孫承龍

摘要：建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，使得企業(yè)面臨的壓力不斷加大，很多企業(yè)為節(jié)省成本費(fèi)用，都在積極地尋求降低費(fèi)用的方法。因此，預(yù)結(jié)算的出現(xiàn)得到了越來(lái)越多企業(yè)的廣泛重視，企業(yè)也逐漸地意識(shí)到進(jìn)行預(yù)結(jié)算的重要性，加強(qiáng)對(duì)預(yù)結(jié)算工作的審核就顯得十分重要。很多企業(yè)希望通過(guò)預(yù)結(jié)算審核工作來(lái)提升企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力發(fā)展。因此，探索出土建工程造價(jià)中的預(yù)結(jié)算方法能促進(jìn)工程的進(jìn)一步發(fā)展，使審核工作的準(zhǔn)確性得到保障。

關(guān)鍵詞：土建工程;造價(jià)預(yù)結(jié)算;審核策略

引言

工程預(yù)結(jié)算審核的合理確定是工程造價(jià)的必要程序和主要工作手段，在實(shí)際審查時(shí)，要從客觀和公正的角度來(lái)評(píng)判工程造價(jià)管理的科學(xué)性，以工程設(shè)計(jì)圖紙和招投標(biāo)文件的內(nèi)容為基礎(chǔ)，根據(jù)當(dāng)前的預(yù)算定額和相關(guān)文件標(biāo)準(zhǔn)作為主要的依據(jù)，不斷地拓寬實(shí)際實(shí)施的深度及廣度，找到預(yù)結(jié)算審核的工作要點(diǎn)，同時(shí)還需要提高相關(guān)崗位人員綜合素質(zhì)，有效地應(yīng)對(duì)在預(yù)結(jié)算審核工作中的問(wèn)題，從而為后續(xù)建筑工程造價(jià)管理提供重要的資料支撐。

1建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核要點(diǎn)

合同是開(kāi)展建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的基礎(chǔ)，但是建筑工程項(xiàng)目建設(shè)中不確定因素較多，施工中可能出現(xiàn)較多需要更改的地方，這就導(dǎo)致預(yù)結(jié)算審核難度大大增加。在建筑工程施工中需要耗費(fèi)大量的施工材料，材料所占費(fèi)用也較大，如果沒(méi)有及時(shí)有效地進(jìn)行材料預(yù)結(jié)算審核，可能出現(xiàn)嚴(yán)重的浪費(fèi)和經(jīng)濟(jì)損失。為此，造價(jià)人員在編制預(yù)算方案時(shí)要加強(qiáng)調(diào)查市場(chǎng)情況，以市場(chǎng)實(shí)際情況和工程具體要求為基礎(chǔ)做好預(yù)算方案調(diào)整，在保證施工質(zhì)量的同時(shí)將預(yù)算方案準(zhǔn)確性盡量提高，確保施工材料造價(jià)控制合理。工程量是建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的重要內(nèi)容之一。有的施工單位會(huì)虛增工程量從而增加建筑工程造價(jià)，施工中存在不同程度的浪費(fèi)問(wèn)題，通過(guò)開(kāi)展預(yù)結(jié)算審核有助于保證建筑工程質(zhì)量。為此，審核人員需要對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行認(rèn)真、嚴(yán)密地分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)不合理之處并且進(jìn)行調(diào)整。審核人員要以工程設(shè)計(jì)和施工圖紙為基礎(chǔ)從整體上把控工程量，加強(qiáng)勘查和檢驗(yàn)，明確實(shí)際工程量是否和圖紙一致，避免出現(xiàn)工程量虛高的現(xiàn)象，有效控制建筑工程造價(jià)的合理性。在開(kāi)展建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核時(shí)，常規(guī)內(nèi)容之一包括定額套用。審核人員需要根據(jù)設(shè)計(jì)要求加強(qiáng)分析施工合同、設(shè)計(jì)圖紙等文件，通過(guò)調(diào)查確定施工圖紙和施工實(shí)際情況的異同，就綜合單價(jià)是否合理進(jìn)行客觀判斷，審查是否存在重復(fù)、錯(cuò)套的現(xiàn)象。

2在土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中出現(xiàn)的問(wèn)題

對(duì)合同的制定要做到嚴(yán)謹(jǐn)、認(rèn)真，針對(duì)合同中的每一項(xiàng)內(nèi)容要進(jìn)行慎重地考量，避免后期不必要因素的影響，在合同中常會(huì)出現(xiàn)很多不完善的問(wèn)題，如工程量的增減程度超過(guò)一定的比例，對(duì)于價(jià)格問(wèn)題方面沒(méi)有進(jìn)行約定等，這些問(wèn)題的出現(xiàn)嚴(yán)重地影響了工程建設(shè)效益的進(jìn)一步提升。因此，制定完善的合同能為后期工程的發(fā)展提供更多的便捷。在土建工程的施工中常會(huì)出現(xiàn)很多的不確定因素，施工的進(jìn)度和質(zhì)量也會(huì)受到不確定因素的影響，因這些因素的出現(xiàn)導(dǎo)致工程需要進(jìn)行變更。當(dāng)工程出現(xiàn)變更時(shí)其內(nèi)容就會(huì)與原有的清單存在差異，使土建的施工方案發(fā)生變化，在進(jìn)行審核的過(guò)程中沒(méi)有全面進(jìn)行規(guī)定。虛報(bào)工程量也是工程預(yù)算在審核工作中比較常見(jiàn)的問(wèn)題，首先是虛報(bào)工程的項(xiàng)目，比如將一些沒(méi)有施工的工程納入工程預(yù)結(jié)算中，之后，再通過(guò)聯(lián)系單的弄虛作假來(lái)滿足自身的經(jīng)濟(jì)需要。表現(xiàn)出的是對(duì)數(shù)據(jù)做手腳，例如一些內(nèi)容進(jìn)行了人為性的篡改，以此來(lái)增加工程的造價(jià)。此外還存在著反復(fù)計(jì)算工程量的情況，使得報(bào)送的工程量和預(yù)期存在著較大的差異性，這些都會(huì)導(dǎo)致成本的不斷增加，造成資金的嚴(yán)重浪費(fèi)。

3土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核策略

3.1明確施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)鍵性施工技術(shù)

在建設(shè)單位項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開(kāi)展前還需對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)所應(yīng)用的施工技術(shù)有大致了解。但由于建筑工程量大，施工工序復(fù)雜，在施工過(guò)程中所應(yīng)用的施工技術(shù)相對(duì)復(fù)雜。對(duì)于建設(shè)單位造價(jià)預(yù)算審核人員而言在短時(shí)間內(nèi)明確各項(xiàng)施工技術(shù)具有較大難度。因此，預(yù)算審核人員應(yīng)深入施工現(xiàn)場(chǎng)，學(xué)習(xí)現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)，將現(xiàn)場(chǎng)施工實(shí)踐與項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算審核理論相結(jié)合，為后續(xù)開(kāi)展建設(shè)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。另外，預(yù)結(jié)算審核人員應(yīng)定期踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)圖紙內(nèi)容進(jìn)行復(fù)核，只有確保清單、圖紙和現(xiàn)場(chǎng)相對(duì)應(yīng)，項(xiàng)目合同和施工內(nèi)容相一致，項(xiàng)目才能正常驗(yàn)收，最后進(jìn)入到項(xiàng)目結(jié)算環(huán)節(jié)。

3.2提升造價(jià)預(yù)算審核人員的工作水平

為了進(jìn)一步改善造價(jià)預(yù)算審核工作的具體效果，為其最終質(zhì)量提供良好保障，應(yīng)提高對(duì)于審核人員專業(yè)水平以及職業(yè)能力的重視度和關(guān)注度。這個(gè)過(guò)程中，相關(guān)的審核人員應(yīng)當(dāng)努力加強(qiáng)對(duì)于審核業(yè)務(wù)的了解與掌握，積極學(xué)習(xí)相關(guān)的計(jì)算機(jī)技術(shù)，靈活應(yīng)用自身所學(xué)技術(shù)，以期能夠進(jìn)一步改善工作效果，提高審核效率。此外，審核人員還應(yīng)提高自身的靈活應(yīng)變能力。在面臨突發(fā)情況的時(shí)候，應(yīng)及時(shí)地作出反應(yīng)，并且以實(shí)際情況為基礎(chǔ)，采取針對(duì)性較強(qiáng)的措施。除此之外，相關(guān)建筑企業(yè)也應(yīng)當(dāng)積極開(kāi)展一系列的課程培訓(xùn)，不斷地提升審核人員的專業(yè)水平與職業(yè)能力，增強(qiáng)其核心素養(yǎng)，進(jìn)一步提升整體的工作效率。

3.3嚴(yán)控審核工作

提高對(duì)預(yù)結(jié)算管理機(jī)制的重視程度以及關(guān)注度，以實(shí)際的情況以及需求為基礎(chǔ)，積極推動(dòng)這一機(jī)制的補(bǔ)充、調(diào)整與完善，統(tǒng)籌管理，嚴(yán)控審核工作，使其能夠?yàn)樵靸r(jià)預(yù)結(jié)算工作的順利開(kāi)展提供良好的制度支撐，進(jìn)一步提高具體的工作效率，增強(qiáng)預(yù)結(jié)算的精確性。在這個(gè)過(guò)程中，企業(yè)應(yīng)當(dāng)把握好自身的實(shí)際發(fā)展情況，同時(shí)充分了解與掌握造價(jià)預(yù)結(jié)算工作的重要性及其所將帶來(lái)的積極作用。在計(jì)算相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)當(dāng)明晰清單計(jì)價(jià)、定額以及費(fèi)率的具體狀況，提高審核過(guò)程的嚴(yán)謹(jǐn)性。除此之外，審核人員還應(yīng)當(dāng)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)具體的施工狀況，結(jié)合施工的具體進(jìn)度認(rèn)真參照施工圖紙，進(jìn)一步增強(qiáng)施工流程的規(guī)范性。

3.4加強(qiáng)對(duì)實(shí)際情況的了解

在實(shí)際審核工作中，需要保證審核結(jié)果的精準(zhǔn)性，深入到現(xiàn)場(chǎng)中開(kāi)展必要性的檢查，為后續(xù)審核提供重要的方向。對(duì)于某些大型和復(fù)雜的工程項(xiàng)目而言，需要加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)每一個(gè)部分的有效審核，并且核對(duì)測(cè)量和管理的記錄，以此來(lái)作為后續(xù)審核的重要參考材料。在實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)需要做好數(shù)據(jù)的搜集及統(tǒng)計(jì)工作，保證審核效果的提高。在后續(xù)審核時(shí)要融入先進(jìn)的信息技術(shù)，以此來(lái)提高審核的質(zhì)量，比如工程量和單價(jià)屬于重要的組成部分，但是復(fù)雜程度也是比較高的，如果只是采用人為計(jì)算，那么很容易會(huì)產(chǎn)生一定的偏差，所以在實(shí)際工作中，需要利用基本信息來(lái)提高建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作的效率及質(zhì)量，以降低工程量的計(jì)算誤差，更加科學(xué)而有序地開(kāi)展日常的工作，并且在獲取完相關(guān)信息之后，要再一次審核及檢查，與實(shí)際情況進(jìn)行對(duì)比，防止對(duì)后續(xù)的計(jì)算造成影響。

結(jié)束語(yǔ)

簡(jiǎn)而言之，對(duì)土建工程預(yù)結(jié)算工作的審核還存在很多的影響因素，這些因素的出現(xiàn)會(huì)對(duì)預(yù)結(jié)算的結(jié)果產(chǎn)生一定的影響。因而，在實(shí)際的施工中對(duì)預(yù)結(jié)算的審核，需要采取合理的方式來(lái)進(jìn)行，以保證預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性。同時(shí)，還要加強(qiáng)相關(guān)的審核工作，保證工程預(yù)結(jié)算高效運(yùn)行。

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