāo)，使得財(cái)稅管理沒有共同的前進(jìn)目標(biāo)，嚴(yán)重影響了財(cái)稅一體化管理的實(shí)施。

（四）沒有全面統(tǒng)一的信息系統(tǒng)

和其他行業(yè)的財(cái)稅一體化發(fā)展管理相比較，房地產(chǎn)行業(yè)的財(cái)稅一體化發(fā)展是比較緩慢的。在一定程度上來說，是因?yàn)榉康禺a(chǎn)企業(yè)有著不同的信息系統(tǒng)，財(cái)務(wù)方面使用的是成本控制賽普系統(tǒng)、浪潮系統(tǒng)以及思源系統(tǒng)等，而稅務(wù)方面運(yùn)用的是金稅三期系統(tǒng)等，沒有統(tǒng)一的信息交流平臺(tái)系統(tǒng)，嚴(yán)重妨礙了財(cái)務(wù)以及稅務(wù)信息數(shù)據(jù)的傳播和共享使用，使得不能利用大數(shù)據(jù)分析技術(shù)進(jìn)行財(cái)務(wù)和稅務(wù)數(shù)據(jù)的分析整理，在很大程度上降低了企業(yè)整體的工作水平，影響了財(cái)稅一體化的發(fā)展運(yùn)行[2]。

四、有效推動(dòng)房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)稅一體化發(fā)展的措施

（一）強(qiáng)化房地產(chǎn)企業(yè)的集成化管理

集成化的管理一般是指，把房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)管理工作平臺(tái)以及稅務(wù)管理工作平臺(tái)，還有一些外部的相關(guān)信息平臺(tái)系統(tǒng)進(jìn)行高效對(duì)接處理，保證公司在進(jìn)行財(cái)務(wù)方面以及稅務(wù)方面工作的時(shí)候，可以將相關(guān)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行適時(shí)、合理、有效的運(yùn)用，給財(cái)務(wù)和稅務(wù)的工作提供數(shù)據(jù)信息以及相關(guān)技術(shù)的保障，在公司內(nèi)部構(gòu)建出比較有效的財(cái)稅數(shù)據(jù)信息共享以及交流的系統(tǒng)平臺(tái)[3]。由于短時(shí)間內(nèi)不能完全改變房地產(chǎn)企業(yè)的管理方式，房地產(chǎn)企業(yè)中的財(cái)務(wù)以及稅務(wù)工作在進(jìn)行的時(shí)候，不能適時(shí)有效地將相關(guān)數(shù)據(jù)信息運(yùn)用到實(shí)際工作中，在很大程度上來說也就不能做到系統(tǒng)、全面、及時(shí)地處理公司各種不同資源的財(cái)稅信息數(shù)據(jù)。所以，要盡量避免再發(fā)生同樣的情況，推動(dòng)房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)稅管理一體化發(fā)展，就要在做大程度上做好公司的集成化管理工作，還要將數(shù)據(jù)化技術(shù)有效運(yùn)用到集成化管理的工作當(dāng)中去。隨著大數(shù)據(jù)信息時(shí)代的快速發(fā)展，各個(gè)行業(yè)和領(lǐng)域也開始將數(shù)據(jù)化信息技術(shù)廣泛運(yùn)用到相關(guān)的工作中，因此，在房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展中利用先進(jìn)的數(shù)據(jù)信息技術(shù)等手段，可以為公司財(cái)稅方面的發(fā)展及改進(jìn)給予技術(shù)上的支撐，使公司的數(shù)據(jù)信息更加精準(zhǔn)有效，讓公司在信息網(wǎng)絡(luò)快速發(fā)展的時(shí)代與其他不同行業(yè)進(jìn)行交流以及合作，實(shí)現(xiàn)跨區(qū)域發(fā)展。此外，有效將數(shù)據(jù)信息技術(shù)運(yùn)用到房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)稅管理一體化發(fā)展當(dāng)中，可以創(chuàng)新以及改進(jìn)和完善企業(yè)現(xiàn)有的財(cái)務(wù)以及稅務(wù)管理工作的模式，使得財(cái)務(wù)管理和稅務(wù)管理工作更加科學(xué)、合理、高效。實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)與其他行業(yè)的跨區(qū)域合作，可以有效深化企業(yè)的集成化管理方式，從而為財(cái)稅管理以及其他方面的一體化發(fā)展提供相應(yīng)的數(shù)據(jù)信息保障，還能在很大程度上有效利用到企業(yè)的各種基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)信息，實(shí)現(xiàn)企業(yè)財(cái)稅一體化發(fā)展的同時(shí)，推動(dòng)企業(yè)向綜合性經(jīng)營控制形態(tài)發(fā)展，將企業(yè)的財(cái)稅變化進(jìn)行及時(shí)把控，分析財(cái)稅發(fā)生變化的原因，適時(shí)調(diào)整企業(yè)的經(jīng)營方案，從而大大提高企業(yè)自身的競(jìng)爭(zhēng)力，充分發(fā)揮自身的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。而四川省滿福壩投資管理有限公司也要將公司的財(cái)務(wù)管理以及稅務(wù)管理工作進(jìn)行集成化轉(zhuǎn)變發(fā)展，推動(dòng)財(cái)政一體化的深入發(fā)展，實(shí)現(xiàn)子公司跨區(qū)域、跨專業(yè)的發(fā)展交流，及時(shí)根據(jù)財(cái)稅的發(fā)展變化來改進(jìn)自身的經(jīng)營策略，努力深化公司的綜合性經(jīng)營控制管理發(fā)展，增強(qiáng)企業(yè)自身的綜合實(shí)力。

（二）強(qiáng)化動(dòng)態(tài)控制管理工作

在深化房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)稅一體化管理發(fā)展的進(jìn)程中，要實(shí)現(xiàn)對(duì)財(cái)務(wù)工作和稅務(wù)工作的動(dòng)態(tài)控制管理，才可以在很大程度上為房地產(chǎn)企業(yè)的整體發(fā)展提供相應(yīng)的動(dòng)力保障[4]。而對(duì)財(cái)務(wù)以及稅務(wù)工作進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理控制，總體來說，就是將房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部的每一項(xiàng)財(cái)務(wù)以及稅務(wù)工作從開始到結(jié)束的全部?jī)?nèi)容進(jìn)行隨時(shí)監(jiān)督、控制和管理，保證每個(gè)項(xiàng)目的發(fā)展進(jìn)度都掌握在可控范圍之內(nèi)。隨著社會(huì)大數(shù)據(jù)信息的發(fā)展，房地產(chǎn)企業(yè)在具體的運(yùn)行中和上下游產(chǎn)業(yè)之間的發(fā)展也變得密不可分，各個(gè)部門在信息反饋這方面要求也變得越來越高，所以，要實(shí)現(xiàn)各部門財(cái)稅信息之間的交流以及反饋在最短的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行對(duì)接，相關(guān)企業(yè)就要有效把大數(shù)據(jù)信息處理技術(shù)運(yùn)用進(jìn)財(cái)稅管理的日常工作中，將不同區(qū)域的信息數(shù)據(jù)進(jìn)行及時(shí)、有效的共享和對(duì)接，再將這些信息數(shù)據(jù)進(jìn)行核算、檢查，最后進(jìn)行審核和審批工作等。此外，通過對(duì)財(cái)稅信息的及時(shí)反饋和運(yùn)用，可以在很大程度上讓房地產(chǎn)企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)決策層適時(shí)、清楚地了解到自身的具體發(fā)展和經(jīng)營情況，從而達(dá)到房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)財(cái)稅工作進(jìn)行動(dòng)態(tài)化管理的效果。同時(shí)，還要努力提高房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)稅工作的整體質(zhì)量和效率，降低企業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，提升企業(yè)的運(yùn)行質(zhì)量，提高公司整體的經(jīng)濟(jì)效益水平。四川省滿福壩投資管理有限公司也要有效利用數(shù)據(jù)信息技術(shù)，將公司的房地產(chǎn)、文旅項(xiàng)目、工程建設(shè)、物業(yè)管理、建筑材料以及景觀園林等業(yè)務(wù)的財(cái)稅信息進(jìn)行綜合運(yùn)用，實(shí)現(xiàn)公司內(nèi)部財(cái)稅一體化以及其他方面的動(dòng)態(tài)管理，從而達(dá)到市場(chǎng)導(dǎo)向以及滾動(dòng)發(fā)展的目的，有效提升公司財(cái)稅一體化發(fā)展的管理水平，降低企業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，有效減少不必要的繳稅，提高滿投公司在國有企業(yè)中的社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)力。

（三）全面、正確地了解財(cái)稅一體化管理的內(nèi)容和價(jià)值作用

要想從根本上推動(dòng)房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)稅一體化的發(fā)展，房地產(chǎn)企業(yè)的全體工作人員就必須要全面、正確地了解到財(cái)稅一體化的具體內(nèi)容以及其具有的價(jià)值作用[5]。首先，房地產(chǎn)企業(yè)在長(zhǎng)期的發(fā)展中，一直都是運(yùn)用的傳統(tǒng)管理模式，財(cái)務(wù)和稅務(wù)的職責(zé)是相互分開的，而這種情況會(huì)嚴(yán)重降低公司財(cái)稅管理工作的效率，使得整體的管理質(zhì)量水平都比較低，所以，在進(jìn)行一體化具體內(nèi)容明確的時(shí)候，要先有效利用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的動(dòng)態(tài)控制管理以及集成化發(fā)展管理，為進(jìn)行財(cái)稅一體化打好基礎(chǔ)；其次，企業(yè)要讓企業(yè)的財(cái)稅信息進(jìn)行及時(shí)共享，可以利用建立財(cái)稅信息共享平臺(tái)的方式，讓所有工作人員都能及時(shí)了解到公司的財(cái)務(wù)和稅務(wù)信息，讓每個(gè)員工都能積極參與到財(cái)稅一體化的建設(shè)中去，從而有效管理公司的稅務(wù)和財(cái)務(wù)發(fā)展，讓公司的財(cái)稅信息清晰可查，避免出現(xiàn)財(cái)稅作假、貪污等情況，還可以將企業(yè)的各種資源進(jìn)行優(yōu)化處理；最后，企業(yè)進(jìn)行新項(xiàng)目之前，相關(guān)的財(cái)務(wù)管理人員要先對(duì)該項(xiàng)目的可行性以及相關(guān)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行實(shí)時(shí)的了解和分析研究，根據(jù)具體的市場(chǎng)發(fā)展方向以及項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定出科學(xué)、合理的避稅方案，而在項(xiàng)目開始進(jìn)行以后，財(cái)稅方面的工作人員，要及時(shí)掌控和分析項(xiàng)目的實(shí)際銷售狀況、成本預(yù)算控制、具體的運(yùn)行發(fā)展等，對(duì)各種情況進(jìn)行把握和分析，從而可以及時(shí)、正確、全面地了解到項(xiàng)目運(yùn)行和投資的實(shí)際發(fā)展情況，再及時(shí)調(diào)整財(cái)稅方面的計(jì)劃，達(dá)到項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益最大化的目的，此外，財(cái)稅方面的管理人員還要對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的實(shí)際經(jīng)濟(jì)收益和繳稅情況進(jìn)行科學(xué)預(yù)估。利用這種流程，可以有效控制各個(gè)項(xiàng)目整個(gè)進(jìn)程，從而實(shí)時(shí)調(diào)整和改進(jìn)，充分發(fā)揮財(cái)稅一體化的價(jià)值作用。而四川省滿福壩投資管理有限公司在進(jìn)行新項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，也要按照這種方式來管理新項(xiàng)目，這樣才能有效管理整個(gè)項(xiàng)目的財(cái)稅發(fā)展，在最大程度上發(fā)揮項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)滿投公司的積極發(fā)展。

（四）強(qiáng)化信息安全風(fēng)險(xiǎn)管理工作

信息安全對(duì)于各行各業(yè)的發(fā)展都是十分重要的，特別是在網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)展快速的時(shí)代，網(wǎng)絡(luò)信息安全風(fēng)險(xiǎn)也十分嚴(yán)重，所以，房地產(chǎn)企業(yè)在進(jìn)行財(cái)稅一體化發(fā)展的過程中，要重視信息安全風(fēng)險(xiǎn)管理工作。房地產(chǎn)企業(yè)在利用財(cái)稅數(shù)據(jù)信息的時(shí)候，還要做好相應(yīng)的數(shù)據(jù)信息控制管理工作，防止出現(xiàn)信息丟失或者惡意盜取的情況，為財(cái)稅數(shù)據(jù)信息實(shí)現(xiàn)有效共享提供保障。房地產(chǎn)企業(yè)可以在企業(yè)的計(jì)算機(jī)上面設(shè)置防火墻，還可以使用信息加密的方式，讓外部的計(jì)算機(jī)用戶只有經(jīng)過了內(nèi)部允許才可以訪問企業(yè)內(nèi)部信息，將那些有不良意圖的外部計(jì)算機(jī)用戶阻隔在外面，在最大程度上保證房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部財(cái)稅信息的安全。除此之外，四川省滿福壩投資管理有限公司還可以建立網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)系統(tǒng)，從而有效抵抗外界的惡意信息技術(shù)攻擊，有效保護(hù)企業(yè)內(nèi)部財(cái)稅信息的安全。

結(jié)語

將財(cái)稅一體化管理運(yùn)用在房地產(chǎn)企業(yè)的日常運(yùn)行中，可以幫助企業(yè)進(jìn)行有效避稅，確保企業(yè)內(nèi)部的清正廉潔，還能有效保證房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營方面以及決策方面的準(zhǔn)確性和科學(xué)性，從而在最大程度上促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展。