姚亞鋒，徐廣舒，顧文華 (南通職業(yè)大學建筑工程學院，江蘇 南通 226001)

隨著建造智能化的到來，一些發(fā)達國家建筑中裝配式建筑占有較高的比例，擁有成熟的技術體系，部品、部件標準化程度高、產(chǎn)業(yè)鏈完善。與這些國家相比，目前我國建造方式以現(xiàn)澆施工為主，建造效率不高。為了節(jié)約資源、保護環(huán)境、加快建筑行業(yè)結構性改革和提升建造水平，以預制裝配式為代表的智能化建筑產(chǎn)業(yè)鏈成為我國建造方式改革的重要途徑。

1 智能建筑的現(xiàn)狀分析

國家和地方政策的持續(xù)推動下，智能建筑實現(xiàn)了大發(fā)展，發(fā)展路徑日漸清晰，技術創(chuàng)新百花爭艷，企業(yè)熱情空前高漲，示范項目遍地開花，各方面工作都取得了重大進展。信息化浪潮的興起以及系列通用性重大技術的突破，也為行業(yè)創(chuàng)造出新的條件和契機。比如新型的預制裝配式建筑主要有三大類工程：裝配整體式框架、裝配整體式框架——現(xiàn)澆剪力墻和裝配整體式剪力墻，其適用高度，如表1所示。

裝配整體式結構房屋的最大適用高度（m） 表1

2015—2017三年，全省新開工裝配式建筑面積分別為360萬m、608萬m、1138萬m，占當年新建建筑比例從3.12%上升到8.28%。2018年1—11月，全省新開工裝配式建筑面積已超過2000萬m，占新建建筑面積的15%。截至目前，江蘇已創(chuàng)建國家級裝配式建筑示范城市3個、產(chǎn)業(yè)基地20個，占全國總數(shù)的十分之一以上；創(chuàng)建省級建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范城市12個、示范園區(qū)4個、示范基地151個、人才實訓基地7個、示范項目96個。2018年前三季度，江蘇房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長17.6%，高于全社會固定資產(chǎn)投資12個百分點，建筑業(yè)總產(chǎn)值達到2.12萬億元，同比增長14.4%，建筑產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟發(fā)展的支撐作用顯著。由此可見，江蘇建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作已從試點示范期開始進入到推廣發(fā)展期。2018年度江蘇省南通市評選出裝配式建筑示范項目工程8項，如表2所示。

裝配式建筑示范項目工程 表2

2 智能建筑目前的問題

在推進建筑智能化進程中積累了一些先進經(jīng)驗和技術，在取得成績的同時，也要正視一些亟待解決的問題。

①智能意識。智能建筑技術是一個系統(tǒng)全新的理念，它要求產(chǎn)業(yè)鏈的升級和相對完整，工業(yè)化預制生產(chǎn)技術先進，前期設計合理，裝配精良，裝修高質(zhì)等。目前企業(yè)大都習慣于傳統(tǒng)的減值模式，智能意識還有待提高。

②安全質(zhì)量。智能建筑構件加工環(huán)節(jié)生產(chǎn)的構件質(zhì)量和精細化程度有待提高，現(xiàn)場施工現(xiàn)有的連接技術可靠性不強，缺乏高素質(zhì)的專業(yè)產(chǎn)業(yè)化工人，目前多以農(nóng)民工為主，主要從事體力勞動，知識文化水平和技術能力都不高，且年齡老化嚴重，難以適應新型建造方式的技術水平要求，無法完全排除質(zhì)量安全風險隱患。

③建造成本。智能建造前期技術引進與研發(fā)成本很高，構件生產(chǎn)基地的土地、廠房、設施等需要巨額投資，轉嫁推高了構件成本。大件運輸需要專業(yè)車輛，運輸時間、距離等物流費用，增加了構件的使用成本。不同項目的構配件沒有可替代性，單件性模具提高了構件的單位成本。

④信息技術。目前智能建筑以BIM技術為核心的信息化支撐不足。BIM技術需要配備高新電腦、開發(fā)軟件以及專業(yè)的技術人員，建設一套相對完整的體系需要花費超百萬元，目前階段是投入大、見效慢，增加了推廣運用的難度。BIM技術的運用范圍主要是一些需要評獎、認證等有硬性要求的項目，進行投標方案、圖紙交底會審、施工管理控制等基礎階段。

3 智能建筑未來的發(fā)展要點

①加大新型建造方式的宣傳和推廣。以人民群眾的獲得感為目標，通過政府引導、市場調(diào)節(jié)，充分發(fā)揮示范項目的引領作用，徹底消除社會上的懷疑和誤解，形成健康、良性發(fā)展的環(huán)境和氛圍，讓建筑業(yè)轉型升級全面融入到當前中國社會正進行的科技與產(chǎn)業(yè)革命中，加快改變建筑業(yè)目前粗放落后的管理和建造方式，積極探索先進發(fā)展模式和路徑。

②始終把質(zhì)量安全放在首位，強化建設、施工、設計、構件生產(chǎn)、監(jiān)理等各市場參與主體的責任意識，抓好兩個過程，來確保智能建造質(zhì)量。一是按照工廠質(zhì)量管理要求和標準體系，規(guī)范部品部件的原料選擇、生產(chǎn)加工、質(zhì)量檢驗等環(huán)節(jié)，對部品部件的質(zhì)量進行嚴格把關，為智能建筑的質(zhì)量安全提供本質(zhì)保障；二是在施工過程中，通過建立適合于智能建筑施工的質(zhì)量管理責任體系，不斷完善智能建造技術，規(guī)范施工現(xiàn)場材料管理，采用專業(yè)設備機具，由專業(yè)人員在現(xiàn)場對構件進行安裝，確保建造質(zhì)量。

③建立和完善相關標準體系，大力推行施工總承包模式。要盡快建立和完善智能建筑相關的行業(yè)標準和規(guī)范，并加強行業(yè)的市場準入門檻，嚴格防控不合格部品構件流入市場，確保智能建筑的健康良性發(fā)展。同時鼓勵采用工程總承包模式，最大限度發(fā)揮工程總承包企業(yè)在設計、生產(chǎn)、施工和管理等方面資源優(yōu)化配置作用，既保證工程質(zhì)量，節(jié)約成本，又能更好地避免設計與施工二元分離產(chǎn)生的影響。

④推進建筑與信息技術融合。首先推廣BIM建模，鼓勵BIM技術在建筑的設計和施工中應用。利用三維數(shù)字化建模技術，對零部件進行仿真裝配、協(xié)調(diào)檢驗、數(shù)據(jù)挖掘等，提高了詳細設計精度，提升了施工效率，與傳統(tǒng)方式比降低了建筑成本。其次，實現(xiàn)了建筑構件的MIS。對預制構件制造全過程中使用信息管理，跟蹤生產(chǎn)各環(huán)節(jié)，控制建造參數(shù)，可有效提高構件制造精度。

⑤政府出面協(xié)調(diào)，控制新的部件、部品生產(chǎn)線投資，遏制盲目跟風。各生產(chǎn)基地之間加強橫向聯(lián)系，加強標準化建設，提高工業(yè)化程度，避免重復投資。積極推動產(chǎn)業(yè)化應用向公共設施、交通工程、地下管廊等領域拓展，進一步擴大整體衛(wèi)浴、單元式幕墻、標準化窗和附框、整體廚柜、預制式內(nèi)外墻板、一體化裝修等部品的生產(chǎn)，預防產(chǎn)能過剩。