邵文兵 代俊 郭世旭

中國(guó)建筑第七工程局有限公司中建七局總承包有限公司，中國(guó)·河南 鄭州 450000

1 引言

在建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)，滲漏現(xiàn)象是最嚴(yán)重、最直觀的問題。為了提高建筑工程整體施工質(zhì)量，從開工就應(yīng)當(dāng)重視滲漏問題，采取科學(xué)的技術(shù)，防止?jié)B漏的出現(xiàn)。防滲漏施工技術(shù)種類多樣，施工人員在具體使用過程中應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工材料，建筑特點(diǎn)等科學(xué)選擇。

2 建筑工程施工中出現(xiàn)滲漏的主要原因

2.1 由于施工引起的滲漏

施工人員未嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行，只是根據(jù)以往建筑經(jīng)驗(yàn)，最終導(dǎo)致防滲漏的施工操作不完善。例如，在混凝土澆筑振搗施工過程中，若不及時(shí)養(yǎng)護(hù)，就會(huì)導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫而影響防水?；蛟谖菝娣浪聿匿佋O(shè)時(shí)，銜接之間有縫隙也會(huì)出現(xiàn)滲漏。另外，檢查驗(yàn)收工作如果不仔細(xì)，在加固密封環(huán)節(jié)，敷衍了事，也會(huì)出現(xiàn)滲漏問題。

2.2 由于材料使用不當(dāng)引起的滲漏

在建筑工程施工過程中受到建筑特點(diǎn)，工程需求的影響，在材料種類選擇中也各不相同。不同的材料在質(zhì)地和用途以及規(guī)格數(shù)量上也有很大的差異性。例如防水材料在屋面，外墻等地點(diǎn)要受到防水等級(jí)，氣候條件等因素的限制，設(shè)計(jì)人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格根據(jù)數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算，論證以及設(shè)計(jì)，否則就會(huì)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。另外，在施工過程中，有些單位克扣成本，偷工減料，上報(bào)的材料與實(shí)際使用的材料嚴(yán)重不符，導(dǎo)致材料在使用過程中出現(xiàn)腐蝕損壞，最后引起滲漏問題。

2.3 由于設(shè)計(jì)引起的滲漏

如果設(shè)計(jì)不合理，在后期施工中就會(huì)直接導(dǎo)致質(zhì)量問題。如門窗銜接處的防水設(shè)計(jì)，不能只追求外觀效果。另外，有的設(shè)計(jì)人員在對(duì)建筑物整體地勢(shì)空間的勘察時(shí)，沒有將防滲漏施工要求標(biāo)準(zhǔn)考慮進(jìn)去，出現(xiàn)管路間沖突，防潮、防水工程計(jì)算不準(zhǔn)確，導(dǎo)致建筑過程中出現(xiàn)滲漏。

3 建筑工程施工中出現(xiàn)滲漏的主要位置

3.1 屋面出現(xiàn)滲漏

在建筑施工過程中，屋面滲漏是主要考慮的問題。如果出現(xiàn)屋面滲漏，那么整個(gè)建筑物的使用就會(huì)受到影響。因此在屋面施工過程中，應(yīng)當(dāng)重視屋面防滲漏的工作[1]。但在實(shí)際操作中，很多人員認(rèn)為已經(jīng)有足夠的經(jīng)驗(yàn)，在對(duì)屋面進(jìn)行防水層修理時(shí)就會(huì)不細(xì)心，或者在選取材料時(shí)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。此外，屋面防滲漏技術(shù)操作不合理，導(dǎo)致下雨天排水管出現(xiàn)堵塞，積水壓在屋頂之后，施工人員不定期清理，長(zhǎng)期下去就會(huì)出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。還有部分施工單位在對(duì)屋面進(jìn)行施工之前并沒有合理設(shè)計(jì)排水孔的位置，導(dǎo)致排水不通暢，出現(xiàn)滲漏。

3.2 外墻出現(xiàn)滲漏

所有的建筑物受力承載物主要在外墻，因此在修建外墻時(shí)，一定要選擇質(zhì)地堅(jiān)固的物質(zhì)。但有些施工隊(duì)在建設(shè)房屋外墻時(shí)使用空心磚或者混合磚作為填充物。長(zhǎng)期下去，建筑物的受力就會(huì)較弱，出現(xiàn)安全性隱患。實(shí)際施工中，設(shè)計(jì)人員以及施工人員需要在墻體上打孔和穿線，并鋪設(shè)相關(guān)管道，在此基礎(chǔ)上開展其他的施工工作，但若墻體沒有足夠的承受能力，其他的施工都會(huì)導(dǎo)致外墻出現(xiàn)質(zhì)量問題，長(zhǎng)期的風(fēng)吹日曬雨淋下，外墻就必然會(huì)出現(xiàn)裂縫導(dǎo)致滲透。

3.3 門窗出現(xiàn)滲漏

門窗出現(xiàn)滲漏也是常見的滲漏現(xiàn)象之一。若施工過程中門窗銜接不牢固，則會(huì)產(chǎn)生空隙，在下雨時(shí)容易產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。因此在施工過程中，施工人員應(yīng)當(dāng)對(duì)門窗進(jìn)行封堵，但在具體操作過程中總會(huì)受到一些因素導(dǎo)致封堵不嚴(yán)，產(chǎn)生裂縫。主要原因是設(shè)計(jì)人員施工水準(zhǔn)不高，另外由于人們的審美要求。越來越多的人開始重視房屋建筑的美觀，卻忽略了其他功能。在門窗安裝過程中會(huì)隨意開孔，這就使得墻體受到破壞。久而久之，門窗和屋面都會(huì)出現(xiàn)滲漏。

3.4 廚衛(wèi)出現(xiàn)滲漏

廚房和衛(wèi)生間在日常使用過程中用水會(huì)較多。施工人員要對(duì)廚衛(wèi)的滲漏進(jìn)行重視。廚房或者衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏的原因主要是混凝土施工或者水道鋪設(shè)有問題，除此之外，還會(huì)有材料選擇、工程質(zhì)量等的問題。為此，專業(yè)人員一定要合理選擇施工材料，不能偷工減料，切實(shí)防止產(chǎn)生裂縫。另外，在廚衛(wèi)設(shè)置過程中安裝防水層要嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計(jì)人員以及建筑的相關(guān)要求進(jìn)行施工，厚度、密度、銜接處等細(xì)節(jié)問題都應(yīng)當(dāng)引起重視，只有將細(xì)節(jié)工作做好，廚衛(wèi)滲漏的問題才會(huì)杜絕。

4 建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)的具體運(yùn)用

4.1 屋面防滲漏施工技術(shù)

在建筑中出現(xiàn)屋面滲漏的現(xiàn)象，主要是由于施工過程中出現(xiàn)了裂縫，沒有做好屋面防滲漏的工作。因此在施工過程中，所有施工人員要對(duì)屋面施工的所有步驟進(jìn)行嚴(yán)格檢查，負(fù)責(zé)驗(yàn)收的人員也應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查，保證施工步驟的可行性。施工人員也要考慮屋面結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度，對(duì)混合砂漿配合比，鋼筋配比率以及施工方案進(jìn)行合理設(shè)置。如在對(duì)屋面進(jìn)行施工時(shí)，一定要使用彎型鋼筋，在混凝土澆筑時(shí)也不能破壞鋼架結(jié)構(gòu)，屋面模板不能過早拆除，而是要等混凝土硬化之后再拆除[2]。當(dāng)屋面施工完成之后，相關(guān)人員也應(yīng)當(dāng)做好保護(hù)工作，避免出現(xiàn)長(zhǎng)草現(xiàn)象，同時(shí)對(duì)排污口也要及時(shí)清理，避免出現(xiàn)污水長(zhǎng)期滯留屋頂?shù)膯栴}。

4.2 外墻防滲漏施工技術(shù)

外墻施工是建筑工程的重中之重。為此，設(shè)計(jì)人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照相關(guān)要求設(shè)計(jì)，施工人員也應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。首先，設(shè)計(jì)人員對(duì)墻體的厚度、結(jié)構(gòu)、填充物等進(jìn)行明確要求，然后施工人員根據(jù)要求進(jìn)行填充以及抹灰。施工人員要充分做好墻面外部的裝飾工作，避免出現(xiàn)裂縫。管理和驗(yàn)收人員也應(yīng)當(dāng)對(duì)其充分進(jìn)行檢驗(yàn)，在一般施工過程中，鋪設(shè)管道以及其他安裝過程中容易產(chǎn)生細(xì)小的裂縫。但是工作人員也要極力配合，將裂縫問題處理到最小，使外墻滲漏施工工作最大效率的開展。在外墻基本完工之后，要對(duì)墻面的孔洞開展檢查，若發(fā)現(xiàn)不必要的孔洞，在抹灰之前一定要進(jìn)行堵塞，并且徹底清潔墻面。在此基礎(chǔ)上，抹灰施工才能不會(huì)出現(xiàn)差錯(cuò)。

4.3 門窗防滲漏施工技術(shù)

門窗是建筑物與外界接觸最多的地方，施工過程中雖然難以達(dá)到完美標(biāo)準(zhǔn)，但是也要采取專業(yè)的措施防止?jié)B漏的發(fā)生。在對(duì)門窗進(jìn)行封堵時(shí)，施工人員要特別重視技術(shù)操作的規(guī)范以及密封材料的選擇，最后要使用防水劑密封技術(shù)，處理好門窗和墻面之間的縫隙，促使其緊密銜接。另外，在施工過程中，門窗外觀美化工作也非常重要，施工人員在進(jìn)行封堵時(shí)，盡量使用多孔磚施工材料，因此，首先要完成外墻混凝土的澆筑工作，然后再做門窗安裝，最后利用塑料帽或者銅帽將門窗的孔洞進(jìn)行密封[3]。必要時(shí)，在建筑物的外墻還可以安排泄水口，若門窗處發(fā)生滲漏，就能夠通過泄水口及時(shí)解決。

4.4 廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

要想從根本上解決廚衛(wèi)防漏，就要從設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)開始著手。受到建筑物空間，采光等的影響，廚房和衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)也會(huì)有一定的差異性，設(shè)計(jì)人員應(yīng)當(dāng)充分考慮到特殊區(qū)域，科學(xué)合理地設(shè)計(jì)圖紙，在圖紙上也應(yīng)當(dāng)明確顯示出管道的鋪設(shè)位置以及廚衛(wèi)功能體現(xiàn)和施工材料的選擇。當(dāng)然廚衛(wèi)施工過程中，管理人員、施工人員和設(shè)計(jì)人員都應(yīng)當(dāng)在場(chǎng)進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，保證所有施工人員嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行操作。如混凝土要進(jìn)行反復(fù)振搗和夯實(shí)，增強(qiáng)緊密性，避免出現(xiàn)氣泡。廚衛(wèi)設(shè)備安裝完成之后，要對(duì)所有的孔洞進(jìn)行填充，尤其重視死角部分，并且在施工過程中可以添加一些防水粉，增強(qiáng)整體建筑的防水效果。在廚衛(wèi)地面的防水工作結(jié)束之后要進(jìn)行試水，查看是否有滲漏位置，并且進(jìn)行及時(shí)處理，所有的防水施工驗(yàn)收完成之后，也要進(jìn)行閉水檢驗(yàn)工作。

5 結(jié)語(yǔ)

建筑工程行業(yè)對(duì)城市的發(fā)展有著重要的影響，在進(jìn)行防滲漏施工技術(shù)時(shí)，所有人員要首先分析原因，從細(xì)節(jié)做好防滲漏處理，選用質(zhì)量上乘的建筑材料，優(yōu)化防水設(shè)計(jì)方案，做好監(jiān)督驗(yàn)收工作，這樣才能真正保障建筑工程防滲漏的施工質(zhì)量。