王秋菊

秦皇島市建設(shè)工程造價服務(wù)中心 河北 秦皇島 066000

1、前言

中國的發(fā)展進入新時代，對于建筑行業(yè)發(fā)展的需求逐漸增加，不僅局限于增加建筑數(shù)量，對于建筑質(zhì)量的建設(shè)要求也逐漸提高。面對廣闊的市場需求，建筑企業(yè)在把握市場發(fā)展態(tài)勢的前提下，要通過不斷升級優(yōu)化，以增加自己的市場競爭力。近些年來，在先進科學(xué)技術(shù)的輔助之下，國內(nèi)建筑行業(yè)的技術(shù)發(fā)展已經(jīng)實現(xiàn)了巨大的進步。同時，隨著經(jīng)濟全球化的發(fā)展，國內(nèi)的眾多建筑企業(yè)在發(fā)展的過程中，也積極引進國外建筑企業(yè)的先進設(shè)備，以謀求更大的利潤空間。因而，面對現(xiàn)階段競爭日益激烈的國內(nèi)建筑市場，單純從技術(shù)、設(shè)備方面進行改進，已經(jīng)難以實現(xiàn)擴大市場的目的，只有進行優(yōu)質(zhì)的造價管理控制，才能實現(xiàn)激烈競爭下的利潤最大化，同時提高企業(yè)的市場競爭力。

2、建筑產(chǎn)品價格形成的機制分析

想要實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)的建筑工程造價控制，就需要十分清楚的了解建筑產(chǎn)品的價值形成過程。建筑工程在國家發(fā)展規(guī)劃中占據(jù)十分重要的地位，因而影響建筑工程產(chǎn)品價格的因素也有很多，具體的分析如下：

2.1 市場的供需關(guān)系

建筑產(chǎn)品同一般的商品具有相似的屬性，其中對于其價格影響最為關(guān)鍵的因素就是市場中的供需關(guān)系?，F(xiàn)階段中國的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)是公有制為主體，多種所有制經(jīng)濟共同發(fā)展，在自由競爭的市場環(huán)境中，國家在市場發(fā)展中起到宏觀調(diào)控的作用。因而市場中的供需關(guān)系會直接影響建筑產(chǎn)品的價格。另一方面，建筑工程在進行價格競標時，不同的競標者對于其他競標者的真實生產(chǎn)成本并不了解，只能通過對于市場中的供需比例進行分析，推斷出大致的價格區(qū)間，本質(zhì)而言，建筑工程的價格競標過程是一場“博弈”，只能依靠企業(yè)自己的信息搜集能力、數(shù)據(jù)分析能力、以及對于市場發(fā)展狀態(tài)的準確判斷，實現(xiàn)最優(yōu)的價格競標。

2.2 政府的相關(guān)政策

前文中對于建筑工程與國家經(jīng)濟的發(fā)展關(guān)系之密切性進行了簡要的介紹，了解到國家對于建筑行業(yè)的發(fā)展，投入了更大的精力。一方面是為了維持國家良好的運行狀態(tài)，另一方面是通過密切的了解，實現(xiàn)對于建筑行業(yè)市場發(fā)展過程精準的宏觀控制。兩方面原因相輔相成，共同維護國家經(jīng)濟的平穩(wěn)發(fā)展，以及人民生活水平的不斷提升。在目前國內(nèi)的建筑市場發(fā)展過程中，工程造價的管理控制尚且處于政府與建筑企業(yè)相結(jié)合的環(huán)節(jié)。在國家宏觀調(diào)控之下，工程造價的管理控制不僅要考慮到工程建設(shè)的成本，還要考慮到政府的工程預(yù)算定額。在雙重價格限定的壓力下，如何進行兩者的協(xié)調(diào)平衡，成為工程造價合理設(shè)定的關(guān)鍵問題。

2.3 建筑工程招標方的壓力

完整的建筑工程建設(shè)過程，不僅涉及工程建設(shè)的競標放方，而且也會牽涉到工程的招標方，并且兩者之間存在利益沖突。在進行建筑工程造價定制時，招標方希望通過競標過程收獲更多的利潤，而競標方的主要目的則是在盡量控制建筑工程的成本基礎(chǔ)上，實現(xiàn)自身利益的最大化。但是由于招標方在建筑產(chǎn)品價格管理過程中處于主導(dǎo)地位，因而其對于競標企業(yè)的價格控制壓力成為影響建筑產(chǎn)品價格的重要因素之一。

3、現(xiàn)階段建筑工程造價管理制度存在的問題

面對巨大的市場需求，建筑企業(yè)在進行大量建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的同時，也要兼顧企業(yè)的利潤收入。隨著建筑企業(yè)數(shù)量的不斷增加，建筑市場可以瓜分的利潤數(shù)量也逐漸降低，為了保證企業(yè)發(fā)展過程中穩(wěn)定的利潤收入，進行科學(xué)合理的建筑工程成本控制十分必要。但是就目前國內(nèi)的建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀而言，在企業(yè)工程造價控制方面，尚且存在一些限制進一步發(fā)展的問題，具體的分析如下：

3.1 建筑工程造價管理的各環(huán)節(jié)之間聯(lián)系不緊密

完整的工程造價控制，不是耽于的部門就可以實現(xiàn)的，不同的工程部門，存在獨立的成本控制技巧，但是各部門之間在進行總體工程造價計算時，彼此之間的協(xié)調(diào)配合也十分必要。就目前國內(nèi)大部分的建筑企業(yè)發(fā)展狀態(tài)來看，企業(yè)建筑工程造價控制過程中，各負責環(huán)節(jié)之間并不能實現(xiàn)良好的配合。龐大的建筑工程在實際施工過程中，通常是更多環(huán)節(jié)同時進行的，由于其建設(shè)過程彼此獨立，因而就導(dǎo)致了各部門之間交流不及時、不頻繁的問題出現(xiàn)。在進行工程造價控制時，在各部門之間缺少交流的基礎(chǔ)上，就難以實現(xiàn)不同環(huán)節(jié)之間的有效協(xié)調(diào)，進而導(dǎo)致工程造價管理控制效果不佳。

3.2 缺少專業(yè)人才輔助

在傳統(tǒng)的建筑工程建設(shè)過程中，對于工程造價進行管理控制的意識并不強烈，并且市場需求量也不大，因而多年的發(fā)展過程中，并為進行相關(guān)人才的專業(yè)化培訓(xùn)。但是隨著時代的發(fā)展變化，建筑行業(yè)的發(fā)展有了更好的發(fā)展要求，但是受限于過去較長一段時間內(nèi)的發(fā)展程度，現(xiàn)階段大部分建筑企業(yè)內(nèi)具有優(yōu)質(zhì)的工程造價管理控制能力的人才數(shù)量極其有限。為了應(yīng)對市場發(fā)展的需求，企業(yè)在進行人才引進的過程中并為能夠進行精準的專業(yè)匹配，因而在實際的工程造價控制過程中，就會由于缺少專業(yè)人才的輔助，難以實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)的工程造價控制。

3.3 建筑工程造價控制缺少彈性

在現(xiàn)階段的工程造價控制管理過程中，一方面收到政府、招標企業(yè)的壓力，另一方面缺少專業(yè)技術(shù)人員對于建筑市場產(chǎn)品價值進行精準的分析。兩方面的壓力使得現(xiàn)階段的工程造價在控制時，難以實現(xiàn)合理的彈性空間的設(shè)定。在實際的造價管理過程中，大部分的企業(yè)為了減少在競標過程、以及價格調(diào)控過程中的時間，通常會以統(tǒng)一的定額基礎(chǔ)，直接進行工程成本的計算。看似這種強硬的價格限定節(jié)約了商定過程中的時間，但是由于其缺少對于實際市場價格變動區(qū)間的考察，最終難以實現(xiàn)良好的成本控制，進而影響工程的成本回報率。更加嚴重的后果可能會由于盲目的定價，影響建筑行業(yè)整體的工程造價管理效果，甚至影響整個建筑行業(yè)的發(fā)展。

4、建筑工程造價管理制度的創(chuàng)新路徑選擇

建筑行業(yè)的良好發(fā)展對于國家經(jīng)濟的平穩(wěn)發(fā)展，以及人民生活水平的提高具有重要意義，而建筑工程的良好展開，除外要有優(yōu)質(zhì)的工程規(guī)劃、先進的施工技術(shù)、優(yōu)質(zhì)的施工設(shè)備的輔助之外，還要有良好的工程造價控制管理制度。前文中，對于現(xiàn)階段國內(nèi)建樹行業(yè)發(fā)展過程中工程造價管控制度方面存在的問題進行了簡要分析，只有進行在過去發(fā)展問題的基礎(chǔ)上進行創(chuàng)新性的措施改進，才能實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)的建筑工程造價管控效果，具體的分析如下：

4.1 吸收先進理念，創(chuàng)新造價管控模式

若想實現(xiàn)新型的工程造價管控模式時候，首要改進措施就是破除傳統(tǒng)的工程造價管控思想體系的限制，積極學(xué)習先進的管理理念。隨著經(jīng)濟全球化進程的不斷加快，中國在國際市場中的地位逐漸提高，因而要積極學(xué)習國外先進的工程造價管控模式，并且以實際的發(fā)展需求、以及發(fā)展狀態(tài)為依據(jù)，實事求是，吸取先進發(fā)展經(jīng)驗的同時，進行個性化的企業(yè)工程造價管控模式的制定。同時，要充分利用先進的科學(xué)技術(shù)，進行造價管理設(shè)備的升級，提高設(shè)備的數(shù)據(jù)處理、分析能力，節(jié)約人力勞動的同時，提高數(shù)據(jù)分析的精準性，進而實現(xiàn)更加優(yōu)質(zhì)的工程造價控制效果。

4.2 構(gòu)建科學(xué)合理的工程造價管理體系

在傳統(tǒng)的工程造價管理體系中，由于工程建設(shè)過程較為分散，因而各部分建設(shè)環(huán)節(jié)之間的交流并不密切，進而就會影響工程造價管理的效果。因而面對實際的發(fā)展需求，構(gòu)建科學(xué)合理的工程造價管理體系十分必要。首先要對于建筑工程有全面的整體認知，明確工程造價管理的重點管理環(huán)節(jié)，并且在基礎(chǔ)上進行更加細致的工程環(huán)節(jié)設(shè)計，在保證各施工環(huán)節(jié)獨立進行的前提下，增加各環(huán)節(jié)之間交流、聯(lián)系的途徑和機會，進而在進行工程造價控制時，可以較少各施工環(huán)節(jié)之間的數(shù)據(jù)沖突，提高造價控制效果。此外，在工程造價實施的過程中，還需要設(shè)定相對獨立的監(jiān)督管理體系及相應(yīng)的考評制度。當面對與其自身利益相關(guān)的、嚴苛的管理制度時，相關(guān)人員就會提高管控意識，進而確保工程造價管控體系的良好落實效果。

4.3 提高建筑工程內(nèi)工作人員的整體素質(zhì)

專業(yè)人才短缺對于建筑工程造價控制質(zhì)量的影響在前文中已經(jīng)進行了簡要的介紹。在進行大量專業(yè)人才引進政策落實之前，只有通過提高工程技術(shù)人員的整體素質(zhì)，才能實現(xiàn)有效的工程造價控制效果的提高。一方面，企業(yè)可以加強企業(yè)內(nèi)部工程造價管理人員的思想教育，提高其對于工程造價有效控制重要性的認識，進而敦促其進行優(yōu)質(zhì)的工程造價控制。另一方面，可以進行專業(yè)技能的培訓(xùn)，除外引進優(yōu)質(zhì)的專業(yè)造價管控人才外，對于企業(yè)內(nèi)部的造價管理人員進行專業(yè)知識的培訓(xùn)，通過制定相關(guān)獎勵政策，提高企業(yè)內(nèi)部人員進行管控模式創(chuàng)新的積極性，進而推動有效造價管控模式的出現(xiàn)和落實。

5、結(jié)束語

綜上所述，建筑工程的建設(shè)質(zhì)量對于國內(nèi)市場經(jīng)濟的平穩(wěn)發(fā)展具有重要意義。面對廣闊的市場需求，實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)的建筑工程造價管控十分必要，是提高企業(yè)競爭力的有效手段。就目前柜內(nèi)的建筑工程造價控制發(fā)展現(xiàn)狀而言，仍然存在一些限制發(fā)展的問題，只有在原有的管控基礎(chǔ)上，進行創(chuàng)新性發(fā)展，才能實現(xiàn)更加符合時代發(fā)展需求的建筑工程管控效果，進而推動建筑企業(yè)在激烈的市場競爭中取得優(yōu)勢地位。