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        住宅小區(qū)給水管網(wǎng)滲漏原因及解決對(duì)策

        2021-04-11 01:36:37馬衛(wèi)明
        工程技術(shù)研究 2021年10期
        關(guān)鍵詞:給水管住宅小區(qū)閥門

        馬衛(wèi)明

        上海金山自來水有限公司,上海 201599

        1 住宅小區(qū)給水管網(wǎng)滲漏問題的形成原因

        1.1 工程施工材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)及施工不規(guī)范

        住宅小區(qū)給水管網(wǎng)工程施工需要大量的施工材料,主要包括各種管材、接頭、閥門、彎頭以及三通等。如果這些施工材料的質(zhì)量不達(dá)標(biāo),則會(huì)直接降低給水管網(wǎng)工程的施工質(zhì)量,導(dǎo)致給水管網(wǎng)出現(xiàn)滲漏問題,對(duì)居民正常生活和住宅建筑使用壽命造成不利影響。給水管網(wǎng)工程施工材料常見的質(zhì)量不達(dá)標(biāo)問題包括管材和三通等零部件存在變形、材質(zhì)低劣、裂縫、接口滑絲、接口斷絲等,閥門、閥體銹蝕嚴(yán)重,密封圈墊損壞,諸如此類的問題嚴(yán)重影響了住宅小區(qū)給水管網(wǎng)的密封性。

        1.2 工程方案設(shè)計(jì)和施工材料選擇存在偏差

        除了施工材料自身質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的問題,住宅小區(qū)給水管網(wǎng)工程方案設(shè)計(jì)和施工材料選擇也非常關(guān)鍵。如果工程方案設(shè)計(jì)和施工材料選擇出現(xiàn)偏差,會(huì)導(dǎo)致給水管網(wǎng)出現(xiàn)滲漏問題。工程設(shè)計(jì)方案偏差主要體現(xiàn)在實(shí)際住宅小區(qū)給水管網(wǎng)工程建設(shè)中,工程的設(shè)計(jì)與施工分別由不同的人員負(fù)責(zé),工程設(shè)計(jì)人員在開展設(shè)計(jì)工作時(shí)主要依據(jù)相關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),工程施工人員在實(shí)際施工時(shí)主要依據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況,二者開展工作的依據(jù)存在一定的偏差,如果雙方?jīng)]有對(duì)信息進(jìn)行及時(shí)有效的溝通,很容易給后期給水管網(wǎng)滲漏埋下隱患。例如,工程設(shè)計(jì)人員需要根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)管道孔洞,工程施工人員在對(duì)板面進(jìn)行鑿洞和補(bǔ)洞處理時(shí),如果處理不當(dāng),會(huì)給管道滲漏埋下隱患。施工材料選擇偏差主要體現(xiàn)在,工程施工人員在選擇管件、接頭、彎頭、三通、閥門等施工材料時(shí)沒有嚴(yán)格把控施工材料的質(zhì)量,導(dǎo)致所選擇的施工材料質(zhì)量和規(guī)格與住宅小區(qū)給水管網(wǎng)工程建設(shè)規(guī)范要求不相符。

        1.3 工程施工人員的專業(yè)素質(zhì)水平不高

        給水管網(wǎng)工程施工人員是住宅小區(qū)給水管網(wǎng)工程施工的主體,施工人員的專業(yè)素質(zhì)水平在很大程度上決定了住宅小區(qū)給水管網(wǎng)工程的建設(shè)質(zhì)量,根據(jù)相關(guān)調(diào)查研究,工程施工人員專業(yè)素質(zhì)不高是導(dǎo)致住宅小區(qū)給水管網(wǎng)滲漏問題的一個(gè)主要原因。工程施工人員的專業(yè)水平不高會(huì)直接導(dǎo)致給水管網(wǎng)工程的建設(shè)質(zhì)量不高,導(dǎo)致給水管網(wǎng)發(fā)生滲漏的概率也會(huì)增加。工程施工人員的專業(yè)素質(zhì)不高主要體現(xiàn)如下:在對(duì)鍍鋅管進(jìn)行套絲和連接時(shí),由于套絲的長(zhǎng)度不達(dá)標(biāo)造成連接不夠緊密或者由于絲口過緊致使套管發(fā)生開裂;在連接管道時(shí),接口旋轉(zhuǎn)過度造成前面的水管出現(xiàn)松動(dòng),導(dǎo)致管道滲漏問題的發(fā)生。在對(duì)管道法蘭進(jìn)行焊接時(shí),沒有對(duì)邊接填料進(jìn)行科學(xué)合理的處理或者焊接操作不規(guī)范造成管道法蘭焊接不到位,進(jìn)而導(dǎo)致給水管網(wǎng)出現(xiàn)滲漏。在對(duì)給水管道捆扎固定時(shí),鐵絲捆扎過細(xì)或者過緊,將導(dǎo)致給水管道出現(xiàn)滲漏。

        1.4 工程施工管理制度有待完善

        住宅小區(qū)工程在建設(shè)的過程中,住宅小區(qū)主體工程施工和給水管網(wǎng)工程施工是分別屬于兩個(gè)專業(yè)性質(zhì)的領(lǐng)域。當(dāng)前,在住宅小區(qū)工程建設(shè)中,二者之間缺乏有效的銜接機(jī)制,導(dǎo)致二者的建設(shè)質(zhì)量難以得到有效保障。住宅小區(qū)給水管網(wǎng)工程施工中缺少系統(tǒng)和完善的施工管理措施和機(jī)制,大部分住宅小區(qū)給水管網(wǎng)工程施工沒有開展針對(duì)性和有效性的施工現(xiàn)場(chǎng)檢查和監(jiān)督等管理工作,整個(gè)工程現(xiàn)場(chǎng)施工基本是在無人管理的狀態(tài)下進(jìn)行。雖然有些工程施工采取了一定的管理措施,但是對(duì)于施工中出現(xiàn)的問題,主要是簡(jiǎn)單返工,而沒有重視返工過程中新舊銜接的問題,使工程施工管理工作大多是流于表面,難以保障工程施工的質(zhì)量和進(jìn)度。

        2 住宅小區(qū)給水管網(wǎng)滲漏問題的解決對(duì)策

        2.1 嚴(yán)格把控工程施工材料質(zhì)量

        工程施工材料是給水管網(wǎng)工程建設(shè)的基礎(chǔ)物資,給水管網(wǎng)工程施工材料的質(zhì)量與給水管網(wǎng)工程的建設(shè)質(zhì)量息息相關(guān),因此必須對(duì)管件、接頭、彎頭、三通、閥門等工程施工材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控。當(dāng)前給水管道市場(chǎng)魚龍混雜,給水管道工程材料的廠家和品種繁多,其中難免充斥著大量的劣質(zhì)材料,為了確保住宅小區(qū)給水管道工程的建設(shè)質(zhì)量,在工程施工之前,施工單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格謹(jǐn)慎地選擇工程施工材料。

        首先,在采購工程施工材料之前對(duì)住宅小區(qū)給水管網(wǎng)工程的建設(shè)環(huán)境進(jìn)行充分調(diào)查,明確給水管網(wǎng)的使用環(huán)境和使用標(biāo)準(zhǔn)。其次,根據(jù)住宅小區(qū)給水管網(wǎng)的具體使用參數(shù)和國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),選擇合適的給水管道工程施工材料。再次,在采購施工材料過程中,嚴(yán)格檢查材料的質(zhì)量合格證書,并采用隨機(jī)抽樣檢測(cè)的方式進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè),在材料投入使用之前還應(yīng)采取隨機(jī)抽樣檢測(cè)的方式進(jìn)行試安裝測(cè)試材料的密封性和抗壓性,必要時(shí)可以采用解體的方式對(duì)施工材料的質(zhì)量進(jìn)行檢查。最后,為了確保管道安裝的密封性和可靠性,在管道安裝過程中要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行安裝,禁止隨意安裝。在工程施工過程中,工作人員還應(yīng)對(duì)各類工程施工材料的質(zhì)量合格手續(xù)的真實(shí)性和完整性進(jìn)行嚴(yán)格審查,對(duì)工程施工材料的型號(hào)規(guī)格是否與采購清單相符進(jìn)行嚴(yán)格檢查,并依照國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程施工材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格檢測(cè)。

        為了確保工程施工材料檢測(cè)的高效性和科學(xué)性,采用隨機(jī)抽樣檢測(cè)方法。以閥門質(zhì)量檢測(cè)為例,在采購閥門前采用隨機(jī)采樣的方式對(duì)閥門的抗壓性和密封性進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估以及與施工實(shí)際情況進(jìn)行對(duì)比,確保閥門質(zhì)量符合施工標(biāo)準(zhǔn)。在閥門運(yùn)輸?shù)绞┕?chǎng)地后采用隨機(jī)抽樣試安裝的方式對(duì)閥門的質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè),檢測(cè)合格后方能進(jìn)入施工環(huán)節(jié)。

        2.2 提高工程施工人員隊(duì)伍的專業(yè)水平

        工程施工人員是住宅小區(qū)給水管網(wǎng)工程施工的主體,其隊(duì)伍專業(yè)水平的高低直接決定住宅小區(qū)給水管網(wǎng)工程的建設(shè)質(zhì)量。只有工程施工人員隊(duì)伍的專業(yè)水平整體較高,才能保證工程建設(shè)質(zhì)量具有較高的水準(zhǔn),因此住宅小區(qū)給水管網(wǎng)工程施工單位要重視工程施工人員隊(duì)伍專業(yè)水平的提升。

        首先,建立健全的人才引進(jìn)制度,嚴(yán)格把控人員準(zhǔn)入機(jī)制。其次,建立健全完善的人才培養(yǎng)方案和績(jī)效考核制度,通過開展靈活多樣的人才教育培訓(xùn)活動(dòng)和切實(shí)有效的績(jī)效考核工作來不斷提升在職人員的專業(yè)水平。再次,加強(qiáng)對(duì)工程施工隊(duì)伍責(zé)任意識(shí)和質(zhì)量意識(shí)的教育和培養(yǎng),使施工人員在施工過程中能約束自身行為。最后,在每個(gè)工程施工啟動(dòng)之前,應(yīng)當(dāng)將工程施工的技術(shù)規(guī)范、施工內(nèi)容、施工工藝、施工流程等詳細(xì)信息向施工人員隊(duì)伍進(jìn)行全面交底。

        2.3 增強(qiáng)工程施工管理人員的管理意識(shí)

        工程施工管理人員在保證住宅小區(qū)給水管網(wǎng)工程施工質(zhì)量中起著重要的監(jiān)督作用,因此必須增強(qiáng)工程施工管理人員的管理意識(shí)。在住宅小區(qū)給水管網(wǎng)工程施工前,結(jié)合工程的實(shí)際建設(shè)條件,建立健全質(zhì)量把控機(jī)制、施工質(zhì)量檢查機(jī)制和施工質(zhì)量反饋機(jī)制,以此建立系統(tǒng)化、規(guī)范化的工程施工質(zhì)量管理體系。同時(shí),建立切實(shí)有效的施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度,明確現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員的管理職能和管理責(zé)任,以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工過程中發(fā)生的質(zhì)量問題,并及時(shí)采取有效措施進(jìn)行整改。

        2.4 合理設(shè)置給水管道混凝土板面預(yù)留孔

        針對(duì)給水管道穿越混凝土板面時(shí)造成的管道滲漏問題,可以采取以下措施進(jìn)行解決。

        首先,將給水管道穿越混凝土板面預(yù)留孔的準(zhǔn)確設(shè)置作為施工人員的必修課進(jìn)行培訓(xùn)和考核,保證施工人員能夠熟練掌握預(yù)留孔的設(shè)置方法,確保預(yù)留孔的設(shè)置準(zhǔn)確無誤。其次,嚴(yán)格把控預(yù)留孔的填塞過程,在填塞預(yù)留孔時(shí),應(yīng)采用與樓板相同型號(hào)的混凝土,同時(shí)采取相同的混凝土澆筑和振搗方式,以保證預(yù)留孔填塞的質(zhì)量可靠。再次,若預(yù)留孔內(nèi)未設(shè)置有套管時(shí),應(yīng)當(dāng)用細(xì)石混凝土填塞預(yù)留孔內(nèi)壁,同時(shí)充分進(jìn)行振搗并保證振搗寬度≥20mm。最后,在預(yù)留孔洞口位置設(shè)置面翻邊。如果預(yù)留孔內(nèi)設(shè)置有套管,則需要高度關(guān)注衛(wèi)生間和廚房的預(yù)留孔套管的高度,通常要求衛(wèi)生間和廚房的預(yù)留孔套管高度應(yīng)高于建筑平面30mm以上,才能避免給水管道穿越混凝土面板導(dǎo)致的給水管道滲漏問題。

        3 結(jié)束語

        給水管網(wǎng)滲漏問題長(zhǎng)期以來是住宅小區(qū)中的普遍問題,也是影響住宅小區(qū)居民生活和住宅建筑行業(yè)健康發(fā)展的不利因素,可能會(huì)造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失和資源浪費(fèi),因此相關(guān)人員需要重視住宅小區(qū)給水管網(wǎng)的滲漏原因和解決對(duì)策。同時(shí),可以通過采取加強(qiáng)施工材料選擇、施工材料質(zhì)量檢測(cè)、施工過程管理、施工隊(duì)伍專業(yè)水平培養(yǎng)、預(yù)留孔設(shè)置和處理等措施,防止給水管網(wǎng)滲漏問題的發(fā)生,從而不斷提升住宅小區(qū)給水管網(wǎng)建設(shè)質(zhì)量。

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