朱立權(quán)

江蘇興盛工程咨詢監(jiān)理有限公司 江蘇 淮安 223001

引言

近些年來，我國房屋建筑工程的發(fā)展規(guī)模越來越大，這也就意味著施工企業(yè)需要面臨的主客觀環(huán)境也就更加復雜，采取的施工技術也會更加煩瑣，每一個施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量都會牽涉到整個項目的效益。在這種情況下，施工單位就更應當注重對質(zhì)量的監(jiān)督，強化對現(xiàn)場的管理，積極應用，更加先進的技術，更新自身的管理理念和發(fā)展模式，以此來有效參與市場競爭，在行業(yè)的發(fā)展中凸顯自身的優(yōu)勢和特色。

1 分析房屋施工中的技術要點

（1）防水技術。目前，滲漏是房屋建筑在施工中較為常見的問題，而之所以會出現(xiàn)這一現(xiàn)象，主要是因為施工單位在防水工程的操作中出現(xiàn)了問題。對此，在正式開始施工之前，施工單位就需要對現(xiàn)有的方案進行反復分析和審查，確保方案中操作的合理性與可行性，而且要明確施工的具體操作要求，并建立相應的質(zhì)量管理和調(diào)控制度，完善現(xiàn)有的管理機制和體系，要確保質(zhì)量要求能夠體現(xiàn)在每一個環(huán)節(jié)中。并且，各個參與方也應當發(fā)揮出自身的作用，參與到共同管理的活動中，在選擇施工工藝的時候要嚴格把關，并且要緊密關注施工的具體流程，一旦發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，應當及時進行糾正和反應。在驗收的時候，監(jiān)理單位也應當認真核實施工的各項細節(jié)，保證工程質(zhì)量的合格。

（2）高支模技術。高支模技術是隨著現(xiàn)代化建筑發(fā)展應運而生的新產(chǎn)物，隨著我國工業(yè)化和城市化發(fā)展等級的不斷提升，群眾對建筑的質(zhì)量也有了更高的要求和期待。這也就意味著，施工單位需要對建筑的內(nèi)部和外形做充分的分析和思考，要優(yōu)化現(xiàn)有的結(jié)構(gòu)設計，在這種情況下，高支模技術的應用就應當作為優(yōu)先選擇，這一技術可以有效提高建筑物的承載力，讓建筑的運行變得更加穩(wěn)固和安全，為居民創(chuàng)造更加舒適的居住環(huán)境。

（3）混凝土施工技術?；炷潦菢?gòu)成建筑實體的重要材料基礎，也直接影響到建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和質(zhì)量，所以施工人員也應當針對這一領域的操作進行技術性的研究。在具體實踐的過程中，施工人員應當重點把握好三個方面的內(nèi)容，首先是混凝土的澆筑，應當盡可能選擇用自然流淌或者是水平分層的方法來執(zhí)行相應的操作，要嚴格分析混凝土澆筑期間的含水量，確定分層厚度，并記錄相應的參數(shù)和信息。其次是要控制好混凝土的溫度，施工人員可以用改善骨料級配的方法，來控制混凝土的溫度。最后是混凝土的振搗，施工人員要明確振搗的基本標準，要控制好振搗的深度，計算好振搗的時間。

2 分析房屋建筑施工的管理方法和措施

（1）質(zhì)量控制。建筑企業(yè)和施工單位都應當針對房屋建筑的現(xiàn)場施工，建立更加完善的質(zhì)量管理體系，要加強對現(xiàn)場人員的培訓和教育，提高人員的質(zhì)量管理意識和監(jiān)督意識。而且，企業(yè)應當針對現(xiàn)場的質(zhì)量控制，編寫相應的技術手冊，要讓施工主體積累更加充實的技術經(jīng)驗，提高他們的操作水平和操作素養(yǎng)，只有這樣才能讓施工人員主動對現(xiàn)場的質(zhì)量進行分析和總結(jié)。另外，房屋的施工往往需要接觸到不同類型的建筑材料，所以技術人員也應當強化對材料的質(zhì)檢，要注重對材料的進場控制，并且也要合理保存[1]。

（2）人員管理。建筑的施工本身就需要涉及多個部門的工作，所以也必須要提高現(xiàn)場工作人員的素質(zhì)和水平。管理人員應當針對施工的基本需求，嚴格篩選作業(yè)人員，并且要對其進行階段性的技術培訓和考核，確保工程操作人員能夠擁有過硬的技術和專業(yè)知識。而且，施工單位應當適當引進專業(yè)化的施工人員，借助更加先進的技術和材料，提高現(xiàn)有的工程水準。同時，單位還需要優(yōu)化現(xiàn)有的評價和考核機制，針對那些在施工中表現(xiàn)較為優(yōu)秀的員工，給予他們物質(zhì)獎勵和精神獎勵，發(fā)揮輻射作用和引導作用，敦促其他員工認真按照規(guī)定來執(zhí)行任務。并且，工作人員應當針對各個環(huán)節(jié)的施工，制定相應的方案和計劃，而且要貫徹落實責任管理制和懲罰機制，提高部門的責任感和集體榮譽感，推動部門與部門之間的配合與溝通[2]。

（3）安全管理。筆者在上文中已經(jīng)強調(diào)過，房屋建筑工程具有明顯的復雜性和系統(tǒng)性特點，所以無論哪一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)了質(zhì)量問題，都必然會影響到整個系統(tǒng)的安全，所以，企業(yè)和單位必須要建立質(zhì)量責任安全制度，要確保不同的部門和人員都能夠明確自身的職責和使命，認真履行崗位職責，并且要加強自身與他人之間的協(xié)調(diào)，提高整個工程的質(zhì)量安全。并且，企業(yè)應當針對安全管理制定出相應的獎懲制度，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題要及時追究相應的責任主體，并給予其懲罰。

（4）材料和設備管理。無論是材料和設備，都是施工中必不可少的基本元素。所以施工單位也應當加強對材料和設備的檢查，首先是進場檢查，應當銜接好采購管理和入庫管理之間的關系，要確保入場材料能夠滿足施工現(xiàn)場的基本需要。而且，管理人員也應當及時清點設備的數(shù)量，對進場的數(shù)據(jù)進行整理和記錄，并集合到相應的檔案內(nèi)。除此之外，施工人員必須要明確工程的驗收需求，嚴格按照圖紙上的有關規(guī)定，來操作設備，投放材料。

3 結(jié)束語

總的來說，持續(xù)性推動施工技術的進步和現(xiàn)場管理的優(yōu)化是合理且必要的舉動，這是順應現(xiàn)代化工業(yè)發(fā)展的應有之策，也是塑造企業(yè)品牌形象的有效措施。本文通過質(zhì)量管理，人員管理，安全管理材料設備管理這幾個角度論述了現(xiàn)場施工控制的優(yōu)化方法和措施，充分結(jié)合了當下房屋施工技術的主要類型，并且也尊重了各個參與方的作用和職能，能夠作為企業(yè)和單位的參考依據(jù)。但在未來實踐的過程中應當如何抉擇，仍舊需要企業(yè)根據(jù)實際情況來科學認定。