王雪梅 ，王保良

（1.西京學院建筑與土木工程學院，陜西 西安 710123；2.陜西省混凝土結(jié)構(gòu)安全與耐久性重點實驗室，陜西 西安 710123；3.達華工程管理（集團）有限公司，甘肅 張掖 734000）

0 引言

近年來，隨著人們對生活品質(zhì)要求的不斷提高，追求青山綠水、空氣清新的居所，推進綠色能源的發(fā)展已被社會所共識。傳統(tǒng)柴火生火做飯、煤取暖的生活方式基本被安全、綠色、環(huán)保的天然氣所替代。天然氣管道安裝工程在國家政策的助推下，依附于房屋建筑城鎮(zhèn)化深入，服務于千家萬戶。

在房屋建筑規(guī)劃科研評估報告中，天然氣管道安裝被統(tǒng)籌安排。在工程建設的初步設計中，天然氣管道安裝費用計入設計概算。但是在技術(shù)設計中，為滿足人們做飯、取暖的基本要求，優(yōu)先考慮燃氣灶具、燃氣熱水器、壁掛爐功能設置，忽略了天然氣管道安裝的特殊性，造成房屋建成交驗后再進行天然氣管道安裝。室內(nèi)空間無法優(yōu)化，給天然氣施工在安裝環(huán)節(jié)帶來被動。建設初期，業(yè)主重視度不高，管控階段實施程序控制缺失，在房屋建設時未及時申請?zhí)烊粴夤艿腊惭b業(yè)務，未落實天然氣管道工程設計與房屋建筑設計方案對接，造成天然氣管道安裝問題。

因此，通過探究房屋建筑與天然氣管道安裝有效切入施工環(huán)節(jié)并科學地納入工程管控，使天然氣管道安裝在房屋建設工程前期科研、施工過程、竣工驗收及后期裝修能有效地管理，尋求天然氣與房屋建設的控制程序，解決房屋建設中不利于天然氣管道安裝的因素，避免在天然氣管道安裝工程中留下安全隱患。同時可減少不必要的天然氣管道安裝、房屋建設的經(jīng)濟投入，節(jié)約資源，具有一定的現(xiàn)實意義。

1 鍋爐、大灶天然氣安裝延期影響因素分析

1.1 地下室鍋爐及大灶操作間天然氣管道安裝存在的主要問題對工期的影響

地下室鍋爐天然氣安裝有強制要求，針對密閉性條件要求應設置獨立的機械送排風系統(tǒng)，通風量應滿足GB 50028—2006《城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范》（2020年版）要求。引入管是指室外配氣支管與用戶室內(nèi)燃氣進口管總閥門（當無總閥門時，指距室內(nèi)地面1m高處）之間的管道，天然氣報警系統(tǒng)安裝在鍋爐、大灶操作間存在較多問題，主要原因是房屋建設完工后進行天然氣管道安裝，造成返工，導致天然氣工程竣工滯后。因此，在房屋建設初期就應該重視天然氣配套建設的同步性，在技術(shù)設計階段就介入天然氣管道安裝，使地下室鍋爐及大灶的操作空間布置合理、送排風可靠，還可減少天然氣引入管后期開孔對地下室防水、外墻保溫的損壞，消除地下剪力墻因開孔引起房屋結(jié)構(gòu)可靠性下降。另外，因業(yè)主在房屋建設中對天然氣建設管控脫節(jié)，未在切入時段與天然氣公司進行技術(shù)對接，這也是造成天然氣管道安裝拖后的主要影響因素。

1.2 地上鍋爐及大灶操作間天然氣管道安裝存在的主要問題對工期的影響

地上鍋爐及大灶天然氣管道安裝主要存在天然氣設備安裝與鍋爐安全凈距、操作空間不滿足安裝規(guī)范要求等問題，主要原因是鍋爐及大灶的砌體通常為加氣塊，此類的氣塊不滿足耐火等級不小于二級要求的承重墻體的要求，不便于天然氣設備安裝穩(wěn)固性的要求，導致天然氣計量設備安裝松動，引發(fā)漏氣的質(zhì)量安全問題。在房屋建設中，業(yè)主往往在主體竣工驗收后才對天然氣管道安裝工程申請進場安裝，對達不到天然氣設備安全要求的砌體只能重新砌筑，這是造成天然氣管道安裝竣工時間滯后的主要因素之一。

2 房屋建筑與天然氣管道安裝同步建設分析

2.1 影響因素

房屋建設施工計劃與天然氣管道安裝工程建設存在脫節(jié)，燃氣建設立項雖然在前期科研及初步設計中明確，但在施工時沒有在燃氣設計中深化，導致建設程序控制措施不合理、路面拆除、室內(nèi)電器插座及裝修部分返工，致使房屋工程竣工后天然氣工程建設未能同步交工。

業(yè)主對天然氣安裝程序不清楚、重視度不高，往往在房屋裝修入住后才進行天然氣管道的安裝，易發(fā)生因電源插座、廚房裝修壁柜、廚柜安裝不滿足室內(nèi)天然氣管道安裝的安全凈距而要求返工整改的現(xiàn)象。燃氣工程為滿足住戶安全用氣的要求只能督促戶主配合完成整改，因業(yè)主完成時間不統(tǒng)一而造成竣工時間滯后。

2.2 存在的問題

在房屋建設施工中，圖紙會審、現(xiàn)場二次深化設計時往往忽視天然氣管道安裝與房屋建設的同步工序配合的要求。一般的建筑工程管理人員對天然氣安裝的專業(yè)性不了解，認為把天然氣管道安排在房屋主體完成階段較為合理，所以在主體工程竣工后才進行，導致后期天然氣管道安裝中室外埋地管道敷設無優(yōu)化位置、室內(nèi)裝修留下安全隱患、廚房空間無安裝面、地下室廚房鍋爐通風和防爆要求不滿足天然氣安裝要求等問題，導致天然氣管道無法安裝。只有提高管理人員對天然氣倒灌安裝過程的重視并咨詢業(yè)務人員及早設計溝通，才能達到天然氣管道安裝的條件，避免出現(xiàn)返工，有效縮短戶主入住后等待使用天然氣的時間。

2.3 面臨的挑戰(zhàn)

隨著高層建筑的普及，天然氣管道室外立管安裝逐步優(yōu)選室內(nèi)安裝。雖然減少了對高層剪力墻開孔結(jié)構(gòu)的破壞，但是套管安裝在房屋結(jié)構(gòu)層，混凝土施工環(huán)節(jié)和防水施工中未能有效配合，管理脫節(jié)造成天然氣建設工程完工時間滯后。為減少結(jié)構(gòu)層開孔打斷電線、破壞室內(nèi)防水造成經(jīng)濟損失，增加天然氣工程預算成本，要求室內(nèi)天然氣立管安裝與房屋建設同步完成。嚴格按照房屋建筑設計中廚房預留天然氣安裝的位置，落實住戶在裝修設計施工中不占用，需要天然氣公司與房屋建設施工的專業(yè)人員進行及時溝通，在建設階段中明確程序控制點，細化方案，探索天然氣安裝與室內(nèi)水、電專業(yè)同步控制的組織建設體系切入措施，對提升工程綜合管理具有一定的意義。

對室外天然氣地埋管線的敷設及調(diào)壓箱（調(diào)壓柜）設備安裝的位置，往往要求建設單位結(jié)合樓盤整體的綠化景點設計及早與天然氣技術(shù)部門配合，明確管線位置、施工環(huán)節(jié)控制的要求，發(fā)揮合同對工程控制的效果，由無效的主動控制變?yōu)橛行У墓こ坦苤?。把房屋建設管控程序與天然氣安裝施工進行系統(tǒng)、有機的結(jié)合，層層分解到進度計劃中，在施工環(huán)節(jié)與水、電、暖各專業(yè)同步配合管控，及早實現(xiàn)天然氣通氣的目標。

3 城鎮(zhèn)天然氣管道安裝與房屋建筑同步切入管控策略

3.1 管理人員重視房屋建筑與天然氣設計管控的實施

房屋建筑中融入天然氣管道安裝是發(fā)展趨勢，是社會持續(xù)發(fā)展的必然?，F(xiàn)階段，天然氣以清潔、環(huán)保、使用便捷的優(yōu)越性，已普遍應用于房屋建筑，服務于人們的日常生活。隨著市場的不斷推廣，天然氣管道入戶安裝越來越被大眾所認可，在未來相當長的時間內(nèi)，市場發(fā)展前景廣闊。但是，在房屋建設工程管理中與天然氣管道安裝的銜接未明確程序控制，建設單位的重視度不高。隨著天然氣使用過程中發(fā)生的事故增多，其危害性越來越受到人們的關(guān)注，安全用氣意識不斷提高，特別是房屋建設環(huán)節(jié)如何保證天然氣管道安裝的安全性、可靠性，在施工項目管控中如何落實，這些無疑是管理人員必須具備的素質(zhì)。

3.2 開發(fā)商重視天然氣管道安裝及施工過程細化的管控

管理人員應對工程進行整體性、系統(tǒng)性管控，從總進度到分進度，層層分解控制。消除先完成土建施工后再申請?zhí)烊粴夤具M行燃氣管道工程安裝的常規(guī)控制誤區(qū)，及時進行房屋建設各環(huán)節(jié)的程序控制并落實到土建專業(yè)與天然氣專業(yè)管理人員進行協(xié)調(diào)管控，使兩者的同步性在工程管理中形成有機體系。

3.3 基于房屋建設可研階段的天然氣管道實施方案的落實

在房屋建設可研階段明確天然氣管道的安裝方案，使天然氣管道安裝初步方案與房屋建筑設計基本同步。業(yè)主及時進行天然氣管道安裝的申報工作，積極協(xié)調(diào)安裝現(xiàn)場，進行查勘，經(jīng)過設計實地調(diào)查明確天然氣管道的初步設計相關(guān)內(nèi)容，優(yōu)化樓盤開發(fā)中天然氣管道的整體布局，使天然氣管道安裝方案由初步指導性轉(zhuǎn)變?yōu)槌醪皆O計，為房屋建設與天然氣管道安裝同步施工打下技術(shù)基礎，縮短天然氣管道安裝滯后于房屋建筑工程的工期。

3.4 進度同步性控制實效的提高

改變房屋建筑竣工后再進行天然氣管道安裝的傳統(tǒng)做法，提高管理人員在進度控制節(jié)點的管控水平，在建設初期，業(yè)主及早報備天然氣管道安裝事項，形成合同落實工程設計與天然氣管道安裝施工的同步性并分解工序，從而提高控制實效。

4 結(jié)語

我國在世界環(huán)境日大會上作出了“碳達峰”“碳中和”的承諾，提出進一步推進低碳經(jīng)濟發(fā)展。在天然氣領域，低碳排放與低碳生活有效結(jié)合，依靠房屋建設發(fā)揮天然氣日常生活服務功能。然而，在天然氣的使用中因忽略其安全操作、安全設置，導致天然氣事故發(fā)生率整體呈上升趨勢。針對鍋爐房及大灶在使用天然氣的過程中事故高發(fā)的問題，將天然氣管道安裝等同于土建中給排水管道的安裝，重視其輸送過程中易燃、易爆的屬性，從根本環(huán)節(jié)解決問題。用氣安全是天然氣應用發(fā)展永恒的話題。