夏金發(fā)

（山西潞安化工集團(tuán)審計(jì)監(jiān)督中心，山西長(zhǎng)治 046204）

滲漏問(wèn)題可以說(shuō)是建筑中比較常見(jiàn)的問(wèn)題了，建筑工人的施工不到位，或者建筑使用的材料等都可能是造成建筑滲漏的原因，一旦建筑的防水問(wèn)題沒(méi)有處理好，對(duì)建筑后期的質(zhì)量和使用影響都是非常大的，因此要想保證建筑質(zhì)量，提升建筑企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，做好建筑工程的防滲漏施工工作很重要。

1 防滲漏技術(shù)對(duì)建筑施工的重要性分析

隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步和發(fā)展，人們對(duì)建筑質(zhì)量的要求也更嚴(yán)苛了，建筑的滲漏是對(duì)建筑質(zhì)量造成不良影響的普遍問(wèn)題，嚴(yán)重的滲漏甚至?xí)绊懢幼≌叩纳踩拓?cái)產(chǎn)，所以在建筑施工中處理好建筑的防滲漏問(wèn)題是十分重要的。通過(guò)在建筑的施工中使用防滲漏技術(shù)，既可以解決建筑的滲漏問(wèn)題，又可以滿足人們對(duì)建筑物高質(zhì)量的要求。建筑企業(yè)如果想要在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中始終立于不敗之地，就需要從提升建筑物的質(zhì)量上下功夫，而防滲漏技術(shù)是提升建筑物質(zhì)量的重要手段，在建筑施工中施工者一定要對(duì)防滲漏技術(shù)加以運(yùn)用，提前做好建筑的滲漏預(yù)防工作，從根本上提高建筑的整體質(zhì)量。

2 造成建筑滲漏現(xiàn)象的因素分析

2.1 建筑的設(shè)計(jì)不夠科學(xué)合理

在對(duì)建筑施工進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，如果設(shè)計(jì)師未能對(duì)防滲漏的要求進(jìn)行充分考慮，這就會(huì)增大建筑竣工后的滲漏風(fēng)險(xiǎn)。比如說(shuō)設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)建筑外墻體時(shí)，設(shè)計(jì)并不是按照規(guī)范化標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)的，這就使建筑的外墻設(shè)計(jì)不夠合理，這就很可能會(huì)導(dǎo)致建筑在遭遇雨水天氣時(shí)建筑外墻出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。在對(duì)建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)師一定要考慮建筑周?chē)赡軙?huì)遇到的氣候環(huán)境，以防建筑發(fā)生滲漏現(xiàn)象。

2.2 建筑材料比較劣質(zhì)

在建筑施工中所使用的建筑材料比較劣質(zhì)，也是引發(fā)滲漏現(xiàn)象的重要因素。滲漏情況的發(fā)生與使用的材料的質(zhì)量是密切關(guān)聯(lián)的。很多情況下，在進(jìn)行施工時(shí)，施工單位對(duì)施工材料是沒(méi)能進(jìn)行嚴(yán)格管控的，有些施工單位，甚至為了節(jié)約施工成本，在對(duì)建筑材料選購(gòu)時(shí)會(huì)選擇價(jià)格低廉的劣質(zhì)材料，劣質(zhì)材料與合規(guī)材料在型號(hào)和規(guī)格方面都存在著比較大的差異，劣質(zhì)材料所構(gòu)筑的建筑物一般其防滲漏性都很差，建筑也更易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。所以在進(jìn)行建筑的建設(shè)時(shí)，切不可忽視材料質(zhì)量對(duì)房屋滲漏性的影響。

2.3 施工有效監(jiān)管力度不夠

在建筑施工中影響房屋滲漏的因素有很多，所以在進(jìn)行建筑建設(shè)時(shí)對(duì)這些因素切不可忽視。很多施工單位在現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)都缺乏科學(xué)合理的管理，施工人員的施工沒(méi)有能夠按照標(biāo)準(zhǔn)的流程和規(guī)范的方式進(jìn)行施工，最終給建筑的滲漏埋下巨大的隱患。對(duì)施工環(huán)節(jié)的有效監(jiān)管力度不夠是造成建筑出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的主要因素之一。

3 防滲漏施工技術(shù)在建筑施工中的應(yīng)用

3.1 防滲漏技術(shù)在墻面施工中的應(yīng)用

在工程竣工以后，墻面是出現(xiàn)滲漏概率比較高的部位，所以為了防止后期墻面滲漏的發(fā)生，在施工期間做好防滲漏工作很重要，加強(qiáng)墻面對(duì)防滲漏性的護(hù)理，對(duì)墻面后期竣工后的滲漏起到預(yù)防作用。在預(yù)防墻面滲漏的施工中首先需要加強(qiáng)對(duì)使用建筑材料的監(jiān)管，確保所使用的建筑材料是合乎標(biāo)準(zhǔn)的。其次在砌筑建筑物外墻時(shí)，使用小砌塊的質(zhì)量對(duì)外墻進(jìn)行控制，小砌塊要養(yǎng)護(hù)超過(guò)28h 后才能進(jìn)行施工，經(jīng)過(guò)養(yǎng)護(hù)后的小砌塊化學(xué)和物理性質(zhì)比較穩(wěn)定，外墻出現(xiàn)收縮的現(xiàn)象也會(huì)減小，從而防止?jié)B漏現(xiàn)象的發(fā)生。等到開(kāi)始進(jìn)行抹灰干燥以后，一定要仔細(xì)觀察外墻情況，看其是否有裂紋或者空鼓等現(xiàn)象出現(xiàn)，在完成抹灰工作以后，需要等待一段時(shí)間，在此過(guò)程中需要對(duì)外墻進(jìn)行遮蔽并開(kāi)展防曬防水工作，同時(shí)還需要進(jìn)行日常的噴水工作，這是為了讓外墻能保持一定的濕度。

3.2 防滲漏技術(shù)在門(mén)窗施工中的應(yīng)用

門(mén)窗處的滲漏是造成建筑發(fā)生滲漏的一個(gè)常見(jiàn)部位，如果要防止門(mén)窗處滲漏的發(fā)生，就要嚴(yán)格監(jiān)管門(mén)窗周?chē)拿芊馓?，及時(shí)處理門(mén)窗周?chē)臐B漏，采用密封技術(shù)，利用防水劑緊密銜接門(mén)窗周?chē)褪┕そ涌p處，這種方式可有效減少和避免門(mén)窗周?chē)霈F(xiàn)滲漏現(xiàn)象。建筑外墻窗口的防滲漏施工同樣需要按照嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，在施工時(shí)需要有效應(yīng)用到防水劑和密封技術(shù)，并且控制窗口和窗體之間的距離不超過(guò)50mm。

如果在進(jìn)行外墻施工時(shí)，建筑施工采用的材料孔洞比較大，比如多孔磚材料，需要先對(duì)混凝土進(jìn)行施工，然后做好串口施工的嚴(yán)密封口工作，當(dāng)前期工作達(dá)標(biāo)后再開(kāi)展安裝工作。在安裝窗框時(shí)，要密切關(guān)注相互連接部分的距離，以防止外墻發(fā)生滲漏現(xiàn)象，同時(shí)還需要考慮到窗盤(pán)泛水的情況，對(duì)窗框和窗洞連接部分進(jìn)行密封很重要，可通過(guò)密封膠帶進(jìn)行密封，也可以通過(guò)設(shè)置泄水口的方式，避免水流和濕氣聚集在一起而引發(fā)滲漏。

3.3 防滲漏技術(shù)在廚衛(wèi)施工中的應(yīng)用

廚房和衛(wèi)生間的滲漏在建筑的滲漏中是非常常見(jiàn)的一類(lèi)，由于廚房和衛(wèi)生間分布密集的排水管，這就使?jié)B漏的可能性更大了。在廚衛(wèi)施工中應(yīng)用防滲漏技術(shù)時(shí)，需要對(duì)廚衛(wèi)的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)進(jìn)行嚴(yán)格的要求，在設(shè)計(jì)中對(duì)于不能使用不合格的材料以及排水管道鋪設(shè)的長(zhǎng)度位置等都需要有所體現(xiàn)，將設(shè)計(jì)源頭的控制工作做好。

除此在外，還需要合理設(shè)計(jì)廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)，有效控制振搗數(shù)量，還需對(duì)混凝土的密度范圍進(jìn)行檢測(cè)，避免形成軟化泡。在對(duì)廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)合理規(guī)劃的同時(shí)，為了進(jìn)一步防止?jié)B漏的發(fā)生，還需要處理好基礎(chǔ)設(shè)施的孔洞問(wèn)題。在防水材料的選擇方面一定要嚴(yán)格把關(guān)，盡可能選擇質(zhì)量好的材料，提高防水材料的標(biāo)準(zhǔn)。

廚衛(wèi)防滲漏施工不僅有對(duì)廚衛(wèi)墻面的防滲漏施工，還有對(duì)廚房密集管線的控制。在防水處理廚房墻面時(shí)，需要先測(cè)試墻面的防水性能，及時(shí)檢測(cè)是否有滲漏的發(fā)生，進(jìn)而提升墻面的防水性能。在防水處理密集管線時(shí)，需要控制好密集管線，盡量選擇高品質(zhì)的管線，杜絕因管線破裂而導(dǎo)致滲漏發(fā)生的情況。密集管線在安裝時(shí)可能需要在地面上打孔，但是為了避免地板發(fā)生滲漏，在密集管線安裝完成后需要將孔洞填實(shí)。

3.4 防滲漏技術(shù)在屋面施工中的應(yīng)用

在防滲漏施工中屋面防滲漏技術(shù)是一項(xiàng)非常重要的技術(shù)。在進(jìn)行屋面防滲漏施工時(shí)，為了保護(hù)屋面板必須在施工中預(yù)留出合理的空間，整個(gè)屋面施工過(guò)程需要按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行，澆筑及振搗施工必須在前期預(yù)備工作完成后才能開(kāi)展。為了預(yù)防屋面滲漏，在選擇施工材料時(shí)，要選擇合理的防水材料及屋面涂料，在對(duì)屋面進(jìn)行防漏施工時(shí)不能忽視對(duì)外界環(huán)境、濕度、溫度等因素的考慮，并采取針對(duì)性的措施進(jìn)行處理，避免因?yàn)橥饨缫蛩氐母蓴_而導(dǎo)致屋面滲漏。

在完成屋面的防漏施工后，還需對(duì)混凝土及時(shí)保養(yǎng)，否則后期很可能會(huì)出現(xiàn)面板筋相互擠壓變形的狀況，在進(jìn)行保溫層的防漏施工時(shí)，需根據(jù)實(shí)際情況給分隔縫留出一定的位置，與此同時(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)務(wù)必要衛(wèi)生，這是為了避免保溫層因水量過(guò)多而產(chǎn)生裂縫。另外，還需留出分倉(cāng)縫的位置，這是為了維護(hù)施工材料的保溫性能，并使施工材料的吸水率維持在較低水平等，同時(shí)使空氣流通正常，進(jìn)而更好地維護(hù)屋面的保溫性和防水性。

3.5 防滲漏技術(shù)在地下室施工中的應(yīng)用

地下室的結(jié)構(gòu)和用途都比較特殊，這使地下室的防滲漏工程也更復(fù)雜，因此人們對(duì)地下室的防滲漏工作也十分重視。對(duì)地下室進(jìn)行防滲漏施工有以下兩種方案可供參考。

3.5.1 外防外貼防水施工法

這種方法具體按照如下流程進(jìn)行防水施工，先在底板墊層上鋪設(shè)卷材防水層，然后進(jìn)行維護(hù)結(jié)構(gòu)墻體的施工，再在維護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻上鋪貼立面卷材，地下室這種施工環(huán)境是比較適合此方法的，當(dāng)這種方法不適用時(shí)還可進(jìn)行外防內(nèi)貼防水施工法。

3.5.2 離壁式襯砌防水施工法

離壁式襯砌防水施工法是處理地下室滲漏時(shí)另外一種十分重要的方法，離壁式襯砌防水施工法的施工流程如下，要想實(shí)現(xiàn)地下室的堵漏施工，需要將一道離壁式內(nèi)墻增設(shè)于主墻內(nèi)側(cè)，但是離壁式內(nèi)墻的增設(shè)條件是，圍護(hù)結(jié)構(gòu)的混凝土墻體要經(jīng)過(guò)防水施工處理。排水方便是這種方案的一大優(yōu)勢(shì)，但是這種方案施工花費(fèi)比較高，墻體不易長(zhǎng)期維持充分干燥，柱、墻等混凝土接縫部位的水密性也難以保持住。

3.6 開(kāi)展防滲漏施工技術(shù)期間的管理措施

在使用防漏技術(shù)的過(guò)程中，干磚是不允許上墻的，在此過(guò)程中需對(duì)砂漿比例和飽和度嚴(yán)格控制，水平縫需要用砂漿來(lái)填充，豎縫需要使用勾抹子補(bǔ)喂灰漿法填滿。與此同時(shí)需仔細(xì)檢查灰縫質(zhì)量，沉裂寬度應(yīng)超過(guò)10mm，在施工期間還要注重對(duì)施工人員操作規(guī)范的檢查，確保施工是嚴(yán)格按照施工工序進(jìn)行的，當(dāng)出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)糾正操作失誤，同時(shí)要明確責(zé)任，賞罰分明，嚴(yán)格管控防滲漏施工，避免出現(xiàn)后期滲漏問(wèn)題，最終提高建筑的居住和使用質(zhì)量。

4 結(jié)語(yǔ)

建筑滲漏對(duì)我國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展已造成嚴(yán)重的阻礙，對(duì)防滲漏技術(shù)進(jìn)行研究是推進(jìn)我國(guó)建筑業(yè)發(fā)展的重要方面，雖然我國(guó)現(xiàn)有的建筑防滲漏技術(shù)能夠解決一些常見(jiàn)的滲漏問(wèn)題，但是為了使我國(guó)的建筑質(zhì)量更有保障，同時(shí)滿足人們?cè)絹?lái)越高的質(zhì)量要求，我們還需要繼續(xù)加強(qiáng)對(duì)建筑防滲漏技術(shù)的研究，同時(shí)相關(guān)工作者還應(yīng)時(shí)刻關(guān)注其研究動(dòng)態(tài)，進(jìn)而促進(jìn)我國(guó)建筑質(zhì)量的提升。