范亞麗

(山西臨汾市政工程集團(tuán)股份有限公司，山西 臨汾 041000)

隨著改革開放的不斷深入，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度也越來越快，城市化的進(jìn)程也不斷提升，在這種背景之下，建筑業(yè)也愈發(fā)興盛。在城市建設(shè)的過程中，離不開市政工程項(xiàng)目的支持，在激烈的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)中，只有從市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)出發(fā)，做好預(yù)算準(zhǔn)備工作，并掌握相關(guān)的報(bào)價(jià)技巧，結(jié)合實(shí)際編寫出科學(xué)的投標(biāo)文件，那么中標(biāo)的可能性就會(huì)增大。

1 市政工程投標(biāo)的流程

在進(jìn)行市政工程投標(biāo)活動(dòng)之前，就需要對(duì)投標(biāo)的流程有清晰的認(rèn)識(shí)和掌握，然后編制合理的投標(biāo)文件，匯總相關(guān)的資料，制定合理的投標(biāo)計(jì)劃。通常而言，市政工程在開展招標(biāo)活動(dòng)時(shí)，就會(huì)在官方網(wǎng)站公開招標(biāo)的信息，當(dāng)建筑企業(yè)獲取了招標(biāo)信息之后，就需要對(duì)市政項(xiàng)目進(jìn)行全面的分析，然后依據(jù)本建設(shè)單位的實(shí)際情況、施工工藝、人員配置等方面的內(nèi)容，選擇是否參與投標(biāo)活動(dòng)。其次，相關(guān)單位會(huì)結(jié)合市政項(xiàng)目的要求，對(duì)企業(yè)進(jìn)行對(duì)應(yīng)的審查，而只有滿足條件的企業(yè)，才能夠進(jìn)行投標(biāo)，獲取投標(biāo)的資格條件。然后就會(huì)按照預(yù)審調(diào)查表、組織投標(biāo)機(jī)構(gòu)、編制投標(biāo)文書，最后送達(dá)文書的流程開展。企業(yè)要結(jié)合實(shí)際情況編寫預(yù)申報(bào)，通過審核的企業(yè)就可以準(zhǔn)備投標(biāo)工作的其他文件，獲得投標(biāo)資格的企業(yè)就會(huì)通過組建專業(yè)的投標(biāo)團(tuán)隊(duì)，充分的發(fā)揮每個(gè)人的專業(yè)知識(shí)和技能，結(jié)合招標(biāo)文件的相關(guān)內(nèi)容，全面的了解和掌握市政項(xiàng)目的施工情況以及對(duì)應(yīng)的細(xì)節(jié)等。

此外，需要對(duì)項(xiàng)目的施工圖紙做出探究和計(jì)算，清晰的編制出預(yù)算書并核算出對(duì)應(yīng)的成本，并且還應(yīng)該對(duì)企業(yè)的實(shí)際情況有充分的認(rèn)識(shí)，熟悉相關(guān)的法律法規(guī)，結(jié)合企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況等，設(shè)置出合理的報(bào)價(jià)表，同時(shí)企業(yè)的執(zhí)照以及資料等，對(duì)提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力也具有十分重要的作用。投標(biāo)前的準(zhǔn)備工作以及預(yù)算等，會(huì)直接對(duì)后期的施工進(jìn)度產(chǎn)生影響，因此就需要做好前期的市場(chǎng)調(diào)研工作，收集并整理數(shù)據(jù)， 構(gòu)建數(shù)據(jù)分析模型，尤其在進(jìn)行預(yù)算時(shí)，需要結(jié)合多個(gè)方面的內(nèi)容和因素，不能過于盲目和隨意，有效的控制成本，進(jìn)而提高中標(biāo)的概率。

2 市政工程投標(biāo)中的預(yù)算和報(bào)價(jià)的要點(diǎn)架構(gòu)

2.1 了解設(shè)計(jì)圖紙

在市政投標(biāo)的過程中，設(shè)計(jì)圖紙以及招標(biāo)的相關(guān)文件都具有極為重要的價(jià)值，只有當(dāng)企業(yè)滿足招標(biāo)的要求，并能夠提出合理的預(yù)算價(jià)格，才有可能獲取中標(biāo)的機(jī)會(huì)，如果企業(yè)要增強(qiáng)中標(biāo)的概率，那么就需要對(duì)施工的圖紙以及文件等進(jìn)行全面的分析。首先，在分析招標(biāo)文件中，應(yīng)該對(duì)項(xiàng)目清單、消費(fèi)以及定額標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行分析，然后繪制出招標(biāo)方案，這樣就可以防止在招標(biāo)中因?yàn)閳?bào)價(jià)差異過大而出現(xiàn)廢標(biāo)的情況。比如，在立交橋建設(shè)的招標(biāo)中，如果企業(yè)僅僅提出了樁基長(zhǎng)度，而對(duì)相關(guān)的價(jià)格并沒有清晰的展示，那么很難中標(biāo)；如果投標(biāo)企業(yè)能夠在招標(biāo)文件中清晰的展示出打孔、鋼筋籠、鋼護(hù)、泥漿、灌注混凝土等多個(gè)方面的內(nèi)容，則中標(biāo)的幾率就會(huì)明顯增大，因此這就需要投標(biāo)企業(yè)清晰的展示出重要的信息。其次，在研究設(shè)計(jì)圖紙的過程中，需要企業(yè)將圖紙中涉及的內(nèi)容明確的匯總出來，對(duì)其中可能會(huì)發(fā)生變化的因素，比如，地面標(biāo)高以及土質(zhì)巖層等，因樁基、土方量以及土石配都會(huì)對(duì)報(bào)價(jià)產(chǎn)生影響，就需要在招標(biāo)文件中標(biāo)注出參考報(bào)價(jià)，這樣就可以極大的降低在施工中的項(xiàng)目變動(dòng)，而給報(bào)價(jià)產(chǎn)生不良的影響。如果在圖紙的研究中，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)該及時(shí)反饋給市政部門，進(jìn)而減少信息溝通不暢所導(dǎo)致的誤解或者方向不統(tǒng)一等情況。

2.2 做好現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研

現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研能夠提高投標(biāo)企業(yè)的報(bào)價(jià)科學(xué)性，通過現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研能夠?qū)κ┕さ沫h(huán)境、場(chǎng)所等有充分的認(rèn)識(shí)，進(jìn)而為選擇材料、工藝、施工設(shè)備等方面提供參考，提高報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性。首先，在現(xiàn)場(chǎng)考察中應(yīng)該關(guān)注細(xì)節(jié)，包括自然氣候條件、地形地貌、電力設(shè)備、管道、水源等；然后投標(biāo)企業(yè)需要掌握施工城市的法規(guī)以及政策等，進(jìn)而依據(jù)要求設(shè)置出合理的報(bào)價(jià)表，在考察中還應(yīng)該對(duì)當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)資源、建筑材料的市場(chǎng)價(jià)格、質(zhì)量以及屬性等有綜合性的衡量，使得預(yù)算更加準(zhǔn)確，報(bào)價(jià)更加合理。其次，在完成現(xiàn)場(chǎng)的考察之后，就需要招標(biāo)企業(yè)設(shè)置工程量清單，并秉持全局性的觀念，及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的不足或者漏洞等，通過與招標(biāo)單位的溝通，明確工程量，防止報(bào)價(jià)不科學(xué)的情況出現(xiàn)；并且企業(yè)還需要將大致的施工方案規(guī)劃出來，包括施工的人員、材料、工藝、方法以及設(shè)備等。如果施工的環(huán)境比較偏僻或者艱苦，還需要規(guī)劃生活設(shè)施區(qū)，這樣才能夠最大程度的滿足招標(biāo)的要求，確保施工的進(jìn)度和質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)資源的優(yōu)化配置，使得投標(biāo)的效率更高。

2.3 制定合理的基價(jià)

在制定基價(jià)之前，需要對(duì)工程量、設(shè)計(jì)圖紙以及現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的數(shù)據(jù)等進(jìn)行復(fù)核，如果發(fā)現(xiàn)誤差較大的情況就需要對(duì)其標(biāo)注出來，然后開展針對(duì)性的核算；如果有些項(xiàng)目出現(xiàn)變動(dòng)，則需要將報(bào)價(jià)清晰的標(biāo)注在旁邊位置，進(jìn)而有效的降低在施工中因?yàn)樽儎?dòng)而給企業(yè)帶來不利的影響。其次，還需要在確定基價(jià)時(shí)，設(shè)置出合理的投標(biāo)方案，緊密的結(jié)合市場(chǎng)規(guī)律，并從企業(yè)自身的實(shí)際情況出發(fā)，編制出適合的報(bào)價(jià)方案，或者還可以制作出多份投標(biāo)方案，然后對(duì)每一份方案進(jìn)行提前預(yù)判，發(fā)現(xiàn)其中的不足，確定方案的可行性，通過方案的選擇與整合，最終確定適合的投標(biāo)方案。并且在設(shè)置投標(biāo)方案的過程中，還需要展示出企業(yè)的優(yōu)勢(shì)與特色，并且還應(yīng)該對(duì)施工的工藝進(jìn)行優(yōu)化，采用更為先進(jìn)的設(shè)備以及新技術(shù)等，滿足市政建設(shè)的需求。此外，還應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)定額的重視，選擇合理的定額，所謂的定額主要指的是專家在研究各個(gè)行業(yè)、各個(gè)地區(qū)市政工程特征的基礎(chǔ)上，通過歸納、測(cè)定等手段獲得，是投標(biāo)企業(yè)報(bào)價(jià)編制的權(quán)威性依據(jù)。也就是說，不管是招標(biāo)者還是投標(biāo)企業(yè)都需要在設(shè)置基價(jià)的過程中遵循定額的原則，對(duì)各項(xiàng)費(fèi)用以及成本開展精細(xì)化的預(yù)算，不能隨意的減少或者增加費(fèi)用，進(jìn)而防止造價(jià)虛增的情況發(fā)生。

2.4 確定最終報(bào)價(jià)

投標(biāo)企業(yè)在確定最終的報(bào)價(jià)時(shí)，需要對(duì)整個(gè)造價(jià)有全面的分析，秉持大局觀念，并根據(jù)以前的市政報(bào)價(jià)項(xiàng)目，對(duì)最終的報(bào)價(jià)進(jìn)行綜合研究與對(duì)比，對(duì)各項(xiàng)目展開詳細(xì)的研究，尤其對(duì)于差異比較大的環(huán)節(jié)，需要展開審核或者重新計(jì)算，并將報(bào)價(jià)比例緊密的與預(yù)算相結(jié)合，從實(shí)際的施工環(huán)節(jié)出發(fā)，確定其合理性與可行性。投標(biāo)企業(yè)可以采用指標(biāo)分析法和工機(jī)料分析法。所謂的指標(biāo)分析法，就是通過參考相關(guān)的指標(biāo)，分析建筑施工的流程以及報(bào)價(jià)的項(xiàng)目。如果發(fā)現(xiàn)偏差比較大，則就需要重新計(jì)算。而工機(jī)料分析法主要是依據(jù)比例原則，對(duì)人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用進(jìn)行核算，分析造價(jià)的合理性，并為報(bào)價(jià)做出參考。由于市政項(xiàng)目的中標(biāo)價(jià)多數(shù)是利用復(fù)合標(biāo)底展開的，因此在確定最終的報(bào)價(jià)時(shí)，還應(yīng)該分析其他投標(biāo)者的底價(jià)，并利用自身的優(yōu)勢(shì)和特色，盡可能的提升競(jìng)爭(zhēng)的實(shí)力。此外，在投標(biāo)中還需通過對(duì)原有報(bào)價(jià)的分析，編寫出最終的報(bào)價(jià)表，并對(duì)不合理的方面進(jìn)行調(diào)整，尤其要注意編寫的正確性，防止在投標(biāo)中產(chǎn)生不利的影響。最終報(bào)價(jià)的確定是一個(gè)系統(tǒng)性和全面性的過程，因此就需要投標(biāo)企業(yè)從全局出發(fā)，優(yōu)化各個(gè)指標(biāo)與環(huán)節(jié)，增強(qiáng)中標(biāo)的概率。

3 結(jié) 語(yǔ)

在市政工程投標(biāo)中，企業(yè)要清晰的把握投標(biāo)的流程以及注意的事項(xiàng)等，然后從多個(gè)方面出發(fā)，設(shè)計(jì)出適合的投標(biāo)文件，合理的確定預(yù)算和報(bào)價(jià)，進(jìn)而提高中標(biāo)的幾率。同時(shí)企業(yè)還需要及時(shí)對(duì)施工的現(xiàn)場(chǎng)以及環(huán)境等進(jìn)行勘察，并分析市場(chǎng)的相關(guān)動(dòng)態(tài)，確定報(bào)價(jià)的合理性。企業(yè)在投標(biāo)中預(yù)算以及報(bào)價(jià)對(duì)中標(biāo)和后期的施工都具有十分重要的影響，因此企業(yè)必須要實(shí)事求是，嚴(yán)格按照市政工程的要求和標(biāo)準(zhǔn)，并通過全面的分析各項(xiàng)數(shù)據(jù)、信息以及文件等，設(shè)置出合理的預(yù)算表與報(bào)價(jià)表，這樣就可以極大的增強(qiáng)中標(biāo)的幾率。