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        酒吧倒閉,然后是銀行?

        2021-03-24 09:59:37
        南方人物周刊 2021年5期
        關(guān)鍵詞:商業(yè)地產(chǎn)酒吧垃圾

        【美】《財(cái)富》2/3月

        Tattooed Mom是美國費(fèi)城一家有23年歷史的酒吧,疫情之下銷售額下降了70%。老板Robert Perry堅(jiān)信他的酒吧會(huì)幸存下來,但附近的同行就未必,“同一個(gè)街區(qū)已經(jīng)有6家餐館倒閉,類似的消息每周都能聽到,讓人心碎?!本瓢?、旅館、健身房的倒閉,很快會(huì)傳導(dǎo)給銀行家,使得他們投入商業(yè)地產(chǎn)的巨額貸款有收不回來的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)美國銀行和摩根大通這樣的大型銀行來說,商業(yè)地產(chǎn)貸款分別只占了貸款總額的6%和15%,問題不大;但一些地方性的中小銀行,商業(yè)地產(chǎn)貸款占比往往接近40%,一旦客戶大規(guī)模違約,銀行就很容易陷入信用危機(jī)。紐約水牛城的M&T銀行就為2020年計(jì)提了8億美元的壞賬準(zhǔn)備金,比前一年增長了355%。而更大的危機(jī)在于,疫情改變了人們的生活和工作方式,根據(jù)《財(cái)富》雜志和德勤會(huì)計(jì)師事務(wù)所去年12月的聯(lián)合調(diào)查,有75%的企業(yè)未來打算減少對(duì)辦公室的使用,改為推行居家辦公,這很可能意味著商業(yè)地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)的整體性沒落。

        百分百自然——“零垃圾”承諾

        【德】《明鏡》2月20日

        當(dāng)生產(chǎn)的產(chǎn)品多于消耗,銷毀殘留物便成為一項(xiàng)增值業(yè)務(wù),對(duì)公司有利,但損害地球。居民造成的浪費(fèi)遠(yuǎn)超想象。僅在歐盟,每年26億噸的垃圾就足以造成垃圾車擁堵,其組成的鏈條可繞世界36圈。隨著新冠疫情暴發(fā),這個(gè)鏈條更長了,不僅是因?yàn)榇蠖鄶?shù)人在家里花費(fèi)大量時(shí)間整理地下室或閣樓,而且人們還改變了消費(fèi)行為:披薩盒、快遞箱、快餐盒和外帶杯等包裝廢料的使用量顯著增加。1972年以來,德國環(huán)境咨詢委員會(huì)的科學(xué)家們一直在研究該國的生態(tài)狀況。他們的最新年度報(bào)告專門針對(duì)循環(huán)經(jīng)濟(jì),即通過重復(fù)利用產(chǎn)品、原材料,來盡可能延長產(chǎn)品的使用時(shí)間,以避免浪費(fèi)。當(dāng)今的經(jīng)濟(jì)原則是線性的:生產(chǎn),使用,丟棄。經(jīng)濟(jì)發(fā)展中不可避免地產(chǎn)生了更多浪費(fèi)。乍一看,一切最終都會(huì)以垃圾的形式出現(xiàn)。事實(shí)上,實(shí)現(xiàn)無垃圾循環(huán)經(jīng)濟(jì)的技術(shù)先決條件已經(jīng)很先進(jìn),至少比我們的實(shí)踐走得更遠(yuǎn)。在德國,越來越多的市政當(dāng)局反對(duì)一次性使用?!傲憷边@個(gè)詞正在各行各業(yè)蓬勃發(fā)展。該理念也傳到布魯塞爾,歐盟委員會(huì)希望在十年內(nèi)增加可循環(huán)材料的使用比重,限制一次性使用,并懲罰產(chǎn)品的過早損耗。歐洲議會(huì)上周已批準(zhǔn)該計(jì)劃。德國聯(lián)邦環(huán)境部長舒爾策也試圖動(dòng)員內(nèi)閣,她希望通過法律修正案來應(yīng)對(duì)日益增長的包裝廢棄物。

        趙婷的美國西部三部曲

        【美】《紐約》2月

        38歲的華人導(dǎo)演趙婷執(zhí)導(dǎo)的《無依之地》在今年的北美頒獎(jiǎng)季大放異彩,被普遍認(rèn)為是今年奧斯卡最佳影片、最佳導(dǎo)演的有力競爭者。該片改編自美國作家Jessica Bruder的同名小說,講述了2008年金融危機(jī)下,一個(gè)六十多歲的女人在失去了一切之后,將簡陋的家當(dāng)搬上改裝后的小貨車,開始了一路西行的公路生活。該電影由弗朗西斯·麥克道蒙德主演,劇情與演員的演技都深受好評(píng)。趙婷出生在北京,父親是北京一家鋼鐵公司的經(jīng)理,母親在醫(yī)院工作,后來父母離婚。趙婷15歲時(shí)出國留學(xué),在蒙特霍利約克學(xué)院獲得政治學(xué)學(xué)士學(xué)位,之后進(jìn)入紐約大學(xué)電影學(xué)院學(xué)習(xí)。迄今為止,趙婷只導(dǎo)演了三部電影,都和美國西部生活有關(guān),處女作《哥哥教我唱的歌》聚焦一對(duì)少年兄妹,講述美國南達(dá)科他州的原住民生活,第二部作品《騎士》的故事依舊發(fā)生在美國印第安保留地。趙婷的厲害之處是,她之前的生活與美國西部相去甚遠(yuǎn),卻能夠輕松駕馭這一題材。

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