楊學(xué)蕾

（山西應(yīng)用科技學(xué)院，山西太原 030000）

近幾年來，我國建筑工程在發(fā)展過程中面臨著相當(dāng)嚴(yán)峻的市場競爭形式，施工單位要想在較為激烈的市場競爭當(dāng)中占據(jù)一席之地，就必須要能夠切實(shí)地提高自身的市場競爭力。在這樣的現(xiàn)實(shí)情況面前，建筑工程當(dāng)中的造價(jià)管理就顯得尤為重要，通過造價(jià)管理可以有效地降低建筑工程的實(shí)際施工成本。

1 當(dāng)前造價(jià)工程管理面臨的現(xiàn)實(shí)困境

1.1 在投資以及決策方面面臨的困境

建筑工程的施工單位在正式施工開始前所做出的一系列投資決策會(huì)對建筑工程的實(shí)際造價(jià)管理工作產(chǎn)生較大的現(xiàn)實(shí)影響。當(dāng)前，我國建筑工程的施工單位在實(shí)際的發(fā)展過程中面臨的一個(gè)較為普遍的問題就是建筑單位過度投資，這一問題將會(huì)在很大程度上直接影響到建筑工程的實(shí)際造價(jià)成本，進(jìn)而對施工企業(yè)在整個(gè)建筑工程開展過程中的成本預(yù)算完成較為嚴(yán)重的影響。建筑工程之所以會(huì)在實(shí)際的開展過程中出現(xiàn)投資方面的相關(guān)問題，較為重要的原因就是施工單位內(nèi)部的相關(guān)人員沒有對建筑工程的實(shí)際造價(jià)進(jìn)行較為科學(xué)，合理的工程造價(jià)評估工作。

在建筑工程施工之前，如果建筑單位沒能夠針對當(dāng)前社會(huì)的實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況做出一個(gè)較為深入的研究，或者是針對建筑工程在整個(gè)施工過程中所需要切實(shí)投入的成本沒有一個(gè)較為合理的估計(jì)，并且相關(guān)的建設(shè)單位也沒有在實(shí)際的建筑工程施工開始之前沒有要求專業(yè)單位的相關(guān)評估人員對于建筑工程的整個(gè)施工過程中制定出一份較為合理的施工成本評估表，那么該施工單位在實(shí)際的建筑工程建設(shè)過程中就嚴(yán)重缺乏了針對當(dāng)前社會(huì)市場因素以及經(jīng)濟(jì)環(huán)境因素的切實(shí)考慮。有相當(dāng)一部分的建筑工程施工單位讓一些并不具有專業(yè)技能的施工人員針對建筑工程進(jìn)行相關(guān)的造價(jià)評估工作，這會(huì)直接對建筑工程的實(shí)際造價(jià)評估工作產(chǎn)生一定的不利影響，導(dǎo)致相關(guān)的評估數(shù)據(jù)與實(shí)際的工程造價(jià)之間會(huì)產(chǎn)生很大的差距，極大地提高了當(dāng)前建筑工程的實(shí)際成本。

1.2 在工程造價(jià)管理方面面臨的困境

在建筑工程的實(shí)際建設(shè)之前，往往需要相關(guān)的施工單位在招標(biāo)市場中進(jìn)行必要的招標(biāo)工作，但是由于施工單位在招標(biāo)市場當(dāng)中的活動(dòng)缺乏相關(guān)較為合理的招標(biāo)市場機(jī)制，導(dǎo)致施工單位在進(jìn)行實(shí)際的造價(jià)管理工作過程中存在著一些較為嚴(yán)重的問題。比如，在實(shí)際的市場之中，會(huì)有部分施工單位會(huì)較為迫切地想要利用建筑工程來獲取到較大的經(jīng)濟(jì)利益，這部分施工單位往往會(huì)采取一些違反法律法規(guī)等較為極端的手段來獲取到中標(biāo)的機(jī)會(huì)。這樣違反法律法規(guī)的極端行為，不僅不會(huì)為施工單位帶來理想中的經(jīng)濟(jì)效益，還會(huì)在很大程度上給整個(gè)建筑工程建設(shè)相關(guān)市場的秩序帶來混亂，使整個(gè)招標(biāo)市場缺乏較為公平的秩序與準(zhǔn)則，這導(dǎo)致社會(huì)當(dāng)中有許多的施工單位不能切實(shí)地投入到投標(biāo)的相關(guān)活動(dòng)中，如果這樣的情況長期持續(xù)下去，必然會(huì)造成較為嚴(yán)重的后果。如果整個(gè)投標(biāo)市場被部分施工單位所壟斷，那么市場當(dāng)中其他施工單位的實(shí)際競爭力就會(huì)大大下降，導(dǎo)致投標(biāo)市場的秩序被嚴(yán)重地破壞，會(huì)對整個(gè)建筑工程市場的實(shí)際監(jiān)督以及必要的管理工作造成較為嚴(yán)重的不利影響[1]。

1.3 在建筑工程工期結(jié)算方面面臨的困境

在相關(guān)的建筑工程的建設(shè)工作完成之后，施工單位往往要對整個(gè)建筑工程項(xiàng)目所切實(shí)使用到的資金進(jìn)行必要的結(jié)算工作，但是在實(shí)際的結(jié)算工作過程中，往往會(huì)出現(xiàn)一些資金的實(shí)際數(shù)目與實(shí)際的建筑工程結(jié)算數(shù)目不相符的現(xiàn)實(shí)情況，導(dǎo)致建筑工程在相關(guān)的工期結(jié)束之后的結(jié)算工作出現(xiàn)一定程度的問題。建筑工程在相關(guān)的工期結(jié)束之后的結(jié)算工作中出現(xiàn)的問題大都是因?yàn)樵诮ㄖこ痰膶?shí)際施工過程中，建筑工程施工的相關(guān)單位對一些實(shí)際施工材料的購買價(jià)格進(jìn)行了錯(cuò)誤的估計(jì)，高估或者是低估了一些建筑材料的實(shí)際價(jià)格，并且對一些使用量較大的建筑材料的價(jià)格也沒有較為熟悉的把握，甚至?xí)胁糠质┕挝粚τ诮ㄖこ痰膶?shí)際施工材料的購買完全不在乎，這樣一來就會(huì)在建筑工程切實(shí)完成之后導(dǎo)致較為嚴(yán)重的誤差。甚至還會(huì)有一部分施工單位，想要利用建筑工程來獲取遠(yuǎn)高于建筑工程的經(jīng)濟(jì)利潤，這部分施工單位會(huì)在最后的結(jié)算工作過程中擅自修改建筑材料的實(shí)際價(jià)格，導(dǎo)致建筑工程結(jié)束之后核算出來的金額數(shù)目與實(shí)際建筑工程施工結(jié)算數(shù)目有較大的差距。

2 針對建筑工程造價(jià)工作中遇到的困難所提出的優(yōu)化措施

2.1 切實(shí)地加強(qiáng)造價(jià)工作人員自身的專業(yè)技能

造價(jià)工作相關(guān)人員所切實(shí)具有的專業(yè)素質(zhì)以及綜合素質(zhì)在很大程度上與建筑工程的實(shí)際造價(jià)結(jié)果有著非常重要的聯(lián)系。建筑工程的施工單位必須要切實(shí)地加強(qiáng)針對造價(jià)工作人員的培養(yǎng)以及重視程度，只有切實(shí)地加強(qiáng)了造價(jià)工作人員自身的專業(yè)水平以及專業(yè)能力，才能夠切實(shí)地保證施工過程中造價(jià)管理工作的質(zhì)量。首先，施工單位內(nèi)部要能切實(shí)地加強(qiáng)對造價(jià)工作人員的實(shí)際重視程度，施工單位一定要保證從單位內(nèi)部的管理層一直到單位內(nèi)部的每一個(gè)基層員工都能夠切實(shí)地認(rèn)識(shí)到造價(jià)工作人員的重要性。與此同時(shí)，施工單位還要能夠切實(shí)地增加針對造價(jià)工作人員培養(yǎng)的實(shí)際資金方面的成本投入。其次，施工單位要能夠通過一些專業(yè)化的培養(yǎng)手段來切實(shí)地提高造價(jià)工作人員自身的專業(yè)水平。在這樣的現(xiàn)實(shí)要求面前，施工單位一定要能切實(shí)地組織單位內(nèi)部的造價(jià)工作人員積極、主動(dòng)地參與到相關(guān)的專業(yè)培訓(xùn)工作中，這樣一來就可以使得單位內(nèi)部的造價(jià)工作人員，以及單位與單位之間的造價(jià)工作人員的切實(shí)交流，在交流當(dāng)中不斷地提升造價(jià)人員自身的專業(yè)水平以及專業(yè)能力。

2.2 切實(shí)地強(qiáng)化關(guān)于建筑材料的實(shí)際管理

建筑工程的實(shí)際建設(shè)規(guī)模往往比較大，因此工程在實(shí)際的施工過程中往往要使用到種類非常多、數(shù)量較為龐大的建筑材料。施工單位必須要在實(shí)際的建筑施工過程中切實(shí)地強(qiáng)化建筑材料相關(guān)的實(shí)際管理工作。在實(shí)際的建筑工程施工過程中，成本中占比最大的一項(xiàng)就是建筑材料費(fèi)用，建筑材料的價(jià)格將會(huì)對于整個(gè)建筑工程成本的投入產(chǎn)生較大的現(xiàn)實(shí)影響。在這樣的現(xiàn)實(shí)情況面前，施工單位一定要采取較為科學(xué)的措施來切實(shí)強(qiáng)化對于建筑材料的實(shí)際管理[2]。

（1）要較為合理地規(guī)劃材料的具體使用。造價(jià)人員應(yīng)該能夠結(jié)合建筑工程的實(shí)際施工設(shè)計(jì)方案以及施工圖紙，對于實(shí)際使用的材料種類和建筑材料的實(shí)際數(shù)量進(jìn)行必要的統(tǒng)計(jì)。

（2）施工單位要尋找較為優(yōu)質(zhì)的建筑材料供貨商。為了切實(shí)地保證建筑工程的實(shí)際施工進(jìn)度不會(huì)被其他客觀因素所影響，在建筑工程的實(shí)際施工建設(shè)之前，施工單位一定要選派較為可靠的采購人員對建筑材料市場進(jìn)行必要的調(diào)研工作，為建筑工程的實(shí)際施工選擇較為優(yōu)質(zhì)的建筑材料供貨商，從而切實(shí)地保證建筑施工材料的實(shí)際供應(yīng)不會(huì)因?yàn)槠渌饨缫蛩氐挠绊懚袛鄬κ┕挝坏牟牧陷斔?。與此同時(shí)，施工單位要想切實(shí)地降低施工材料的實(shí)際運(yùn)輸費(fèi)用，所選擇的材料供應(yīng)商的實(shí)際地址最好在施工現(xiàn)場附近，這樣既切實(shí)地保證建筑材料的運(yùn)輸速度，還極大地降低建筑材料運(yùn)輸?shù)膶?shí)際成本。

2.3 切實(shí)地做好施工項(xiàng)目的實(shí)際規(guī)劃以及動(dòng)態(tài)的監(jiān)督管理工作

建筑施工項(xiàng)目的策劃工作不僅是由施工單位內(nèi)部的一個(gè)部門就能完成的，而是要由技術(shù)部門、財(cái)務(wù)部門等多個(gè)部門之間進(jìn)行必要的互相協(xié)調(diào)才能完成的。施工單位所設(shè)計(jì)的建筑施工方案中，要對建筑施工過程中可能涉及的所有參數(shù)都進(jìn)行十分明確以及較為嚴(yán)格的規(guī)定，并能驗(yàn)證已經(jīng)確定了參數(shù)的真實(shí)性以及實(shí)際的可靠性。與此同時(shí)，建筑施工技術(shù)在實(shí)際的實(shí)施過程中是有一定標(biāo)準(zhǔn)的，建筑工程施工現(xiàn)場的施工人員必須能夠嚴(yán)格地審核施工圖紙的實(shí)際內(nèi)容，從而保證施工人員能從設(shè)計(jì)的本質(zhì)出發(fā)來降低建筑工程實(shí)際成本的投入[3]。除此之外，施工人員還要注重針對相關(guān)建筑施工技術(shù)的實(shí)際創(chuàng)新以及必要的優(yōu)化工作，這樣一來就能切實(shí)地提高造價(jià)管理工作的實(shí)際水平。在進(jìn)行施工成本的實(shí)際策劃過程中，造價(jià)人員要針對建筑工程施工過程中所使用的建筑材料的實(shí)際購買價(jià)格進(jìn)行了解。比如，混凝土以及鋼筋等的價(jià)格在近期內(nèi)市場當(dāng)中的實(shí)際變化以及波動(dòng)情況，造價(jià)人員必須要充分地掌握建筑材料價(jià)格的實(shí)際變動(dòng)情況，只有這樣才能較為準(zhǔn)確地對相關(guān)的造價(jià)方案進(jìn)行科學(xué)的調(diào)整工作，從而保證相關(guān)成本策劃的實(shí)際準(zhǔn)確性。建筑工程施工往往會(huì)使用到機(jī)械設(shè)備，造價(jià)人員必須保證機(jī)械設(shè)備能提前進(jìn)入施工現(xiàn)場。

3 結(jié)語

綜上所述，建筑單位要想能夠切實(shí)地發(fā)揮建筑工程的實(shí)際效益，就應(yīng)該要在切實(shí)保證建筑工程質(zhì)量的現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)上合理地提高建筑工程的實(shí)際經(jīng)濟(jì)效益。在這樣的現(xiàn)實(shí)情況面前，建筑工程的施工單位一定要切實(shí)地采取一些較為合理的途徑對建筑工程的實(shí)際造價(jià)質(zhì)量做出改進(jìn)。