丁海波

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長期以來，房屋建筑工程滲漏問題出現(xiàn)較為頻繁，加大了建筑維護(hù)難度，增加了維護(hù)成本。外墻滲漏不僅影響到房屋建筑質(zhì)量，也給房屋建筑的用戶帶來較大困擾，降低了房屋建筑使用的舒適性。加強(qiáng)外墻防滲技術(shù)在房屋建筑工程的有效應(yīng)用，有助于提高建筑工程技術(shù)水平，為房屋建筑的安全性和舒適性提供保障。

1 外墻防滲工程技術(shù)應(yīng)用的重要性

1.1 有助于提升房屋建筑的舒適性

近年來，隨著人們生活水平的不斷提高，城鄉(xiāng)百姓對房屋建筑的舒適性提出了更高要求。房屋建筑防滲效果關(guān)系到百姓居住的幸福指數(shù)，是影響到民生的大事。加強(qiáng)外墻防滲工程技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用，有助于提高房屋建筑工程質(zhì)量，為用戶提供舒適的生活環(huán)境，從而提高房屋建筑的舒適性。

1.2 有助于降低房屋建筑維護(hù)費(fèi)用

長期以來，房屋建筑滲透問題比較嚴(yán)重，外墻滲漏情況發(fā)生頻繁，造成后期維護(hù)費(fèi)用高、維修難度大以及用戶滿意度低等一系列問題。加強(qiáng)外墻防滲工程技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用，能夠緩解后續(xù)，維護(hù)壓力，提高墻體的安全性和穩(wěn)定性，進(jìn)而降低房屋建筑的維護(hù)費(fèi)用，降低房屋維護(hù)成本。

1.3 有助于提高房屋建筑技術(shù)水平

外墻滲漏影響因素較多，其中包括自然環(huán)境對房屋建筑造成的影響，包括施工材料方面的因素以及施工工藝技術(shù)方面的問題。加強(qiáng)外墻防滲工程技術(shù)研究，在房屋建筑工程中有效應(yīng)用，有助于提高房屋建筑施工更加規(guī)范，對建筑材料以及防水材料的選擇更加科學(xué)、合理，從而提高房屋建筑工程技術(shù)水平[1]。

2 外墻滲漏的影響因素

（1）自然環(huán)境因素。我國幅員遼闊，不同地區(qū)自然環(huán)境差異較大，當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件對房屋建筑外墻的水密性具有較大影響。例如：我國北方地區(qū)四季溫差較大，受到建筑材料膨脹系數(shù)影響，外墻滲漏情況多發(fā)；而在我國南方地區(qū)常年多雨，雨水對建筑外墻沖刷嚴(yán)重，尤其近年來，隨著自然環(huán)境的變化，酸雨出現(xiàn)頻率加大，對外墻防滲性能帶來一定程度的影響。

（2）施工材料因素。房屋外墻建筑防滲性能受到建筑材料的影響較大，在房屋建筑施工中，外墻材料通常選用輕質(zhì)的材質(zhì)，材料具有較大的孔隙，比如：空心磚、多孔磚等建筑材料。此類材料在多雨季節(jié)中更容易吸收外界環(huán)境中的水分，進(jìn)而加大了外墻滲水的概率。此外，此類建筑材料密度和強(qiáng)度相對較小，在施工過程和后期維護(hù)中很容易因?yàn)榕鲎驳仍蛟斐善扑楹烷_裂，進(jìn)而埋下外墻滲漏的隱患。

（3）施工工藝因素。房屋建筑工程外墻滲漏通常與施工工藝有關(guān)。施工階段常常在房屋建筑砌體留下工藝孔洞，在后期處理是需要對這些孔洞進(jìn)行徹底清理。此類施工內(nèi)容通常具有一定的隱蔽性，施工人員缺乏外墻防滲意識，清理工作做得不徹底，很容易留下滲漏隱患；此外，在外墻裝飾過程中，砂漿打底過厚，如果處理不當(dāng)也容易產(chǎn)生外墻裂縫。

3 外墻防滲工程技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用策略

3.1 加強(qiáng)外墻防水材料的選擇

外墻防水材料是房屋建筑外墻防滲漏工程的基礎(chǔ)，對外墻防滲效果和外墻施工質(zhì)量具有重要影響，要加強(qiáng)外墻防滲工程技術(shù)的有效應(yīng)用，需要做好外墻防水材料的選擇。

（1）做好防水材料的選擇。外墻防水材料選擇中，設(shè)計(jì)人員需要對房屋建筑工程當(dāng)?shù)氐淖匀磺闆r進(jìn)行考察，選擇適合當(dāng)?shù)貧夂虻姆浪牧虾褪┕し绞?，這樣才能最大程度避免溫度、濕度的影響造成外墻開裂、變形，便于外墻防滲工程施工。

（2）加強(qiáng)防水材料的驗(yàn)收。防水材料選擇中，工程設(shè)計(jì)人員需要根據(jù)房屋建筑工程的技術(shù)要求和相關(guān)規(guī)范確定防水材料選擇范圍，在防水材料進(jìn)入工程施工現(xiàn)場前需要進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)，一方面要對工作廠家的生產(chǎn)資質(zhì)進(jìn)行審核，檢查產(chǎn)品的合格證以及檢測報告，確保防水材料的性能和外觀尺寸均能夠滿足房屋建筑設(shè)計(jì)要求，不合格的防水材料不允許進(jìn)入到工程施工現(xiàn)場。

（3）做好防水材料的檢測。房屋外墻建筑施工中需要對防水材料的性能進(jìn)行檢測，方式材料不僅需要具備較強(qiáng)的防滲透性能，還需要具備防酸堿腐蝕以及抵御光、熱的能力。房屋建筑長期經(jīng)受風(fēng)吹日曬，需要接受各種自然環(huán)境的挑戰(zhàn)，提高防水材料的性能標(biāo)準(zhǔn)將有助于提高房屋建筑外墻的水密性。

3.2 做好房屋建筑外墻施工細(xì)節(jié)處理

房屋建筑外墻滲漏問題與施工工藝具有密切聯(lián)系，在外墻施工過程中，要做到注重細(xì)節(jié)的處理。

一方面，鋼筋的捆扎需要符合規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，注重混凝土的配合比例，在振搗中需要確保振搗密實(shí)，混凝土澆筑需要具備連續(xù)性，在防水材料鋪設(shè)中，需要注意材料的整體性。另一方面，在房屋建筑工程外墻砌筑中，在混凝土攪拌中需要選擇合適的防水劑，比如：高級脂肪酸防水劑等，這樣能夠避免水泥砂漿和混凝土產(chǎn)生微小裂縫和毛細(xì)孔，提高水泥基面的整體性，形成永久的防水層，進(jìn)而提高房屋建筑外墻防滲效果。另外，在房屋建筑外墻施工中，需要注意工藝孔洞、門窗位置的防滲；在進(jìn)行孔洞處理時，清理工作要徹底，在施工過程中，需要先水泥砂漿壓實(shí)，然后在進(jìn)行勾縫處理；再處理窗臺部位時，需要根據(jù)設(shè)計(jì)要求，保留一定的坡度，這樣才能避免雨水倒灌，達(dá)到防滲效果。

3.3 做好房屋外墻防滲漏檢測

要確保房屋建筑外墻防滲工程效果，外墻施工后需要進(jìn)行外墻體水密性檢測。外墻防滲檢測通常采用淋水方式進(jìn)行，淋水持續(xù)時間需要保持在連續(xù)5個小時以上，在淋水檢測后需要對內(nèi)墻表變和房屋建筑邊緣部位進(jìn)行認(rèn)真檢查，做到及時發(fā)現(xiàn)滲漏問題，及時采取補(bǔ)救措施，這樣才能達(dá)到良好的防滲工程施工效果。

4 結(jié)束語

房屋建筑工程中，外墻滲漏情況出現(xiàn)較為頻繁，需要引起工程設(shè)計(jì)人員和施工管理人員高度中重視。加強(qiáng)外墻滲漏影響因素分析，對外墻防滲工程技術(shù)進(jìn)行深入研究，促進(jìn)防滲工程技術(shù)在房屋建筑工程中有效應(yīng)用，必然能夠促進(jìn)建筑工程質(zhì)量的提升，提高房屋建筑技術(shù)水平。