賈波

隨著社會信息科技、數(shù)字技術以及建筑相關技術、工具的飛快發(fā)展與更新?lián)Q代，建筑行業(yè)發(fā)生翻天覆地的變化，超高摩天大樓等地標建筑不斷涌現(xiàn)，并且建筑的應用系統(tǒng)愈發(fā)智能化，比如人臉識別門禁系統(tǒng)、智能防盜防火預警、智能化弱電系統(tǒng)等先進的智能化系統(tǒng)，大大提升了建筑的居住、辦公舒適度、安全性與科技性，為人與建筑實現(xiàn)“直面無障礙交流”搭建了橋梁紐帶。同時，通過智能化、信息化系統(tǒng)，建筑相關監(jiān)理單位也可以隨時隨地“全天候”對建筑進行有效監(jiān)控管理，最大程度上提高了監(jiān)理的效率，進一步增強了建筑以及智能化系統(tǒng)的安全性，讓智能化系統(tǒng)更加高效地運轉(zhuǎn)。

隨著我國現(xiàn)代建筑行業(yè)的快速發(fā)展，與之密切相關的建筑智能化、信息化系統(tǒng)，已成為直接影響建筑現(xiàn)代化、人性化程度的一個重要因素，也獲得了更加廣闊的發(fā)展空間，受到建筑行業(yè)主管部門以及相關從業(yè)人員的高度重視，很多研究成果不斷涌現(xiàn)，促進了建筑行業(yè)更加健康穩(wěn)定發(fā)展。可以說，建筑智能化系統(tǒng)工程在我國已經(jīng)進入了一個嶄新的發(fā)展階段，建筑智能化、信息化系統(tǒng)讓網(wǎng)絡信息技術、數(shù)字科技、通信技術與建筑藝術有機結合在一起，大大提升了人們的生活質(zhì)量、工作效率和居住舒適度。但是，我國建筑智能化、信息化系統(tǒng)起步時間短，智能建筑的數(shù)量近年來不斷劇增，在實際應用過程中難免會出現(xiàn)一些問題，而且由于缺乏專業(yè)建筑監(jiān)理工程師等專業(yè)人才，對建筑智能化、信息化系統(tǒng)的監(jiān)理仍有不足，制約了建筑智能化、信息化系統(tǒng)的功能最大化發(fā)揮，這也就迫切需要專業(yè)監(jiān)理人員的培養(yǎng)，所以，切實提升建筑智能化和信息化監(jiān)理水平，是今后我國建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的一個新方向。

一、智能建筑與建筑智能化系統(tǒng)的概述

智能建筑是相對于傳統(tǒng)建筑的一個新概念，顧名思義，智能建筑是以建筑為主體和平臺，最大范圍內(nèi)將居住、辦公等相關設施設備和智能化系統(tǒng)，如通信自動化系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)，最優(yōu)化組合成一體，然后與建筑環(huán)境一起構成了整個智能建筑，從而給人們帶來一個舒適、便捷、安全、高效、自然的人居環(huán)境，這也是人類追求建筑智能化的最終目的。

而智能建筑的關鍵在于建筑智能化系統(tǒng)和信息化技術，建筑智能化技術則是現(xiàn)代建筑技術與通信信息、移動互聯(lián)、數(shù)字技術相結合的產(chǎn)物，隨著科學技術的不斷革新和發(fā)展，它的核心是即所謂的“A+4C”技術，可見，建筑智能化系統(tǒng)是一個極其復雜、龐大的系統(tǒng)工程。

二、建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的概念

建筑智能化系統(tǒng)是一個涵蓋多學科、多領域、多技術的應用性、綜合性極強的系統(tǒng)，技術含量高，在實際建造的過程中，無論設計、施工環(huán)節(jié)，還是在設備選型、價格招標、工程量測算等方面，都牽涉到多家服務單位以及承包商，如何及時、有效管控各個環(huán)節(jié)，這就需要專業(yè)監(jiān)理人員的介入，通常而言，建筑的業(yè)主方都會重金聘請專業(yè)有權威資質(zhì)的監(jiān)理方來負責智能化系統(tǒng)建筑的建設全過程。從這個層面來講，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理就是受建設方（業(yè)主方）委托，對建設方（業(yè)主方）全權負責，對建筑智能化系統(tǒng)工程的建設工期、安裝質(zhì)量、系統(tǒng)性能與投資等環(huán)節(jié)進行全天候的管控與管理，妥善協(xié)調(diào)各方的利益關切，旨在最大化整合人力、物力與財力，確保各項工作有序推進，從而節(jié)約成本，確保建筑安全與智能化系統(tǒng)的穩(wěn)定性?？梢?，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理工作主要是同時處理好GB/T19668《信息化工程監(jiān)理規(guī)范》中的“四控、三管和一協(xié)調(diào)”。

三、建筑智能化系統(tǒng)建設與信息化監(jiān)理的關系

建筑智能化的信息化監(jiān)理機構是受建設方（業(yè)主方）委托承接監(jiān)理任務的，所以，建筑智能化的建設方（業(yè)主方）與信息化監(jiān)理之間是一種委托和被委托的關系，信息化監(jiān)理機構在對建設方（業(yè)主方）負責的同時又能“公平、專業(yè)、公正、獨立”的開展各項監(jiān)理工作。可見，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理活動也是一種特殊的咨詢和監(jiān)理服務，要從維護建設方（業(yè)主方）的利益出發(fā)，采取旁站、巡視和平行檢查等形式，對建筑智能化系統(tǒng)建設的各環(huán)節(jié)進行認真細致的檢查，特別要仔細查驗電氣管線、管道焊接等細節(jié)和相關隱蔽工程，還要對設備經(jīng)常交會、碰撞的地點提前做好預控，確保建筑智能化系統(tǒng)建設順利高效開展。

當雙方簽署正式合作合同后，建筑智能化的建設方（業(yè)主方）要及時向規(guī)劃設計部門、設備供應商、施工單位、安裝公司等告知，明確哪些機構和人員可以代表建筑智能化的建設方（業(yè)主方）行使信息化監(jiān)理的職責，也就是說，建筑智能化的信息化監(jiān)理機構與上述這些單位之間的關系是監(jiān)理與被監(jiān)理關系，要嚴格按照有關標準和規(guī)范執(zhí)行。

四、建筑智能化系統(tǒng)工程信息化監(jiān)理的主要工作

眾所周知，信息化監(jiān)理能為建筑智能化系統(tǒng)工程建設保駕護航，對建筑智能化系統(tǒng)工程建設的好壞起著直接且重要的影響，不可或缺。對于信息化監(jiān)理機構來說，是受建設方（業(yè)主方）聘請并委托的，要嚴格按建筑智能化系統(tǒng)工程建設的實際流程進行監(jiān)理，那么，建筑智能化系統(tǒng)工程信息化監(jiān)理的主要具體工作有哪些呢？

1.協(xié)助做好建筑智能化系統(tǒng)工程招投標工作

建筑智能化系統(tǒng)工程建設涉及很多單位，尤其是各種電氣、管線等設施設備的供應商，而且建筑智能化系統(tǒng)工程建設費用高，因此，建筑智能化系統(tǒng)工程的建設方（業(yè)主方）需要對各種供應商和合作單位進行梳理，并采用招標、投標形式，選擇出最合適的供應商。作為信息化監(jiān)理機構，要配合并大力協(xié)助建筑智能化系統(tǒng)工程的建設方（業(yè)主方）做好相關招投標工作，主要包括標書的設計、制定總體要求和標準、列出設備清單以及評標標準等，重點從建筑智能化系統(tǒng)建設的技術方案上提出具體要求，為建筑智能化系統(tǒng)工程的建設方（業(yè)主方）找到最適合本工程的承包商、供應商打好基礎。

2.科學規(guī)劃建筑智能化系統(tǒng)建設總目標

建筑智能化系統(tǒng)建設是一項任務艱巨且極其繁瑣復雜的工作，從項目立項開始，每個環(huán)節(jié)都對建筑智能化系統(tǒng)建設的最終質(zhì)量產(chǎn)生一定的影響，這就要求信息化監(jiān)理機構詳細、科學制定各項工作的實施綱要，提出建筑智能化系統(tǒng)建設的總體目標，幫助建設方（業(yè)主方）準確掌握投資規(guī)模和系統(tǒng)建設的可行性綜合評估，以及各項工程、設備承包商的詳細資料，讓建設方（業(yè)主方）知己知彼，從而更快更加準確的做出評判和決策。

3.重點行駛建筑智能化系統(tǒng)監(jiān)理工作職責

對于信息化監(jiān)理機構而言，專業(yè)性、權威性、公正性是監(jiān)理機構以及監(jiān)理人員必須具備的基本素質(zhì)，因其最重要的工作是代表建設方（業(yè)主方）做好建筑智能化系統(tǒng)建設工程的監(jiān)控和管理工作，不能出現(xiàn)專業(yè)技能不過硬、監(jiān)控管理不到位等現(xiàn)象，否則會嚴重影響信息化監(jiān)理機構與監(jiān)理人員的信譽，這也是建筑智能化系統(tǒng)工程建設方（業(yè)主方）聘請專業(yè)信息化監(jiān)理機構的初衷所在。

首先，要科學做好承包商、施工方的梳理。建筑智能化系統(tǒng)工程建設過程中，交叉、交會環(huán)節(jié)眾多，涉及不同領域的技術要素，比如電氣、通信管線管網(wǎng)布控施工，鋼筋建材焊接，防水防澇疏通處理，消防、預警等，不同的施工單位和材料供應商、承包商在一起同時施工，經(jīng)常出現(xiàn)推諉扯皮情況，影響了建筑智能化系統(tǒng)工程建設的進度和建筑質(zhì)量，為了統(tǒng)籌兼顧各方合理利益訴求，提升承包商、施工方的工作積極性與效率，信息化監(jiān)理機構要做好梳理，根據(jù)他們的職責定好管理制度，尤其要明確制定處罰措施，經(jīng)常對承包商、施工方念“緊箍咒”，要求他們不斷提高思想認識和覺悟。

其次，監(jiān)理過程中要秉公辦事，不徇私情。信息化監(jiān)理機構要公正、公平、公開地有序開展建筑智能化系統(tǒng)工程建設的監(jiān)理工作，不能辜負建設方（業(yè)主方）的重托。在實際監(jiān)理過程中，如果發(fā)現(xiàn)施工問題和安全等隱患，一定要第一時間上報建設方（業(yè)主方），并知會相關單位和負責人，不能徇私枉法，更不能進行錢權交易等違法行為，把問題“擺上桌面”，并積極推進相關單位和負責人協(xié)商處理解決，確保建筑智能化系統(tǒng)工程建設正常推進。

最后，在監(jiān)理過程中要體現(xiàn)專業(yè)性。專業(yè)性是信息化監(jiān)理機構和人員的根本素養(yǎng)，在建筑智能化系統(tǒng)工程建設時，要用專業(yè)眼光去解決專業(yè)問題，如設施設備安裝施工技術、智能化操控技術等，用專業(yè)性去贏取建設方（業(yè)主方）以及各承包商、施工單位的信賴與尊重，只有如此，在監(jiān)理過程中才能更有話語權，才能切實做好建筑智能化系統(tǒng)工程建設的監(jiān)理。

4.多提供監(jiān)理工作的增值服務

建筑智能化系統(tǒng)工程建設的監(jiān)理工作事無巨細，對監(jiān)理機構與相關人員來講，要盡可能向建設方（業(yè)主方）提供更多服務，提高監(jiān)理工作的性價比。比如遇到工程變更等情況，監(jiān)理機構與相關人員也要積極配合，畢竟工程變更涉及施工材料、施工方的變動，這些環(huán)節(jié)也同樣需要專業(yè)的信息化監(jiān)理介入，以便更好地控制建筑智能化系統(tǒng)工程的變更價格，從而為建設方（業(yè)主方）節(jié)約建設成本。

五、結語

綜上所述，隨著城市化、信息化的不斷發(fā)展，建筑智能化系統(tǒng)工程和信息化監(jiān)理工作都得到了前所未有的發(fā)展，信息化監(jiān)理越來越規(guī)范和高效，極大促進了建筑智能化系統(tǒng)工程的建設。與此同時，隨著近年來建筑智能化系統(tǒng)的普及應用，建筑的智能化程度越來越高，科技感十足，給人們的辦公、工作和生活帶來極大的便捷與舒適，提升了人們的幸福感，真正實現(xiàn)了“科技造福社會”的目的。因此，為了更好推進建筑智能化系統(tǒng)工程的建設，需要進一步加強信息化監(jiān)理，切實規(guī)范建筑智能化系統(tǒng)工程建設的各個流程，從而提升建筑智能化系統(tǒng)工程建設的效率和質(zhì)量，更好地為人類服務。