張永靖

山東明佳工程項(xiàng)目管理有限公司 山東 東營(yíng) 257091

引言

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，對(duì)自然資源的損耗也越來(lái)越多，越來(lái)越快。不只是建筑行業(yè)，所有的行業(yè)都在追求綠色發(fā)展模式。我國(guó)政府的政策也提倡綠色發(fā)展、節(jié)能環(huán)保，進(jìn)行綠色建筑建設(shè)是可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的體現(xiàn)。在設(shè)計(jì)之初到最后的竣工環(huán)節(jié)，都需要貫徹落實(shí)環(huán)保理念，充分利用可再生的能源，減少對(duì)自然環(huán)境的破壞，有了國(guó)家的支持，在今后的發(fā)展中，綠色環(huán)保將會(huì)是不可替代的發(fā)展標(biāo)簽。要追求綠色建筑，對(duì)成本和預(yù)算的管理也必須更加嚴(yán)格，減少不必要的投入。

1 新型綠色建筑概念分析

新型的綠色建筑需要滿(mǎn)足兩個(gè)方面的要求，一個(gè)是要滿(mǎn)足人們?nèi)粘０l(fā)展的需要，減少對(duì)電力、水資源的消耗。另一個(gè)是要提高人們的生活水平，開(kāi)闊綠化工程，保證綠化工程的施工效率，保證了室外的綠化率，還對(duì)室內(nèi)起到了環(huán)保的作用，不僅能滿(mǎn)足人們?nèi)粘Ｉ畎l(fā)展的需要，還可以促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，提高人們的生活水平，踐行可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略[1]。

2 新型綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本控制的特點(diǎn)

在設(shè)計(jì)新型綠色建筑時(shí)，要在保證室內(nèi)環(huán)境良好的情況下，采用綠色可再生的建筑材料，保證生態(tài)與環(huán)境，構(gòu)建一個(gè)節(jié)能環(huán)保的建筑。在設(shè)計(jì)開(kāi)始之前，就應(yīng)該對(duì)材料的環(huán)保性重視起來(lái)，否則就會(huì)造成大量消耗能源或者污染環(huán)境的問(wèn)題。采用內(nèi)能消耗較大的設(shè)計(jì)，可能會(huì)產(chǎn)生大量的氟利昂，對(duì)空氣造成嚴(yán)重污染。同時(shí)，在進(jìn)行建筑選址時(shí)，也要充分考慮綠色建筑的問(wèn)題，綜合考慮建筑周邊的環(huán)境，保證建筑周?chē)慕煌ōh(huán)境，綠化環(huán)境，提高居民的生活水平，從而提高土地的質(zhì)量。在設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)人員要對(duì)實(shí)地進(jìn)行勘察探究，結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，對(duì)水文、地形、地質(zhì)等進(jìn)行分析，采用符合實(shí)際的設(shè)計(jì)方案，在合理范圍內(nèi)控制成本，減少消耗，踐行低碳環(huán)保原則。雖說(shuō)選址是最重要的，但是還要科學(xué)合理的對(duì)建筑進(jìn)行布局，促進(jìn)人與自然的和諧發(fā)展，順應(yīng)綠色時(shí)代趨勢(shì)，減少項(xiàng)目合成材料的使用，構(gòu)建新型綠色建筑，積極響應(yīng)綠色發(fā)展戰(zhàn)略的號(hào)召，對(duì)每個(gè)過(guò)程進(jìn)行詳細(xì)的考察和分析，合理控制預(yù)算構(gòu)建綠色建筑[2]。

3 新型綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本控制要點(diǎn)

3.1 積極轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的觀念

相關(guān)的工作人員要轉(zhuǎn)變自己的觀念，管理者也要改變自己管理的方式，以先進(jìn)的管理政策為參考，改造創(chuàng)新自己對(duì)企業(yè)的管理模式。很多工作人員老舊的認(rèn)為，綠色發(fā)展的成本一定會(huì)高，但是實(shí)際上綠色建筑的要求之一就是合理的控制成本，減少過(guò)多的投入。在建設(shè)開(kāi)始前，要對(duì)工程進(jìn)行合理的預(yù)算分析，堅(jiān)定預(yù)算，避免出現(xiàn)造價(jià)超過(guò)預(yù)算的情況，但是也不能為了省事，一味地抬高預(yù)算，雖然綠色建筑材料的成本偏高，但也不是沒(méi)有上限的，對(duì)建筑材料進(jìn)行詳細(xì)的研究分析，才能合理科學(xué)的制定預(yù)算，保證工程造價(jià)在預(yù)算的范圍內(nèi)，堅(jiān)決避免工程造價(jià)超出預(yù)算。綠色建筑采用的技術(shù)手段相對(duì)較為先進(jìn)，價(jià)格也較為昂貴，要從經(jīng)濟(jì)角度出發(fā)，以實(shí)際情況為基準(zhǔn)，選擇良好的技術(shù)手段進(jìn)行建設(shè)施工。施工中要踐行綠色發(fā)展道路，合理控制成本，促進(jìn)綠色建筑方面的發(fā)展，同時(shí)也促進(jìn)建筑行業(yè)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，保證了人與自然的和諧相處、綠色發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施，保護(hù)了環(huán)境。

3.2 加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目一體化設(shè)計(jì)的推行

設(shè)計(jì)人員需要全面的考慮各項(xiàng)因素，綜合匯總，對(duì)建筑施工場(chǎng)地進(jìn)行實(shí)地的勘測(cè)和考察，收集有效數(shù)據(jù)，相關(guān)的單位和人員要全面的審核評(píng)估方案，推行一體化設(shè)計(jì)，保證設(shè)計(jì)方案的有效性和可行性。在施工過(guò)程中還需要全面地參與其中，對(duì)出現(xiàn)問(wèn)題的地方進(jìn)行最經(jīng)濟(jì)科學(xué)的修改，避免造成更大的損失。從可持續(xù)、環(huán)保、經(jīng)濟(jì)等多個(gè)方面對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，對(duì)工程造價(jià)預(yù)算和成本控制必須要做好，否則就會(huì)違背綠色原則，造成實(shí)際使用金額超過(guò)預(yù)算，導(dǎo)致綠色建筑的收益受到了影響。

3.3 考慮生命周期成本

從建筑確定到拆除的整個(gè)過(guò)程就是生命周期，這其中所需要花費(fèi)的金額，就是生命周期成本。生命周期成本在建筑工程施工建設(shè)中十分重要，所以在確定之前就必須要對(duì)建筑工程的經(jīng)濟(jì)成本進(jìn)行研究，全面分析各項(xiàng)因素和指標(biāo)，不能只是片面、粗略的預(yù)算經(jīng)濟(jì)成本。在施工時(shí)，管理人員還要制定相關(guān)制度，建立健全監(jiān)督政策，控制成本預(yù)算，這對(duì)成本的預(yù)算控制具有十分重要的意義，在此后的建設(shè)過(guò)程中，可以避免能源的過(guò)多消耗，踐行綠色發(fā)展戰(zhàn)略，減少成本的投入，獲得更高的經(jīng)濟(jì)效益[3]。

4 結(jié)束語(yǔ)

在經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，自然資源不斷被消耗的大背景下，必須要遵循可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。要建設(shè)綠色建筑，新型綠色建筑的工程造價(jià)預(yù)算和控制成本是很重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，本文通過(guò)分析預(yù)算和成本的控制問(wèn)題，為未來(lái)的綠色建筑建設(shè)提供了有效參考。不管是建筑行業(yè)還是其他行業(yè)，都必須要走可持續(xù)發(fā)展道路，保護(hù)自然資源與自然環(huán)境，促進(jìn)人與自然的和諧共存，為行業(yè)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。