葉盛

（浙江紅欣園林藝術(shù)有限公司，浙江溫州 325000）

0 引言

在建筑市場競爭日益激烈的背景下，建筑單位要想占據(jù)一席之地，并在競爭的環(huán)境中穩(wěn)步發(fā)展，需要加強對自身責(zé)任的重視，不斷提高自身的專業(yè)能力。其中，建筑工程造價預(yù)結(jié)算工作與工程質(zhì)量有著密切的聯(lián)系，通過預(yù)結(jié)算審核能夠?qū)こ谈鱾€關(guān)鍵點進行管理，使工程造價水平不斷提升，提高施工資源的利用效率，保證建筑工程質(zhì)量。所以，在實際開展造價預(yù)結(jié)算工作的過程中，必須做好全面分析，并掌握各項工作的開展現(xiàn)狀，創(chuàng)新預(yù)結(jié)算管理對策，以促進建筑工程造價工作的順利進行。

1 建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的概述

在進行工程建設(shè)工作時，對工程造價進行預(yù)結(jié)算審核，能夠提高工程成本管理工作質(zhì)量，是具備積極意義的一項工作。首先，工程造價預(yù)結(jié)算審核工作能夠為項目成本信息以及各種數(shù)據(jù)提供可靠保障，并且能夠確保這些信息具有準(zhǔn)確性，而且能夠讓項目成本管理工作有據(jù)可依。其次，通過對項目成本的研究，相關(guān)工作人員能夠主動對項目固定資產(chǎn)投資進行嚴(yán)格管理，發(fā)揮投資到各個項目中的資金的作用，讓企業(yè)能夠從建設(shè)項目中獲得更大的利益。除此之外，該項工作能夠直接影響項目的合同價格，同時對于成本預(yù)算工作得到的結(jié)果也會產(chǎn)生一定影響。建筑企業(yè)在進行項目招標(biāo)工作時，基礎(chǔ)運算的結(jié)果是將施工圖作為參考依據(jù)而得到的，如果進行招標(biāo)工作是并不需要有專業(yè)的項目合同，那么所招標(biāo)的價格就完全依靠施工圖進行預(yù)算估價。企業(yè)在對工程造價進行估算時，工作人員能夠參考項目中所包含的各種成本數(shù)據(jù)以及項目初步估算得到的結(jié)果等，明確指出項目成本控制工作中所存在的缺陷，然后在相關(guān)指標(biāo)的幫助下，對存在的各種缺陷進行完善，確保成本控制工作的有效性。

2 工程造價預(yù)結(jié)算與施工成本管理的關(guān)系

2.1 工程造價預(yù)結(jié)算為施工成本管理提供參考

工程造價預(yù)結(jié)算側(cè)重通過將施工項目量化，從材料差價、套用單價、工程量等方面，以造價評估的角度審核項目內(nèi)容。在工程造價預(yù)結(jié)算工作的基礎(chǔ)上，企業(yè)開展成本控制管理工作，參照工程造價預(yù)結(jié)算工作生成的報告書，核算明細內(nèi)容，進而為成本控制管理工作提供清晰的工程項目參考，優(yōu)化成本計劃和資金配置方案，提升企業(yè)資金利用率，幫助企業(yè)從項目施工中獲取更高的經(jīng)濟收益并減少財務(wù)風(fēng)險。

2.2 工程造價預(yù)結(jié)算有助于提升企業(yè)管理水平

工程造價預(yù)結(jié)算分析工作能夠從多角度幫助建筑企業(yè)提升自身施工管理水平。一方面，企業(yè)可根據(jù)工程造價預(yù)結(jié)算工作提供的數(shù)據(jù)測算內(nèi)容并進行施工項目分析，結(jié)合企業(yè)自身實際情況，全方位比對項目施工的可行性與合理性，便于通過成本管理控制及時進行干預(yù)，減少項目施工中產(chǎn)生的資源浪費，進而降低成本。另一方面，工程造價預(yù)結(jié)算工作與成本管理工作相同，均涉及工程各個具體項目。二者在相互作用、相互促進的情況下，能夠為企業(yè)施工管理提供具體參考依據(jù)，提升管理內(nèi)容的實效性。借助工程造價預(yù)結(jié)算工作內(nèi)容，如材料預(yù)測報價等，企業(yè)可對工程施工中資金分配問題及時采取針對性措施，減少不必要的資金流失。

3 建筑工程預(yù)結(jié)算中常見的問題

首先是建設(shè)單位清單提供有誤。建設(shè)單位在正式作業(yè)之前，務(wù)必要仔細編制項目清單，并將其作為開展項目招投標(biāo)工作的基礎(chǔ)。而在實際作業(yè)期間，一些建設(shè)單位所給出的項目清單缺少應(yīng)有的項目特征描述，各個清單列舉的項目不夠完整，同時項目實體的實際工程內(nèi)容描述及完整的工程量，工程項目的結(jié)算價格往往超出預(yù)算價格。通常，如果項目的建設(shè)單位和施工單位兩方均對項目清單的內(nèi)容保持統(tǒng)一的意見，那么此時項目招標(biāo)訂單就具備法律效力，對兩方行為都具有法律的規(guī)范作用。所以，編制工程清單時切不可產(chǎn)生偏差，盡可能減少雙方在經(jīng)濟上的不必要損失。其次是工程材料價格出現(xiàn)變動。在建設(shè)工程整體造價成本中，工程材料支出占據(jù)很大的比重，所以，工程材料的購入價格在很大程度上影響著建設(shè)單位的工程造價環(huán)節(jié)。市場供求因素的影響使建筑材料市場總是處于動態(tài)變化之中，而工程價格變化的波動幅度也相對很大，不可避免地導(dǎo)致建筑單位和施工單位出現(xiàn)費用上的爭議。例如，如果項目合同內(nèi)建設(shè)單位與施工單位已經(jīng)明確規(guī)定好某一工程材料的價格，而在實際施工過程中，因為該材料的上漲幅度很大，此時施工方需要建設(shè)單位進行價格調(diào)整，雙方意見不統(tǒng)一的情況下會導(dǎo)致施工方不滿意，嚴(yán)重時會出現(xiàn)罷工現(xiàn)象，最終影響工程的順利推進。

4 工程造價預(yù)結(jié)算與施工成本管理的措施

4.1 把握工程施工各個方面，構(gòu)建健全審查網(wǎng)絡(luò)

首先，企業(yè)要重點對工程中使用的各種材料成本進行研究，確保所使用的各種材料質(zhì)量、種類、特點等能夠達到設(shè)計師的要求，同時還要保證這些材料的價格合理。此外，企業(yè)要對工程中所使用的各種機械設(shè)備的成本進行了解，在進行工程施工時，各種機械設(shè)備的使用能夠幫助工作人員提高施工效率，同時也有助于提高工程施工質(zhì)量，負責(zé)設(shè)備采購的工作人員要根據(jù)項目的實際情況進行機器采購，確保在機器中所投入的成本不會超出預(yù)算額。負責(zé)成本管理的工作人員要對審核配額的各項內(nèi)容進行反復(fù)檢查，將其中不足的各種內(nèi)容進行詳細記錄，嚴(yán)格檢查工程中所使用的各種施工材料，確保材料質(zhì)量合格，能夠滿足設(shè)計要求。在進行配額項目的審核時，工作人員要對施工材料機械設(shè)備人工投入等進行反復(fù)檢查，保證項目中的各項內(nèi)容都準(zhǔn)確無誤，然后企業(yè)還要考慮項目規(guī)模。在確定工程的各個項目配額進行結(jié)算之前，工作人員要對工程項目的施工規(guī)模進行認(rèn)真核查。如果各個項目的配合審計工作質(zhì)量不合格，可能會導(dǎo)致成本控制工作質(zhì)量提高困難，而且可能導(dǎo)致項目成本投入增加。

4.2 落實施工細節(jié)審核，促進建筑工程企業(yè)發(fā)展

企業(yè)將成本管理工作貫徹到整個施工過程之中，因此，在進行工程建設(shè)時要對項目中的各種成本投資進行嚴(yán)格的審核，同時還要保證工程質(zhì)量合格。企業(yè)中的員工要對建筑材料投資情況進行了解，例如，工程結(jié)構(gòu)上使用的陶瓷為工程陶瓷，傳統(tǒng)陶瓷主要采用天然的巖石、礦物、粘土等作原料，而新型陶瓷則采用人工合成的高純度無機化合物為原料，它具有一系列優(yōu)越的物理、化學(xué)和生物性能，這類陶瓷又稱為特種陶瓷或精細陶瓷。為防止市場多變性對施工成本的影響，在進行建筑材料的選購時，要確保每一種材料的價格都不超過預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)，并且還要保證材料數(shù)量足夠且材料質(zhì)量合格。除此之外，在進行各項內(nèi)容的審核時，工作人員要嚴(yán)格進行混凝土種類的選擇，對工程中所使用的各種材料進行嚴(yán)格監(jiān)管，確保不會對工程質(zhì)量產(chǎn)生不利影響。

4.3 合理應(yīng)用全面審核法

全面審核法是以施工圖的具體要求、工程量計算規(guī)則、施工合同具體內(nèi)容以及造價計算方面的政策性文件為基礎(chǔ)，逐項統(tǒng)一審核工程造價預(yù)結(jié)算中的定額單價、工程數(shù)量、費用計算的合理性。實際上，全面審核法與施工圖預(yù)算的編制方法具有基本一致的過程，具有全面細致、審核質(zhì)量高、審核效果好等優(yōu)點，適用于投資小的工程、初學(xué)者以及建設(shè)單位對工程造價控制效果較為嚴(yán)格的項目使用。例如，較為經(jīng)常選用在維修工程、環(huán)境工程等投資小、工期短的工程，道路擋土墻、圍墻、排水溝等分項工程少或工程內(nèi)容簡單的工程等。但是，全面審核法缺點也極為顯著，會顯著增大工作量，帶來較長的審核時間，并較容易造成重復(fù)性勞動。因此，本方法的選用要考量工程體型、建設(shè)單位要求、審核時間、審核要求的效果后綜合確定。全面審核法的計算順序主要有按施工順序計算、按分部分項工程順序計算、按施工圖軸號順序計算、按施工圖紙順時針順序計算、按施工圖紙中標(biāo)注的各種構(gòu)件、配件的編號順序等。但由于全面審核法涉及范圍較廣，這就要求審核人員首先需要全面熟悉掌握技術(shù)資料、概算指標(biāo)、施工合同，準(zhǔn)確掌握工程造價計算的有關(guān)因素與規(guī)則，并具有充分的施工經(jīng)驗，能夠深入施工現(xiàn)場及時了解工程市場與政策的變化情況，方能夠做到合理運用審核技巧實現(xiàn)高效準(zhǔn)確完善工程造價審核工作。

4.4 動態(tài)管理審核工作

為了提高建筑工程項目造價預(yù)結(jié)算的審核質(zhì)量，應(yīng)該做好全面分析，掌握各項工作的開展現(xiàn)狀，實施動態(tài)化管理。其中，建筑工程在預(yù)算審核時，主要包括人員、材料、設(shè)備等部分，每個方面及細節(jié)都要考慮，這樣可以提高預(yù)結(jié)算審核控制效果，實現(xiàn)對項目的動態(tài)化管理，為各項工作的有序進行提供更多幫助。在項目進行時，需要掌握建筑材料的市場價格波動情況，掌握人員流動及薪酬變動的現(xiàn)狀，通過數(shù)據(jù)的變化建立較為完整的審核監(jiān)督體系，對建筑工程進行成本控制，以全面發(fā)揮造價預(yù)結(jié)算審核的效果。

5 結(jié)語

建筑企業(yè)應(yīng)重視工程造價預(yù)結(jié)算與施工成本管理之間的聯(lián)系，以及二者對企業(yè)經(jīng)營的作用，通過完善工程造價預(yù)結(jié)算制度、現(xiàn)場采集資料、全面落實管理內(nèi)容、引入信息技術(shù)以及培養(yǎng)預(yù)結(jié)算人員綜合素養(yǎng)，提升自身在新市場環(huán)境下的適應(yīng)力與競爭力。