黃 程 潘永剛

新疆大學(xué)建筑工程學(xué)院 新疆 烏魯木齊 830000

1.居住區(qū)室外公共空間與居民公共生活

居住區(qū)室外公共空間處于住宅與城市之間，是居民在居住區(qū)內(nèi)開(kāi)展公共生活的的重要場(chǎng)所，為居民提供了就近的交往、活動(dòng)空間。與城市公共開(kāi)放空間相比，居住區(qū)室外公共空間具有更好的可達(dá)性，并且這里可能接觸到的對(duì)象有一定的限定范圍，即絕大多數(shù)情況下遇到的會(huì)是同為小區(qū)居民的對(duì)象，因此在日常休閑活動(dòng)中也更易被選擇。近年來(lái)，人們對(duì)鄰里關(guān)系與氛圍關(guān)注逐步提高，基于住宅單元、樓棟及居住社區(qū)的各類活動(dòng)與日俱增，居住區(qū)室外公共空間無(wú)疑是開(kāi)展此類公共活動(dòng)最理想的場(chǎng)地。一方面，我們可以看到在老舊小區(qū)改造與新建居住區(qū)工程中，室外公共空間的形式越來(lái)越多樣，在工程中所占的份額逐步加大，室外公共空間的硬件條件在向著良好的方向發(fā)展。另一方面，也很容易看到居住區(qū)內(nèi)部道路被停車侵占、廣場(chǎng)舞擾民造成鄰里糾紛、健身器材年久失修無(wú)法使用等等亂象，由此可見(jiàn)，居住區(qū)室外公共空間在使用效率上在不同情況下會(huì)有很大差別。通過(guò)走訪調(diào)研并對(duì)典型居住區(qū)進(jìn)行室外空間梳理，我們總結(jié)出最為普遍常見(jiàn)的三種居住區(qū)室外公共空間，分別是：居住區(qū)內(nèi)部道路、硬化場(chǎng)地與體育活動(dòng)場(chǎng)地。

1.1 居住區(qū)內(nèi)部道路使用效率分析

居住區(qū)內(nèi)部道路的主要功能是日常通勤，居民的步行外出活動(dòng)都會(huì)通過(guò)這里開(kāi)始，回到這里結(jié)束。通暢的居住區(qū)道路環(huán)境，能夠?yàn)榫用裉峁┛旖莸某鲂衅瘘c(diǎn)，一整天的工作、學(xué)習(xí)、生活也從輕松愉悅的心情下展開(kāi)，擁堵的居住區(qū)道路環(huán)境，則可能讓煩躁焦慮的心情持續(xù)一整天。同時(shí)，居民的休閑、鍛煉、娛樂(lè)活動(dòng)等都可以結(jié)合道路系統(tǒng)開(kāi)展。

居住區(qū)步道在居民休閑活動(dòng)中扮演重要角色，老人可以在這里邊散步邊嘮著家長(zhǎng)里短，年輕人可以在慢跑鍛煉中結(jié)識(shí)新的朋友，小孩子們邁入社區(qū)生活的第一步便是在樓下玩耍時(shí)認(rèn)識(shí)了新的玩伴。開(kāi)展這些活動(dòng)的基本條件，便是安全的通行條件和整潔舒適的環(huán)境。通過(guò)調(diào)研及實(shí)地觀測(cè)發(fā)現(xiàn)，當(dāng)居住區(qū)采用地下停車或人車分流時(shí)，地面步行環(huán)境可不受或少受車行影響，相對(duì)安全，選擇在居住區(qū)步道進(jìn)行鍛煉、休閑、玩耍的居民數(shù)量及頻次相對(duì)較高，而采用人車混行并且地上設(shè)有停車位的居住區(qū)，因步行體系受車輛影響較多，存在安全隱患，選擇在居住區(qū)道路進(jìn)行通勤以外活動(dòng)的居民人數(shù)明顯較少。同時(shí)還能發(fā)現(xiàn)，兩側(cè)綠化率高、地面鋪裝程度好、白天能有綠樹(shù)遮陰及夜間有路燈照明的道路，更能吸引居民前往使用。

1.2 居住區(qū)硬化場(chǎng)地使用效率分析

居住區(qū)硬化場(chǎng)地多與景觀結(jié)合，設(shè)置于居住區(qū)景觀核心或節(jié)點(diǎn)位置，相較步道體系，能夠提供可停留以及更寬敞的活動(dòng)空間，滿足人數(shù)更多、持續(xù)時(shí)間更長(zhǎng)的交流、活動(dòng)對(duì)于場(chǎng)地的需求。

居住區(qū)硬化場(chǎng)地一般以宅間活動(dòng)場(chǎng)地或居住區(qū)內(nèi)廣場(chǎng)的形式出現(xiàn)。宅間活動(dòng)場(chǎng)地與住宅樓棟結(jié)合較緊密，可達(dá)性最佳，便于居民開(kāi)展對(duì)場(chǎng)地要求不高的簡(jiǎn)單體育鍛煉，由住宅室內(nèi)也容易觀察宅間場(chǎng)地的情況，所以家長(zhǎng)也會(huì)更放心兒童在這一區(qū)域玩耍,憑借其便利性，居民的簡(jiǎn)單交往活動(dòng)也多在此展開(kāi)。

居住區(qū)內(nèi)廣場(chǎng)一般設(shè)置于居住區(qū)的核心位置，能夠?yàn)槿藬?shù)更多、停留時(shí)間更長(zhǎng)、種類更多樣的活動(dòng)提供空間，吸引更多居民前往。例如，當(dāng)小朋友們的活動(dòng)人數(shù)較多時(shí)，他們會(huì)向居住區(qū)內(nèi)廣場(chǎng)轉(zhuǎn)移，居住區(qū)內(nèi)的廣場(chǎng)舞等老年室外活動(dòng)團(tuán)體，也較多選擇在居住區(qū)內(nèi)廣場(chǎng)開(kāi)展活動(dòng)。豐富的居住區(qū)內(nèi)廣場(chǎng)活動(dòng)不僅吸引活動(dòng)本身的參與者，也會(huì)形成聚集效應(yīng)，進(jìn)而成為一些社區(qū)宣傳活動(dòng)及小規(guī)模商業(yè)活動(dòng)的開(kāi)展場(chǎng)地。

在調(diào)研及現(xiàn)場(chǎng)觀測(cè)中可以發(fā)現(xiàn)，居民前往居住區(qū)硬化場(chǎng)地活動(dòng)具有一定的時(shí)間規(guī)律，并且根據(jù)氣候、氣溫情況調(diào)整變化。宅間硬化場(chǎng)地及居住區(qū)內(nèi)廣場(chǎng)在白天時(shí)多為老人和孩子使用，室外氣溫較高、日照強(qiáng)烈時(shí)，能夠提供陰涼的宅間場(chǎng)地人氣更高，室外氣溫較低、日照熱輻射量低時(shí)，人們更愿意前往開(kāi)闊的廣場(chǎng)活動(dòng)。居住區(qū)內(nèi)廣場(chǎng)在傍晚、周末時(shí)由于有上班族得以加入能更熱鬧一些，人數(shù)更多的社區(qū)活動(dòng)及商業(yè)活動(dòng)也多選擇在這些時(shí)段開(kāi)展。但人數(shù)過(guò)多、過(guò)于熱鬧的活動(dòng)，也容易對(duì)周圍住宅的居住環(huán)境產(chǎn)生不良影響，例如，廣場(chǎng)舞的音樂(lè)噪聲、商業(yè)活動(dòng)的廣告宣傳噪聲等。

1.3 居住區(qū)專用體育活動(dòng)場(chǎng)地使用效率分析

居住區(qū)專用體育活動(dòng)場(chǎng)地與硬化活動(dòng)場(chǎng)地不同，一般并不設(shè)置在居住區(qū)核心位置，僅做體育運(yùn)動(dòng)、戶外鍛煉用，規(guī)模大小不一，有的僅設(shè)置幾組健身器械，有的配套有專用籃球、羽毛球等場(chǎng)地，居民前往該處是往往伴有明確的健身運(yùn)動(dòng)目的，伴隨有少量交往活動(dòng)。隨著居民對(duì)居住環(huán)境品質(zhì)的要求越來(lái)越高，越來(lái)越多的新建居住區(qū)開(kāi)始配建專用體育活動(dòng)場(chǎng)地，已建小區(qū)也有很多在補(bǔ)充相應(yīng)內(nèi)容，健身及體育運(yùn)動(dòng)在居民的日常生活中占據(jù)著越來(lái)越多的比重。擁有良好體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的居住區(qū)，也為組織街區(qū)、社區(qū)級(jí)體育競(jìng)賽提供了條件。通過(guò)實(shí)地走訪，大部分居民認(rèn)為體育活動(dòng)不僅提高了居住區(qū)活力，促進(jìn)了鄰里間的交往，為居民提供了輕松親切的社交環(huán)境，同時(shí)在競(jìng)賽活動(dòng)過(guò)程中也激發(fā)了居住區(qū)內(nèi)鄰里間的凝聚力，這種鄰里關(guān)系的建立和改善，在活動(dòng)結(jié)束之后也會(huì)有一定延續(xù)。

良好的場(chǎng)地、器材條件能夠吸引居民參與健身、鍛煉活動(dòng)，但隨著參與的居民人數(shù)、頻次越來(lái)越多，體育活動(dòng)場(chǎng)地、器材的損耗速度也隨之加快。當(dāng)場(chǎng)地、器材出現(xiàn)維護(hù)、保養(yǎng)、維修不及時(shí)的情況時(shí)，選擇在居住區(qū)內(nèi)進(jìn)行體育鍛煉的人數(shù)明顯下降。在走訪中通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)詢我們發(fā)現(xiàn)，當(dāng)體育運(yùn)動(dòng)設(shè)施，尤其是場(chǎng)地在使用過(guò)程中，如果出現(xiàn)同一時(shí)段使用人數(shù)過(guò)多的情況，依靠居民自發(fā)維持現(xiàn)場(chǎng)秩序的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，易出現(xiàn)糾紛，而具有專人進(jìn)行管理的場(chǎng)地，在這種情況下則能較好進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)資源的分配。

2.居住區(qū)室外公共空間使用效率提升策略

良好的居住區(qū)室外公共空間能夠給居民帶來(lái)更好的居住體驗(yàn)，使居民獲得更多的幸福感，能夠切身感受到“家”不僅包含私有住宅，還包含可用、好用的居住區(qū)室外公共空間。反之，品質(zhì)較差的居住區(qū)室外公共空間不僅對(duì)公共資源、自然資源造成浪費(fèi)，更會(huì)給居民帶來(lái)不好的居住體驗(yàn)，收緊居民在居住區(qū)內(nèi)的活動(dòng)范圍，降低了居住區(qū)給予居民的歸屬感和幸福感。因此，只有不斷提高居住區(qū)室外公共空間使用效率，才能做到物盡其用，使居住品質(zhì)與氛圍得到長(zhǎng)期的良性發(fā)展。通過(guò)調(diào)研、查閱國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀案例、優(yōu)化方案設(shè)計(jì)等方式，我們將提升居住區(qū)室外公共空間使用效率的主要途徑歸納為兩個(gè)大方向：一是豐富居住區(qū)室外空間類型，二是持續(xù)、人性化的管理維護(hù)。

2.1 豐富居住區(qū)室外空間類型

豐富多樣的居住區(qū)室外公共空間類型是提升其使用效率的重要手段。通過(guò)走訪我們發(fā)現(xiàn)，一些老舊小區(qū)缺失了很多室外公共空間類型，訪問(wèn)過(guò)部分居民后我們了解到他們中很多人有在小區(qū)內(nèi)活動(dòng)的意愿，但居住區(qū)內(nèi)并沒(méi)有相應(yīng)的場(chǎng)地，例如，有的小區(qū)沒(méi)有配建專用體育活動(dòng)場(chǎng)地，居民想要進(jìn)行體育活動(dòng)必須走出小區(qū)另尋他處，有的小區(qū)配建的宅間硬化場(chǎng)地有限且被地面停車大量侵占，無(wú)法滿足室外交往、活動(dòng)的需求。部分新建小區(qū)存在空間利用率低的情況，例如，為滿足綠化需求種植大面積草坪但不具備使用功能，未與步道、休閑空間結(jié)合，導(dǎo)致資源浪費(fèi)等。

將現(xiàn)有老舊居住區(qū)、新建居住區(qū)以及國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀居住區(qū)案例進(jìn)行比對(duì)，可以發(fā)現(xiàn)，良好的居住區(qū)室外公共環(huán)境，一般包含安全便捷的步行系統(tǒng)、豐富多樣的硬化活動(dòng)場(chǎng)地、方便好用的體育活動(dòng)設(shè)施等等，道路與場(chǎng)地合理地結(jié)合融入，能使不同類型的公共空間有機(jī)結(jié)合，相輔相成，而細(xì)分多樣、具有針對(duì)性的室外空間及輔助設(shè)施，則能夠給居民帶來(lái)更豐富的室外活動(dòng)內(nèi)容，也更能夠吸引居民前往戶外活動(dòng)，形成居民與居住區(qū)之間的良好互動(dòng)。通過(guò)室外公共活動(dòng)空間與居住區(qū)的綠化景觀系統(tǒng)的機(jī)結(jié)合，能使居住區(qū)內(nèi)的自然資源與社會(huì)資源都得到充分利用。居住區(qū)綠化系統(tǒng)不應(yīng)僅僅具有觀賞功能，還應(yīng)具有一定的可達(dá)性、互動(dòng)性，例如，在高大樹(shù)木下設(shè)置休憩設(shè)施，將步道系統(tǒng)引入灌木或喬木綠化當(dāng)中，既能利用樹(shù)下空間、不影響綠化率，又能提高室外活動(dòng)空間品質(zhì)。

2.2 持續(xù)、人性化的管理維護(hù)

居住區(qū)室外公共空間不僅要“建”好，更要“管”好，才能用好。在調(diào)研過(guò)程中我們多次發(fā)現(xiàn)，很多居住區(qū)并不缺乏室外公共空間，但居住區(qū)建成之后，很多公共空間及設(shè)施的維護(hù)管理發(fā)生了偏差，例如一些居住區(qū)內(nèi)部道路私家車停滿使得居民無(wú)法進(jìn)行散步、慢跑鍛煉等活動(dòng)，還有一些小區(qū)健身器材損壞嚴(yán)重但無(wú)人維修，廣場(chǎng)舞團(tuán)體噪聲擾民、侵占籃球場(chǎng)等等。由此可見(jiàn)，良好的居住區(qū)室外公共空間，不僅要依靠良好的設(shè)計(jì)和建設(shè)來(lái)提供基礎(chǔ)服務(wù)，在后期使用過(guò)程中，還需要管理者持續(xù)巡查維護(hù)，保證場(chǎng)地、設(shè)施的正常使用。對(duì)于使用過(guò)程中人性化不足的情況及時(shí)修正，對(duì)于使用人數(shù)較多頻次較高的設(shè)施及場(chǎng)地，安排合理的管理辦法，才能使居住區(qū)室外空間質(zhì)量向著良性、有機(jī)的方向發(fā)展，保持居住區(qū)活力。

居民作為居住區(qū)室外公共空間的使用者，也應(yīng)當(dāng)有主人翁意識(shí)，這與居住區(qū)給居民的歸屬感是相互吻合的。居民在室外公共空間活動(dòng)時(shí)，注意維持環(huán)境的干凈整潔，不暴力使用設(shè)施器械，協(xié)助管理者使公共空間質(zhì)量良性發(fā)展。良好的室外公共空間品質(zhì)能夠使居民在居住區(qū)內(nèi)得到更多的幸福感和歸屬感，能夠更切身地體會(huì)到室外公共空間也是“家”的一部分，這些收獲也能促進(jìn)居民主動(dòng)維持居住區(qū)環(huán)境、設(shè)施，使得居住品質(zhì)、鄰里氛圍不斷改善，形成舒適、和諧、健康的居住區(qū)大環(huán)境。

3.結(jié)語(yǔ)

多樣、好用的室外公共空間能夠有效地提高居住區(qū)生活品質(zhì)，給居民更多的歸屬感和幸福感，居住區(qū)建設(shè)和改造不僅要著眼于豐富室外公共空間類型，給居民提供更多的交往、活動(dòng)空間，還要持續(xù)關(guān)注空間使用效率，及時(shí)發(fā)現(xiàn)其中存在的問(wèn)題，提高居住區(qū)內(nèi)自然資源、社會(huì)資源的使用效率，使居住區(qū)品質(zhì)得到長(zhǎng)效、有機(jī)的動(dòng)態(tài)發(fā)展，更好地為居民服務(wù)。