安偉東,劉伯江,尹海松,李澤蘭,丁國治
(中建二局第一建筑工程有限公司,北京 100176)
在屋面出現(xiàn)滲漏問題時,往往會伴隨著屋面脫落或開裂等方面的狀況,使屋面保護層受到直接破壞,進而引發(fā)嚴重的泄漏問題[1]。通過對大量的滲水屋面進行研究發(fā)現(xiàn),這些建筑普遍存在著屋面施工沒有做好防水舉措、沒有按照工藝規(guī)范要求嚴格展開操作等方面的問題,施工整體質(zhì)量并沒有達到標準要求,存在滲漏隱患。
浴室與衛(wèi)生間是建筑空間在使用過程中用水量最大的區(qū)域,存在管道眾多以及水量較大等特征,受到使用方式以及管道隱蔽性等方面因素影響,容易出現(xiàn)滲漏問題。通過研究發(fā)現(xiàn),管道敷設(shè)方式以及管道敷設(shè)位置等都有可能造成大面積的滲漏問題。所以,做好管道敷設(shè)方式以及敷設(shè)位置的選擇以及管道防水材料的質(zhì)量管控,對于該區(qū)域的防滲漏工作開展而言是極為重要的[2]。同時,如果設(shè)計人員對于防水設(shè)計等級沒有予以關(guān)注,也會造成施工效果和防水設(shè)計標準存在差距的狀況,需要進行調(diào)整與改進。
地下室位于建筑的地下位置,多用于車庫或雜物間。由于地下室管道容易發(fā)生開裂的狀況,可能會因為管道開裂或存在裂縫造成地下室漏水的狀況。在進行管道安裝過程中,如果沒有做好拆模時間的管控,也會引發(fā)滲漏。施工方式不對、過渡撞擊或敲擊等,引起管道松動,造成滲水問題。同時,熱力管道的溫差狀況也可能會引發(fā)漏水問題。
外墻滲漏問題一旦發(fā)生,會對建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性產(chǎn)生直接影響,不僅會造成建筑質(zhì)量、性能下降的問題,同時也會對人們的生命安全造成直接威脅。在滲漏問題出現(xiàn)之后,外墻保溫效果也會隨之受到破壞,影響建筑的保溫性。一般引發(fā)外墻滲水問題的原因主要有以下幾種:(1)施工人員沒有按照規(guī)定要求以及施工操作順序展開操作,導(dǎo)致施工質(zhì)量沒有達到標準要求;(2)在對找平層施工進行處理時,存在不同程度的開裂問題、空谷現(xiàn)象等沒有得到妥善處理,致使混凝土致密性發(fā)生相應(yīng)改變;(3)陽臺和外墻連接部分的墻體出現(xiàn)開裂狀況,提高了滲漏問題發(fā)生的概率。
在屋面部分使用防水防滲技術(shù)時,首先,需要做好基層處理工作。要在正式展開施工之前,對基層展開科學(xué)處理,做好澆水濕潤、清潔、掃漿等各項工作,為后續(xù)施工做好鋪墊,并要在完成水泥砂漿敷設(shè)操作之后,做好壓光以及壓實處理。在完成敷設(shè)后的第一天展開澆水養(yǎng)護,保證水泥砂漿敷設(shè)質(zhì)量能夠達到標準要求。需要在進行水泥砂漿找平層處理時,根據(jù)設(shè)計要求設(shè)置分隔縫。其次,做好屋面內(nèi)板處理。為防止內(nèi)板出現(xiàn)漏筋、漏漿或蜂窩等狀況,需要做好振搗施工控制,通過對滾筒滾壓手段的應(yīng)用,做好后續(xù)處理工作。在提漿收水過程中,通過應(yīng)用鐵抹完成養(yǎng)護以及壓光處理,并保證養(yǎng)護時間至少要持續(xù)一周。最后,做好保溫層處理工作。不僅要對保溫層的施工含水量展開控制,避免因為含水量不足問題而造成開裂或起鼓等方面狀況,還要做好施工材料的選擇,應(yīng)盡量將聚苯乙烯泡沫板以及聚氨酯泡沫板作為材料首選,按照軸線方向設(shè)置分倉縫,從而保證最終施工效果[3]。
按照浴室以及衛(wèi)生間的使用情況,在設(shè)計初期需要做好管線敷設(shè)規(guī)劃以及預(yù)埋處理,應(yīng)嚴格按照施工圖紙內(nèi)容做好管道安裝,保證管道下水坡度能夠達到預(yù)期要求,確保管道下水速度能夠滿足標準,以防出現(xiàn)滲漏狀況。同時,需要對管道表面的穩(wěn)定性予以高度重視,做好敷設(shè)管道的檢查以及破損管道的及時更換或處理等工作,保證所使用管道的質(zhì)量;保證管道連接方式與設(shè)計規(guī)劃相符,避免出現(xiàn)套管狀況,減少后續(xù)維修施工作業(yè)。但需要注意的是,供暖管道等的位置,可以展開套管施工,通過對此種施工方式的應(yīng)用,保證管道連接的緊密程度。
施工人員需要做好管道敷設(shè)方式的調(diào)整與設(shè)置,要對該區(qū)域所使用的防滲漏材料進行反復(fù)對比與篩選。對管道連接位置做好防滲漏材料的涂抹工作,確保管道連接處的密封性能夠達到使用要求。需要做好浴室邊角位置的處理,在淋浴區(qū)域展開相應(yīng)的防水層敷設(shè),確保能夠按照設(shè)計標準精準展開防水層材料的調(diào)整與應(yīng)用。需要在完成防水層施工之后展開潑水試驗,通過對污水阻隔效果以及流水坡度等內(nèi)容的分析,確定防水效果是否達到設(shè)計要求。同時,由于此位置容易出現(xiàn)污水堆積問題,所以,需要做好必要的防滲處理,以保證浴室的整體防滲質(zhì)量。
在對地下室防滲漏問題進行處理的過程中,首先,需要對地下室的設(shè)計部分予以高度關(guān)注,需要結(jié)合地下水位變化以及地質(zhì)條件等各方面因素,按照地下室所在環(huán)境特點以及使用用途等方面內(nèi)容,制訂較為完善的防水施工方案,確保能夠從設(shè)計階段開始做好各項防水設(shè)計;其次,在進行管道敷設(shè)過程中,需要通過碰撞實驗,確保管道不會與其他線路出現(xiàn)碰撞問題,管道的敷設(shè)要嚴格按照施工要求展開,并要做好相應(yīng)的防護措施,避免管道出現(xiàn)開裂狀況;再次,對拆模時間予以高度管控,需要按照模內(nèi)材料的具體情況,確定是否需要進行拆模,保證材料施工質(zhì)量;最后,對熱力管道的溫度差問題予以高度重視,通過有效手段對溫度差的影響實施合理管控,確保漏水問題發(fā)生的可能性能夠被控制在最小。
在進行外墻部分防水防滲處理過程中,需要做好以下幾項關(guān)鍵點:(1)科學(xué)篩選外墻施工材料,根據(jù)建筑所在區(qū)域的氣候環(huán)境等因素,確定施工技術(shù)方案以及材料應(yīng)用方案,要盡量選擇具備良好防水性能的材料作為施工主材料,確保能夠達到切實提高外墻施工防水防滲能力的目標,保證外墻結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定程度;(2)對墻體透光問題以及縫隙問題予以高度重視,按照規(guī)定要求設(shè)置重合比例,做好相關(guān)調(diào)整工作,以便降低縫隙問題發(fā)生的可能性,如果因施工材料或施工技術(shù)等因素影響導(dǎo)致施工出現(xiàn)縫隙,需要及時和技術(shù)人員進行交流,對填充縫隙材料以及施工方式展開設(shè)置,保證墻體致密性能夠達到標準要求,減少因縫隙問題所造成的滲漏狀況;(3)進行外墻抹灰施工時,需要做好外墻表面清潔工作以及濕潤處理,要通過對合理方式的運用做好墻體表面孔洞的填堵,確保墻面的平整程度能夠與預(yù)期要求相符合,如果存在部分區(qū)域墻體平整度較差的狀況,可通過對水泥砂漿的運用展開找平處理[4]。
為進一步提升防水防滲技術(shù)應(yīng)用水平,在施工時需要做好以下幾項操作:首先,需要做好工程施工設(shè)計,在施工之前對施工環(huán)境以及現(xiàn)場具體情況展開勘測,獲得各項數(shù)據(jù)信息,并以此為基礎(chǔ)展開方案設(shè)置,保證防水防滲技術(shù)能夠得到科學(xué)應(yīng)用;其次,對施工所用材料予以高度關(guān)注,按照防水防滲性能要求以及工程施工的成本預(yù)算等內(nèi)容,對所使用材料的質(zhì)量以及性能展開嚴格管控,做好材料的質(zhì)量檢查以及性能檢測工作,保證所使用材料能夠滿足施工各項要求;再次,加大對施工人員的技術(shù)培訓(xùn)力度,確保施工人員能夠及時發(fā)現(xiàn)自身存在的施工問題以及操作不規(guī)范行為,能夠通過團隊所組織的定期培訓(xùn),掌握最新的施工方法以及防水防滲施工處理技巧,確保他們能夠真正認識到防水工作的重要性,能夠主動參與到各項知識學(xué)習(xí)之中,從而通過對實踐操作的不斷總結(jié)與分析,達到切實提升整體團隊防水操作能力的目標,確保衛(wèi)生間以及其他關(guān)鍵部位的防水處理效果;最后,整體施工設(shè)置需要嚴格按照業(yè)主的需求展開,要在滿足結(jié)構(gòu)設(shè)置要求的基礎(chǔ)上,將業(yè)主需求考慮到其中,確保能夠按照戶型的具體情況展開排水管道的設(shè)置與敷設(shè)操作,最大限度地減少用戶在后期使用時對于房屋結(jié)構(gòu)的改造,避免不必要的拆墻以及鑿孔等處理,保證房屋結(jié)構(gòu)的完整性,從而減小因不當(dāng)施工而產(chǎn)生滲漏問題的可能性[5]。
防水防滲施工技術(shù)在建筑建設(shè)中的應(yīng)用有著極為重要的作用。施工人員需要對防水防滲技術(shù)予以高度重視,應(yīng)在做好施工設(shè)計以及施工材料選擇的同時,按照綜合分析結(jié)果設(shè)置施工工藝應(yīng)用方案,做好浴室以及外墻等常見滲漏問題區(qū)域的處理,保證防水防滲施工技術(shù)能夠得到有效應(yīng)用,各部分的施工均能夠達到防水施工具體要求,從而更好地完成建筑工程建設(shè)任務(wù),保證建筑空間使用效果。整體防水處理需要按照工程具體情況展開,要保證設(shè)計方案和實際情況相符性,做好防水材料的選擇,以便達到最佳防水防滲效果。