林揚陽 林如錦

2020年，路人陳某走路經(jīng)過甲公司門前的公共道路時，被甲公司私設在門前的停車地鎖鏈條絆倒，導致左、右上肢骨折，并花費醫(yī)療費3.3萬余元。

由于甲公司坐落于安溪縣城廂鎮(zhèn)的某小區(qū)，出院后，陳某多次與該小區(qū)的物業(yè)管理公司協(xié)商，均無果，陳某遂向法院提起訴訟?！拔飿I(yè)管理公司未盡應有的物業(yè)管理和安全防范義務，甲公司作為停車地鎖鐵鏈的設置者，未盡到安全保障義務，均存在過錯，應當承擔相應的侵權責任?！标惸吃V稱。

“陳某步行時玩手機，缺乏最基本的安全出行意識，存在重大過錯；物業(yè)管理公司在現(xiàn)場管理方面失職，同樣存在重大過錯；甲公司未實施侵權行為，不存在過錯?！奔坠敬疝q。

“陳某步行時玩手機，存在重大過錯；甲公司私設鏈條又未盡安全保障義務，應承擔侵權責任；物業(yè)管理公司未盡安全保障義務，應當承擔補充責任?！?物業(yè)管理公司答辯。

經(jīng)審理，安溪法院認為，甲公司在公共通道上設置地樁并在地樁之間使用鐵鏈，就應對該設施是否存在危險或安全隱患盡到注意義務。本案中，甲公司雖放置了隔離椎，但并不能警告行人注意地樁或鐵鏈的危險性，且晚上的燈光也沒有直接照射到地樁上，能見度低，不符合正常行為人的心理預期，故甲公司應對陳某的損失承擔50%責任。

物業(yè)管理公司對小區(qū)的安全隱患有責任及時消除或通知設置者排除整改，但其未盡到必要的管理義務，故物業(yè)管理公司應對陳某的損失承擔10%責任。

此外，陳某作為成年人，對自身安全亦負有注意義務，特別是其在走路的過程中低頭看手機，亦是本案事故發(fā)生的原因之一，陳某應當對自己的損失承擔40%責任。

民法典第二百七十四條規(guī)定：“建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外……建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設施和物業(yè)服務用房，屬于業(yè)主共有。”《物業(yè)管理條例》第五十條規(guī)定：“業(yè)主、物業(yè)服務企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場地，損害業(yè)主的共同利益?！?/p>

無論是商家在店鋪前私設障礙或私自圈地停車，亦或是業(yè)主未經(jīng)允許在非專門停車場私自設置停車器，都違反了相關法律的規(guī)定，影響他人的正常通行，甚至增加了道路通行危險系數(shù)，危及他人的人身財產(chǎn)安全，特別是容易危及老人和小孩的人身安全。

法官提醒，安裝地鎖的行為本身不具有合法性，給公共安全帶來了很大的安全隱患。不要在公共區(qū)域安裝地鎖，已經(jīng)安裝的應盡快拆除，物業(yè)公司應及時制止并采取有效措施，保證居民的安全，否則需要承擔相應責任。

法官同時提醒，手機給我們的生活帶來很多便利，也給放不下手機的人帶來了危險，馬路“低頭族”已成為威脅城市交通安全的高危群體。為了自身和他人的人身財產(chǎn)安全，公民出行時不僅要養(yǎng)成文明的生活習慣，盡到基本的出行安全謹慎義務，也要注重言傳身教，從小教育孩子做文明之人、行文明之舉，不要做“低頭族”。

（摘自《福建法治報》）（責任編輯 王艷）