車春勇

廣州工程總承包集團(tuán)有限公司 廣東 廣州 510310

現(xiàn)代建筑工程建設(shè)時(shí)，一般都要進(jìn)行防水防滲施工，這一環(huán)節(jié)開展的好壞，直接關(guān)系到整個(gè)建筑工程的質(zhì)量。特別是最近一段時(shí)期，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的迅猛增長，人們的生活理念出現(xiàn)了較大的變化，逐漸對(duì)建筑安全性、實(shí)用性、舒適性提出了更高的要求，因而更要開展高效的防水防滲施工工作。想要開展高效的防水防滲施工活動(dòng)，施工人員不僅要掌握建筑中常見的滲水問題，而且還要了解和掌握防水防滲施工技術(shù)。

1 防水防滲施工技術(shù)的重要性

城市化建設(shè)步伐不斷提升的今天，推動(dòng)了我國建筑行業(yè)的發(fā)展，逐漸出現(xiàn)越來越多的建筑工程，有效對(duì)這些工程建設(shè)，可以為城市化建設(shè)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)?，F(xiàn)代建筑建設(shè)過程中，社會(huì)各界對(duì)建筑質(zhì)量與性能產(chǎn)生了更高的重視程度，為了保證建筑建設(shè)質(zhì)量符合要求，需要采取多種先進(jìn)的施工技術(shù)，防水防滲是較為常見的技術(shù)之一[1]。對(duì)于建筑工程來說，建設(shè)周期較長，參與建設(shè)的組織與機(jī)構(gòu)眾多，很容易受到各種因素的影響而降低建筑建設(shè)質(zhì)量，導(dǎo)致建筑出現(xiàn)滲水的問題，進(jìn)而破壞建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)，影響建筑的使用效果。而采用防水防滲施工技術(shù)后，提升建筑的防水防滲性能，減少水分進(jìn)入到建筑物內(nèi)部，加強(qiáng)對(duì)整個(gè)建筑表面的保護(hù)，對(duì)建筑的使用具有重要意義。

2 建筑工程中常見的滲水問題

2.1 外墻滲水

建筑建設(shè)與使用時(shí)，外墻很容易出現(xiàn)滲水的情況，導(dǎo)致這一情況發(fā)生的主要原因?yàn)椋菏┕r(shí)，受到施工人員素質(zhì)水平等因素的影響，使得施工工藝流程不規(guī)范而引起的，根據(jù)滲漏水特點(diǎn)的不同，通?？蓪⑵浞殖扇N類型：一是外墻施工時(shí)，一些施工人員為了減少工作量，未能嚴(yán)格遵守墻體砌筑構(gòu)造的有關(guān)施工技術(shù)要求，使得墻體出現(xiàn)收縮裂縫而內(nèi)部存在不少漏水的導(dǎo)溝，當(dāng)雨天外墻面受到雨水沖刷時(shí)，則會(huì)出現(xiàn)滲漏水問題；二是墻體砌磚時(shí)，各磚塊間沙漿不飽滿存在較大的縫隙，且在砌磚結(jié)束后，并未予以處理，使得墻體內(nèi)部存在不多的漏點(diǎn)；三是外墻面批擋及防水層施工時(shí)，并未對(duì)墻體面層構(gòu)造質(zhì)量產(chǎn)生重視，使得外墻批擋面層出現(xiàn)大量水孔和裂縫，直接降低外墻的防滲性能[2]。

2.2 頂層天面滲漏水

建筑使用過程中，常見出現(xiàn)建筑頂層天面滲水的現(xiàn)象，受到這一因素的影響，使得人們?cè)谫徺I住房時(shí)，不愿意選擇最頂層的住宅，害怕頂層天面出現(xiàn)滲水而對(duì)室內(nèi)空間造成破壞，影響房屋的使用性能與價(jià)值。對(duì)于天面滲水，主要由三個(gè)方面因素引發(fā)的：一是屋面的大面排水坡度不順暢，屋面周邊集水溝縱向排水坡度不明顯使得通往地漏的水排得不通暢，屋面周邊相當(dāng)長時(shí)間處于積水侵浸之中。至使建筑頂層屋面長期處于外界環(huán)境中，加之經(jīng)常受到烈日暴曬或大雨沖刷，使防水層出現(xiàn)損傷，導(dǎo)致雨水滲透到結(jié)構(gòu)內(nèi)部；二是材料選擇不合理，在防水防滲工程施工中，若使用的材料質(zhì)量、性能不符合要求，將會(huì)影響防水層的性能，難以有效對(duì)雨水進(jìn)行阻隔；三是通出天面的管和管套與樓板交接處等特殊部位的基層處理不佳，導(dǎo)致交接處后期因熱脹冷縮引起裂縫造成滲水問題[3]。

2.3 地下室滲水

在建筑地下室結(jié)構(gòu)當(dāng)中，也可能出現(xiàn)滲漏水的問題，導(dǎo)致這一問題的原因有很多，其中，最常見的因素包括以下幾個(gè)方面：一是地下室底板及樁承臺(tái)防水層施工時(shí)，受到防水層卷材交接處及防水層與樁頭交處施工質(zhì)量因素的影響，使得地下室底板出現(xiàn)滲漏水；二是由于地下室底板與地下室外墻結(jié)構(gòu)施工的先后分開，地下室底板的防水層與地下室外墻防水層也跟著分開施工。當(dāng)施工至地下室外墻防水層時(shí)未有很好地與地下室底板的防水層連結(jié)成一防水整體而出現(xiàn)滲漏水；三是地下室底板和地下室外墻的后澆帶未有嚴(yán)格按施工規(guī)范施工的質(zhì)量因素影響出現(xiàn)滲漏水。以上種種質(zhì)量因素的原因都會(huì)滲漏水入到地下室內(nèi)部。

3 建筑施工中防水防滲施工技術(shù)

3.1 滲水區(qū)域的處理

3.1.1 外墻處理

現(xiàn)代建筑工程施工時(shí)，應(yīng)對(duì)外墻滲水問題給予高度重視，嚴(yán)格按照相關(guān)流程完成外墻砌筑和防水施工，具體為：（1）根據(jù)外墻砌筑的高度和厚度，按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求設(shè)置構(gòu)造柱及圈梁，墻與構(gòu)造柱接洽處做成馬牙型和沿墻高每隔400mm設(shè)2φ6拉結(jié)筋，先完成墻體砌筑后澆筑構(gòu)造柱。所有鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)墻和柱與磚墻交處均按要求沿墻高每隔400mm設(shè)2φ6拉結(jié)筋，拉結(jié)筋埋入墻內(nèi)1000mm并與結(jié)構(gòu)墻柱連結(jié)。（2）砌筑時(shí)要避免墻體重縫、透光、磚縫砂漿要均勻飽滿。墻體砌至接近梁、板底時(shí)，預(yù)留一定空隙進(jìn)行后斜磚塞頂，斜磚塞頂必須在墻體施工完畢14天后進(jìn)行，斜磚砌筑要擠緊，砂漿飽滿。（3）對(duì)墻體進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)孔洞，用1:3的水泥漿處理。（4）在外墻抹底層砂漿前，外墻全部掛鋼絲網(wǎng)和涂刷水泥漿聚合物結(jié)合層，鋼絲網(wǎng)固定必須壓實(shí)平整。（5）批擋層砂漿完成后，按設(shè)計(jì)要求涂水泥漿聚合物防水涂料防水層，然后再進(jìn)行外墻貼磚施工。外墻貼磚粘貼時(shí)，要適當(dāng)對(duì)貼磚進(jìn)行擠壓，以保證貼磚與墻面緊密粘結(jié)在一起，并且填縫材料和接縫深度符合要求。

3.1.2 頂層天面處理

頂層天面施工時(shí)，必須要對(duì)防水防滲施工產(chǎn)生高度重視，提高天面的防滲性能，減少水分進(jìn)入到室內(nèi)的機(jī)會(huì)，從而為用戶構(gòu)建出良好、舒適的生活場(chǎng)所。具體來說：（1）屋面防水基層施工時(shí)根據(jù)設(shè)計(jì)坡度要求要做到大面排水坡度順暢，屋面周邊集水溝縱向排往地漏的水要坡度明顯排水通暢，以免屋面周邊長時(shí)間積水而出現(xiàn)滲漏。（2）材料選擇要合理，防水材料的質(zhì)量、性能必須符合設(shè)計(jì)要求。防水基層施工時(shí)將天面與女兒墻及通出天面的管井墻的陰角做成圓弧形。防水卷材施工時(shí)注意保證相互接口搭接的粘貼質(zhì)量，并在天面與女兒墻及通出天面的管井墻的陰角處加做防水層加強(qiáng)層，使得整個(gè)防水層具有長期經(jīng)受烈日暴曬和大雨沖刷的能力，有效對(duì)雨水進(jìn)行阻隔。（3）所有通出天面層的套管根部，在防水基層施工時(shí)將套管根部周邊做成高出50～80mm的圓錐臺(tái)形，并且鋼管套的高度要高出天面建筑完成面100mm，使到這些天面的薄弱部位的防水得到加強(qiáng)[4]。

3.1.3 地下室防水處理

地下室也應(yīng)采取有效的方式對(duì)滲水問題進(jìn)行防治，以使地下室處于最佳的狀態(tài)，提升地下室的使用性能。地下室防水防滲處理時(shí)，主要采取以下幾種方法：（1）地下室底板及樁承臺(tái)防水層施工時(shí)，伸入承臺(tái)的樁頭與防水層卷材交接處的防水是關(guān)鍵，防水層與樁頭交接處除保證防水層與樁頭側(cè)面有完整的粘接，在樁頭側(cè)面還要增設(shè)止水圈（帶）。另外，樁芯混凝土除滿足設(shè)計(jì)等級(jí)要求外還需使用微膨張混凝土并澆灌密實(shí)，有效對(duì)基底以下水進(jìn)行阻隔。（2）由于地下室底板與地下室外墻結(jié)構(gòu)施工的先后分開，在地下室底板的防水層施工時(shí)需預(yù)留出足夠搭接長度與后施工的地下室外墻防水層搭接。當(dāng)施工至地下室外墻防水層時(shí)必須很好地與地下室底板的防水層連結(jié)，同時(shí)在轉(zhuǎn)角處增設(shè)加強(qiáng)層。使地下室外墻防水層與地下室底板的防水層連結(jié)成一防水整體。（3）地下室底板和地下室外墻的后澆帶必須嚴(yán)格按施工規(guī)范要求施工，地下室底板后澆帶施工需經(jīng)過：后澆帶防水層→后澆帶防水層保護(hù)層→底板鋼筋施工→底板混凝土施工→混凝土結(jié)構(gòu)收縮時(shí)間間隔期→后澆帶清理→后澆帶鋼筋灰復(fù)施工→后澆帶混凝土施工的過程，施工過程時(shí)間長，施工工藝復(fù)雜，施工質(zhì)量要求高。在以上施工過程中必須保證后澆帶的防水層、后澆帶的止水鋼板整體完好，不因施工打鑿清理過程而被破壞，以保證后澆帶的防水質(zhì)量。

3.2 防水防滲材料的選擇

任何一個(gè)環(huán)節(jié)的防水防滲施工，均需要采用大量的材料，如防水卷材、防水涂料等，確保這些材料具有較高質(zhì)量，符合相關(guān)規(guī)定要求，可大大提升整個(gè)工程的防水性能[5]。所以，在防水防滲施工時(shí)，必須要選擇最佳的施工材料。首先，采購人員應(yīng)深入到防水材料市場(chǎng)當(dāng)中，對(duì)現(xiàn)有防水材料展開全面、細(xì)致的調(diào)查，準(zhǔn)確了解每種材料的性能，并以此為基礎(chǔ)，結(jié)合工程施工的要求，結(jié)合同種材料間的對(duì)比，選擇出價(jià)格相對(duì)較低，環(huán)保性能較強(qiáng)，且質(zhì)量符合要求的防水材料。其次，在材料入場(chǎng)前，企業(yè)還要通過相應(yīng)的技術(shù)手段對(duì)材料性能予以分析，確定材料性能是否與報(bào)告中的信息相符，若發(fā)現(xiàn)兩者存在差異，則禁止材料入場(chǎng)，并重新選擇防水材料，只有那些現(xiàn)場(chǎng)送檢分析結(jié)果達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的材料才可進(jìn)入到施工現(xiàn)場(chǎng)。

3.3 施工質(zhì)量的監(jiān)控

為了保證防水防滲施工質(zhì)量，還應(yīng)對(duì)整個(gè)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控。首先，在施工前，要向施工人員開展相應(yīng)的培訓(xùn)活動(dòng)，向他們傳授防水施工的技術(shù)要領(lǐng)，了解工程施工難點(diǎn)，確保施工人員能夠開展規(guī)范化的施工活動(dòng)。其次，在施工時(shí)，嚴(yán)格遵守第三方監(jiān)理機(jī)制，即由業(yè)主聘請(qǐng)第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)整個(gè)工程的建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督，由其對(duì)整個(gè)施工活動(dòng)予以監(jiān)督，當(dāng)施工中出現(xiàn)問題，監(jiān)理部門可及時(shí)發(fā)現(xiàn)，并予以指正，確保整個(gè)施工活動(dòng)順利開展。

4 總結(jié)

綜上所述，現(xiàn)代建筑工程建設(shè)時(shí)，很容易受到一些因素的影響而出現(xiàn)頂層天面的滲水、建筑物外墻體滲水等情況，影響整個(gè)建筑的使用性能。所以，在建筑施工時(shí)，應(yīng)選選擇科學(xué)、合理的防水防滲施工方案，以加強(qiáng)對(duì)整個(gè)建筑的保護(hù)，防止出現(xiàn)滲水的問題。