陳建飛

杭州大江東建設(shè)發(fā)展有限公司 浙江 杭州 311222

前言

對(duì)于房屋建筑來(lái)講，滲漏問(wèn)題不僅僅會(huì)使建筑物本身的使用性能降低，同時(shí)也會(huì)對(duì)建筑整體的質(zhì)量造成不可忽視的影響，所以當(dāng)房屋建筑出現(xiàn)滲漏問(wèn)題時(shí)應(yīng)當(dāng)從源頭上進(jìn)行解決，這就需要對(duì)房屋建筑施工時(shí)所應(yīng)用的防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行探討，結(jié)合房屋建筑滲漏問(wèn)題出現(xiàn)的原因，對(duì)防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行優(yōu)化。

1 房屋建筑常見(jiàn)滲漏問(wèn)題種類(lèi)及原因

1.1 房屋建筑外墻滲漏及原因

對(duì)于房屋建筑來(lái)講，在使用過(guò)程中，外墻滲漏是最為普遍的問(wèn)題，而且也是對(duì)建筑物本身結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響最重要的一類(lèi)問(wèn)題，因?yàn)橥鈮λ霈F(xiàn)的滲漏問(wèn)題會(huì)導(dǎo)致建筑物所使用的混凝土結(jié)構(gòu)以及鋼筋結(jié)構(gòu)性能逐漸降低，對(duì)建筑物本身的性能以及質(zhì)量造成嚴(yán)重威脅。尤其是對(duì)于一些處于北方地區(qū)的房屋建筑來(lái)講，在冬天溫度降低的環(huán)境下，外墻滲漏問(wèn)題所產(chǎn)生的積水會(huì)在短時(shí)間之內(nèi)在墻體內(nèi)部結(jié)冰，而水在凝結(jié)成冰的過(guò)程中會(huì)使體積變大，導(dǎo)致墻體從內(nèi)部出現(xiàn)剝落或者是裂縫。對(duì)于這些建筑物來(lái)講，如果不能夠進(jìn)行及時(shí)的補(bǔ)救或者是處理，那么房屋建筑本身的使用性能以及壽命都會(huì)大大降低。

而對(duì)于外墻滲漏問(wèn)題進(jìn)行原因分析之后，能夠發(fā)現(xiàn)導(dǎo)致外墻出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的原因，主要可以分為兩種，第一種原因是框架剪力墻的外圍護(hù)墻以及填充外墻的拉結(jié)筋參數(shù)，并沒(méi)有進(jìn)行科學(xué)合理的設(shè)計(jì)。第二種原因則是建筑物填充墻以及剪力墻當(dāng)中并沒(méi)有增設(shè)拉結(jié)鋼筋，所以建筑物在使用之后會(huì)因?yàn)槿鄙倮Y(jié)鋼筋而出現(xiàn)裂縫。

1.2 房屋建筑屋面滲漏問(wèn)題及原因

對(duì)于房屋建筑來(lái)講，屋面滲漏問(wèn)題同樣是最為普遍的一種問(wèn)題之一，在屋面滲漏過(guò)程中主要體現(xiàn)在落水口漏水以及天溝漏水和檐溝漏水等等，這些都屬于屋面漏水的范圍內(nèi)。對(duì)于房屋建筑來(lái)講，出現(xiàn)屋面滲漏問(wèn)題之后，建筑內(nèi)部的裝飾物會(huì)在潮濕的作用下出現(xiàn)變形或者是脫落以及空鼓等問(wèn)題，對(duì)于建筑物本身的使用性能造成嚴(yán)重影響，而且對(duì)于居住在建筑物內(nèi)部的居民來(lái)講，也會(huì)大大降低居住體驗(yàn)。

導(dǎo)致建筑物出現(xiàn)屋面滲漏問(wèn)題的原因主要體現(xiàn)在如下幾點(diǎn)：第一，在進(jìn)行防滲漏設(shè)計(jì)時(shí)，并沒(méi)有就屋面防滲漏設(shè)計(jì)工作進(jìn)行重視，而且也沒(méi)有結(jié)合設(shè)計(jì)施工情況進(jìn)行設(shè)計(jì)工作的開(kāi)展。第二，在實(shí)際施工過(guò)程中使用的施工防水材料性能以及標(biāo)準(zhǔn)不符合實(shí)際工程建設(shè)要求。第三，在進(jìn)行屋面防滲漏施工時(shí)，施工工序以及施工工藝選擇不科學(xué)。

1.3 房屋建筑廚衛(wèi)滲漏問(wèn)題及原因

對(duì)于房屋建筑來(lái)講，當(dāng)出現(xiàn)廚衛(wèi)滲漏問(wèn)題時(shí)，導(dǎo)致廚衛(wèi)滲漏問(wèn)題出現(xiàn)的原因主要體現(xiàn)在如下幾點(diǎn)[1]：第一，在進(jìn)行廚衛(wèi)施工時(shí)，所使用的施工材料質(zhì)量較差，本身的防水性能并不好，所以當(dāng)廚衛(wèi)施工結(jié)束后投入使用時(shí)，會(huì)在短時(shí)間之內(nèi)發(fā)生滲漏問(wèn)題。第二，在進(jìn)行廚衛(wèi)防水施工時(shí)，各項(xiàng)施工工序的操作并不規(guī)范，沒(méi)有嚴(yán)格按照規(guī)定的施工工序以及工藝來(lái)進(jìn)行施工作業(yè)。第三，在施工結(jié)束之后，沒(méi)有通過(guò)有效的實(shí)驗(yàn)方法對(duì)廚衛(wèi)本身的防滲漏性能進(jìn)行檢測(cè)。

2 房屋建筑防滲漏施工技術(shù)

2.1 建筑物外墻防滲漏施工

對(duì)于房屋建筑外墻來(lái)講，因砌體外墻縫隙所產(chǎn)生的滲漏問(wèn)題，最主要的原因就是在實(shí)際施工過(guò)程中拉結(jié)筋的安裝設(shè)計(jì)并不規(guī)范，沒(méi)有符合規(guī)范要求以及實(shí)際施工要求，所以導(dǎo)致房屋建筑的砌筑墻體施工出現(xiàn)誤差引發(fā)了后續(xù)的滲漏問(wèn)題出現(xiàn)。對(duì)于因?yàn)樵撛蛩鶎?dǎo)致的建筑物滲漏問(wèn)題來(lái)講，在進(jìn)行實(shí)際施工時(shí)，一方面需要對(duì)拉結(jié)筋的安裝設(shè)計(jì)工作進(jìn)行科學(xué)合理的設(shè)計(jì)，同時(shí)還需要使拉結(jié)筋安裝過(guò)程中嚴(yán)格按照規(guī)范操作程序開(kāi)展施工作業(yè)，保證墻體的強(qiáng)度。另一方面則是對(duì)于房屋建筑的砌體施工來(lái)講，應(yīng)當(dāng)在實(shí)際施工時(shí)保證砌體灰漿的飽滿(mǎn)度，避免在施工過(guò)程中因灰漿飽滿(mǎn)度較低，而導(dǎo)致墻體裂縫出現(xiàn)。

2.2 房屋建筑屋面防滲漏施工

對(duì)于房屋建筑來(lái)講，進(jìn)行屋面防滲漏施工處理是最重要的環(huán)節(jié)，因?yàn)閷?duì)于屋面來(lái)講，一旦出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，不僅僅會(huì)導(dǎo)致建筑物的整體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)受損，同時(shí)也會(huì)影響到建筑內(nèi)部生活以及生產(chǎn)工作的居民，所以應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑施工時(shí)的屋面防滲漏施工技術(shù)以及施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制[2]。對(duì)于屋面防滲漏施工來(lái)講，主要是針對(duì)落水口以及天溝和房檐溝等部位，為了將這些部位可能會(huì)出現(xiàn)的滲漏問(wèn)題進(jìn)行消除，實(shí)際施工時(shí)所使用的施工工序和施工材料質(zhì)量都需要進(jìn)行嚴(yán)格審查，并且在實(shí)際施工之前就施工作業(yè)進(jìn)行規(guī)范化流程制定，以及施工標(biāo)準(zhǔn)的確定，將施工時(shí)所適用的防水材料進(jìn)行提前準(zhǔn)備并進(jìn)行質(zhì)量審核，避免參差不齊的施工材料流入到施工現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)中。

2.3 房屋建筑整體防滲漏施工

對(duì)于房屋建筑物來(lái)講，防滲漏處理工作的工作量以及工作難度都非常大，所以，施工管理人員應(yīng)當(dāng)對(duì)防滲漏施工工程進(jìn)行足夠的關(guān)注。在實(shí)際施工時(shí)，各施工環(huán)節(jié)都需要進(jìn)行有效監(jiān)督，從而保障防水工程能夠順利進(jìn)行。對(duì)于參與防水施工的作業(yè)人員來(lái)講，應(yīng)當(dāng)對(duì)當(dāng)前發(fā)展背景下的新型防水技術(shù)以及防水材料進(jìn)行了解并熟練掌握和應(yīng)用，在實(shí)際施工時(shí)提高整體防滲施工技術(shù)水平。而對(duì)于防滲漏施工各環(huán)節(jié)的規(guī)章制度，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行全面的完善并落實(shí)，使施工技術(shù)人員本身能夠擁有質(zhì)量管理意識(shí)，根據(jù)規(guī)范操作流程開(kāi)展實(shí)際作業(yè)。監(jiān)管工作人員則需要對(duì)防滲漏施工過(guò)程中的一些隱蔽工程進(jìn)行全面的檢測(cè)，加強(qiáng)管理以及監(jiān)督力度，保證后續(xù)各項(xiàng)工作都能夠平穩(wěn)進(jìn)行。

3 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，對(duì)于當(dāng)前的房屋建筑防滲漏施工來(lái)講，應(yīng)當(dāng)從屋面以及墻體和建筑物，整體防滲漏施工角度進(jìn)行，考慮對(duì)所應(yīng)用的防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行研究，從而使防滲漏施工處理技術(shù)的應(yīng)用效果得到提高，為建筑物的使用性能提升以及使用壽命提升打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。